1、1目录一、 编制依据 .2二、 分析渗漏原因 .2三、 工程概况 .2四、 材料、设备介绍 3五、 施工准备 .6六、 材料及机械准备 .6七、 施工工艺 .6八、 质量检查与要求 .7九、 注意事项及安全措施 .8十、 后附各部位防水堵漏施工做法详图 .82三美湾基础工程防水堵漏施工方案、 编制依据1 施工现场条件和现场勘察资料；2 建筑防水工程手册、 新型防水建筑材料实用手册；3 建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）；4 中华人民共和国国家标准建筑防水材料；5 三美湾度假酒店别墅工程地质勘察报告；、 分析渗漏原因对本基础工程渗水、漏水的治理，我们应遵循“ 堵排结合，因地制宜，刚柔
2、相济，保护原 结构， 综合治理”的原则，编制以下施工方案。、 工程概况此工程为 有限公司开发， 建设项目管理有限公司实施监理，中城建第六工程局集团有限公司总承包。经建设单位、监理单位、设计单位等各单位现场察看情况如下：本工程地下室墙根处、墙面局部、个别地下室底板局部、电梯井、集水井、施工 缝及车道顶板有渗水现象。经以上各单位相关技术人员总结其漏水原因有以下几点：1 地下室混凝土施工时工序不当，振捣不到位、浇筑前有水等造成后期漏水；2 止水螺杆止水片焊接不严密或拆模时间过早，在螺杆拆除时对止水螺杆周围产生微裂缝导致漏水；3 外防水工程未严格按施工工序和工艺施工，最终防水效果不佳；34 木工装吊模
3、的定位撑子在混凝土浇筑时未及时拆除或拆除后未将撑子部位的混凝土捣实。以上问题致使地表水在水压的作用下渗入室内。之前在结构外迎水面已做过两道卷材防水处理后仍然漏水的情况下，再在墙外迎水面做防水处理实难解决根本性问题，也达不到完整的防护要求。由此在原有防水系统的基础上从结构内部做背水面防水处理，进一步补足、加强和完善防水系统，真正根除漏水问题。背水面的防水处理需考虑到防水层所要承受的水压，以及防水材料与原基层的结合等问题。 经我司项目部对现存问题进行技术经济评估，现拟定以下治理方案：防水施工方法采用内部高压注浆堵漏，结合专业堵漏材料（堵漏灵）二次加强的治理方案，达到内外兼治，以保证混凝土结构内部无
4、缝隙，达到防水、防渗漏的效果。、 材料、设备介绍1 注浆机具：高压注浆机 U-395 适用于灌注各种粘度的液体介质，具有轻质、便携、高效、实用的特点，适用于大型灌浆堵漏工程。(1) 主要指标：A. 整机重量：18kgB. 灌浆压力：0-23Mpa 范围内，可精确调整设定C. 灌浆流量：1.7L/minD. 电机功率：800WE. 额定电压：220v(2) 适用范围：A. 各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封4等。B. 地质钻探工程的钻井护壁堵漏加固。C. 水利水 电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。D. 地铁、遂道、涵洞、 污水
5、处理池、砼裂缝渗水、漏水带堵漏。E. 地下室、地下车库、地下通道、 砼裂缝渗水、漏水带堵漏。F. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗水、漏水带堵漏。G. 砼构筑物、梁、柱、板 结构裂缝,补强加固。2 注浆堵漏材料：氰凝注浆液氰凝注浆液是由台湾盛隆化工实验厂研制开发的一种高性能防水堵漏材料，其主要成分为甲苯二异氰酸酯（TDI）和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。该 材料是单组份注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离的异氰酸根（-NCO）会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性。浆液遇水后会发泡膨胀，发
6、泡体积可增大 2 倍（膨胀率可通过配方进行调整，最大可达 10 倍），从而堵塞水道，达到止水的作用。该材料曾荣获国家多项荣誉，被化工部、冶金部等所属设计院及全国各地众多甲级设计院长期采用，在国内地下堵漏、止水工程中被广泛应用，取得良好的效果。5(1) 主要性能指标：性能 指标外观 淡黄色、琥珀色透明液体粘度 0.1-0.8pa.s诱导凝固时间 20s-90min粘结强度 1.00Mpa固结体抗压强度 1.50Mpa固结体抗渗强度 0.8Mpa固结体抗渗系数 10-6-10cm/s3 二次加强堵漏材料：金汤牌水不漏金汤牌水不漏是吸收国内外先进技术开发的高效防潮、抗渗、堵漏材料，也是极好的粘结材料
7、。分“ 缓凝型”、 “速凝型”和 “超速凝型”三种，均为单组份灰色粉料。 “缓 凝型” 主要用于防潮、防渗；“ 速凝型”和 “超速凝型”主要用于抗渗、堵漏。 （本工程采用速凝型）。(1) 主要技术指标（龄期 7 天）：A. 凝固时间：1-90 分钟；B. 抗压强度：30-40MPa；C. 粘结强度：1.5MPa；D. 不透水性：0.7MPa；E. 耐高低温：100，-40。(2) 主要特点：A. 防潮防渗、快速带水堵漏；B. 迎、背水面均可使用，施工简便；6C. 无毒无害，可用于饮用水工程；D. 凝固时间可隔，防水粘贴均可。、 施工准备本堵漏工程由我司项目部组织施工，根据工程实际要求合理安排施
8、工，施工人员持证上岗，严格遵循有关操作规程、规范及有关工艺要求施工。对于复杂的施工部位，由项目部技术负责人现场技术交底后方可实施。、 材料及机械准备1 主要施工材料：氰凝注浆液、堵漏灵（金汤牌水不漏）、注浆嘴、刚性防水混凝土、JS 复合防水涂料、清洗剂及其它辅助材料。2 主要机械准备：脚手架、灌浆机、电钻、 铁锤、钳子、毛刷、 铁桶、笤帚、铲刀、胶手套、剪子、预埋管、 风压机等。、 施工工艺基层处理打孔（清孔）埋管（注浆嘴）封缝注浆堵漏灵堵漏层一道防水混泥土护角验收。1 基层处理：把原基层表面的水泥浮浆清理干净，打凿部分（少量）原混凝土结构并冲刷干净，以便于新做防水层有足够厚度和强度，与基面充
9、分结合达到理想的防水效果。2 查找漏点及打孔：此工程漏水原因是螺杆周围缝隙、混凝土收缩裂缝所致，对漏点及裂缝处进行特殊处理，漏水处打孔孔距不能超过 10-20 公分，为防止局部堵漏后，其它部位发生漏水现象。采用广面注浆堵漏方案，漏水不明显处注浆孔与孔之间的距离不能超过 30 公分，空洞处不能垂直打孔，要倾斜打孔。73 埋管（注浆嘴）：注浆嘴要布置在渗漏处。注浆嘴距离应根据裂缝大小，走向和形状而定。若裂缝纵横交错，在交叉处应设置注浆嘴。整个施工现场布嘴要合理，要准确，各管均装阀门，以便排水和注浆。4 封缝：用高效堵漏灵掺水拌和成块状，沿缝密封。待堵漏灵完全凝固后在漏水处用再用堵漏灵封堵。5 注浆
10、：(1) 按配方（或根据情况自定配方）配制浆液（注意配好后避免与水接触）。用与压水试验相同的方法灌入裂缝，控制压力一般大于地下水压力0.30.8Mpa，注 浆时应 从底部开始，当侧面管出 浆注浆 23 秒后即关闭出浆阀门和注浆阀门，按着一次由底部到侧面，再由侧面到顶部，依次渐进。注浆时采用手压泵，单液注浆。如过渗漏水部位渗水量不大，应采用双泵注浆，一泵注水，一 泵注浆，二泵通过三通接头汇集至一根注浆管后进入裂缝。由于浆液进入裂缝，只能在有水的情况下才能产生反应固结阻止渗水流出。如果只用单泵注浆，在渗水量很小的情况下，浆液无法在短时间内与大量水进行化学反应生成固结体，所以施工时一定要采用双泵注浆
11、。(2) 封孔：待浆液完全固结后，观察没有渗漏水的现象后，将注浆部位用堵漏灵封平。(3) 注浆堵漏完工后，用堵漏灵进行封孔处理和大面积防水处理。最后用防水细实混泥土做护角。、 质量检查与要求1 所选用的防水材料的各项技术性能指标，应符合国家规范要求，产品应附8出厂合格证及质量检验报告等质量证明文件。2 防水层外观要平滑，无漏水。、 注意事项及安全措施1 注浆前应对注浆系统进行全面的检查，注浆阀、管及压力表等器件的接头部位一定要牢固，阀头一定要拧紧，不能引起爆管和串浆事故。2 注浆时应密切注意压力表、流量、时间等参数，力求一次成功，对吃浆量大的部位可采用间歇注浆方法。3 注浆时在裂缝处可能会出现漏浆、冒浆现象，这种现象属于封闭不严所致，应停止注浆，封闭严密后再继续。4 注浆时有时压力突然上升，这种压力是假压力，是由于局部管路或部件暂时堵塞所致，随着更高压力的进入堵塞物会被冲开，压力会下降，这属于正常现象。5 注浆时一定要注意保持通风良好，施工现场应远离火源，严禁吸烟，防止火灾发生。、 后附各部位防水堵漏施工做法详图1 地下室墙根防水施工堵漏详图；2 地下室止水螺杆处防水堵漏施工详图；3 地下室穿墙洞防水封堵施工详图；4 车道顶板温差裂缝防水堵漏施工详图。
