1、建 筑 工 程 单 位 工 程 、 单 项 工 程 、 项 目 工 程 划 分单位工程：是指具有单独设计独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物，但不能独立发挥生产能力或效益的工程(比如土建工程、电气工程、装饰工程、给排水）都是一个单位工程单项工程：是指建筑项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥设计所规定的生产能力及效益的工程（如教学楼、食堂、办公楼）是单项工程。也就是说单项工程由一个个单位工程组成。看清楚以上对比项目工程就是有许多个单项工程组成的。建 筑 工 程 分 部 (子 分 部 )工 程 、 分 项 工 程 划 分序号 分 部 工 程 子 分 部 工 程 分 项 工 程
2、无 支 护 土 方 土 方 开 挖 、 土 方 回 填地 下 防 水 防 水 混 凝 土 ， 卷 材 防 水 层 ， 细 部 构 造 ，1地 基 与基 础混 凝 土 基 础 模 板 、 钢 筋 、 混 凝 土 ， 后 浇 带 混 凝 土 ， 混 凝 土 结 构 缝 处 理序 号 分 部 工 程 子 分 部 工 程 分 项 工 程混 凝 土 结 构 模 板 ， 钢 筋 ， 混 凝 土 ， 预 应 力 、 现 浇 结 构 砌 体 结 构 混 凝 土 小 型 空 心 砌 块 砌 体 ， 填 充 墙 砌 体 钢 结 构钢 结 构 焊 接 ， 紧 固 件 连 接 ， 钢 零 部 件 加 工 ， 单 层
3、钢 结 构 安 装 ， 多 层 及高 层 钢 结 构 安 装 ， 钢 结 构 涂 装 ， 钢 构 件 组 装 ， 钢 构 件 预 拼 装 ， 钢 网 架 结构 安 装 ， 压 型 金 属 板2 主体结构木 结 构 方 木 和 原 木 结 构 ， 胶 合 木 结 构 ， 轻 型 木 结 构 ， 木 构 件 防 护3 建 筑装 饰 装 修 地 面整 体 面 层 ： 基 层 ， 水 泥 砂 浆 面 层 ， 面 层 ； 板 块 面 层 ： 基 层 ， 砖 面 层 (陶 瓷 锦 砖 、 缸 砖 、 陶 瓷 地 砖 和 水 泥花 砖 面 层 )， 大 理 石 面 层 和 花 岗 岩 面 层 ， 料 石 面
4、 层 (条 石 、 块 石 面 层 )，塑 料 板 面 层 ， 序 号 分 部 工 程 子 分 部 工 程 分 项 工 程抹 灰 一 般 抹 灰 门 窗 金 属 门 窗 安 装 ， 塑 料 门 窗 安 装 ， 特 种 门 安 装 ， 门 窗 玻 璃 安 装吊 顶 暗 龙 骨 吊 顶 ， 明 龙 骨 吊 顶3建 筑 装饰 装 修轻 质 隔 墙 板 材 隔 墙 ， 骨 架 隔 墙 ， 活 动 隔 墙 ， 玻 璃 隔 墙饰 面 板 (砖 ) 饰 面 板 安 装 ， 饰 面 砖 粘 贴幕 墙 玻 璃 幕 墙 ， 金 属 幕 墙 ， 石 材 幕 墙涂 饰 水 性 涂 料 涂 饰 ， 溶 剂 型 涂 料
5、涂 饰 细 部 护 栏 和 扶 手 制 作 与 安 装 卷 材 防 水 屋 面 保 温 层 ， 找 平 层 ， 卷 材 防 水 层 ， 细 部 构 造刚 性 防 水 屋 面 细 石 混 凝 土 防 水 层 ， 密 封 材 料 嵌 缝 ， 细 部 构 造瓦 屋 面 平 瓦 屋 面 ， 油 毡 瓦 屋 面 ， 金 属 板 屋 面 ， 细 部 构 造4 建 筑屋 面室 内 给 水 系 统 给 水 管 道 及 配 件 安 装 ， 室 内 消 火 栓 系 统 安 装 ， 给 水 设 备 安 装 ， 管 道防 腐 ， 绝 热室 内 排 水 系 统 排 水 管 道 及 配 件 安 装 ， 雨 水 管 道 及
6、 配 件 安 装室 内 热 水 供 应系 统 管 道 及 配 件 安 装 ， 辅 助 设 备 安 装 ， 防 腐 ， 绝 热5建 筑 给水 、 排水 及 采暖卫 生 器 具 安 装 卫 生 器 具 安 装 ， 卫 生 器 具 给 水 配 件 安 装 ， 卫 生 器 具 排 水 管 道 安 装序 号 分 部 工 程 子 分 部 工 程 分 项 工 程室 内 采 暖 系 统 管 道 及 配 件 安 装 ， 辅 助 设 备 及 散 热 器 安 装 ， 金 属 辐 射 板 安 装 ， 低 温热 水 地 板 辐 射 采 暖 系 统 安 装 ， 系 统 水 压 试 验 及 调 试 ， 防 腐 ， 绝 热室
7、 外 给 水 管 网 给 水 管 道 安 装 ， 消 防 水 泵 接 合 器 及 室 外 消 火 栓 安 装 ， 管 沟 及 井 室室 外 排 水 管 网 排 水 管 道 安 装 ， 排 水 管 沟 与 井 池室 外 供 热 管 网 管 道 及 配 件 安 装 ， 系 统 水 压 试 验 及 调 试 、 防 腐 ， 绝 热建 筑 中 水 系 统及 游 泳 池 系 统 建 筑 中 水 系 统 管 道 及 辅 助 设 备 安 装 ， 游 泳 池 水 系 统 安 装5建 筑 给水 、 排 水及 采 暖供 热 锅 炉 及 辅助 设 备 安 装锅 炉 安 装 ， 辅 助 设 备 及 管 道 安 装 ，
8、安 全 附 件 安 装 ， 烘 炉 、 煮 炉 和 试运 行 ， 换 热 站 安 装 ， 防 腐 ， 绝 热室 外 电 气架 空 线 路 及 杆 上 电 气 设 备 安 装 ， 变 压 器 、 箱 式 变 电 所 安 装 ， 成 套 配电 柜 、 控 制 柜 (屏 、 台 )和 动 力 、 照 明 配 电 箱 (盘 )及 控 制 柜 安 装 ， 电 线 、电 缆 导 管 和 线 槽 敷 设 ， 电 线 、 电 缆 穿 管 和 线 槽 敷 设 ， 电 缆 头 制 作 、 导线 连 接 和 线 路 电 气 试 验 ， 建 筑 物 外 部 装 饰 灯 具 、 航 空 障 碍 标 志 灯 和 庭院 路
9、 灯 安 装 ， 建 筑 照 明 通 电 试 运 行 ， 接 地 装 置 安 装变 配 电 室变 压 器 、 箱 式 变 电 所 安 装 ， 成 套 配 电 柜 、 控 制 柜 (屏 、 台 )和 动 力 、照 明 配 电 箱 (盘 )安 装 ， 裸 母 线 、 封 闭 母 线 ， 插 接 式 母 线 安 装 ， 电 缆 沟内 和 电 缆 竖 井 内 电 缆 敷 设 ， 电 缆 头 制 作 、 导 线 连 接 和 线 路 电 气 试 验 ，接 地 装 置 安 装 ， 避 雷 引 下 线 和 变 配 电 室 接 地 干 线 敷 设6 建 筑电 气供 电 干 线裸 母 线 、 封 闭 母 线 、
10、插 接 式 母 线 安 装 ， 桥 架 安 装 和 桥 架 内 电 缆 敷 设 ，电 缆 沟 内 和 电 缆 竖 井 内 电 缆 敷 设 ， 电 线 、 电 缆 导 管 和 线 槽 敷 设 ， 电 线 、电 缆 穿 管 和 线 槽 敷 线 ， 电 缆 头 制 作 、 导 线 连 接 和 线 路 电 气 试 验序 号 分 部 工 程 子 分 部 工 程 分 项 工 程电 气 动 力成 套 配 电 柜 、 控 制 柜 (屏 、 台 )和 动 力 、 照 明 配 电 箱 (盘 )及 控 制 柜安 装 ， 低 压 电 动 机 、 电 加 热 器 及 电 动 执 行 机 构 检 查 、 接 线 ， 低
11、压 电气 动 力 设 备 检 测 、 试 验 和 空 载 试 运 行 ， 桥 架 安 装 和 桥 架 内 电 缆 敷 设 ，电 线 、 电 缆 导 管 和 线 槽 敷 设 ， 电 线 、 电 缆 穿 管 和 线 槽 敷 线 ， 电 缆 头制 作 、 导 线 连 接 和 线 路 电 气 试 验 ， 插 座 、 开 关 、 风 扇 安 装电 气 照 明 安 装成 套 配 电 柜 、 控 制 柜 (屏 、 台 )和 动 力 、 照 明 配 电 箱 (盘 )安 装 ， 电线 、 电 缆 导 管 和 线 槽 敷 设 ， 电 线 、 电 缆 导 管 和 线 槽 敷 线 ， 槽 板 配 线 ，钢 索 配 线
12、 ， 电 缆 头 制 作 、 导 线 连 接 和 线 路 电 气 试 验 ， 普 通 灯 具 安 装 ，专 用 灯 具 安 装 ， 插 座 、 开 关 、 风 扇 安 装 ， 建 筑 照 明 通 电 试 运 行备 用 和 不 间 断 电源 安 装成 套 配 电 柜 、 控 制 柜 (屏 、 台 )和 动 力 、 照 明 配 电 箱 (盘 )安 装 ， 柴油 发 电 机 组 安 装 ， 不 间 断 电 源 的 其 他 功 能 单 元 安 装 ， 裸 母 线 、 封 闭母 线 、 插 接 式 母 线 安 装 ， 电 线 、 电 缆 导 管 和 线 槽 敷 设 ， 电 线 、 电 缆导 管 和 线
13、槽 敷 线 ， 电 缆 头 制 作 、 导 线 连 接 和 线 路 电 气 试 验 ， 接 地 装置 安 装6 建 筑电 气防 雷 及 接 地 安 装 接 地 装 置 安 装 ， 避 雷 引 下 线 和 变 配 电 室 接 地 干 线 敷 设 ， 建 筑 物 等电 位 连 接 ， 接 闪 器 安 装通 信 网 络 系 统 通 信 系 统 ， 卫 星 及 有 线 电 视 系 统 ， 公 共 广 播 系 统办 公 自 动 化 系 统 计 算 机 网 络 系 统 ， 信 息 平 台 及 办 公 自 动 化 应 用 软 件 ， 网 络 安 全 系 统7 智 能建 筑建 筑 设 备 监 控系 统空 调
14、与 通 风 系 统 ， 变 配 电 系 统 ， 照 明 系 统 ， 给 排 水 系 统 ， 热 源 和热 交 换 系 统 ， 冷 冻 和 冷 却 系 统 ， 电 梯 和 自 动 扶 梯 系 统 ， 中 央 管 理 工作 站 与 操 作 分 站 ， 子 系 统 通 信 接 口序 号 分 部 工 程 子 分 部 工 程 分 项 工 程火 灾 报 警 及 消防 联 动 系 统 火 灾 和 可 燃 气 体 探 测 系 统 ， 火 灾 报 警 控 制 系 统 ， 消 防 联 动 系 统安 全 防 范 系 统 电 视 监 控 系 统 ， 入 侵 报 警 系 统 ， 巡 更 系 统 ， 出 入 口 控 制
15、(门 禁 )系 统 ， 停 车 管 理 系 统综 合 布 线 系 统 缆 线 敷 设 和 终 接 ， 机 柜 、 机 架 、 配 线 架 的 安 装 ， 信 息 插 座 和 光 缆芯 线 终 端 的 安 装智 能 化 集 成 系 统 集 成 系 统 网 络 ， 实 时 数 据 库 ， 信 息 安 全 ， 功 能 接 口电 源 与 接 地 智 能 建 筑 电 源 ， 防 雷 及 接 地环 境 空 间 环 境 ， 室 内 空 调 环 境 ， 视 觉 照 明 环 境 ， 电 磁 环 境7 智 能 建 筑住 宅 (小 区 )智能 化 系 统火 灾 自 动 报 警 及 消 防 联 动 系 统 ， 安 全
16、 防 范 系 统 (含 电 视 监 控 系 统 、入 侵 报 警 系 统 、 巡 更 系 统 、 门 禁 系 统 、 楼 宇 对 讲 系 统 、 住 户 对 讲 呼救 系 统 、 停 车 管 理 系 统 )， 物 业 管 理 系 统 (多 表 现 场 计 量 及 与 远 程 传输 系 统 、 建 筑 设 备 监 控 系 统 、 公 共 广 播 系 统 、 小 区 网 络 及 信 息 服 务系 统 、 物 业 办 公 自 动 化 系 统 )， 智 能 家 庭 信 息 平 台送 排 风 系 统 风 管 与 配 件 制 作 ， 部 件 制 作 ， 风 管 系 统 安 装 ， 空 气 处 理 设 备
17、安 装 ，消 声 设 备 制 作 与 安 装 ， 风 管 与 设 备 防 腐 ， 风 机 安 装 ， 系 统 调 试防 排 烟 系 统 风 管 与 配 件 制 作 ， 部 件 制 作 ， 风 管 系 统 安 装 ， 防 排 烟 风 口 、 常 闭正 压 风 口 与 设 备 安 装 ， 风 管 与 设 备 防 腐 ， 风 机 安 装 ， 系 统 调 试8 通 风 与空 调除 尘 系 统 风 管 与 配 件 制 作 ， 部 件 制 作 ， 风 管 系 统 安 装 ， 除 尘 器 与 排 污 设 备安 装 ， 风 管 与 设 备 防 腐 ， 风 机 安 装 ， 系 统 调 试17序 号 分 部 工
18、程 子 分 部 工 程 分 项 工 程空 调 风 系 统风 管 与 配 件 制 作 ， 部 件 制 作 ， 风 管 系 统 安 装 ， 空 气 处 理 设 备 安 装 ，消 声 设 备 制 作 与 安 装 ， 风 管 与 设 备 防 腐 ， 风 机 安 装 ， 风 管 与 设 备 绝热 ， 系 统 调 试净 化 空 调 系 统风 管 与 配 件 制 作 ， 部 件 制 作 ， 风 管 系 统 安 装 ， 空 气 处 理 设 备 安 装 ，消 声 设 备 制 作 与 安 装 ， 风 管 与 设 备 防 腐 ， 风 机 安 装 ， 风 管 与 设 备 绝热 ， 高 效 过 滤 器 安 装 ， 系
19、统 调 试制 冷 设 备 系 统 制 冷 机 组 安 装 ， 制 冷 剂 管 道 及 配 件 安 装 ， 制 冷 附 属 设 备 安 装 ， 管道 及 设 备 的 防 腐 与 绝 热 ， 系 统 调 试8 通 风 与空 调空 调 水 系 统管 道 冷 热 (媒 )水 系 统 安 装 ， 冷 却 水 系 统 安 装 ， 冷 凝 水 系 统 安 装 ，阀 门 及 部 件 安 装 ， 冷 却 塔 安 装 ， 水 泵 及 附 属 设 备 安 装 ， 管 道 与 设备 的 防 腐 与 绝 热 ， 系 统 调 试电 力 驱 动 的 曳 引式 或 强 制 式 电 梯安 装设 备 进 场 验 收 ， 土 建
20、交 接 检 验 ， 驱 动 主 机 ， 导 轨 ， 门 系 统 ， 轿 厢 ，对 重 (平 衡 重 )， 安 全 部 件 ， 悬 挂 装 置 ， 随 行 电 缆 ， 补 偿 装 置 ， 电 气装 置 ， 整 机 安 装 验 收液 压 电 梯 安 装设 备 进 场 验 收 ， 土 建 交 接 检 验 ， 液 压 系 统 ， 导 轨 ， 门 系 统 ， 轿 厢 ，对 重 (平 衡 重 )， 安 全 部 件 ， 悬 挂 装 置 ， 随 行 电 缆 ， 电 气 装 置 ， 整 机安 装 验 收9 电 梯自 动 扶 梯 、 自 动人 行 道 安 装 设 备 进 场 验 收 ， 土 建 交 接 检 验 ，
21、 整 机 安 装 验 收附 录 C 室 外 工 程 划 分C 0 1 室外单位(子单位)工程和分部工程可按表C01划分。表 C 0 1 室 外 工 程 划 分 单 位 工 程 子 单 位 工 程 分 部 (子 分 部 )工 程附 属 建 筑 车 棚 ， 围 墙 ， 大 门 ， 挡 土 墙 ， 垃 圾 收 集 站室 外 建 筑 环 境室 外 环 境 建 筑 小 品 ， 道 路 ， 亭 台 ， 连 廊 ， 花 坛 ， 场 坪 绿 化给 排 水 与 采 暖 室 外 给 水 系 统 ， 室 外 排 水 系 统 ， 室 外 供 热 系 统室 外 安 装 电 气 室 外 供 电 系 统 ， 室 外 照 明 系 统电梯基坑及井道属于土建项目，需要土建验收，电梯设备属于安装专业（安装专业又分：机械设备安装、电气设备安装、热力设备安装、窑炉砌筑、静止设备及钢结构安装、消防工程安装、给排水及采暖，通风与空调，智能化、通信、长距离管道工程等 13 个分部组成）里的机械设备安装（机械设备安装又分：切削、锻压、铸造、输送、风机、电梯、泵、等 11 个子分部）。因此，电梯应该划到安装专业，而电梯又属于特种设备，要到当地技监局备案，由劳动部门来单独验收。
