1、项目开发目标,项目简介：中海地产联手中国水电于后湖核心区开发的高端住宅项目,万锦江城,万锦江城,万锦江城,项目规划：打造低密度的生活空间，具有高私密性，保障居住舒适度,居民主入口,车辆主入口,66米,规划布局： 主景观带隔离外界，营造舒适空间 社区南面和西面以树、灌木丛、草地等多层次绿化空间，将整个住宅区与外面隔离，通过绿色植物减小噪音，尘嚣的污染。 商住分离，人车分流 沿街商铺于社区外围一线排开，与居住区彻底分离。 花园式庭院，营造私密空间 各楼栋间设公共庭院、花园，既保证楼栋居民拥有户外活动空间的同时，更以曲径通幽的造景手法，保障私密性。,19%建筑密度，66-98米超宽楼间距,万锦江城,
2、项目风格：采用ARTDECO新古典建筑风格，彰显项目品质,三段式黄金比例构造 在整体布局上讲究古典秩序感，强调对称，横三段、纵三段立面结构。 竖向线条，中心收分 着重垂直线条，竖向的窗带，竖向的装饰线条，阶梯状向上收缩的造型，大大强化了建筑的高耸感。 立面色彩饱和度高，层次明晰 外墙采用釉面砖贴墙，以米黄色的天然色彩为基调，局部采用同色系色彩，辅以咖啡色建筑细节，整体色彩细腻典雅。 山花、壁柱、栏杆等细节增加层次感 简明的直线回纹装饰、山花结构浮雕、铁艺栏杆、竖向线条壁柱，让建筑立面虚实相生，形成层次丰富的美感。,万锦江城,项目景观：汇集“英、法、奥”不同风格主题，打造高贵典雅、自然浪漫的园林
3、,维多利亚广场,英格兰花园道,环球游乐园,巴黎树海,香榭丽漫步道,米拉贝尔林荫道,巴拉克喷泉广场,萨尔斯堡大道,莫扎特钟楼广场,枫丹白露雕塑广场,埃克斯自然溪流,埃克斯阳光草坪,埃克斯自然溪流,巴拉克喷泉广场,景观植被采用25个物种,项目户型：首期推案房型户户向南、大开间、小进深，全明设计,万锦江城,户型面积80 ,户型面积91 ,户型面积127 ,二室二厅一卫： 客厅、卧室、厨房全南设计，南向开间达9.5米； 布局合理、动静分区； 餐厅厨房一体，厨房接生活阳台，方便实用，舒适度高； 明厨明卫，全明设计。,三室二厅一卫： 南北通透，大开间，短进深，保障最大化采光通风； 户型紧凑，实用性强，无浪
4、费面积； 客厅、餐厅一字排开，南北均连阳台。,三室二厅二卫： 南北通透，大开间，短进深，保障最大化采光通风； 客厅、餐厅一字排开，南北均连阳台； 主卧内设独立卫浴； 厨房、餐厅接阳台，兼具舒适实用,项目售楼部：售楼部装修精致，内部分区明细，功能丰富,万锦江城,水晶吊灯,软装配饰,9米挑高大堂,售楼部大堂层高9米，内部装修华丽，水晶吊灯，大理石铺面，软装配饰等处处彰显出项目的高档品质。 售楼处内设置沙盘展示区、休闲娱乐区、儿童娱乐区、雅致水吧、VIP客户接待室,项目示范区：展示欧洲风情，强调项目主题,万锦江城,巴洛克式地面铺装,喷泉,休闲桌椅,植物花草,巴洛克式地面铺装与水钵喷泉、仪式感十足的树
5、阵、雕塑灯柱、休闲桌椅商业前广场上匠心独运的元素随处可见，洋溢着浓郁的欧陆风情。,会所门厅,小结：,预计7月上市价格高于周边住宅均价8500元/平米以上,万锦江城,项目简介：集购物、餐饮、休闲娱乐、文化教育、公寓、停车场等六大功能为一体的“体验式家庭娱乐购物中心,汉口城市广场,汉口城市广场,项目规划：以商业为核心，临后湖大道排布，将居住区与外部相隔离,汉口城市广场,项目规划： 商业20万方商业中心将成为后湖区域的核心地标，主力店将引进商超，超市规模20000，餐饮规模多达16000，儿童主题区面积8000，休闲娱乐业态12000。 住宅容积率2.78，首期总户数1148户，主推两梯两户的97-
6、194 房源及层高5.2米的小户型SOHO公寓，2013年8月可入住。,商业区,住宅区,后 湖 大 道,项目风格：住宅建筑采用ART DECO建筑风格，沉稳大气,汉口城市广场,汉口城市广场住宅外立面采用沉稳大气的ART DECO建筑风格，建筑单体外立面3层以下为干挂石材，4层以上为暖色真石漆；采用地上地下双大堂设计，从停车场可直接入户。超大花园布置，围合式景观构造；两梯两户，南北通透；底层采用架空处理，营造更多的生活空间。,干挂石材,暖色真石漆,项目户型：电梯直接入户，房型方正，得房率高，97 房源占总量的60%,汉口城市广场,97 ,130 ,194 ,主卧+次卧+客厅全朝南，舒适感强 双阳
7、台设计景观优越，客厅宽敞通风性好 客厅将主卧与次卧分离，私密性好 厨房连接客厅，生活上比较方便,高层大户型设计，性价比将低于花园洋房 面积大，功能齐全 三阳台设计，采光，视野度增强 主卧与次卧均带独立卫生间、私密性好 厨房连接客厅，生活上比较方便,户型紧凑，得房率高 主卧带独立卫生间、私密性好 双阳台设计，视野景观及通风性俱佳 厨房连接客厅，生活上比较方便,项目现状：目前处于建设施工初期，现场展示区尚未建成,汉口城市广场,项目启动区定为后湖大道以西靠近同安家园地块，商业与住宅同时开工建设，预计今年9月上市。,小结,汉口城市广场,汉口首个一站式“体验式家庭娱乐购物中心” 。区域标杆性项目,后湖核心区，交通便利，配套齐全，未来升 值潜力巨大,预计9月上市价格为9500元/平米以上,临后湖大道排布，将居住区与外部相隔离，保证居住的舒适性,
