1、外墙外保温工程（无机轻集料干挂体系 ）施工方案圣大建设集团有限公司2010年 10月第一章 工 程 概 况1.1、工程概况工程名称：苏泊尔发展大厦幕墙工程工程地址：杭州市下城区东新路 240号建设单位：浙江苏泊尔实业发展有限公司 建筑设计单位：杭州浙华建筑设计事务所 幕墙设计单位：杭州东升铝幕墙装潢有限公司 监理单位：浙江泛华工程监理有限公司总包单位：华丰建设股份有限公司幕墙分包单位：浙江圣大建设集团有限公司 苏泊尔发展大厦幕墙工程位于杭州市下城区东新路 240号。项目分辅楼和主楼。辅楼 6层，主楼 19层，主要采用玻璃幕墙、铝板幕墙的形式。主楼结构形式为框剪核心筒结构，最高标高为 71.35
2、米，楼顶层标高为 69.35米，幕墙完成后最高标高为 75米。辅楼标高为 23.1米。幕墙面积约 22000平米。 1.2、建筑设计概况保温工程：外墙外保温采用无机轻集料保温砂浆，保温层厚度 40。外墙饰面工程：铝板。1.3、施工环境1.3.1、 ，苏泊尔发展大厦项目位于杭州东新路上，整个施工现场实行封闭式施工。1.3.2、主体竣工后，外墙墙体的平整度和垂直度偏差为4mm。第二章编 制 说 明 及 依 据2.1、编制说明2.1.1、根据本工程的设计特点、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。2.1.2、我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及
3、施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强,依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制2.1.3、我公司按照该工程概况，采取针对性的施工措施，确保工程施工的顺利进行，确保工程质量2.2、编制依据序号 名称 编号 备注1 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2006 行业标准2 水泥基复合砂浆建筑保温系统技术规程 DGJ32/J22-20063 民用建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ32/J19-20064 民用建筑
4、节能工程现场热工性能检测标准 DGJ32/T23-20065 外墙外保温体系建筑构造 02J121-16 外墙外保温体系系统施工技术规程 DBJ/T01-50-20027 无机轻集料保温砂浆及系统技术规程 DB33/T1054-20088建筑外保温构造图集（三）R.E 砂浆复合保温系统苏 J/T16-2004（E）9 民用建筑热工设计规范 GB50176-9310 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-200711 根据苏泊尔发展大厦的设计要求。第三章 项目管理组织机构3.1、施工组织结构及人员分工因为外墙保温施工是一个系统的工程，根据该工程的规模和施工正进入秋、冬季施工，工期紧，施工
5、难度等特点。因此，我公司抽调精兵强干的管理人员和施工人员，组成项目经理部实行项目施工。对该工程的工期、质量、安全、进度、成本进行有计划的组织管理，具体机构设置如下：3.2、管理人员岗位职责3.2.1、项目经理（1） 、全面负责项目部的管理工作，贯彻执行项目部的各项规章制度；（2） 、负责分配各施工队的施工任务，下达用工、用料等各项指标；（3） 、协调工程各方的关系，及时处理现场施工中出现的安全、质量等问题，审查工程用工、耗料及其他费用，掌握施工进度，做到使施工队保质、保量，按时完成。3.2.2、技术负责人质检员（1） 、主管负责技术方面日常管理活动，施工方案和施工修改单的审批；（2） 、协助项
6、目经理负责协调工程各方面关系，保证施工正常、有序进行；（3） 、负责日常的技术质量监督，严格按照规定的施工工艺要求，具体指导工人施工，讲清每道工序的实际操作，把好每一道工序的质量，并组织有关技术人员参与解决施工过程中出现的技术质量问题。（4） 、负责组织主持施工的质量巡视、检查、并及时监督解决施工过程中甲方和施工指导员提出的技术问题。3.2.4、安全员（1） 、负责贯彻安全计划，指导、督促施工人员不违章作业，确保安全生产。（2） 、在工程进行中需要经常不定期检查并及时将安全隐患向项目经理和现场施工经理汇报，以求及时采取措施或补救，（3） 、负责定期召开所有现场各施工人员班组长的现场安全会议，检
7、查安全生产交项目主管： 李永平项目经理：章志祥 技术负责人：俞中一质 检 员 安 全 员施工班组资 料 员 材 料 员公司总部底情况和自检记录，做好安全日志。3.2.5、材料员（1） 、负责现场材料工具的管理，不同材料应分类堆放，保持清洁；（2） 、严把材料质量关，材料进场后须马上核查质量和核对材料品名、质保书、涂料颜色,如有异样及时上报公司和总部。公司和总部将在 48小时内解决问题以保证工程顺利进行。（3） 、严格按规定做好材料保管工作，注意防盗、放火、防失、防漏、防泼、防换。（4） 、材料进出库必须履行登记签字手续，填好出库、入库单，并由经手人签字，做到帐、单、货随时相符。（5） 、根据决
8、算员提供的面积和施工情况，对材料用量进行预测控制，超量、少量要追查原因，经常到现场进行检查，坚决杜绝浪费，在保证质量的前提下，教育施工人员节约用材、合理用材、科学用材。（6） 、工程完工后剩下的材料按原数返回公司入库。每个工程的材料使用情况要单独建造，并将领料、用料、入料的原始单据装订封存，同时做出平衡表，交领导审核。（7） 、负责监督控制现场材料的调配，督促材料搅拌人员严格按照产品使用规定及配比，精确调配。第四章 施工工艺及方法4.1、施工指导思想及原则外墙采用铝板饰面的外墙外保温系统。要求施工时精细到位，真正体现新工艺、新形象；更好的展现品牌形象。根据以上特点，我公司认为在施工过程中应注意
9、以下施工原则：(1)、选择高质量的外墙外保温材料及其配套材料，制定最优化的施工工艺，选择精良的施工队伍。树立真诚为客户服务、打造样板精品的决心和诚心，是保证做到苏泊尔发展大厦外墙外保温工程的关键。(2)、充分配合、相互协调。外墙施工与吊篮、外墙外保温的专用界面砂浆、无机轻集料保温砂浆等多种工序紧密衔接，施工过程中还应与承建方及相关人员充分协调、沟通，并依据要求合理编排工期计划，确保工程有序顺利进行。(3)、外保温施工必须高质量、必须做到每道工序精心细致，严格按施工工艺操作，具体措施详见施工工艺指南。(4)、科学管理，外墙外保温在特定的环境下施工必须要有完善的现场管理组织机构和富有经验的施工管理
10、人员进行科学管理，方能确保工程质量和工期达到预定的要求。4.2、施工、技术准备4.2.1、材料准备(1)、砼界面处理剂界面处理剂用以改善基层与保温层表面粘结性能的聚合物砂浆，出厂时必须有出厂检验报告、合格证以及有效期内的型式检验报告。界面砂浆性能指标项目 单位 指标原强度 M pa 0.9浸水后 M pa界面砂浆拉伸粘结强度冻融循环后 M pa 0.7(2)、保温砂浆由硅酸盐水泥胶凝材料，外加剂和具有一定粒径，级配的玻化微珠等在工厂复合而成的干拌保温砂浆，进场使用时只需加入一定比例的水，无需在现场配比添加其它材料搅拌的单组份材料。粉刷到工作面上，硬化后具有吸水率小的砂浆保温隔热层，出厂时必须有
11、出厂合格证、出厂检验报告、型式检验报告。保温砂浆性能指标序号 项目名称 单位 性能指标1 干表观密度 /m 3 3502 导热系数 W/(m.k) 0.0703 压缩强度（形变 10%） kPa 6004 抗拉强度 kPa 1505 线性收缩率 % 0.256 软化系数 0.607 难燃性能级别 A级8 水蒸气渗透系数 Mg/(pa.m.s) 0.804.2.2、技术准备(1)、材料的出厂检验报告、合格证、型式检验报告、进场验收记录以及复试报告完成。(2)、技术交底、施工人员的培训. 技术交底采用三级制。技术负责人工长班组长。技术负责人向工长交底，要求细致齐全。并要结合具体操作部位,关键部位的
12、质量要求、操作要点及注意事项等进行交底。对于有关文件要求确定的关键工序和特殊过程，要从人、机、料等多个方面进行细致交底，对所涉及的新技术、新工艺，必须对具体做法予以交底。除口头和文字交底外，必要时采用图表、样板、示范操作等方法交底。班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，保证明确施工意图。(3)、抹灰前应对建筑物整体进行表面垂直、平整度检查，在建筑物的大角两面、阳台、窗台等两侧吊垂直线弹出保温层厚度控制线，作灰饼，以作为抹保温层厚度的控制依据。(4)、施工保温层前对控制线、灰饼进行检查，对超过保温层厚度的部位必须先用1：3 的水泥砂浆打底补糙，严格控制保温层的厚度不能有负偏差。基层墙体必须
13、经厂方技术人员验收合格后才允许施工。(5)、须确保水泥砂浆糙面不空鼓、表面粗糙。4.2.3、机具准备（1） 、用于装修的机具主要有室外施工电梯、吊篮。（2） 、砼搅拌机或砂浆搅拌机、手推车、铁楸、灰桶、等。（3） 、一般应备有托灰板、木抹子、铁抹子、靠尺板、阳角抹子，阴角抹子、小圆角、大杆、小杆、托线板、剪刀、手锤等。（4） 、现场材料运送路线，二层以上的外墙装修材料均通过施工电梯，井架将材料运送至各楼层，再由工人将材料传入外架。4.3、施工流程R.E-V型外墙外保温（1）墙面清理（2）吊垂直、套方、抹灰饼（3）弹灰层控制线（4）浇水湿润（5）涂界面处理剂（6）抹第一遍保温砂浆（7）浇水养护（
14、8）抹第二遍保温砂浆（9）浇水养护（10）验收（11）饰面层施工。R.E-V 型外墙外保温铝板饰面层构造详图1、龙骨预埋件施工 2、保温系统施工（界面剂、保温砂浆）3、龙骨施工 4、铝板干挂施工4.4、施工方法和技术措施4.4.1、施工条件（1） 、保温工程的施工应在基层施工质量验收合格后进行。垂直度、平整度都必须满足国家施工验收规范的要求，要求见表格。项 目 允许偏差（） 检验方法每层 5 用 2m托线板检查10 10 用经纬仪或吊线与尺检查墙面垂直度10 20 用经纬仪或吊线检查表面平整度 5 用 2m直尺和楔形塞尺检查上下窗口偏移 20 用经纬仪或吊线检查（2） 、保温工程施工前，外门窗
15、洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按保温系统厚度留出间隙。（3） 、屋面各种预留孔洞应提前施工完毕。伸出或穿过屋面的管道，排水孔、沟和设备等应预埋塞实、固定，并按具体部位部位进行防水试验，以免渗漏现象发生。（4） 、保温层的施工应具备施工方案，施工人员应经过培训后操作。（5） 、保温层施工前，应进行基层处理。基层应坚实、平整。（6）当气温高于 35时或连续 24h中的最低温度低于 5时不宜施工，雨天不得进行施工。雨期施工，应采取有效的防雨措施。夏季施工时避免阳光暴晒，应在脚手架上搭
16、设防晒布。（7） 、材料应在干燥阴凉的场所贮存，贮存期不得超过 6个月堆放高度不宜超过 20包。4.4.2、施工方法和技术措施1、基层处理基层为砼墙，将界面处理剂用铁抹子均匀涂抹在基层上不流淌为宜，厚度不小于 2mm,在界面砂浆未干燥时随即抹保温材料。2、材料配制（1） 严格控制保温砂浆的灰水比、稠度。R.E-V 型的为 1：1，稠度控制在 5-7cm。保温砂浆现场加水搅拌,不需添加其它材料。（2） 严格控制投放料顺序以及搅拌时间，搅拌保温砂浆时，应根据搅拌机的容积，确定投放料的数量,用计量桶预约加入一定量的水，然后再投放材料，加水应少量多次。保温砂浆、抗裂砂浆搅拌时间为普通砂浆搅拌时间的两倍
17、。（3）保温材料搅拌后必须在 4小时内用完。落地灰清除杂物后，按 4份材料投 1份的落地灰掺和后方可使用。 3、保温层施工（1）保温砂浆施工，应根据粉刷厚度，分遍施工。每遍厚度不得大于 15mm，每遍间隔时间在 24小时左右。（2）每遍保温砂浆涂抹稍干后，应用铁抹子提浆压实。（3）保温砂浆粉刷达到设计厚度后，用托板吊垂直、刮平，再用铁抹子提浆抹平压实。 （保证保温砂浆的垂直度、平整度）4保温层养护保温层施工结束后，待保温材料固化，开始浇水养护，养护根据天气情况。确定浇水次数，以表面不发白为宜，养护不得小于 7天。4.6、质量要求外 墙 外 保 温 层 、 防 护 面 层 允 许 偏 差允许偏差
18、 mm项次项目保温层 抹面层验收方法1 表面平整 4 3 用 2m靠尺和楔形塞尺检查2 阴、阳角垂直 4 3 用 2m托线板检查3 立面垂直 4 3 用 2m托线板检查4 阴、阳角方正 4 3用 20cm方尺和楔形塞尺检查5 保温层厚度按设计厚度不应有负偏差用棒针插入和尺量检查5m 8层高5m 10经纬仪、拉线、钢尺6立面全高垂直 建筑总高度H（）H/1000,并且30拉线 5m线（不足 5m时拉通线） 、钢尺第五章 施工进度计划5.1施工进度目标根据总体施工部署，从全局考虑，阶段内的各分项工程按工序的衔接、工序的先后顺序等综合考虑安排施工，交叉作业，生产上互不干扰，项目部统筹兼顾，在接到开工
19、令后，2 天内管理人员以及部分工人进场，做好施工前的各项准备工作，5 天内施工人员全部进场开始施工，在施工期间，绝对服从总包单位的节点安排及施工管理，协调工程的资金、劳动力、材料，严格遵守总包单位的各项管理制度。以保证工程能按施工进度计划完成。本项目根据施工合同要求，我方制定以下进度目标：具体详见施工进度计划以及标准层施工进度计划5.2施工进度计划保证措施按照甲方的进度要求制定具体的施工计划，合理组织施工，将施工计划分解为周计划、日计划，每天按计划安排施工，开好班前、班后会议，总结计划落实情况，落实不到位时根据具体情况采取有效措施进行补救，即加班、加人、加设备等。项目部与各班组保持定期和不定期
20、沟通，对影响工期的因素、影响施工质量的因素进行分析，及时排除，确保万无一失。5.3 施工现场临时用水、用电计划1、每栋单体建筑搅拌机安装处需提供电源，功率 5.5KW。2、搅拌机口都配备水源即可。第六章 施工质量管理6.1 施工质量目标6.1.1、我公司针对该工程的特点，特派施工管理能力强、技术专业性高、施工经验丰富、工作责任心强的人员组成现场技术管理体系，由我方工程技术质量人员组成，主要解决施工过程中碰到的技术问题，严格控制工程施工质量。施工技术人员在单项工程施工前，按照施工方案，精心组织施工以此来保证工程的顺利进行。6.1.2、严格按照国际标准质量管理体系的要求组织施工，把“质量第一”的方
21、针全面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中。认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量”的原则，切实做好 “自检、互检、交接检”工作，确保各分部分项工程均达到质量标准。严格行建设部施工规范 、 质量验评标准、规范以及新规范等（项目管理规范）确保工程质量目标的实施。同时，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，提高管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工，不准违反操作规程。6.1.3、本工程外墙保温施工质量总目标： 确保优良工程 。6.2施工质量保证措施公司相关各级部门及项目经理部全体人员都对工程的质量高度重视，在总结类似工程施工经验的基础之上，积极努力的推行“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学
22、的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新工艺、新技术和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成优质工程、精品工程，让建设方满意。6.2.1、产品技术指标及施工要求严格按 DB33/T1054-2008执行。6.2.2、我公司已通过 ISO 9001：2000 质量管理体系认证，管理体系的深入执行保证每一批产品质量受控，确保符合相关标准要求。6.2.3、所有出厂产品严格经过公司质检部门检测合格并附有出厂检验报告。6.2.4、根据设计要求，使用无机玻化微珠保温材料，符合国家验收标准，确保工程达到规定的质量要求。6.2.5、外墙保温施工由专业施工队伍负责实施，施工技术负责人、技术工人均经过
23、技术培训，严格按照操作规范、工艺流程进行施工，各种材料均按规范进行现场验收，现场取样送检，隐蔽工程按规范设计要求进行验收，每道工序均有专人把关，每道工序验收合格后才进入下一道工序，质量保证体系如下：材料员负责材料进场;取样员负责材料验收取样; 质检员负责检查墙体基层面和各层施工工序及隐蔽工程;技术员和施工队长组织施工;最后由项目经理组织质检员、技术员和施工队长进行验收.6.3、施工质量通病防治措施6.3.1、基体表面粉刷前需彻底清理干净，以免影响抹灰层与基体的粘结。6.3.2、砼表面必须进行界面处理，以提高抹灰层与基体的粘结。6.3.3、抹灰前基体浇水不透，抹灰前保温砂浆中的水分很快被基体吸收
24、，使保温砂浆中的水泥等未充分水化生成水泥石，影响其粘结力，因而粉刷前基体浇水湿润很重要。6.3.4、严格控制材料的搅拌时间，保温材料以及防裂面层内都添加了抗裂纤维，如搅拌不均匀，抗裂纤维的作用将大大降低。6.3.5、保温层粉刷时，一定要 压紧压实，提高保温层强度，从而提高粉刷层之间的粘结力。第七章 施工安全7.1、施工安全目标安全管理目标:无轻、重伤和死亡事故,无机械事故。7.2、施工安全保证措施7.2.1、 成立以项目经理为首的安全生产领导小组，建立完善安全奖罚制度和各级安全生产责任制。7.2.2、 项目安全员安全教育培训。7.2.3、严格遵守施工安全操作规程，对工人进场进行安全三级教育，组
25、织学习安全基本知识，加强安全法规、法制教育、提高安全意识，增强自我保护能力。7.2.4、 建立安全检查制度，消除事故隐患，落实整改措施。7.2.5、建立以项目经理为首的安全和平等管理体系，项目部设专职安全员，管理人员在施工过程中进行安全值班制，建立健全安全生产责任制。7.2.6、各施工班施工前，应签订安全协议书，保证安全生产与经济效益挂钩，充分调动职工积极性，提高安全生产的自觉性。7.2.7、抓好施工人员安全生产思想教育，安全知识和安全技能教育。7.2.8、由安全员建立健全安全档案，并根据建设部 JGJ159-88建筑施工安全检查评分标准等要求，认真收集资料，装订归档。7.2.9、必须严格遵守
26、安全生产检查制度，通过安全生产检查，了解安全生产动态，对查出的隐患，应立即研究整改方案，进行“三定” （定人、定期限、定措施） ，确保整改。7.2.10、施工作业期间必须坚决遵守并严格执行下列规范、规程、规则的规定：建筑施工高处作业安全技术规范（JC80-91） ；高处悬挂作业安全规程（DB31/95-1998） ；高处作业吊篮安全规则（JC5027-92）7.2.11、 搭设吊篮应严格按照吊篮搭拆的安全操作规程进行施工。7.2.12、上吊篮时应仔细检查，施工时注意与下方土建方施工人员交叉作业注意自己及他人的安全。先由施工队自己检查，项目经理协同安全人员复查，查出及时整改，并对其处罚。7.2.
27、13、施工人员严禁酒后施工，施工时严禁吸烟。7.2.14、检查安全带牢固程度、长度、安全扣等，安全帽也应检查是否带子完好，不合格的安全带、安全帽应拒绝使用立即更换。7.2.15、工人进入现场施工必须戴好安全帽，配带并系好安全带，不准穿拖鞋、打赤膊，各楼安全员上班前必须严格检查，达不到安全要求者不让上楼。7.2.16、进行阳台处作业时安全带不能系在水管、铝合金窗框等上面，而必须系在能够可靠承受人的重量的地方。7.2.17、凡不遵守安全规定者，勒令其退场走人。7.2.18、工人必须具备熟练的操作技能，必须具有吊篮操作证。第八章 文明施工8.1、施工人员的管理8.1.1、工人以班组建制，建立严格考勤
28、制度，每天由副经理负责汇总；8.1.2、建立请假报告制度，工人离开工地必须向班组负责人请假，回工地后需销假；8.1.3、每天上班前由班组长对工人进行安全教育，由安全员随时对各班组施工工人进行安全检查；8.1.4、由工地安全员负责随时清点工地统一着装工人人数，发现问题及时查明原因；8.1.5、加强文明管理，由项目经理每天检查评分，并予以公布；8.1.6、要求工人明确时间观念，服从项目部制定的吃住、起宿时间规定；8.1.7、为保证工期，施工单位应及时补充人员随时根据需要调配；8.1.8、将工地的文明施工、安全规定、质量标准与工人奖罚兑现；8.1.9、与工人签订服从管理责任状，与经济利益直接挂钩。8
29、.2文明施工保证措施8.2.1、建立文明施工管理考评领导班子，明确分工，各尽其职；8.2.2、制定考核措施，与经济效益要挂钩，体现经济责任制管理制度；8.2.3、贯彻执行“内抓管理、外塑形象”的方针；8.2.4、项目部制定配套的文明施工管理制度和文明施工岗位责任制，制定文明施工奖罚措施，并层层签订文明施工管理协议书，用经济手段辅助岗位责任制的实施；8.2.5、各班组必须督促作业班组在施工中做到“工完料尽” ；8.2.6、施工人员统一着装，佩戴标志牌，营造良好的氛围，做到吃住有序，起宿准时；8.2.7、不得对周围环境造成污染，下脚料必须倒入指定地点，遵守各项卫生规定；8.2.8、文明礼貌、不讲脏话、不打架斗殴，有矛盾及时向队长反映；8.2.9、加强成品保护意识，严禁乱写乱划；8.2.10、工地大、小便到指定地点，若发现随地大、小便予以重罚。浙江圣大建设集团有限公司2010年 10月 8日
