1、Licence No.:C-020481,Member of Centaline Group 中原集團成員,森拓普顧問有限公司,CentaPro International Limited,深圳商業項目案例,2005年9月,金光華廣場,中信城市廣場,深圳商業項目案例,華潤萬象城,金光華廣場,地理位置 ：深圳人民南路中段 距深圳地鐵囯貿大廈站僅約16米。,發展商 ：深圳市金光華實業（集團）有限公司,開業年份 ：2004 年10月,成功引入租戶：F.C.K., Anteprima, CK underwear, Walker ShopPearly Gates, A/T, Callaway, Star
2、bucks, 陶源酒家,廚房制造, 海皇粥店,金光華廣場,主力店租戶 Solar百貨、廚房制造、 陶源酒家、Game Zone,金光華廣場項目資料,總建築面積：120,000平方米建築層數：地下3層，地上7層車位數量： 連B3停車場車位共500個每层层高：B1、B2（部分）:5米 B2（部分）:6米 B3:3.5米1F:6.5米 2F、3F、4F、5F、6F、7F:5.5米每层面积：B1：12500平方米 B2：9400平方米 B3：10000平方米 1F： 7000平方米 2F：8600平方米 3F： 6600平方米 4F： 6600平方米 5F：9100平方米 6F： 9000平方米7F：
3、 9200平方米,金光華廣場-各樓層分佈,特色餐飲,餐飲、超市、 便利性獨立商舖,休閒服飾、化妝品、珠寶,國際品牌,運動服飾、體育用品,數碼產品、家居用品,男裝、皮具,時尚女裝,兒童用品、童裝、女士內衣,金光華廣場B2層商家名錄,B1層,金光華廣場B1層平面圖,金光華廣場B1層商家名錄(1),金光華廣場B1層商家名錄(2),金光華廣場B1層商家名錄(3),L1層,金光華廣場L1層平面圖,金光華廣場L1層商家名錄(1),金光華廣場L1層商家名錄(2),L2層,金光華廣場L2層平面圖,金光華廣場L2層商家名錄(1),金光華廣場L2層商家名錄(2),L3層,金光華廣場L3層平面圖,金光華廣場L3層商
4、家名錄,L4層,金光華廣場L4層平面圖,金光華廣場L4層商家名錄(1),金光華廣場L4層商家名錄(2),L5層,金光華廣場L5層平面圖,金光華廣場L5層商家名錄(1),金光華廣場L5層商家名錄(2),L6層,金光華廣場L6層平面圖,金光華廣場L6層商家名錄,金光華廣場L7層商家名录,金光華廣場各楼層平均租金水平,单位：元/平方米/月,備註：此為項目前期招商租金價格,金光華廣場各类商户数量百分比,重點品牌租戶,服飾,重點品牌租戶,餐飲,重點品牌租戶,餐飲,金光華廣場小結,中信城市廣場,中信城市廣場,地理位置： 位於深南中路，與深圳市政府相鄰，與深圳地鐵科學館站相連接,發展商 ： 中信（深圳）集團
5、公司,開業年份： 2002年9月,項目定位： 目前深圳重要的集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光为一体的SHOPPING MALL,深圳市对外政治、经济、文化交流窗口之一。,佔地面積：5.1萬平方米建築面積：3.99萬平方米的中信大廈、6.75萬平方米的商業購物中心、3萬平方米的星光廣場。 建築層數：地下一層、地上五層。車位數量：地上、地下共719個停車位每层层高： B1:7米 B2:3.8米 B3:3.5米 1F: 6.0米，2F、3F、4F、5F:5.5米,中信城市廣場項目資料,中信城市廣場主要品牌租戶,主力租戶,其他租戶,中信城市廣場樓層功能分佈圖,LG下首层及夹层,中信城市廣場樓層平面圖,中
6、信廣場LG下首層及夹層商家名錄1,中信廣場LG下首層及夹層商家名錄2,L1層,中信城市廣場L1層平面圖,中信城市廣場L1層商家名錄,L2層,中信城市廣場L2層平面圖,中信城市廣場L2層商家名錄,L3層,中信城市廣場L3層平面圖,中信城市廣場L3層商家名錄,L4層,中信城市廣場L4層平面圖,中信城市廣場L4層商家名錄,L5層,中信城市廣場L5層平面圖,中信城市廣場L5層商家名錄,中信城市廣場商場推廣,經常性推廣活動,目的：,提高商場知名度增加商場的獨特性與商戶攜手舉辦推廣活動，有效地達到品牌宣傳的效果增加人流，刺激消費為商場帶來一定收入,中信城市廣場商場推廣,經常性推廣活動,04 CITIC C
7、ITY PLAZA 印象FASHION SHOW,中信城市廣場商場推廣,經常性推廣活動,東南菱紳SOVERAN全國巡迴太空博覽會,中信城市廣場商場推廣,經常性推廣活動,深圳2005年第一場汽車盛宴-“3.15”陽光車展,中信城市廣場商場推廣,節日推廣活動,目的：,提高商場知名度增加人流及增加消費者在商場停留時間刺激消費為商場帶來一定的收入,因應不同的節日如新年、聖誕節及萬聖節等，在商場內設置特色佈置，並舉行有關的慶祝活動，令商場增添不少節日氣氛。,中信城市廣場商場推廣,節日推廣活動,2004動感地帶中信城市廣場新年倒數嘉年華活動,數萬市民在廣場上攜手迎接新年的鐘聲,中信城市廣場商場推廣,節日推
8、廣活動,2月14日,由新浪網、中國移動和金帝巧克力聯合舉辦的“2004飛常之夜情人節特別活動”在中信星光廣場隆重舉行,2004飛常之夜情人節特別活動,中信城市廣場酒吧街,背景,占地3萬多平方米的中信城市廣場已成爲深圳一個有國際特色的休閒廣場，環境和設施一流，但廣場利用不足，平時人較少，顯得有些“空曠”。 中信城市廣場要打造一個“國際休閒街區”，在廣場西側靠近星巴克、肯德基的面積達3000多平米的廣場範圍內建設休閒街區。,整個街區約有八九個全部用玻璃搭成的酒吧、咖啡廳、酒水站等，這些“水晶吧”各具特色；環繞著這些吧台的是一系列的造型美觀大方的高檔遮陽傘，市民和遊人可以要杯飲料隨便坐坐或者聊天。,
9、中信城市廣場酒吧街,改造前廣場面貌,酒吧街,中信城市廣場酒吧街,特色,酒吧街主要由九間透明的玻璃酒吧屋組成從東往西分別有：,每間酒吧面積爲100多平方米，位於星光廣場西面，與原有的星巴克咖啡、必勝客、哈根達 斯連成一片，形成一個大型的休閒街區。更爲獨特的是，這些酒吧屋每間只出售一個國家的酒和飲料分別來自英國、德國、法國、日 本、意大利等國家。,CRYSTAL BAR(水晶吧) BAR LEO(英倫風情餐吧) illy (意利咖啡) POP ONE 方舟吧,DEMON(魔王吧) Beers World(啤酒吧) CYCLE BAR(緣吧) COKO BAR(酷客吧),中信城市廣場酒吧街,改造成果
10、,豐富商場業態及特色為商場增加收入能吸引同檔次的消費者與其他商戶(如餐飲等)產生協同效應,中信城市廣場成功開發小結,華潤万象城,華潤万象城,地理位置： 深圳市儸湖區寳安南路與地鐵大劇院站相連結,發展商 ： 華潤（深圳）有限公司,開業年份： 2004年12月,成功引入租戶：Esprit、NOVO、i.t、运动100、王子饭店、Azona（阿桑娜）以及Alfred Dunhill、Kenzo、順電、sport100、,主力店租戶 real時尚生活百貨、Ole、嘉禾影城、萬象城真冰溜場、spirit,華潤万象城項目資料,规 模：建筑面积18.8万平方米;占地面积约7.7万平方米商场建筑面积11万平方
11、米建築層數：六层商业及26层写字楼,五星级酒店車位數量：大型地下停车场+二、三层立体停车经营模式：只租不售经营主题：集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光为一体超大型室内购物中心,華潤萬象城-各樓層分佈,万象城楼层功能分布图,華潤萬象城B1、B2楼层平面图,華潤萬象城L1楼层平面图,華潤萬象城L2、L3楼层平面图,華潤萬象城L4、L5楼层平面图,華潤萬象城主力店,華潤萬象城次主力店,Esprit的产品在时装界一直以朝气蓬勃、活泼开朗的形象独树一帜，并深受追求健康、活跃生活人士的喜爱。Esprit万象城店将是全国面积最大、业态最全的旗舰店。,第一次进入深圳，通过“AZONA”及“A02”两个品牌, 为时
12、尚人仕提供服饰、鞋包、配饰、生活用品以至餐饮服务，把最前卫、最流行的时尚以最快的速度带给深圳市民和游客。,一个全新概念的生活空间，第一次进入深圳，将在万象城开出它在中国的旗舰店。,華潤萬象城次主力店,i.t集团旗下拥有众多的时装品牌，素以款式前卫、品种多元化和引导潮流而著称。为深圳消费者提供了博览世界时装品牌服饰的良机。,全国最大、最有影响的运动品牌连锁店！首次进入深圳，将在万象城开出旗舰店。,中国零售企业百强，广东省著名的家电连锁企业。到目前为止 ，顺电在深圳、广州、珠海、惠州、东莞等城市拥有12家分店、近1700名职员。,海港饮食管理有限公司旗下的最高级的食府。王子饭店万象城店将拥有中国最
13、大的商业用途宴会厅。海港饮食管理有限公司有意将它做成中国最高档的食府之一。,香港著名餐饮机构大家乐集团旗下著名的意大利特色餐厅，创立于1979年，在香港的西式主题连锁餐厅一直扮演着领导者的角色，其超过100种多元化的意式美食驰名遐迩。“意粉屋”万象城店是内地首家旗舰店。,深圳投资经营全新概念的美食连锁店，延续了地王店FoodCourt的概念，汇集各地风味美食，提供多样选择。,華潤萬象城次主力店,華潤萬象城其他品牌,華潤萬象城其他品牌,華潤萬象城其他品牌,華潤萬象城其他品牌,華潤萬象城各楼層平均租金水平,单位：元/平方米/月,華潤萬象城小結,与地铁相连，带动人流,室内步行街,缤纷万象 溜冰场,主力店招商在前再展开全面招商,四大优势,香港辦事處香港中環皇后大道中18號新世界大廈1座12樓1202-03室電話（852） 2139 6688 傳真（852）2139 6699深圳辦事處深圳市羅湖區深南東路5002號信興廣場地王商業大廈4808-09室電話（755） 8247 8556 傳真（755）8247 8550,Licence No.:C-020481,Member of Centaline Group 中原集團成員,
