1、中通钢构创国际知名钢结构品牌 厚德博学 筑基建业1工程术语1.项目 .22.建设项目 .22.1 概述 .22.2 基本特征 .22.3 应满足的要求 .33.建设工程项目 .33.1、建设工程项目的分类 33.2、建设工程项目的组成 44.单项工程 .45.单位工程 .46.分部工程 .57.分项工程 .5中通钢构创国际知名钢结构品牌 厚德博学 筑基建业2工 程 术 语1.项目项目是一件事情、一项独一无二的任务，也可以理解为是在一定的时间和一定的预算内所要达到的预期目的。项目侧重于过程，它是一个动态的概念，例如我们可以把一条高速公路的建设过程视为项目，但不可以把高速公路本身称为项目。那么到底
2、什么活动可以称为项目呢？安排一个演出活动；开发和介绍一种新产品；策划一场婚礼；涉及和实施一个计算机系统；进行工厂的现代化改造；主持一次会议等等这些在我们日常生活中经常可以遇到的一些事情都可以称为项目。2.建设项目2.1 概述基 本 建 设 工 程 项 目 ， 亦 称 建 设 项 目 （ construction project） ， 是 指 在 一 个 总 体 设 计 或 初 步 设计 范 围 内 ， 由 一 个 或 几 个 单 项 工 程 所 组 成 ， 经 济 上 实 行 统 一 核 算 ， 行 政 上 实 行 统 一 管 理 的 建 设 单 位 。一 般 以 一 个 企 业 (或 联 合
3、 企 业 )、 事 业 单 位 或 独 立 工 程 作 为 一 个 建 设 项 目 。凡 属 于 一 个 总 体 设 计 中 的 主 体 工 程 和 相 应 的 附 属 配 套 工 程 、 综 合 利 用 工 程 、 环 境 保 护 工 程 、供 水 供 电 工 程 以 及 水 库 的 干 渠 配 套 工 程 等 ， 都 统 作 为 一 个 建 设 项 目 ； 凡 是 不 属 于 一 个 总 体 设 计 ， 经 济上 分 别 核 算 ， 工 艺 流 程 上 没 有 直 接 联 系 的 几 个 独 立 工 程 ， 应 分 别 列 为 几 个 建 设 项 目 。建 设 项 目 是 一 个 建 设
4、单 位 在 一 个 或 几 个 建 设 区 域 内 ， 根 据 上 级 下 达 的 计 划 任 务 书 和 批 准 的 总 体 设计 和 总 概 算 书 ， 经 济 上 实 行 独 立 核 算 ， 行 政 上 具 有 独 立 的 组 织 形 式 ， 严 格 按 基 建 程 序 实 施 的 基 本建 设 工 程 。 一 般 指 符 合 国 家 总 体 建 设 规 划 ， 能 独 立 发 挥 生 产 功 能 或 满 足 生 活 需 要 ， 其 项 目 建 议 书 经 准立 项 和 可 行 性 研 究 报 告 经 批 准 的 建 设 任 务 。 如 工 业 建 设 中 的 一 座 工 厂 、 一 个
5、 矿 山 ， 民 用 建 设 中 的 一 个居 民 区 、 一 幢 住 宅 、 一 所 学 校 等 均 为 一 个 建 设 项 目 。 包 括 基 本 建 设 项 目 (新 建 、 扩 建 等 扩 大 生 产 能力 的 建 设 项 目 )和 技 术 改 造 项 目 。2.2 基本特征建 设 项 目 的 基 本 特 征 如 下 ：(1)在 一 个 总 体 设 计 或 初 步 设 计 范 围 内 ， 由 一 个 或 若 干 个 互 相 有 内 在 联 系 的 单 项 工 程 所 组 成 ， 建设 中 实 行 统 一 核 算 、 统 一 管 理 。(2)在 一 定 的 约 束 条 件 下 ， 以 形
6、 成 固 定 资 产 为 特 定 目 标 。 约 束 条 件 有 时 间 约 束 即 有 建 设 工 期 目标 ， 资 源 约 束 即 有 投 资 总 量 目 标 ， 质 量 约 束 即 一 个 建 设 项 目 都 有 预 期 的 生 产 能 力 (如 公 路 的 通 行 能力 )、 技 术 水 平 (如 使 用 功 能 的 强 度 、 平 整 度 、 抗 滑 能 力 等 )或 使 用 效 益 目 标 。中通钢构创国际知名钢结构品牌 厚德博学 筑基建业3(3)需 要 遵 循 必 要 的 建 设 程 序 和 特 定 的 建 设 过 程 。 即 一 个 建 设 项 目 从 提 出 建 设 的 设
7、想 、 建 议 、 方案 选 择 、 评 估 、 决 策 、 勘 察 、 设 计 、 施 工 一 直 到 竣 工 、 投 入 使 用 ， 均 有 一 个 有 序 的 全 过 程 。(4)按 照 特 定 的 任 务 ， 具 有 一 次 性 特 点 的 组 织 形 式 。 其 表 现 是 投 资 的 一 次 性 投 入 ， 建 设 地 点 的 一次 性 固 定 ， 设 计 单 一 ， 施 工 单 件 。(5)具 有 投 资 限 额 标 准 。 即 只 有 达 到 一 定 限 额 投 资 的 才 作 为 建 设 项 目 ， 不 满 限 额 标 准 的 称 为 零 星固 定 资 产 购 置 。2.3
8、应满足的要求建 设 工 程 项 目 应 满 足 的 要 求 ：（ 1） 技 术 上 ： 满 足 一 个 总 体 设 计 或 初 步 设 计 范 围 内 ；（ 2） 构 成 上 ： 由 一 个 或 几 个 相 互 关 联 的 单 位 工 程 所 组 成 的 。（ 3） 在 建 设 过 程 中 ： 在 经 济 上 实 行 统 一 核 算 的 ,在 行 政 上 统 一 管 理 。3.建设工程项目建 设 工 程 项 目 （ construction project）为 完 成 依 法 立 项 的 新 建 、 改 建 、 扩 建 的 各 类 工 程 （ 土 木 工 程 、 建 筑 工 程 及 安 装 工
9、 程 等 ） 而 进 行 的 、有 起 止 日 期 的 、 达 到 规 定 要 求 的 一 组 相 互 关 联 的 受 控 活 动 组 成 的 特 定 过 程 ， 包 括 策 划 、 勘 察 、 设 计 、采 购 、 施 工 、 试 运 行 、 竣 工 验 收 和 移 交 等 。3.1、建设工程项目的分类（ 一 ） 按 建 设 性 质 划 分分 为 新 建 、 扩 建 、 改 建 、 迁 建 、 恢 复 。新 建 项 目 ： 有 两 种 情 况（ 1） 从 无 到 有 。（ 2） 如 果 在 扩 建 的 过 程 中 ， 新 增 的 固 定 资 产 价 值 超 过 原 有 固 定 资 产 价 值
10、 的 三 倍 以 上 。（ 二 ） 按 建 设 规 模 划 分可 分 为 大 型 、 中 型 和 小 型 三 类 ； 更 新 改 造 项 目 按 照 投 资 额 分 为 限 额 以 上 和 限 额 以 下 项 目 两 类 。1.按 总 投 资 划 分 的 项 目 ， 能 源 、 交 通 、 原 材 料 工 业 项 目 5000 万 元 以 上 ， 其 他 项 目 3000 万 元以 上 的 作 为 大 中 型 （ 或 限 额 上 ） 项 目 。2.否 则 为 小 型 （ 或 限 额 以 下 ） 项 目 。注 ： 更 新 改 造 的 项 目 应 该 按 照 限 额 以 上 和 限 额 以 下 来
11、 划 分 。中通钢构创国际知名钢结构品牌 厚德博学 筑基建业43.2、建设工程项目的组成建 设 工 程 项 目 可 分 为 单 项 工 程 、 单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 、 分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 和 分 项 工 程 。4.单项工程单 项 工 程 (single construction)是 建 设 项 目 的 组 成 部 分 ， 具 有 独 立 的 设 计 文 件 ， 竣 工 后 能 单 独发 挥 设 计 所 规 定 的 生 产 能 力 或 效 益 。单 项 工 程 是 指 具 有 单 独 设 计 文 件 的 ， 建 成 后 可 以 独 立 发 挥 生 产 能 力 或
12、效 益 的 一 组 配 套 齐 全 的工 程 项 目 。 单 项 工 程 从 施 工 的 角 度 看 是 一 个 独 立 的 系 统 ， 在 工 程 项 目 总 体 施 工 部 署 和 管 理 目 标 的 指 导下 ， 形 成 自 身 的 项 目 管 理 方 案 和 目 标 ， 依 照 其 投 资 和 质 量 要 求 ， 如 期 建 成 并 交 付 使 用 。如 良 种 繁 育 基 地 建 设 项 目 中 的 实 验 室 、 种 子 加 工 车 间 、 晒 场 ， 良 种 种 植 田 间 工 程 等 ； 畜 牧 养 殖 项目 中 的 饲 料 加 工 车 间 、 畜 禽 养 殖 场 、 屠 宰
13、加 工 车 间 等 。单 项 工 程 是 指 具 有 独 立 的 设 计 文 件 ， 竣 工 后 可 以 独 立 发 挥 生 产 能 力 或 效 益 的 工 程 。 也 有 称 作 为 工程 项 目 。 如 工 厂 中 的 生 产 车 间 、 办 公 楼 、 住 宅 ； 学 校 中 的 教 学 楼 、 食 堂 、 宿 舍 等 ， 它 是 基 建 项 目 的 组成 部 分 。单 位 工 程 是 指 具 有 单 独 设 计 和 独 立 施 工 条 件 ， 不 能 独 立 发 挥 生 产 能 力 或 效 益 的 工 程 ， 它 是 单 项 工程 的 组 成 部 分 。 如 生 产 车 间 这 个 单
14、 项 工 程 是 由 厂 房 建 筑 工 程 和 机 械 设 备 安 装 工 程 等 单 位 工 程 所 组 成 。建 筑 工 程 还 可 以 细 分 为 一 般 土 建 工 程 、 水 暖 卫 工 程 、 电 器 照 明 工 程 和 工 业 管 道 工 程 等 单 位 工 程 。两 者 的 区 别 主 要 是 看 它 竣 工 后 能 否 独 立 地 发 挥 整 体 效 益 或 生 产 能 力 。5.单位工程单 位 工 程 (unit construction)具 有 独 立 的 设 计 文 件 ， 竣 工 后 不 能 独 立 发 挥 生 产 能 力 或 工 程 效益 的 工 程 ， 并 构
15、成 单 项 工 程 的 组 成 部 分 。完 整 的 道 路 ， 桥 梁 通 常 是 一 个 设 施 ， 即 称 为 单 项 工 程 。如 道 路 或 桥 梁 划 分 标 段 的 话 ， 每 个 标 段 就 是 单 位 工 程 。与 单 项 工 程 不 同 的 是 ,单 位 工 程 竣 工 后 不 能 独 立 发 挥 其 生 产 能 力 或 价 值分 项 工 程 ： 是 指 按 主 要 工 种 、 材 料 、 施 工 工 艺 、 设 备 类 别 等 进 行 划 分 的 建 筑 单 位 。分 部 工 程 ： 是 指 按 专 业 性 质 、 建 筑 部 位 确 定 的 建 筑 单 位 。单 位 工
16、 程 ： 只 要 具 备 独 立 施 工 条 件 并 能 形 成 独 立 使 用 功 能 的 建 筑 物 及 构 筑 物 我 们 可 以 划 归 为 一个 单 位 工 程 。基 本 建 设 项 目 ： 一 个 基 本 建 设 项 目 可 以 由 一 个 单 项 工 程 或 几 个 单 项 工 程 组 成 ；中通钢构创国际知名钢结构品牌 厚德博学 筑基建业56.分部工程分 部 工 程 (parts of construction)是 单 位 工 程 的 组 成 部 分 ,分 部 工 程 一 般 是 按 单 位 工 程 的 结 构形 式 、 工 程 部 位 、 构 件 性 质 、 使 用 材 料
17、、 设 备 种 类 等 的 不 同 而 划 分 的 工 程 项 目 。 例 如 一 般 土 建 工 程 可以 划 分 为 地 基 与 基 础 工 程 、 主 体 结 构 工 程 、 建 筑 装 饰 装 修 工 程 、 屋 面 工 程 、 建 筑 电 气 工 程 、。 按 建 筑 工 程 的 主 要 部 位 或 工 种 工 程 及 安 装 工 程 的 种 类 划 分 ， 如 土 方 工 程 、 地 基 与 基 础 工 程 、 砌体 工 程 、 地 面 工 程 、 装 饰 工 程 ， 管 道 工 程 、 通 风 工 程 ， 通 用 设 备 安 装 工 程 、 容 器 工 程 、 自 动 化 仪 表
18、 安装 工 程 、 工 业 炉 砌 筑 工 程 等 。 当 分 部 工 程 较 大 时 ， 可 将 其 分 为 若 干 子 分 部 工 程 。 如 装 饰 工 程 可 分 为 ：地 面 、 门 窗 、 吊 顶 工 程 ； 建 筑 电 气 工 程 可 划 分 为 ： 室 外 电 气 、 电 气 照 明 安 装 、 电 气 动 力 等 子 分 部 工 程 。7.分项工程分 项 工 程 (kinds of construction)是 指 分 部 工 程 的 组 成 部 分 ， 是 施 工 图 预 算 中 最 基 本 的 计 算单 位 。 它 是 按 照 不 同 的 施 工 方 法 、 不 同 材
19、料 的 不 同 规 格 等 ， 将 分 部 工 程 进 一 步 划 分 的 。 例 如 ， 钢 筋 混凝 土 分 部 工 程 ， 可 分 为 捣 制 和 预 制 两 种 分 项 工 程 ； 预 制 楼 板 工 程 ， 可 分 为 平 板 、 空 心 板 、 槽 型 板 等 分项 工 程 ； 砖 墙 分 部 工 程 ， 可 分 为 眠 墙 （ 实 心 墙 ） 、 空 心 墙 、 内 墙 、 外 墙 、 一 砖 厚 墙 ， 一 砖 半 厚 墙 等 分项 工 程 。分 项 和 分 部 怎 么 区 别 ： 分 部 工 程 是 建 筑 物 的 一 部 分 或 是 某 一 项 专 业 的 设 备 ； 分 项 工 程 是 最 小 的 ，再 也 分 不 下 去 的 ， 若 干 个 分 项 工 程 合 在 一 起 就 形 成 一 个 分 部 工 程 ， 分 部 工 程 合 在 一 起 就 形 成 一 个 单 位工 程 ， 单 位 工 程 合 在 一 起 就 形 成 一 个 单 项 工 程 ， 一 个 单 项 工 程 或 几 个 单 项 合 在 一 起 构 成 一 个 建 设 的项 目 。
