1、施工组织设计0目 录第一章、编制综合说明 1第一节工程建设概况 1第二节施工组织管理 1第三节公司组织部署 2第二章、施工方案及技术措施 3第一节拆除工程 3第二节内墙面工程 6一、墙面水泥砂浆修粉 6二、墙面砖镶贴 7三、卫生间隔断 8第三节楼地面工程 9一、地面砖铺贴 9二、地面石材 10第四节天棚工程 14一、铝扣板天棚 14二、天棚顶面涂料工程（内墙涂料同）16第五节门窗工程 17第六节屋面工程 19一、APP 卷材防水工程 19二、涂膜防水工程 20第七节安装工程 21一、给排水管道及卫生器具安装 21二、电气工程 23第三章、质量保证措施和创优计划 27第一节工程施工质量目标 27
2、第二节工程质量保证组织体系 27第三节施工要素的质量控制措施 28第四节技术复核、隐蔽工程验收制度 30施工组织设计1第四章、安全、文明施工及保护保证措施和创优计划 30第一节文明施工安全生产管理组织 31第二节争创文明施工保证措施 31第三节工地文明建设措施 32第四节“渣土垃圾”处置措施 32第五节减少扰民和噪音的保证措施 32第六节学校设施保护措施 33第五章、施工总进度计划及保证措施 33第一节工期保证措施 33第六章特殊条件下的施工方案 35第七章、施工现场总平面布置 35第一节、现场平面布置 35第二节施工平面布置图（详见附图）36第八章、施工组织管理体系 36第一节施工总体设想
3、36第二节施工布置 37第九章、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险 39第九章、工程总包管理、施工配合措施 41第一节总承包管理设想 41第二节总包管理措施 41第三节对专业各分包管理配合措施 43附件：附 1：拟投入本工程的主要施工设备表附 2：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附 3：劳动力计划表附 4：施工进度网络图附 5：施工总平面图附 6：临时用地表施工组织设计0第一章、编制综合说明第一节 工程建设概况1、上海*大学*工程项目位于*路*号2、本工程的招标人是上海*大学；代理机构是上海*有限公司；设计单位是上海*设计有限公司。3、本工程的建设规模：4、本次投标为施工总承包工程，投标人
4、根据本项目招标文件、图纸及其他有关说明，完成本项目施工总承包工程，具体以清单为准。根据规范要求完成相应各子项的测试、检验工作。依据招标人提供的招标图纸、招标文件与工程规范所示的建筑、装饰装修、给排水、动力、强电、消防、弱电、室外以及招标图上其它要求的施工，并对总承包范围内可能出现的专业工程实施施工总包管理，包括对各分包单位管理、协调、配合、服务等工作（包括但不限于必须负责与专业分包工程的承包人及材料供应商联系，并提供施工条件、生活设施及统筹协调管理工作等直至工程完成）。第二节 施工组织管理公司本着“以人为本、科学管理、诚实守信、服务敬业”的企业精神，一直禀承着“以质量求生存，以信誉求发展”的经
5、营理念，把“客户的满意是评价我们工作的唯一标准。”采取项目法施工管理，制定项目方针，实行目标管理，以合同为依据，项目为中心组织施工。合理组织科学管理，以实现该项目的目标。工期：2017 年*月*日开工，工期 90 日历天，如期完成，力争提前，绝不拖后。每延误一日历天按工程合同价的千分之一执行违约金处罚质量：工程施工质量达到：一次验收合格率 100%。达不到自报工程质量等级按工程合同价的 3%执行违约金处罚安全生产：严格按国家安全标准，安全操作规程，高处作业技术规范，作到目标落实，规范施工确保安全。文明施工：按照建设部及上海市文明施工标准施工。施工组织设计1第三节 公司组织部署一、公司组织部署目
6、前我公司已为上海工程技术大学松江校区学生公寓建设主体变更（回购）修缮工程组织了一支优良的施工队伍，包括项目负责人和技术负责人等，在得到贵公司的中标通知以后，可以立即安排工程施工。二、施工组织管理机构1、上海*大学*工程我公司将以建设单位的要求为标准，快速、优质的完成装修工程，为此，我公司将选派技术好、素质高、能力强、装修经验丰富的管理人员进驻工地。2、为强化管理，项目经理部下设：计划调度、工程技术、质量监督、安全监督。施工管理机构和职能划分：1、项目经理部由公司管理人员和技术人员组成，全面负责工地的组织管理工作，协调公司和建设单位的关系，解决工地现场出现的所有问题。2、项目负责人负责与建设单位
7、进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排和调度。3、现场管理项目负责人长驻工地（每月驻现场工作不得少于 25 天），对工地的人、财、物、施工质量、施工进度、施工安全进行总管和监督，组织检查工程质量和进度，发现安全问题及时解决，发现工程质量问题及时处理，问题得到解决后才能进行后续施工。4、工程技术管理装饰工程技术人员负责泥工、木工、漆工等工种的技术交底，电气工程技术人员负责电工的技术交底。对工程质量和进度负责。5、材料管理负责材料的采购和验收；材料的出入库管理，按要求保证货物质量和供货时间以及货物安全。施工组织设计2第二章、施工方案及技术措施第一节 拆除工程一、门窗拆除 1.准备好施工用钳子
8、、錾子、螺丝刀等必要的工具。 2.门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。 3.门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。 4.拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的
9、保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。 5.门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。 二、屋面拆除1、准备好各种工具用具，采用人工及手动机械配合进行原建筑屋面各构造层拆除，对施工人员进行技术交底，掌握屋面拆除施工注意事项。2、施工程序：按先拆除女儿墙、屋面面层、防水卷材、找平层、找坡炉渣层、后拆挑檐的顺序依次进行拆除。3、屋檐在拆除施工中容易失稳的外挑构件，如雨篷先予拆除。4、屋面女儿墙拆除时先搭设脚手架由顶部往下分层拆除，先拆除女儿墙压顶，再分层拆除女儿墙砌体。拆除女儿墙时严禁采用掏挖墙体根部或铁锤夯击方式拆除墙体。 5、屋面防水及保温层拆除时，先用切割机将其
10、分成小块，然后人工逐块进行清除。清除的垃圾装袋后吊运至地面，严禁由屋顶抛洒至地面。 三、墙面装饰层拆除1.充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。施工组织设计32.封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。 3.在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。 4.先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。 5.墙面拆除的操作工人自上而下由人工
11、使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。 四、墙体拆除1. 拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭设活动脚手架，脚手架距离墙体最大不超过 300mm。 2.墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。 3.拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏。 4.墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运堆放，不得积压，清运时洒水降尘。 5.严禁破坏混凝土梁、板。
12、上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。6.设专人负责安全。五、地面拆除1.地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。 2.用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。用挖机拆除时应在白天拆除晚上运输，以降低噪音带来的影响，同时注意洒水。 3.在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。 4.地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程全部拆除完后进行。 六、水电设备、管线的拆除1.首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设施工组织设计4备的性能
13、和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。 2.在此项工程拆除过程中，选派公司有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架平台，再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。 3.在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。 4.拆除前，要由专业技术人员进行交
14、底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。七、拆除物的清理1.拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上 10 点至次日6 点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。 2.清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。3.将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。 4.车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车
15、辆装运垃圾时最高处应低于车帮 15，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。第二节 内墙面工程一、墙面水泥砂浆修粉1、施工工艺： 先墙面清理，出塌饼，再粉门窗套，最后墙面粉刷。括糙前墙面要适量洒水，墙面抹灰同外墙做法，要求阴阳角垂直方正，色泽均匀，不裂不壳，待粉刷好的墙面干燥后，刷乳胶漆。施工组织设计5（1）基层面的灰尘、油污、杂物等应清除干净，并隔夜先将墙面洒水湿润。砼柱、梁、墙面部位采用界面剂进行处理，以提高粘结强度，防止脱壳和空鼓。（2）在抹 12 厚 1：1：6 水泥石灰砂浆打底时，抹上后先用硬刮尺推刮，再用木抹子槎毛。（3）抹
16、灰垫层中采用平铺玻纤网压入垫层内的防裂措施（墙与框架柱连接处），在施工时应注意几点：1）底层抹灰前应将墙面湿润，以防墙面抹灰收水过快。2）在抹底层灰时，先将玻纤网固定，随即抹水泥石灰砂浆垫层。3）玻纤网铺设时，弯曲表面应朝向墙面，并从中央向四周抹平，直至玻纤网完全理合垫层内。4）玻纤网要求搭接铺设，搭设长度50mm。5）当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿 45 度方向补贴一块玻纤网，以防开裂。（4）8 厚 1：1：6 水泥石灰砂浆面层抹灰分二遍涂抹，先薄薄地用力抹第一遍，紧跟着抹第二遍，抹至需要的厚度，再用硬刮尺刮平，操作时应掌握好粉刷砂浆的凝结时间，终凝以前用木抹子搓平，再用钢皮抹子压光。2
17、、施工要求、层厚度应符合设计要求。、拌好的粉刷砂浆，应在初凝之前用完，凡已结硬的砂浆不得继续使用，也不允许加水重新拌和后使用。、砂浆面层抹好后，常温下经过 24h 后喷水养护。、面层抹灰为保证色泽一致，所用的水泥、黄砂等按工程量和配合比，一次备足同样品种的水泥、黄砂等，并应单独堆放，专材专用。、面层要表面平整、清洁、均匀，阴阳角垂直。砂浆不得粉刷到窗框下槛以上。二、墙面砖镶贴(一)施工工序施工组织设计6凿除原墙面磁砖及粉刷层基层清理做灰饼标筋底层找平排砖弹线贴标准点镶贴擦缝清洁1、基层清理凿除原墙面磁砖后，应用清水冲洗墙面；喷涂界面粘结剂；在抹灰找平前需将基层表面的浮灰、砂浆疙瘩、油污等清除干
18、净，洞孔补好，高出凿平。2、做好灰饼标筋在施工面部位每角两面未端吊出通长垂直线，并隔 1.5m 左右做一个灰饼，灰饼面必须与找平层相平。然后在这些类饼面上拉通长横线，每隔 1.5m 左右补做一个灰饼，纵横灰饼相连做标筋。3、排砖弹线待找平层砂浆干至六至七成，即可根据砖的尺寸和镶贴施工面积在找平层上进行分段分排砖弹线。4、贴标准点标准点是用废面砖用水泥砂浆粘贴在找平层上，按此拉线或用靠尺作为铺贴面砖的控制点，标准点间距以 1.5*1.5m 或 2*2m 为宜。面砖铺贴到此处时再敲掉。5、镶贴镶贴面砖以前，砖墙面要提前一天湿润好，混凝土墙可以提前 34h 湿润。瓷砖要在施工前浸水，浸水时间不小于两
19、小时，然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。镶贴面砖工程，室内一般由下向上镶贴。最下层砖下口放要底尺板上，上口拉水平通线。6、擦缝待面砖贴好 24h，用白水泥浆涂满缝隙，再用棉砂头蘸浆将缝隙擦平实（彩色面砖可加适量颜料调成色浆擦缝）。如设计要求缝隙较宽时，应先用 1：1 水泥砂浆勾缝，再按上述方法擦缝上色至平实为止。7、清洁待嵌缝材料硬化后再清洗表面。必要时用布或棉纱头蘸稀盐酸擦洗一遍，再用清水冲洗干净。(二)质量通病控制措施：施工组织设计71、镶贴瓷砖应事先剔选，凡外形歪斜、缺角、脱边和裂缝的不得使用，颜色和规格不一的应分类堆放。2、注意事先预排，使得砖缝分配均匀。遇到突出的管线、支架物体部位
20、应用整砖套割吻合，不能用碎砖凑合。3、为了防止空鼓和脱落，墙面基层必须清理干净，泼水湿透。瓷砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡不得少于 2h，然后取出，待表面晾干后方右镶贴。三、卫生间隔断1、施工准备 材料构配件卫生间隔间板材料在制品工厂加工制作。构件采用设计选定经甲方确认的样板。作业条件：卫生间的地面材料及墙面材料安装完成2、工艺流程工艺流程：现场放线 工厂加工现场安装打胶收口现场放线：根据设计施工图的要求，按现场位置情况，编制隔间板尺寸加工清单。加工清单上要编制楼号、层数、房间号及卫生间编号。工厂加工：厂家根据隔间板制品加工清单、设计的材料要求及设计图纸的加工要求进行加工。加工后编制与加工清
21、单编号一致的编号。现场安装：现场安装前首先核对工厂的隔间板制品加工编号，然后在卫生间的墙面地面进行放线，画定安装隔间板固定件的位置进行钻孔；隔间板就位校正位置；安装隔间板及固定件。打玻璃胶：对于固定的隔间板，安装固定件后打透明的无酸玻璃收口。3、质量标准隔间板隔墙工程所用材料的品种、规格、性能。图案和颜色应符合设计要求。隔间板表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。施工组织设计8隔间板接缝应横平竖直，隔间板应无裂痕、缺损和划痕。隔间板安装的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范的规定。立面垂直度：2mm。阴阳角方正：2mm。4、成品保护隔间板安装完成后，卫生间内的工程只有少量的五
22、金件、灯具或洁具安装工作。对于进入隔间板安装完毕的卫生间需要施工的工种和人员实行登记制度，把成品保护工作落实到人。不允许无关人员进入安装好隔间板的卫生间现场。隔间板安装完毕，挂上门锁或门插销，以防风吹碰坏隔间板。并随手关上卫生间的门及门锁。第三节 楼地面工程一、地面砖铺贴1、施工流程基层清理现场放线弹线做灰饼浇水扫浆预选磁砖铺贴磁砖（铺1：3 水泥砂浆）匀缝养护。2、施工方法(1)基层处理将基层上的砂浆、污物等清理干净，如基层有油污，应用 10%的火碱水刷洗干净后，用清水冲扫其上的碱液。(2)水泥砂浆打底 刷素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水洇透，并撤素水泥面，然后用扫帚扫匀。一次扫浆面积不
23、宜过大，应做到随扫随铺。 冲筋：房间四周从+50cm 水平线下反至底灰上皮标高（从地面平减去面砖厚度及粘结砂浆厚度）。抹灰饼，房间中每隔 1m 左右冲筋一道。(3)铺砖从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩，以此为筋压线，从里向外退着跟线铺砖，其操作程序为：浇水泥浆于底灰上。 在砖背后抹铺配合比不小于 1 : 施工组织设计92.5，厚度约为 10 mm 的粘结砂浆，应随抹随用。 将抹好灰的砖，码砌到浇好水泥浆的底灰上。砖上楞跟线。 垫好木板，用木锤砸实找平。(4)拨缝、修整将铺好的砖块，拉线修整拨缝，找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖面砸实。勾缝应用 1 : 1 水泥砂浆，要求密实，缝内平整光滑
24、。对设计要求不留缝隙的地面，则要求在砸平、修整完成的砖面上，撤干水泥面，并用水壶浇水，用扫帚将其水泥浆扫入缝内；灌满后及时拍振密实，最后用干锯末清扫干净。(5)养护及成品保护 地砖地面铺完面砖后，常温下 48h 放锯末浇水养护。对已完工程应进行保护，如门框、门扇等。剔凿和切割砖时，应垫好木板，减少破损率。 在铺好的地面上工作时，严禁硬件、重物在地上乱砸，以免损坏面层。油漆、浆活施工时严禁污染面层。3、质量控制标准(1)地砖在铺贴前应经过挑选，色差控制在允许范围内。(2)地砖的缝隙大小均匀，误差应不大于 0.3mm。(3)地砖地面的平整度应在不大于 0.2mm；地砖地面缝隙高差不应大于 0.2m
25、m 。二、地面石材（）施工准备a、 地面石材施工前首先需要做的就是放样弹线。按照设计图纸在地面准确放样，放样的结果是除了可以及时发现问题，更重要的是可以很准确地测算出石材的使用数量、石材的规格和布置，以便及时定货。放样后要用不易褪色的颜料在地面仔细弹线。将放样结果绘制成石材加工图，交给厂家按图尺寸加工。b、 地面石材施工，规格板在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。施工组织设计10c、 石材运输过程中，应按要求用木箱分类包装，上下车最好用铲车进行。如是长途运输，则在运输途中要用防水帆布将石材遮盖，防止日晒雨淋。石材在现场应存放于通风的室内。拆除包装前需
26、防止污染，并做好半成品的保护。d、 石材背面及侧面涂刷防渗透保护膜根据我公司大量的施工实践和经验积累，在石材铺贴施工中，因石材的结构特性，化学成分不同，某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反应，具体表现为返碱、咬色、翘曲变形等情况。针对这样一些石材，为保证在使用后不影响装饰效果，建议在施工前在石材背面及侧面涂加防渗透剂涂层，形成保护膜，以防止这些石材产生反应，我司在长期的施工过程中积累了相关的处理经验，能够避免上述情况的发生。将经挑选的合格石材用清水洗净，干燥后即可在石材背面和侧面均匀涂刷防渗透剂，将石材侧靠在石材架上晾干就可使用。现场要保持空气流通，并要避免灰尘，以免污染。（）施工工艺找水平、
27、拉线对色编号标准块铺贴安装补缝养护（）施工方法与技术措施a、找水平、拉线在素混凝土找平层上贴水平灰饼，按地面弹线拉双向水平线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。b、对色编号石材地面铺设前，应对规格板进行试拼，指对色、拼花、编号，以对号入座，试拼的结果是要保证地面石材前后左右的花纹、颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。c、铺设顺序拉线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴，圆形地面则有中心向外围铺设。d、铺贴施工组织设计11按照弹线位置及水平拉线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满
28、足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。石材铺设需按照编号，做到对号入座。e、铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。铺设过程中缝隙内及表面的砂浆应及时用布擦拭干净。f、石材铺设结束后，将石材地面及缝隙再次清理一遍，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。g、养护板材铺设 24 小时后，应洒水养护 1-2 天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期 3 天之内禁止踩踏。h、补缝地面养护期过后，撕掉美纹纸进行补缝。在地面石材
29、拼接缝中，先用吸尘器将石材缝隙处的浮尘吸掉，然后用毛刷进行刮扫直至石材拼缝内无灰尘，将石蜡电熨斗预热后溶化进口希腊石蜡，配色与所用石材颜色基本一致后，将配好颜色的石蜡溶化嵌入石材缝隙中，用刀片将高低不平的石蜡进行修整，再用进口金刚碟片对补过后的缝隙按粗细型号进行研磨出光，最后用石材护理液进行封面。经过此工艺处理后的石材缝隙能将石材切割过程中的崩边不足解决，使人无法用肉眼看出缝隙，仿佛石材为一整体，从而达到美观的效果。要求缝隙饱满、基本无色差。i、打蜡采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。（）大理石面层和花岗石面层施工质量验收根据建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 的要求
30、a、材料质量要求1）大理石、花岗石面层采用天然大理石、花岗石（或碎拼大理石、碎拼花岗石）板材应在结合层上铺设。2）天然大理石、花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行行业标准天然大理石建筑板材JC79、天然花岗石建筑板材JC205 的规定。施工组织设计123）板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应剔除，品种不同的板材不得混杂使用；在铺设前，根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。4）铺设大理石、花岗石面层前，板材应浸湿、晾干；结合层与板材应分段同时铺设。b、主控项目1）大理石、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。检验方法：观察检查和检查材质合格记录。2）
31、面层与下一层应结合牢固，无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查。c、一般项目1）大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。2）踢脚线表面应洁净，高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查。3）楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于 10mm，防滑条应顺直、牢固。检验方法：观察和用钢尺检查。4）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。检查方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。（）花岗石地面施工需注意的问题a
32、、加强养护。在铺设完毕后用围挡封闭，不许进入踩踏，也不允许在新铺的地面上推车送料。一般需养护 57d，并派专人看守。b、为适应石材的温度胀缩一般应留设板缝，板缝的宽度必须严格控制，并确保板缝平直，横竖两条线，灌缝必须密实，板缝处用硅胶挤压密实，要特别注意十字缝的平直。c、要特别重视原材料检验，除花色应按上述方法严格控制外，每块石材的几何尺寸须按规定严格逐块检测验收，不符合规定者不准出厂。铺设时还要注意由于累施工组织设计13计误差造成的后果，必要时用手提砂轮机临时对边缘打磨。在检测石材规格尺寸时，要特别注意每块板的平整度，严禁使用有起拱或两头翘的板。d、干硬性水泥砂浆必须手捏成团、落地即散。铺设
33、时先用抹子压实（不宜太松散），找平后浇水泥素浆或在板块背面抹水泥素浆不宜过厚，水泥素浆的水灰比严格控制在 0.4 左 右。e、在铺设干硬性砂浆前必须将基层打扫干净，用水湿润，并铺一层水泥素浆（水灰比为 0.4）。干硬性水泥砂浆一般在现场用人工搅拌，必须要特别注意计量准确，搅拌均匀。f、不得使用有裂缝（包括轻微裂缝）、缺棱掉角或四周边缘粗糙不平或有损坏的石块。g、为更稳妥地防止室内地面、墙面在用水泥砂浆粘贴后的泛碱污染，建议在石材六个面（或五个面）涂刷保护涂料，铺设在底层与混凝土、灰土垫层接触的石材和室外石材地面、花池、踏步等石材贴面涂刷防护涂料后取得了明显的效果。采用该方法，应在大量铺设前做一
34、些样板和试验。第四节 天棚工程一、铝扣板天棚1、工艺流程弹线划龙骨分档线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装中龙骨安装铝扣板。2、操作工艺1)弹顶棚标高水平线根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线。2)弹龙骨分格线按设计要求的主龙骨间距布置，在顶棚上弹主龙骨线，根据施工规范要求在主龙骨线上标吊点。施工组织设计143)安装主龙骨吊杆弹好主龙骨线吊点后，确定吊杆下端的标高，吊杆采用 6 钢筋,按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆角钢角码一端用膨胀螺栓与楼板固定牢固。4)安装主龙骨配装吊杆螺母，安装吊挂件；安装主龙骨：将主龙骨与吊挂件连接，拧好螺母。主龙骨相接处装好连接件，拉线调整
35、标高、起拱（按照房屋短向长度的1/2001/300）和平直；5)安装中龙骨根据室内尺寸，排好天花排版图，按弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨；吊挂中龙骨：按设计要求的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上；6)安装铝扣板在安装铝扣板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经打压试验合格后，才允许安装铝扣板。3、质量控制要点：吊点设置：吊点的设置应满足规范要求的间距，特别是主龙骨与墙面连接处的吊点距离墙面不得大于 300mm；安装吊杆：吊杆应垂直，长短应一致。做好防腐处理。安装龙骨：应横平竖直，如有变形的龙骨不得使用，安装铝扣板：必须佩带白色棉手套，避免污染板面；板面应平整。4、应注意的质量问
36、题及防治措施：1.主龙骨、次龙骨纵横方向线条不直。防治措施：凡受拉折的龙骨一律不用。一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。龙骨校正完成后将所有吊挂件、连接件拧夹紧。四周墙面的水平线测量正确，中间按平线起拱度 1/2001/300。2.吊顶造型不对称、罩面板布局不合理。施工组织设计15防治措施：按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心 力线。严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，便于调整。3、罩面板大面积不平整，挠度明显。防治措施：按规定在楼板底面弹吊杆的们置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。根据施工经验，龙骨与墙面之间的距离
37、应小于 100MM。自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于 10MM，也不宜大于 16MM；板中间螺钉的间距不得大于 200MM。铺设大块板材时，应使板的边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。二、天棚顶面涂料工程（内墙涂料同）1、施工工序清扫墙面原有空鼓面层铲除局部修粉平清除原墙面涂料层第一遍腻子批嵌磨平第二遍刮腻子磨平第一遍涂料复补腻子磨平(光)第二遍涂料磨平(光)第三遍涂料。2、材料：按建设单位要求采购符合要求的乳胶漆，并确保其不含铅汞，所购乳胶漆必须提供中方研究机构的测试证明报告，其技术指标达到设计和国家的行业标准。3、基层处理.在抹灰面的基层要干燥，抹灰面的含水量小于 8%，将需涂刷乳胶漆的
38、墙、顶面作表面清理，将墙、柱面起皮及松动处清理干净，将灰渣清铲除干净，然后用综刷清理表面灰尘、污垢清除干净。.修补墙、柱表面。修补前先涂刷一遍用三倍水稀释后的 107 胶水，然后用水石膏将墙、柱表面的坑洞，缝隙磨平，残缺处补平，干燥后用砂纸将凸出处磨平，将浮尘清扫干净。石膏板面拼缝处用专用腻子分层次补平，然后粘贴专用纸带，钉头面刷涂防锈漆，并用腻子补平。阴角用腻子填满后再贴上专用纸带。.刮第一遍腻子及打磨。在对表面进行修补处理后，使用抹灰钢光匙，满刮腻子。所有细小的砂眼及收缩缝均需满刮，以密实、平整，线角棱边整齐为度。腻子满刮时一刮板紧接一刮板，接头不能留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。施工
39、组织设计16注意不要污染门窗及其它饰面，腻子干燥后，用 1#砂纸裹着平整小木板将浮腻子及斑迹磨光磨平。注意用力均匀，并保护棱角。打磨后用棕帚清扫干净。.刮第二遍腻子及打磨。刮第二遍腻子同第一遍腻子，但第二遍腻子的刮抹方向与第一遍腻子的刮抹方向成互相交叉，干燥后用砂纸打磨并清扫干净。4、乳胶漆涂刷.第一遍乳胶漆。第一遍乳胶漆涂刷前必须把表面清理干净，抹净余灰。乳胶漆使用前先用箩斗过滤。涂刷顺序为先刷顶面，后刷柱面,先边线、棱角、后大面。墙柱面是先上后下。乳胶漆涂刷时用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，并适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆膜干燥较快，因此需
40、要连续迅速作业。涂刷时,从一头开始向另一头推进，要上下顺序，互相衔接。后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后的接头。一个独立面应用同一乳胶漆，并一次完成。.复补腻子。第一遍的乳胶漆干透后，应仔细检查一遍，如有缺陷，应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮平，干燥后用砂纸磨光。注意用力均匀，且不能磨穿漆膜，打磨后将表面清扫干净。刷第二、第三遍乳胶漆。第二、三遍乳胶漆的操作与第一遍相同，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。大面积少刷时要多人配合、流水作业，互相衔接。第五节 门窗工程1)材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。2)施工要求：严格遵循建筑装饰工程施工及验收规范
41、(JGJ7391)中相应施工验收规范要求。3)施工工艺流程：清理基层一安框一塞缝一装扇一装玻璃一打胶一清理4)施工工艺操作要点：A 按照工程设计图纸及组合立面正确择别规格、型号、开启式及零配件，作好脚手架，防护网等工作和安全措施。施工组织设计17B 安装前，凡对多层上下规格一致的门，均需在结构砌体上开垂直中线和水平标号，保证门安装后外观横平竖直。C 确定洞穴位置，及将铁脚，拼铁的位置准确地在洞口四周凸出，然后用钢凿或电动钻凿孔。D 门框就位，将门框嵌进洞口，四周用木榫榫紧(木榫设置在框角与挺处避免变形)大型组合门窗框安装时，应按图逐扇拼装，纵横拼缝必须嵌油灰，消灭渗漏。E 校正：门就位后，必须
42、用水平尺拉平和用挂线法校正其正面、侧面二向的垂直度，并按设计要求调整其高度及内外墙的距离，要求符合横平竖直，高低进出一致。然后用木挥紧固定。F 二次校正：在墙面粉刷完毕后，门必须重新进校正，务使扇与框关合严密，开启灵活而无阻碍及回弹现象，才准装置五金零件。木门的施工(1) 木门由加工厂制作，制作质量必须符合国家验收规范，工地对进场木门进行验收，并出具出厂合格证， 验收合格方可使用，验收门框靠墙面是否满涂防腐剂、规格、型号、尺寸、位置、用料是否符合设计要求。(2) 本工程采用先砌墙后立框的方法，安装门框时，应先检查预留洞尺寸，修整木砖面和门窗框走头预留洞， 符合要求后再安装；在校正完门窗框的垂直
43、，对角线，平正和进出后，用园钉或螺栓将门框固定在木砖上(木砖每边不少于三块，其间距不大于 1.2m)。门框安装应突出墙面，放出粉刷层厚度，立好的门框须在门框挺易受碰掸的部位，加钉木条或其它保护材料，以防碰坏。门框与预留洞的间隙用水泥砂浆或细石砼塞紧填满，门框与墙面的空隙，每边应控制在 1020mm 左右并用水泥砂浆嵌好。门框安好后在同一墙面上保持在同一直线上。(3) 门扇安装前必须检查门的型号规格质量是否符合设计要求，如发现问题应事先修好或更换，安装双扇或多扇木门时，必须使左右扇的上中下冒头平齐， 门扇四周及中缝的间隙应符合规范要求。在修刨门扇时，应先量一下门框的净尺寸，确定边缝客对口缝的修正
44、量，要求同样的门扇宽度应一致，在经过几次修整试安装合格后， 按下口缝要求垫木楔，划出铰链位置。在修刨门扇边框时，应将相对的两扇同时修刨，以免门扇边挺宽窄不一。施工组织设计18(4) 门贴脸、盖口条和压缝条安装必须尺寸一致，拼角处应 45 度连接，与门结合应牢固、密实， 并做到平直光滑、无缝隙，安装好的门扇必须开关灵活，不得反翘，门扇挺面与外框挺面应相平。第六节 屋面工程一、APP 卷材防水工程1、屋面防水的施工过程为关健过程，技术要求高，防水工程施工质量的好坏,对房屋的使用将产生较大影响。因此，屋面防水工程的施工应符合设计要求，还必须符合屋面工程质量验收规范GB50207-2002 的有关规定
45、。2、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料必须有产品合格证书和性能检测报告，防水材料的性能、规格、品种等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按规定抽样复验，不合格的防水材料，一律不得使用到屋面防水工程中去。3、屋面工程施工前，应由项目部技术负责人向施工班组进行技术交底，施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，未经监理单位或建设单位检查验收，不得进行下道工序的施工。屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的岗位证书。4、当下道工序或相邻工程防水层施工时，对屋面已完成的部位
46、要采取保护措施。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，要在防水层施工前安设完毕，完工后不得在其上凿孔打洞或重物冲击。并按照有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并要进行淋水或蓄水检验。屋面的保温层及防水层要避开在大风和雨天施工，施工环境气温应符合有关规范要求。5、屋面找平层的排水坡度要符合规范要求，不得有空鼓、起砂现象，基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均要做成圆弧形，内部排水的水落口周围，应做成略低的凹坑。找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。6、卷材防水层；防水卷材所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料要与铺贴的卷材材性相容。铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥
47、。施工组织设计19卷材应平行屋脊铺贴。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝要错开，不得相互垂直铺贴。卷材的铺贴方法和搭接宽度应符合规范要求。泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用压条钉压固定，并用密封材料嵌填封严。7、屋面的细部构造；屋面的泛水、水落口、檐口、变形缝及伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最容易出现渗漏薄弱环节，为此，对这些容易出现渗漏的部位均应进行增强防水处理，并作重点质量检查验收。8、细部节点处理： 泛水收头：卷材铺到一定高度，用水泥钉固定，再在上部用金属盖板覆盖保护。对聚氨涂料防水应增设一布二筋附加层。 附加层设置：根据屋面结构变形，温差、干缩变形孔、震动等因素，使节点设防
48、能满足基层变形的需要，在天沟、檐沟泛水、女儿墙与屋面转角之间泛水，水落口泛水等采用卷材、防水涂料、密封材料等互补作用多道设防。9、成品保护 贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。 施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。二、涂膜防水工程1、基层处理将基层清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物。检查基层条件，要求基层坚实，具有一定的强度；而且基层要干燥，含水率大于 9%。涂布底层涂料，首先按比例配置好底层涂料（聚氨脂甲组份料与底涂乙料按1：3 重量比的比例配置），用油刷沾底层涂料，将阴阳角、排水口、预埋件等细部均匀的涂布一遍，再用长
49、把滚刷在大面积上基层上均匀的涂布底层涂料。注意涂布均匀、厚薄一致，不得漏涂，控制使用量，一般每平方米 0.150.20kg。涂布后间隔 24 小时，待底层固化干燥后，方可施工下一道工序。增强涂布，在阴阳角、排水口、管道周围、预埋件及设备根部铺设纤维布，涂布增强涂膜，用板刷涂刮驱除气泡将玻璃纤维布紧密的粘贴在基层上。施工组织设计202、涂膜防水施工按比例配置涂膜防水材料（重量比甲组份料：乙组份料=1：1.5），先将甲料置入搅拌容器内，再随之加入乙料，并立即搅拌，至充分均匀即可使用。涂布第一道聚氨脂涂膜防水材料，用橡皮板刷均匀涂刮，力求厚薄一致。涂抹（膜）过程中留出施工通退路，也可以分区分片后退法施工，在未固化前不得上人踩踏。在第一道涂膜固化后，即可在其上涂刮第二道涂膜方法与第一道相同，但涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直。稀洒豆石，在第二道涂膜固化之前，在其表面稀洒粒径为 12mm 的小豆石，涂膜固化后，这些豆石牢固的粘结在涂膜表面，以增强与下一道水泥砂浆的粘结能力。3 、闭水试验在涂膜
