1、3D 实景展示的发展和特点说到虚拟现实，人们最先想到的是 3D 建模的虚拟仿真技术，确实在近两年来 3D 在虚拟现实领域中占有相当大的地位。游戏、城市规划项目、房地产规划项目中 3D 的虚拟效果都成为首选的考虑。 然而目前一种全新的实景虚拟现实技术的出现给虚拟现实行业带来一股新生的力量。和 3D 虚拟技术相同的是这种技术也能使用户自由地在场景中走动，并且可以 360 度任意观看各个方向的场景，不过不同的是所看到的都是真实的场景，而不是虚拟建模的。这项技术在某些程度上已经可以代替建模的效果。由于是在真实的场景中走动，因此身临其境的效果就远远超过了建模实现的效果。图：实景虚拟现实平台一、实景虚拟现
2、实技术的主要特点：无需建模，通过实景采集获得的完全真实的场景。 实景虚拟现实平台是对现实场景的处理和再现，因而展现的是完全真实的场景。相比于建模得到的虚拟现实效果，它更加的真实可信，更能使人产生身临其境的感觉。从而很好地满足了对场景真实程度要求较高的应用（如数字城市展示、工程验收、犯罪现场信息采集等） 。 1、良好的交互性： 交互式的地图帮助了解所处位置以及运动方向；场景中的每一个点都可以在地图上通过经纬度和高度精确表示；在场景中任意选定线段或多边形，系统将自动计算出线段长度以及多边形的面积等数据； 向场景中添加的物体模型和材质能够更真实的模拟该场景在各种情况下各种阶段的状况。2、快捷高效的制
3、作流程 实景虚拟现实的制作流程简单快捷，免去了繁琐且又费时的建模过程，通过对现实场景的采集、处理和渲染，快速生成所需的场景。与传统虚拟现实技术相比效率提高了十几倍甚至几十倍。 二、 实景虚拟现实平台在行业中的应用 与传统的虚拟漫游技术相比，实景虚拟由于其真实感强，互动性好，制作过程简单、快捷，在不同领域都有广泛的应用1、实景虚拟应用如： 国土资源 水利电力交通农林环保数字城市等。 gis 地图与现实场景的互动结合给人们带来建模无法实现的真实感受对于决策部门， 实景虚拟现实平台为决策者提供更加真实、丰富的信息，使其不必亲临现场，却可以真实的感受现场的全部情况，因而为做出最佳决策提供有力的支持。
4、对于工程承建方， 实景虚拟现实平台也是其有利武器。承建部门可以使用平台建立的实景虚拟现实将每个人带到工程规划用地，从而加快项目的策划、考察和审批速度。同时可以可视化的记录下建设前、后的实际情况并备档，便于今后进行资产的维护和管理等用途。 该平台可以全面的记录项目进行过程中每一个阶段的情况，为工程人员、规划人员和决策者制定正确的方案提供可靠的保证。 2、实景虚拟现实平台现场重现与模拟演练系统：公安、刑侦、消防、军队等部门的日常工作繁重而又意义重大，如何有效的提高工作效率和质量是关系到社会安定和发展的大事。模拟演习系统专门针对 城市应急联动公安紧急响应与反恐刑侦犯罪现场重现消防防火预案、演练国防军事模拟、电子沙盘 等需求提供了相应的功能。使用实景虚拟现实平台可以极大改善工作效率，提高工作质量，并节约大量的经费。 3、提起虚拟现实人们往往想到艰辛的建模过程。然而模型再精美始终与真实的场景有差别。实景虚拟现实平台则摈弃烦琐的建模过程，轻松捕捉完全真实的场景，所展示内容也更加真实可信，使用户彻底摆脱“虚拟现实”带来的“ 虚拟”感，真正沉浸在“ 现实”之中。此系统适用于： 城市规划、宣传与招商科技、工业园区的宣传与招商房地产、楼盘的展示与促销旅游景点导航、宣传展示博物馆、学校等的虚拟漫游 房地产开发项目的展示
