1、 地辐热施工监理实施细则工程名称： 编 制： 审 核： 编制日期： 目 录一 、 工 程 概 况 及 特 点二 、 编 制 依 据三 、 地 辐 热 施 工 监 理 质 量 控 制 点 四、质量控制的措施和方法（ 一 ） 、地 板 辐 射 采 暖 施 工 前1.施 工 单 位 和 有 关 人 员 的 资 格 审 查2.施 工 图 纸 的 审 查3.进 场 材 料 及 设 备 的 审 查4.施 工 前 的 各 项 准 备 工 作（二） 、地 板 辐 射 采 暖 施 工 中（三） 、地 板 辐 射 采 暖 施 工 后 期1.地 板 辐 射 的 调 试2.地 板 辐 射 的 维 护 3.地 板 辐
2、射 的 保 养五 、 环 境 与 职 业 健 康1.环 境 目 标 与 措 施2.职 业 健 康 安 全 目 标 与 措 施3.重 要 环 境 因 素 采 取 措 施4.不 可 允 许 风 险 及 危 险 源 采 取 措 施1、工程概况及特点：本工程位于*的南部中段，该工程由两栋高层住宅3#、4#楼组成，总建筑面积为约八万平米，该工程建设单位是*，设计单位由*，施工单位为：*，3#楼高层住宅：建筑面积：28303 平方米，地下一层，地上26 层，建筑物总高度89.3米，属一类高层住宅,该建筑物耐火等级为一级。抗震设防烈度为八度。4#楼高层住宅：建筑面积：52303 平方米，地下一层，地上33
3、层，建筑物总高度99.3M，属一类高层住宅,该建筑物耐火等级为一级。抗震设防烈度为八度，抗震类别为丙级。采暖热源由地下室热交换站提供，采暖热媒参数为60/50 ，低温热水，住宅采暖系统分为高、低区，高低区采暖系统分别补水定压，补水定压设备位于地下室热交换站。入户计量，户内采用地辐热采暖。地辐热采暖施工工期紧，采暖施工难度大（地辐热 10 月中旬开工，11 月 20 日完工，工期为 35 天） ，地暖预埋工作必须做到边预埋边检查验收，以保证土建工序的连续性，要求地暖施工人员密切配合土建施工。因地暖安装材料品种繁多而要求施工管理与安装人员必须全面熟悉各种材料的性能，各种不同的施工工艺、施工规范标准
4、及先进的施工方法等，要全面熟悉地辐热施工工艺，配合土建精心施工。管理及安装人员的素质要求高。要确保精品工程，就必须熟练的掌握工程中使用的新材料，采用的新工艺及执行的现行施工规范和各种标准，还必须具有较高的工作责任心及严谨的工作作风，也要有较强的管理能力和协调能力。 二、编制依据：1.施工合同和委托监理合同；2.经施工图审查机构审查的施工图纸；3.监理规划；4.相关规范和标准图集；4.1建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）4.2采暖通风与空气调节设计规范 （GB/T5101）4.3地面辐热供暖技术规程 （JGJ142-2004）5.公司质量、环境、职业健康安全作业
5、文件三、地辐热施工监理质量控制点 地辐热工程是本工程的重要组成部分，其所用安装材料及其配件的优劣，施工队伍技术水平的高低，都直接影响整体工程的质量。工程质量目标为合格工程；并争西安市“雁塔杯” ，因此要确保工程的施工质量。1.监理内容包括从图纸交底及审核、材料进场、安装施工、检验批的验收，到竣工验收移交的施工全过程。2.在监理过程中：2.1 地面下敷设的盘管埋地部分不应有接头；检验方法：隐蔽前现场查看；2.2 盘管隐蔽前必须进行水压实验，试验压力为工作压力的 1.5 倍，但不小于0.6MPa；检验方法；观看压力表稳压 1h 内压力不大于 0.05Mpa 且不渗不漏；2.3 混凝土浇注后，对地辐
6、热一定要进行养护保压；检验方法；观看压力表稳压 24h 以上，压力不小于 0.4Mpa，且不渗不漏；3.施工图纸的审核：3.1 认真阅读施工图纸，熟悉安装施工图纸所要求的各种细部结构和环节。3.2 对影响工程质量和使用功能以及不合理的设计图纸，监理工程师应提出合理化的建议和修改意见，报建设单位，由设计单位审查并出具相应变更后进行施工。4、进场材料的监理：4.1 本工程主要材料为；PE-RT 管、苯板、钢丝网片、铝箔、集分水器。4.2 认真执行材料报验审批制度：安装使用的主要材料及配件由承建单位填写“工程材料报验单” ，并附材料清单（名称、生产厂家、规格、数量） 、出厂合格证及材质检验报告，对不
7、合格的设备、材料和配件坚决不准进场。5.监理人员一定要用诚信、公正、科学的态度对待监理工作；用现场实测数据说话，用科学而详尽的各种报表来达到预控目标及施工过程、工程质量和工程进度；用合理而严密的现场签认、以高度的责任心来达到控制工程投资的目标。四、质量控制的措施和方法（ 一 ）地 板 辐 射 采 暖 施 工 前地 辐 射 采 暖 是 借 助 隐 蔽 于 地 板 下 面 的 塑 料 管 道 来 实 现 供 暖 ， 因 此 隐 蔽 于 地 板下 的 管 道 等 热 媒 传 输 材 料 及 保 温 材 料 的 质 量 是 影 响 地 板 使 用 寿 命 的 主 要 原 因 。 地暖 系 统 设 计
8、是 否 合 理 ； 施 工 队 伍 及 材 料 的 选 择 和 施 工 质 量 是 影 响 地 暖 使 用 功 效 的主 要 原 因 ， 所 以 作 为 监 理 人 员 均 不 能 忽 视 。1. 施 工 队 伍 的 选 择 ： 一 定 要 选 择 专 业 正 规 ， 有 一 定 规 模 资 质 的 地 暖 公 司 施 工 ，而 不 要 以 图 一 时 便 宜 ， 选 择 不 正 规 的 公 司 施 工 ， 造 成 不 必 要 的 损 失 ；2. 材 料 的 选 择 ；2.1 加 热 管 的 选 择 应 从 方 便 维 修 ， 连 接 可 靠 来 考 虑 ， 应 优 先 选 用 PE-RT 管
9、 ，检 修 方 便 ， 并 可 以 热 熔 连 接 ；2.2 网 片 的 选 择 ， 最 好 选 用 1001002 规 格 ， 钢 网 的 直 径 最 好 为 23mm； 强 度 大 不 易 变 形 ；2.3 绝 热 材 料 ， 目 前 大 多 采 用 20mm 苯 板 ， 耐 火 等 级 为 B2 级 易 燃 性 材 料 ，现 场 防 火 管 理 难 度 大 ， 建 议 选 用 难 燃 材 料 ；3.施 工 前 施 工 场 地 的 交 接 ， 要 求 各 施 工 方 必 须 签 署 移 交 单 ， 避 免 互 相 扯 皮 ；4.施 工 前 最 好 先 做 样 板 间 ， 然 后 再 大 面
10、 积 施 工 ； 及 早 发 现 施 工 及 设 计 中 出 现的 各 种 问 题 ； 5.地 板 辐 射 采 暖 系 统 施 工 应 避 免 与 其 它 工 种 进 行 交 叉 施 工 作 业 ， 导 致 配 合 困难 或 责 任 不 明 耽 误 工 期 ， 质 量 难 以 保 证 。6.水 电 施 工 应 在 地 板 采 暖 系 统 施 工 进 场 前 完 成 。 地 板 采 暖 系 统 安 装 前 ， 应 保证 施 工 现 场 水 电 管 路 施 工 完 毕 ， 厨 房 、 卫 生 间 应 做 完 闭 水 试 验 并 经 过 验 收 合 格后 方 可 施 工 。7.施 工 区 域 地 面
11、 平 整 清 洁 ， 无 裸 露 的 钢 筋 、 混 凝 土 块 、 水 电 管 线 及 任 何 影 响施 工 进 行 的 设 备 、 材 料 、 杂 物 等 。（ 二 ） 地 板 辐 射 采 暖 施 工 中 1.地 暖 加 热 管 安 装 完 毕 且 水 压 试 验 合 格 后 48 小 时 内 完 成 混 凝 土 填 充 层 的施 工 ； 2.混 凝 土 填 充 层 施 工 应 由 有 资 质 的 土 建 施 工 方 承 担 ， 地 暖 公 司 密 切 配 合 并派 一 名 专 职 人 员 配 合 土 建 浇 注 混 凝 土 ；3.混 凝 土 填 充 层 施 工 过 程 中 加 热 管 内
12、 水 压 不 应 低 于 0.6MPa, 填 充 层 养 护 过程 中 ， 系 统 水 压 不 应 低 于 0.4MPa ； 4.填 充 层 是 用 于 保 护 塑 料 管 和 使 地 面 温 度 均 匀 的 构 造 层 。 一 般 为 豆 石 混 凝 土 ，石 子 粒 径 不 应 大 于 10mm ， 水 泥 砂 浆 体 积 比 不 小 于 1： 3, 混 凝 土 强 度 等 级 不小 于 C15 。 填 充 层 厚 度 应 符 合 设 计 要 求 ， 平 整 度 不 大 于 3mm ； 5.地 暖 系 统 需 要 在 墙 体 、 柱 、 过 门 等 与 地 面 垂 直 交 接 处 敷 设
13、伸 缩 缝 ， 伸 缩 缝宽 度 不 应 小 于 10mm ， 当 地 面 面 积 超 过 30 或 边 长 超 过 6m 时 ， 应 设 置 伸 缩缝 ， 伸 缩 缝 宽 度 不 宜 小 于 8mm ； 上 述 膨 胀 缝 在 混 凝 土 填 充 层 施 工 过 程 中 进 行铺 设 ， 混 凝 土 填 充 层 施 工 时 一 定 要 严 格 按 照 设 计 及 规 范 的 要 求 进 行 施 工 ， 并 应注 意 保 护 伸 缩 缝 不 被 破 坏 ； 6. 混 凝 土 填 充 层 施 工 前 ， 若 使 用 手 推 车 进 行 浇 注 混 凝 土 时 ， 施 工 通 道 要 用木 板 进
14、 行 铺 设 ， 木 板 上 绝 不 允 许 有 钉 子 ；7.混 凝 土 填 充 层 施 工 中 ， 严 禁 使 用 机 械 振 捣 设 备 ； 施 工 人 员 应 穿 软 底 鞋 ，应 采 用 木 制 工 具 施 工 ；8.为 了 防 止 厨 卫 间 的 水 流 入 客 厅 及 其 它 房 间 ， 在 通 入 厨 卫 间 的 每 根 采 暖 管 上设 三 道 止 水 条 或 安 装 止 水 环 ， 并 做 一 道 防 水 墙 ； （ 三 ） 地 板 辐 射 施 工 后 期1.系 统 调 试1.1 低 温 热 水 地 面 辐 射 供 暖 系 统 未 经 调 试 ， 严 禁 运 行 使 用 。
15、 1.2 低 温 热 水 地 面 辐 射 供 暖 系 统 的 调 试 运 行 ， 应 在 具 备 正 常 供 热 和 供 电 的 条件 下 进 行 。 1.3 初 次 供 暖 （ 运 行 调 试 ） 必 须 在 混 凝 土 填 充 层 的 养 护 周 期 结 束 ， 填 充 层 完全 自 然 干 燥 后 进 行 。 1.4 低 温 热 水 地 面 辐 射 供 暖 系 统 的 调 试 工 作 应 由 施 工 单 位 在 建 设 单 位 配 合 下进 行 。 1.5 初 次 供 暖 时 ， 热 水 升 温 应 平 缓 ， 供 水 温 度 应 控 制 在 比 当 时 环 境 温 度 高10 左 右
16、， 且 不 应 高 于 32 。 在 这 个 水 温 下 ， 应 连 续 运 行 48h； 以 后 每 隔 24h水 温 升 高 3 ， 直 至 达 到 设 计 供 水 温 度 。 在 此 温 度 下 应 对 每 组 分 、 集 水 器 连 接 的加 热 管 逐 路 进 行 调 节 ， 直 至 运 行 正 常 。 1.6 低 温 热 水 地 面 辐 射 供 暖 系 统 的 供 暖 效 果 , 应 以 房 间 中 央 离 地 1.5m 处 黑球 温 度 计 指 示 的 温 度 , 作 为 评 价 和 考 核 的 依 据 。 1.7 系 统 通 热 调 试 ， 是 确 保 并 进 一 步 考 核
17、和 检 验 工 程 设 计 与 施 工 质 量 的 一 个重 要 环 节 ， 必 须 认 真 进 行 。 试 运 行 时 ， 初 次 加 热 的 水 温 应 严 格 控 制 ， 升 温 过 程 一定 要 保 持 平 稳 和 缓 慢 ， 确 保 建 筑 构 件 对 温 度 上 升 有 一 个 逐 步 变 化 的 适 应 过 程 。 1.8 初 次 供 暖 （ 运 行 调 试 ） 必 须 在 混 凝 土 填 充 层 的 养 护 周 期 结 束 ， 填 充 层 完全 自 然 干 燥 后 进 行 ； 2.地 板 辐 射 的 维 护2.1 系 统 安 装 后 当 年 冬 季 不 启 用 ， 如 室 内
18、温 度 低 于 5 ， 应 将 本 系 统 中 的水 用 空 压 机 全 部 吹 出 ， 以 防 系 统 受 冻 ； 2.2 初 次 供 暖 （ 运 行 调 试 ） 应 在 该 公 司 技 术 人 员 指 导 下 进 行 ， 未 经 调 试 严 禁投 入 使 用 ； 2.3 低 温 热 水 地 板 辐 射 采 暖 系 统 的 供 水 温 度 宜 采 用 35-50 ， 不 宜 超 过 60 ， 供 热 系 统 的 工 作 压 力 不 超 过 0.8MPa； 2.4 用 户 每 年 冬 季 启 用 地 热 采 暖 系 统 时 ， 一 定 要 严 格 按 照 规 定 的 加 热 程 序 循环 渐
19、进 ， 不 能 一 步 升 温 到 位 ； 2.5 用 户 可 在 每 年 在 使 用 前 清 洗 分 水 器 前 端 的 过 滤 器 ， 以 保 证 水 管 的 清 洁 ，防 止 管 路 堵 塞 具 体 方 法 如 下 ： 首 先 关 闭 连 接 导 管 的 进 、 回 水 阀 门 ， 然 后 打 开 过滤 器 , 取 出 过 滤 网 并 清 洗 干 净 , 检 查 过 滤 网 有 无 破 损 、 堵 塞 ， 如 有 损 坏 ， 应换 上 同 规 格 的 过 滤 网 ， 按 原 样 装 好 即 可 ； 2.6 地 暖 系 统 在 开 始 供 水 或 使 用 过 程 中 ， 管 道 中 可 能
20、 积 存 空 气 ， 影 响 采 暖 效果 ， 这 时 可 打 开 分 、 集 水 器 的 放 气 阀 ， 将 气 体 排 出 ， 方 法 和 传 统 供 热 相 同 ； 2.7 铺 设 在 地 面 下 的 地 暖 管 距 地 板 面 仅 约 3-4cm， 砸 碰 、 敲 击 地 面 容 易 伤 及地 暖 管 ， 因 此 铺 设 地 暖 管 道 的 地 面 严 禁 敲 砸 、 撞 击 等 ， 严 禁 在 地 面 上 楔 入 任 何 尖锐 物 ， 以 防 损 坏 地 暖 管 。 严 禁 使 地 面 承 受 2 吨 /m2 以 上 的 荷 载 ； 2.8 严 禁 在 分 、 集 水 器 附 近 及
21、 铺 设 了 地 暖 管 的 地 面 上 放 置 高 温 热 源 ， 如 使 用电 炉 ， 生 火 、 等 以 防 破 坏 管 道 系 统 ； 2.9 冬 天 不 启 用 地 热 采 暖 系 统 时 应 注 意 保 护 ， 防 止 分 水 器 部 件 冻 裂 或 采 暖 管中 的 水 结 冰 ； 2.10 用 户 在 使 用 过 程 中 如 遇 不 热 、 漏 水 等 问 题 ， 请 及 时 与 专 业 施 工 队 伍 联 系 、不 允 许 私 自 乱 拆 。3.地 板 辐 射 后 期 保 养 3.1 初 次 使 用 时 加 热 要 循 序 渐 进 ； 使 用 地 热 地 板 时 ， 消 费
22、者 一 定 要 注 意 循 序 渐 进 地 给 地 坪 和 地 板 加 热 。 安 装 时 ，地 表 温 度 应 保 持 在 18 左 右 。 在 安 装 前 ， 要 对 水 泥 地 面 逐 渐 升 温 ， 每 天 增 加5 ， 直 至 达 到 18 左 右 的 标 准 为 止 。 在 安 装 完 成 后 的 头 3 天 内 ， 要 继 续 保 持这 一 温 度 ， 3 天 之 后 才 可 根 据 需 要 升 温 ， 并 且 每 天 只 能 升 温 5 。 第 一 次 使 用 地 热 采 暖 ， 注 意 应 缓 慢 升 温 。 首 次 使 用 时 ， 供 暖 开 始 的 前 三 天 要逐 渐
23、升 温 ： 第 一 天 水 温 18 ， 第 二 天 25 ， 第 三 天 30 ， 第 四 天 才 可 升 至 正 常温 度 ， 即 水 温 45 ， 地 表 温 度 28 30 。 不 能 升 温 太 快 ， 太 快 的 话 ， 地 板 可能 会 因 膨 胀 发 生 开 裂 扭 曲 现 象 。 长 时 间 后 再 次 启 用 地 热 采 暖 系 统 时 ， 也 要 像 第 一 次 使 用 那 样 ， 严 格 按 加 热 程序 升 温 。 3.2 地 表 温 度 不 能 太 高 ； 要 注 意 的 是 ， 使 用 地 热 采 暖 ， 地 表 温 度 不 应 超 过 28 ， 水 管 温 度
24、不 能 超 过45 ， 如 果 超 过 这 个 温 度 的 话 ， 会 影 响 地 板 的 使 用 寿 命 和 使 用 周 期 。 一 般 的 家 庭 ，冬 季 室 温 达 到 22 左 右 ， 就 已 经 很 舒 服 了 ， 正 常 升 温 的 话 ， 是 不 会 影 响 地 热 地板 的 使 用 的 。 3.3 关 闭 地 热 系 统 ， 注 意 降 温 要 渐 进 ； 随 着 季 节 的 推 移 ， 当 天 气 暖 和 起 来 ， 室 内 不 再 需 要 地 热 系 统 供 暖 时 ， 应 注 意关 闭 地 热 系 统 也 要 有 一 个 过 程 ， 地 板 的 降 温 过 程 也 要
25、循 序 渐 进 ， 不 可 骤 降 ， 如 果降 温 速 度 太 快 的 话 ， 也 会 影 响 地 板 的 使 用 寿 命 。 3.4 房 间 过 于 干 燥 时 ， 可 以 考 虑 加 湿 ； 冬 季 气 候 干 燥 ， 加 上 使 用 地 热 采 暖 ， 地 板 长 期 处 在 高 温 的 情 况 下 ， 容 易 干 裂 ，这 时 业 主 有 必 要 给 房 间 加 湿 ， 以 免 地 板 干 裂 变 形 。 五、环境与职业健康（一）环境目标与措施1.杜绝火灾事故，本年度火灾事故为零：1.1.地辐热施工期间，严格要求施工单位采取措施，不允许施工人员在施工现场吸烟；发现吸烟者罚款 50 元
26、，并在非工作区域建立吸烟室；1.2 施工现场准备灭火器，防止火灾发生时急用。1.3 临时用电要有专人负责，每层配有配电箱；2.提高环境意识2.1严格执行环保法和工程所在区域对环保的有关规定，严格执行合同中的环保条款：2.2 开工前要求施工单位对现场施工人员进行培训，学习有关法律法规，增强全体施工人员的环保意识。2.3 在地辐热施工过程中，应充分考虑环保问题对施工垃圾排放、扬尘施工的噪声等都应有具体可行措施，施工现场做到不乱放垃圾，确保施工场地整洁文明。2.4 工程开工前，要求施工单位认真清理场地，处理好建筑垃圾，做到工完场清，垃圾装袋。（二）职业健康安全目标与措施1.提高职业健康安全意识；1.
27、1 按照职业健康安全作业文件要求，对施工及管理人员进行培训；1.2 培训不少于两次；2.杜绝重伤以上事故，轻伤事故不超过 2 人；2.1 要求地辐热施工队伍入场前应进行安全及技术交底；2.2 进入施工现场必须佩带安全帽；（三）重要环境因素采取措施1.地辐热施工单位使用的苯板条产生的废料，要使用专用垃圾袋，做到工完场清；2.垃圾装袋后要及时清运出场，避免造成二次白色污染；3.打压使用后的废水合理排放，对生活生产常用燃料应妥善管理，严禁乱排放。4.施工中采取有效的防范措施，保护施工现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起的环境污染和破坏。5.为降低噪音给当地居民带来的影响，要求施工单位将尽量选择音
28、低振动小、公害小的施工机械和施工方法，减少对现场周围民的干扰，使工作得以顺利进行。6.因 3#楼用地泵浇注混凝土，施工时产生噪音，要求施工单位合理安排施工工序，减少重型机械的夜间施工。（四）不可允许风险及危险源采取措施1. 不可允许风险采取措施1.1 施工上料期间注意安全，地辐热使用的材料大多都是晚上进场，晚上上料期间，一定注意安全；1.2 施工电梯操作人员不在场时，不允许私自操作施工电梯；1.3 进入施工现场不戴安全帽将进行严厉处罚；2. 危险源采取措施2.1 夜间照明满足施工要求；2.2 苯板铺设过程中，严禁吸烟，并在施工现场配备足够灭火器材；2.3 采用泵送混凝土施工时，泵送管必须固定牢固，要有专人现场巡视；第十五项目部2011 年 5 月 25 日
