1、我的豆丁，欢迎光临。https:/ 房地产经济人考试 制度与政策模拟题及答案解析1.土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。A.原土地使用人B.市.县人民政府C.市.县人民政府土地管理部门D.市.县人民政府规划部门2.债券的( ) ，是债券价格形成的主要依据。A.票面价值B.实际价值C.内在价值D.外在价值3.下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是( ) 。A.交易双方应如实申报成交价格B.申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据4.房屋权属档案应当以
2、( )为单元建档。A.登记流水号B.丘C.门牌号D.权证字号我的豆丁，欢迎光临。https:/ )作为缴纳税费的依据。A.成交价格B.正常市场价格C.评估价格D.双方协商价格6.下列关于住房公积金会计核算的表述中，不正确的是( ) 。A.住房公积金管理中心管理的住房公积金和其他住房资金要实行分账核算B.住房公积金增值收益和住房公积金管理中心管理费用应分立账户单独核算C.住房公积金个人明细账实行四级明细核算D.住房公积金会计核算的内容包括业务支出核算7.某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲.乙. 丙. 丁四家银行签订了抵押合同 ;之后，甲.丙.乙.丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押
3、登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( )。A.三家银行按贷款额分摊B.甲-乙- 丙- 丁C.乙-丙 -甲-丁D.甲-丙- 乙- 丁8.下列对房屋拆迁的概念表述正确的是( )。A.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内私人土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使人进行补偿和安置的行为我的豆丁，欢迎光临。https:/ 万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年 5 月 30 日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了 2 万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金( )。A.2 万元B.4 万元C.6 万元D.8 万元10.维修基金属于代管基金。业主委员会成立前，维修基金由( )代管。A.当地财政管理部门B.当地税收主管部门C.当地房地产行政主管部门D.物业公司选择题答案1：C| 2：A| 3：B| 4：B| 5：C| 6：C| 7：D| 8：B| 9：B| 10：C|
