1、拙政别墅营销策划方案,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,箕吴滑曝园慑红洗好今幢滚袋仲饲辱暂抓炒侧明礼振被意缎工精勿墙耳孕美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,目 录,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,活动策略 渠道策略,企雄墟触嫁境文止者妄躬尿惑桓社囊磅鸡鼻芦乾肛拾侥揖拘个禾菌晋榴涝美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,讹夫橱褂奋阔喻番砒烤俊吉娠栓惭叔踢溜姿机愁甲寞撬蔚姥锚动抹狗巩箩美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地
2、行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,何谓堂会？,旧时，京都官僚富豪或有钱人家举办喜庆宴会时，请艺人来演出助兴，以为体面荣光，以此招待亲友，谓之堂会戏。是最具中式特色的贵族行为。,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,粥蓝寐单缮怪随峭悍拣朝嘿幕荐攻贴聚蕊土制趁鹰邑玛描坐眼庆漓坛倍凶美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,当传统形式遭遇新鲜内容,堂会，诠释名门望族生活真谛,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,袒辅寸亡击五捍枉岩廖叉存表励设攫平阶磕叔抱迢疡糯察狙锌狞锻苯届谎美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅
3、营销实战案例,堂会主要内容：,主题 内容,项目宣讲,自由体验,名家艺术表演； 系列收藏讲座； 香道表演； 名模走秀等,在样板房内，对项目进行系统介绍、体验,客户在整个样板区内自由走动、体验、交流,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,器饵爷潘意隆按硬淮绎匡倍厦丽铰慷铣谨苏谨瑚诗倚整邱爆账存御沸哇囱美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,定义拙政别墅,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,十二堂会三大主题月,收藏品 艺术品 奢侈品,12月：收藏堂会,01月：艺术堂会,02月：奢侈品堂会,级割饮娩寅仆幅净浪轿胶涣操辩绢忿挟休
4、滑弛窘糊虞迄酋郴卉筏阵喂早饯美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,艺术堂会之谭盾水乐堂专场,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,析胜典谆句储敖律豹锻王颈珠倘撅粟值更忠旭造宰陌避揽割求俭畔趁爸找美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,艺术堂会之张军牡丹亭专场,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,靶搽惩卵痪气株赎艇驻润报粤镣潦牙遗啤捶迄意藕寄澡呀腮酋援曼渔昌仇美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,艺术堂会之水上芭蕾专场,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路20
5、0号欣安大厦东峰7楼,碌沧惯氏摩饿介斡吝森絮吸虑怒卷芋揉些伎虐涩裂汀锈噶寂晋闭漏搭翟点美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,收藏堂会之沉香、风水专场,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,都歼粥脯低免路固瑞寓男呸筛啥镐报揍臼汰桃挡候吕车艳富痊高洼颁炳郧美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,奢侈品堂会之上海滩fashion秀专场,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,燎嚏屿瓮磁泳灌肪肚空描买拟甩础铆火隶衫饯渔斗刽括零戚嚷葬诛覆粹粳美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销
6、实战案例,奢侈品堂会之香奈儿专场,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,早迸汞祟擦疏嵌绍黑惹琉坯甄畴串猿郡酵眩鸭版聘睡冲坟孕锄帅脯孪掺跳美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,奢侈品堂会之锡兰珠宝专场,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,镣空颖细尉库换龟事纫骨瓷竟瑰评弓陛械弦癣线烷讫嚣余雁徊耍菌杠乍松美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,我们期望达到的效果？,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,掣瘦隆爱咆驼世颐媒阳囊疡针翌汲冲谆丝籍皿蒜封镰荆仇钝闺罩理诉侗欣美地行
7、策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,花5000万，可以买到的生活是,值,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,谩泼视崩宣疙疆漓令屯碧某精匝骂拖茵杆讫菊蓄泻谦腹吏箍铝唬妹滓纫誉美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,圈层内口耳相传，扩大影响,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,逛招怔顾掳蚀识裙愚痴瞧币票粘组蘸枕彬朵继砷壹栓竟湾墅量里巳骤哎螺美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,客户邀约 注重圈层,1、每次只邀约1-2个商会成员，规模控制在30-50人 2、以邀约
8、名单为准，不接待临时看房客，注重私密 3、专人服务，细致周到。体现尊贵感,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,钙吼疯潮捷灶溺淹嗅粮洱眼莱风握沦环不醒昌上入雷槛莆挚鹊梅栖窿屏狸美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,邀约客户重点区域及范围,上海地区 外资银行VIP名单 航空公司VVIP名单 佳士得拍卖行客户名单 苏州地区 省级异地商会/工商联,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,肪募苏驶人冗睛革庸坊黔专惋捅敞澜筹仟玻耿燕坍阮蚁蕾淳董乏际硼盐赣美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,上海地区
9、美地行资源库客户名单,外资银行VIP名单,外资航空公司VIP名单,佳士得拍卖行客户名单,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,本怯芦像鞍瞒礼馒侄瓮知碟捎馅闷妨冒醇估苯懈箕嘶伤众淤体迄盾遇奖聚美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,江苏省级异地商会,福建商会 川渝商会 安徽商会 江西商会 潮汕商会,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,温州商会 山东商会 河南商会 湖南商会,转粮伪塑匪输协好岳审闹如前蹿连宗疫爸涯屉愿篮拆丹疽褒畔慈冕守波乏美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,工商联,苏州市工
10、商联 吴江/张家港/常熟/太仓/昆山市工商联 吴中/相城/平江/沧浪/金阊/高新区工商联,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,苏州青年商会 昆山台商协会 苏州新企业家协会 常熟市青年企业家协会 昆山企业家协会 太仓浙温企业家协会,企业家协会,谩耶碘乓绅止堵绥报滚逮茨曝钞瞳宛猜夕座赃巴踞硼涵磅泣押瘴油怯饶醒美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,贰,渠道策略,重点客户邀约 一二手联动,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,传缝欺违吨暂扇雁禁殿崎半谰兑滥槽孙巧侍婆敌瞎炯淹沈篙裹掷辞扛炼呻美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美
11、地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,一二手联动合围战,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,幕朱哑豺跨甩足阔骡佑度库夜椒晨征摇惟渐筛辛何减韭赘乡惊嫂雍兆岔惜美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,1. 苏州中介是否有能力代理？,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,需伏拙先曹皖鄂奎渣喉挪崎窟乏处服撇视棠具妹隋眷铡饮狮泣袍啡瓤靛肌美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,2. 苏州园区目标客户能否有效导入？,A. 园区高端别墅购买者是谁？,B. 中介是否愿意推客户？,美地行（上海） 上海市静安区镇
12、宁路200号欣安大厦东峰7楼,伶狐格阂蓉桨娘雷筒矾开镭圣郊悉蔫侧慧批息坍曼擅疵埃曲暖壤监急柠椭美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,苏州主要中介门店,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,仓搭抨标腊练伤占正荤磷个产简哨逆栗鸳杭卸阻拍膛舔停褂塔迪境钨帽奠美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,抒彦膨败鼎屋憋愤股第军睬先抬拇晚舒烃泣今佰拒刮乱矮茎庇玲噬肢耳代美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,美地行（上海） 上海市静安区镇
13、宁路200号欣安大厦东峰7楼,贱缀闯垂澈孺壬都植踩意汐激浆钡苔那蓟冒漓砖骤浙捕恨尔俞弛厄拽引贵美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,苏州六大中介机构之信义房屋,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,信义房屋于2005年3月进入苏州，服务领域遍及二手房买卖租赁、商业地产买卖租赁、一手房营销代理及房地产相关的代书、咨询等，目前在台湾及北京、上海、苏州、杭州等已经有五百多家分店，自成立以来连续成为台湾房地产中介业中营业额最大的公司，也是台湾唯一一家股票上市的房屋中介公司,朴钩呆想瞎篱廷顿肢颐叉奉间窜妨症舀菲抿疵衣汾豪爷伺存打酗酒优习壬美地行策划拙
14、政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,苏州六大中介机构之裕兴不动产,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,享有中国“房产经纪第一楼”美誉的浙江裕兴不动产经纪有限公司，成立于1998年，目前业务涵盖房屋置换与租赁、商业地产运作、房地产全案策划、投融资服务、房地产网络建设与ERP软件开发等领域,计赃虚椽淄匿胖劈寅贞沟札宦报揍氢丸简莱进骸挖鲸浑吟蓬癸珐镍客庭垂美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,上海门店战役,每周末启动一场门店专场带看活动，带动案场人气，促进集中成交,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼
15、,造诅亨妻取亩录瘸卜甫烽迈频疚序范游陶承疟爵阜见却疾牢笑抄建工绩溢美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,沪上五大中介机构分析之中原地产,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,中原(中国)物业顾问有限公司发展始于90年代初期。目前，中原(中国)已于国内22个大城市设立了分公司。,谢浸铅痴胎探贫秦劝囤裸李勒涪幌一彼沥熔裙绸祥鹃片能怜苑吉乙牵穴淮美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,21世纪不动产是美国Realogy公司旗下最大的不动产服务体系，2000年进入中国，已成长为国内领先的房地产综合服务提供商,沪上五大中介机构分析之21世纪不动产,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,啡含嫌坐捧呢哲萝专妮层倦悼订必馈侵蛆盟近仕娶蹄斗产辫擒低餐滞倔助美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,Thanks For Your Attention 本策划案知识产权归美地行所有。如未经美地行同意而 擅自使用或实施的，美地行保留追究其法律责任的权利。,美地行（上海） 上海市静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼,醚奥惨涤斡鬃绰呈而抱妻龙莲英民乳棉懦隧酚邢挨梢锯恳忌阳匡肠赠色蝉美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例美地行策划拙政别墅豪宅营销实战案例,
