1、开展促销活动时，为了与目标市场进行有效的沟通，企业必须选择发布信息的各种渠道，同时也要对企业的目标市场进行定位，制定行之有效的促销方式。显然，促销活动是一种综合性的活动，因此企业必须从整体上确立促销方案，以便有效实现预期的促销目标。在实施具体的促销计划时，企业必须按照以下七个步骤来制定总体的促销方案： 一、确定目标市场所谓确定目标市场，其实就是确定产品或服务针对的消费者。在潜在市场中，哪些人需要你的产品，哪些人在使用你产品过程中受益，那么这部分人就是你的目标市场所在。只有认准了潜在客户，才能采取最有效的促销手段，与他们进行营销沟通，并在沟通过程中传达最适合于他们的营销信息。举例：全球第一大品牌
2、“麦当劳”，在他们创业之初提出了明确的目标“吸引家庭顾客，从孩子入手”。家庭顾客这一群体，是单个消费者的几倍，吸引家庭顾客比让年轻人泡在餐厅里更有收益。家庭顾客的光顾，要归功于家庭中的那些孩子。为了争取到这些小顾客，“麦当劳”配合赠送一些小礼品，服务员也被要求对小顾客格外热情周到。这一举措非常奏效，这就不难理解如今“麦当劳”对“六一”这样的节日的热衷了。二、确定促销目标总的来说，你所希望实现的促销目标就是你期待目标市场对促销活动所作出的反应，比如促使他们获取购物优惠券并进行购物。如果你希望通过刺激客户的购物欲望来达到提高销售业绩的目标，那么你就要更准确地确定你的各项促销方式与手段。多数刚从事市
3、场营销的人都会犯这样一个错误就是不能准确地确定开展促销活动所要实现的各项目标。希望提高销售额是非常自然的事情，不过就特定产品而言，你必须确定采取哪些促销手段才是实现这一目标的最佳途径。比如说，在某些情况下，企业想方设法吸引更多顾客试用你的产品，从而实现扩大销售的目的。这时企业可以采取直接营销的手段，给客户寄去促销邮件，并为第一次购卖公司产品的客户提供优惠条件，或有奖销售的方式，诸如此类的销售方式都能有效地帮助实现预期的促销目标.三、确定促销信息所谓促销信息，实质上就是企业在与目标市场沟通时用以吸引目标市场所采用的文字和形象设计。当在与目标市场进行促销沟通时，必须在促销信息中以充足的理由向潜在的
4、客户表明，为什么他们应该对你所传达的促销信息作出反应。企业所提供的产品能够给用户带来的最大的益处是什么，这是促销信息中最关键的内容。像麦当劳餐厅不仅营造了家庭的温馨氛围，还有一整套儿童故事，以及卡通人物形象，比如家喻户晓的麦当劳叔叔、汉堡神偷、麦克警察和奶昔小精灵等，他们都成为了麦当劳广告中的主角，深受孩子们的欢迎，麦当劳的文化正是随着这些具有鲜明个性的人物在大众群体中传播开的。四、选择促销手段作为信息的发送者，必须选择最有效的促销手段，以便准确传达促销信息。现在郭野将对五个主要的促销手段逐一进行分析。1广告。对在电视、杂志和报纸上登载广告，企业要考虑三方面的因素：广告成本、各媒体的独特性以及
5、媒体形象。2销售推广。销售推广的方式多种多样，其中包括有奖竞赛活动、优惠销售、特供品销售和样品赠送等。确定最有效的销售推广方式的唯一途径就是事前进行试验性操作对其作出实际检验。3公共关系。策划和实施公共活动之目的就是通过媒体免费的正面宣传报道，达到提高社会知名度以及强化公司形象的目的。4直接营销。直接营销的目的是为了与客户进行更具人情味、更富个性化的促销沟通。五、确定促销预算确定促销预算的惯常做法就是在估算竞争对手促销预算的基础上来确定自己的促销预算。对竞争对手的促销预算的评估，其目的只是以它为借鉴，在此基础上，根据具体情况，做出适合本企业实际的促销预算方案。另一更为准确的方法是先将企业计划采
6、用的促销手段列出一份清单，暂时不考虑钱的问题，然后根据各个项目的收费标准，对清单列出所有促销项目总的预算，并根据实际情况对方案进行调整，直到你认为，调整的预算方案对自身的企业而言可以接受为止。六、确定促销总体方案当促销总体方案确定下来以后，必须自始至终协调和整合总体方案中所采用的各种不同的促销手段，这一点对实现预期促销目标来说显得非常重要。制定详细的推行计划，是保证促销方案顺利实施的前提。七、评估促销绩效对促销总体方案作出评估和调整，其目的不仅仅是为了调整那些效果不佳的促销手段，同时也是为了使以后的促销总体方案能够更有效地为实现促销目标服务。终端是现代商业链中必不可少的重要环节，如同人体的神经
7、末梢一样，是企业的产品和消费者最直接接触的地方，更是企业感知市场、获得市场信息的重要来源。终端的表现方式有很多种，在现代商业中，销售终端如商超店铺是大多数消费品最常见的终端模式之一，而对于酒这类商品来说则最重要的终端则要以餐饮店为主。 终端越多，就意味着产品和消费者接触的机会增多，销售的成功概率也就相对要多。尤其是在如今普遍供大与求的市场环境状态下，终端的有限空间则更成为了企业竞相争夺的市场资源，因此终端的门槛也就随之而水涨船高了。“终端为王”的市场环境由此形成。在终端为王的商业环境中，占据终端的重要性是商家尽然皆知的道理。在终端做促销也是商业中的惯例，促销作为商家在终端的推广表现，其表现形式
8、也是不断地推陈出新、花样繁多，可谓中各显神通，“技巧”创意不断。但是，这些创意不断地促销技巧手法能够带来多少忠诚的循环消费呢？一个终端就是一个商圈，正是这些无数的看似很小的商圈才组成了企业利润来源的大的市场。这应是企业必须有的高度认识。下面，笔者就在一些常见终端中的所见所闻来略谈企业应该关注的“技巧”与“伎俩”。伎俩出发点是迷惑消费者、获得小利的同时得到消费者的反感，是不负责任的短期的市场行为的表现。伎俩示例一：从产品到促销的超级擦边球某次笔者出差天津，客户在一家海鲜酒店请吃饭。席间点完菜时到点酒之时，服务员和领班都大力推荐一瓶叫“沪池老窖”的酒，大意一看包装就是“泸池老窖”。客户不懂酒，也没
9、在意只问了价格，服务员说是 180 多一瓶；客户也是这里的常客，当时也是觉得虽然这酒是第一次听说，但是这价格还不丢面子就要了。但是，笔者当时正在运作五粮液的一款酒，对于白酒还是有点知晓的。就问这酒是哪产的，领班等人异口同声回答是泸州产的，就把当时笔者的思路引到了误以为是泸州老窖又新出的一款产品。但是，当酒被打开过后，笔者再接过酒包装细看之时才发现，这个擦边球打得让人极为反感得有水平，大有被戏弄之感。而再当笔者指着包装上一个小小的楷体“沪”字让服务员读时，服务员哑口无言。笔者相信所有略懂酒的消费者看到四川“沪州”酒时都有被欺骗之感。这种普玻瓶的所谓高端酒其总成本不超过 20 元，其在终端的价格却
10、和剑南春的价格相当，这种依靠给予终端服务人员高额的回扣达到促销的产品到底能有多长的生命力？在此，笔者倒并不认为这酒的质量有多差（虽然其酒质确实不能和同价格的剑南春比），但是这种行为能让人觉得聪明吗？伎俩示例二：偷梁换柱即促销员或商家把自己的产品放在好卖的同类竞争产品中间，有的甚至就直接替换掉。通常的商超，尤其是大型的商超，其每一个品类大都有很多种品牌，包装相似的产品也是不乏其中。加之通常好卖的产品大都由于流通性比较好，市场价格空间趋于透明，商家的利润也并不是很高。于是就有一些促销员或商家偷梁换柱，为减少一些流通性不好的同类或相似的产品放在好卖的产品周边或是一起，而一些消费者只关注了价格牌而忽略
11、一价格牌和产品的一致性，就产生了一些消费者随手拿起而直到交费或回家之后才发现，但是，基本上就只好认了。伎俩示例三：商家的捆绑销售即以单品标价，多品捆绑销售做法让消费者瞬间产生高性价比的感觉。有人说这是商家的一种促销策略，但是，笔者却不这么认为，因为如果是促销的话其做法就应该是多个单品的总价应低于单品价格相加的总价格才能真正让消费者产生高性价比，这才是促销的真实表现。而上述这种做法很容易误导消费者花一个商品的价格却买到了二个甚至更多的商品，以为是如此便宜而放到了购物篮中，一些消费者不在意价格的就糊里湖涂地买回家了，而另一些消费者在收银台交费时发现了又碍于面子问题则只好认了。如此做法所产生的直接结
12、果就是那些即使对此品牌产品有消费意愿的消费者都会转而求其它的替代品牌，企业辛苦建立起来的品牌认可在一个个消费者中悄然失去而企业却并不知情。伎俩示例四：广告终端促销的小伎俩终端的概念不仅是销售的终端，同样，如网络媒体的传播终端现在也一样重要起来，如电脑 flash 动画广告，不仅遮盖了画面，还把关闭的窗口按钮设计得你无法看到，这样你就不得不等这个 flash 演示完毕才能看到被其挡住的电脑画面内容。消费者第一次很费劲才发现关闭它的方法，那么第二次呢？可想而知，对于不想看的广告就象不想看的电视节目频道一样，鼠标就是手中的遥控器瞬间搞定，让你来无影去无踪。不知当初设计此广告创意的设计者是否还在为当初
13、灵感乍现而自豪呢？那么，如何才是有效的技巧呢？终端促销的技巧的本质就是在于能够在短暂的接触时间内，有效发挥临门一脚的超常作用而使得销售行为在消费者满意的前提下得以顺利完成。技巧出发点是获得消费者的忠诚；技巧的本质是以知识为体现的价值吸引，从消费者的角度出售知识、企业文化、品牌和价值。即善于借势，引发认可。其体现在一个普通的促销员身上的不是小聪明，而是大智慧。技巧示例之一、笔者曾亲历购买葡萄酒，在大型商超里，面对数十个葡萄酒品牌，上百个单品，一时尽不知如何决定。而此时旁边已围了一群各个品牌的促销人员，都在说着大同小异的促销话题：什么有赠品、什么多少年份的、什么庄园的、什么品牌的等等。面对如此多场
14、面，笔者无意中提了一个问题：葡萄酒瓶盖上为什么打了二个孔？一时间顿时没有了声息。这时，一个声音回答：那是让葡萄酒呼吸的！在笔者惊讶之际，这位促销小姐娓娓道来：葡萄酒是有生命的，在它储藏过程中它要呼吸，所以要在瓶盖上打孔；此外，一瓶好的葡萄酒的瓶塞是要用完整的橡木制成才会真正有助于葡萄酒的呼吸，一般的葡萄酒的瓶塞是用橡树木沫制成的，我们 XX 葡萄酒的瓶塞选用的是进口的橡木，它对于葡萄酒的储藏和保存的效果非常好等等，短短的几分钟里，简直是上了一堂葡萄酒的培训课。于是，那个品牌我记住了，那瓶酒我也买了。之二、面对一个不知选择何种白酒品牌的消费者，促销员如能及时地上前对消费者传播“一般消费者是如何鉴
15、识白酒的、如何从闻香、观色、观其形状等方面品鉴一瓶的品质、XX 品牌的企业历史、XX 企业有多少个具有多少年历史的窖池”等方面的知识，把消费者对于在包装和价格的关注转移到产品的价值上，最终转移到本品牌上，从让其选择产品转移到“如何帮你选择产品上”，可想而知对于消费者的影响有多大吧。等等，终端促销的技巧还有许多的方法。通过上述实例对比，我们可以看出，终端促销的伎俩和技巧的差距在哪里呢？以上所述已经很清楚地表现出来了，根本在于企业如何正确认识消费者和终端的理念上。技巧的应用则会最大化地把每一个消费者转变为品牌的传播者，口碑效应由此而产生。企业销售的方式有许多种，终端也只是企业营销系统中的一个组成部
16、分。由于终端远离企业的监控，而促销员则为了提升销售业绩；于是一些小聪明的促销员就会使用一些小聪明的方法。诚然，消费者在某个产品的专业知识上是缺乏，但是，消费者获得这些知识的信息渠道却是多方面的，尤其是在如今信息渠道发达的市场环境里，坏消息的传递速度就如同可怕的病毒传播，因为，通常一个人会把他所遇到的不公正行为告诉他所能告诉的所有的人。企业因为在终端促销的伎俩而身陷品牌信任危机的时有发生，这不能不引以为戒。本文来自：淘宝网女装_淘宝聚划算_淘宝特卖_专柜正品_tbw 淘宝商城 http:/ 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士
17、/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票( 金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销 _ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬
18、。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行
19、合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年
20、_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 )，建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上
21、述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_ 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩
22、余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代
23、理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日
