1、练习题：单项选择题1.产品成本实际包括的内容称为（）。A.生产费用 B.成本开支范围 C.成本 D.制造成本2.下列一般不属于成本项目的是（）。A.直接材料 B.折旧费 C.直接工资 D.制造费用3.如果企业月末在产品数量较多,各月间在产品数量变动较大，产品成本中原材料费用与其他各项费用所占比重相差不大的产品，期末在产品成本的计算方法可采用（）。A.约当产量法 B.定额比例法 C.按所耗原材料费用计价法 D.按定额成本计价法4.在各种成本计算方法中最基本的的成本计算方法是（）A.品种法 B.分步法 C.分批法 D.分类法5.下列各项指标当中，不属于进行质量成本效益分析的指标是（）。 A.成本基
2、数 B.产值质量成本率 C.销售收入质量成本率 D.质量成本利润率6.按时间顺序排列有关的历史成本资料，运用一定的数学方法和模型进行加工计算并预测的方法称为（）。A.定量预测方法 B.定性预测方法 C.趋势预测方法 D.因果预测方法7.如果某企业属于连续式复杂生产企业，该企业分解产品目标成本时，应采用的分解方式是（）。 A.按产品组成分解 B.按产品制造过程分解 C.按产品结构分解 D.按产品成本项目构成分解8.联合成本属于（）。A.机会成本 B.专属成本 C.沉没成本 D.重置成本9基本生产车间管理人员的工资应计入的会计科目是（）。A.生产成本 B.管理费用 C.制造费用 D.营业费用10.
3、在各种辅助生产费用的分配方法中，最为准确的方法是（）。 A.直接分配法 B.交互分配法 C.顺序分配法 D.代数分配法11、下列各项中，属于因果预测方法的是（ ）。 A.本量利分析法 B.指数平滑法 C.平均法 D.市场调查法12、进行合理组织生产的决策分析应采用的决策分析方法是（ ）。 A.差量损益分析法 B.相关成本分析法 C.边际分析法 D.线性规划法13.在各种辅助生产费用的分配方法中，最为准确的方法是（ ）。 A.直接分配法 B.交互分配法 C.顺序分配法 D.代数分配法14.采用品种法进行成本计算时其成本计算期是（ ）。A.定期于期末计算 B.定期于期初计算 C.于产品完工时计算
4、D.定期于年末计算15.需要进行成本还原的成本计算方法是（ ）。 A.品种法 B.分批法 C.逐步结转分步法 D.平行结转分步法16 下列属于在产品成本计算方法的是（ ）。 A.分步法 B.直接分配法 C.约当产量法 D.顺序分配法17.下列各项指标中,属于企业内部责任成本考核的指标是（ ）。 A.销售收入成本率 B.成本降低率 C.成本降低额 D.责任成本差异率18.定额法下的定额变动差异是指由于修改消耗定额或生产耗费的计划价格而产生的（ ）。 A.计划价格与实际价格的差额 B.新旧定额的差额 C.实际价格与计划 价格的差额 D.月初定额与月末定额的差额19.如果采用功能成本预测，成本改进的
5、标志是（ ）。 A.价值系数大于 1 B.价值系数小于 1 C.价值系数趋近于 1 D.价值系数等于 120.下列各项中，不属于目标成本预测方法的是（ ）。 A.倒扣测算法 B.选择测算法 C.直接测算法 D.比价法二、多项选择题 1.下列属于成本管理原则的是（）。 A.集中与分散相结合的原则 B.权责发生制原则 C.技术与经济相结合的原则 D.专业管理与群众管理相结合的原则 E.全面成本管理原则2.工业企业的生产经营管理费用包括（）。 A.用于产品生产的费用 B.用于产品销售的费用 C.用于组织和管理生产经营活动的费用 D.用于购置固定资产的费用 E. 用于筹集生产经营资金的费用3.在进行成
6、本核算时，需要正确划分的各种费用界限是（）。 A.正确划分生产经营管理费用与非生产经营管理费用的界限 B. 正确划分生产费用与经营管理费用的界限 C.正确划分各个月份的费用界限 D.正确划分各种产品的费用界限 E.正确划分完工产品与在产品之间的费用界限4.本量利分析的基本假设包括（）。 A.成本性态分析假设 B.相关范围假设 C.线性假设D.基本模型假设 E.变动成本法假设5.与最佳订货批量相关的成本有（）。 A.订货成本 B.储存成本 C.调整准备成本 D.缺货成本 E.直接材料成本6.企业内部责任成本考核指标有（ ）。 A.成本降低率 B.成本降低率 C.销售收入成本率D.责任成本差异率
7、E.责任成本降低率7.劳动生产率的提高意味着（ ）。 A.单位产品中的工资费用减少 B.单位产品工时消耗定额的减少 C.产品成本呈反方向变动 D.产品成本呈同方向变动 E.单位产品中的工资费用、工时消耗定额增加8.本量利分析的基本假设包括（ ）。 A.成本性态分析假设 B.相关范围假设 C.线性假设D.基本模型假设 E.变动成本法假设9.预测新产品设计成本时,可以采用的预测方法有（ ）。 A.直接法 B.概算法 C.比价法 D.指数平滑法 E.价值分析10.下列各项中属于相关成本的有（ ）。 A.半成品成本中的变动成本 B.半成品成本中的固定成本 C.机会成本 D.专属成本 E.共同成本三、解
8、释下列名词1、成本管理：2、直接分配法：3、定额法：4、标准成本：5、一次交互分配法：6、约当产量法：7、分批法：8、机会成本：四、 简答题1.成本考核的指标有那些？2.什么是成本最低化原则？如何理解这一原则？3、什么是质量成本？质量成本包括哪些内容？ 4、相关成本与产品成本有哪些不同？五、论述题1、影响成本分析的基本因素有哪些？2、成本管理的重要意义是什么？六、计算题1.某企业生产甲、乙、丙三种产品，共耗用某种原材料 1 530 千克，每千克3.50 元，甲产品的实际产量为 150 件，单位产品材料定额耗用量为 3 千克；乙产品实际产量为 100，单位产品材料定额耗用量为 1.50 千克；丙
9、产品实际产量为 300 件，单位产品材料定额耗用量为 4 千克。要求根据上述资料，采用定额耗用量比例分配各种产品应负担的材料费用。2.如果某企业生产甲产品的单价为 20 元，销售量为 10000 件，单位变动成本为 12 元，本期发生固定成本总额为 20000 元，先进的销售利润率为 35%。该企业期末存货中的固定成本是 3000 元，期初存货中的固定成本是 2000 元。要求：（1）预测该企业的保本点； （2）预测实现目标利润时的单位变动成本的降低额；（3）预测该企业完全成本法下的保本量。练习答案：1.产品成本实际包括的内容称为（B ）。A.生产费用 B.成本开支范围 C.成本 D.制造成本
10、2.下列一般不属于成本项目的是（B ）。A.直接材料 B.折旧费 C.直接工资 D.制造费用3.如果企业月末在产品数量较多,各月间在产品数量变动较大，产品成本中原材料费用与其他各项费用所占比重相差不大的产品，期末在产品成本的计算方法可采用（A ）。A.约当产量法 B.定额比例法 C.按所耗原材料费用计价法 D.按定额成本计价法4.在各种成本计算方法中最基本的的成本计算方法是（A ）A.品种法 B.分步法 C.分批法 D.分类法5.下列各项指标当中，不属于进行质量成本效益分析的指标是（A ）。 A.成本基数 B.产值质量成本率 C.销售收入质量成本率 D.质量成本利润率6.按时间顺序排列有关的历
11、史成本资料，运用一定的数学方法和模型进行加工计算并预测的方法称为（C ）。A.定量预测方法 B.定性预测方法 C.趋势预测方法 D.因果预测方法7.如果某企业属于连续式复杂生产企业，该企业分解产品目标成本时，应采用的分解方式是（B ）。 A.按产品组成分解 B.按产品制造过程分解 C.按产品结构分解 D.按产品成本项目构成分解8.联合成本属于（C ）。A.机会成本 B.专属成本 C.沉没成本 D.重置成本9基本生产车间管理人员的工资应计入的会计科目是（C ）。A.生产成本 B.管理费用 C.制造费用 D.营业费用10.在各种辅助生产费用的分配方法中，最为准确的方法是（D ）。 A.直接分配法
12、B.交互分配法 C.顺序分配法 D.代数分配法11、下列各项中，属于因果预测方法的是（A ）。 A.本量利分析法 B.指数平滑法 C.平均法 D.市场调查法12、进行合理组织生产的决策分析应采用的决策分析方法是（D ）。 A.差量损益分析法 B.相关成本分析法 C.边际分析法 D.线性规划法13.在各种辅助生产费用的分配方法中，最为准确的方法是（D ）。 A.直接分配法 B.交互分配法 C.顺序分配法 D.代数分配法14.采用品种法进行成本计算时其成本计算期是（A ）。A.定期于期末计算 B.定期于期初计算 C.于产品完工时计算 D.定期于年末计算15.需要进行成本还原的成本计算方法是（C ）
13、。 A.品种法 B.分批法 C.逐步结转分步法 D.平行结转分步法16 下列属于在产品成本计算方法的是（C ）。 A.分步法 B.直接分配法 C.约当产量法 D.顺序分配法17.下列各项指标中,属于企业内部责任成本考核的指标是（D ）。 A.销售收入成本率 B.成本降低率 C.成本降低额 D.责任成本差异率18.定额法下的定额变动差异是指由于修改消耗定额或生产耗费的计划价格而产生的 （B ）。 A.计划价格与实际价格的差额 B.新旧定额的差额 C.实际价格与计划价格的差额 D.月初定额与月末定额的差额19.如果采用功能成本预测，成本改进的标志是（B ）。 A.价值系数大于 1 B.价值系数小于
14、 1 C.价值系数趋近于 1 D.价值系数等于 120.下列各项中，不属于目标成本预测方法的是（D ）。 A.倒扣测算法 B.选择测算法 C.直接测算法 D.比价法多选题：1.下列属于成本管理原则的是（ACDE ）。 A.集中与分散相结合的原则 B.权责发生制原则 C.技术与经济相结合的原则D.专业管理与群众管理相结合的原则 E.全面成本管理原则2.工业企业的生产经营管理费用包括（ABCE ）。 A. 用于产品生产的费用 B.用于产品销售的费用 C.用于组织和管理生产经营活动的费用 D.用于购置固定资产的费用 E.用于筹集生产经营资金的费用3.在进行成本核算时，需要正确划分的各种费用界限是（A
15、BCDE ）。 A.正确划分生产经营管理费用与非生产经营管理费用的界限 B.正确划分生产费用与经营管理费用的界限 C.正确划分各个月份的费用界限 D.正确划分各种产品的费用界限 E.正确划分完工产品与在产品之间的费用界限4.本量利分析的基本假设包括（ABCD ）。 A. 成本性态分析假设 B.相关范围假设 C.线性假设D.基本模型假设 E.变动成本法假设5.与最佳订货批量相关的成本有（AB ）。 A.订货成本 B.储存成本 C.调整准备成本 D.缺货成本 E.直接材料成本6企业内部责任成本考核指标有（DE ）。 A.成本降低率 B.成本降低率 C.销售收入成本率D.责任成本差异率 E.责任成本
16、降低率7劳动生产率的提高意味着（ABC ）。 A.单位产品中的工资费用减少 B.单位产品工时消耗定额的减少 C.产品成本呈反方向变动 D.产品成本呈同方向变动 E.单位产品中的工资费用、工时消耗定额增加8.本量利分析的基本假设包括（ABCD ）。 A.成本性态分析假设 B.相关范围假设 C.线性假设D.基本模型假设 E.变动成本法假设9.预测新产品设计成本时,可以采用的预测方法有（ABC ）。 A.直接法 B.概算法 C.比价法 D.指数平滑法 E.价值分析10.下列各项中属于相关成本的有（CD ）。 A.半成品成本中的变动成本 B.半成品成本中的固定成本 C.机会成本 D.专属成本 E.共同
17、成本三、解释下列名词1、成本管理指将企业在生产经营过程中发生的费用,通过一系列的方法,进行预测,决策,核算,分析,控制,考核等的科学管理工作,其主要的目是降低成本,提高企业的经济效益 2、直接分配法不考虑辅助生产车间之间相互提供产品或劳务的情况,而将各种辅助生产费用直接分配给辅助生产以外的受益单位的一种辅助生产费用分配方法 3、定额法以产品的品种(或批别)作为成本计算对象,根据产品的实际产量,计算产品的定额生产费用以及实际费用脱离定额的差异,用完工产品的定额成本,加上或减去定额差异,定额变动差异,从而计算出完工产品成本和在产品成本的一种方法 4、标准成本是企业根据产品的各项标准消耗量(如材料,
18、工时等)及标准费用率事先计算出来的产品的标准成本 5、一次交互分配法：简称交互分配法,它是将辅助生产车间的费用分两步进行分配的方法.第一根据各辅助车间相互提供产品或劳务数量和交互分配前的单位成本,在辅助生产部门之间进行一次交互分配;第二将各辅助生产车间分配后的费用再按提供产品或劳务数量在辅助生产以外各受益单位之间进行分配 6、约当产量法：先将月末实际结存的在产品数量,按其完工程度折合为相当于完工产品产量(即在产品约当产量),然后按照完工产品产量与月末在产品约当产量的比例分配计算完工产品成本与月末在产品成本的方法 7、分批法：以产品的批别(或订单)为成本计算对象,归集费用,计算产品成本的一种方法
19、.适用于单件小批量生产类型的企业,例如船舶制造,重型机械制造以及精密仪器 8、机会成本：又称择一成本,指在经济决策过程中,因选取某一方案而放弃另一方案所付出的代价或丧失的潜在利益 四、 简答题1.成本考核的指标有那些？（1）实物指标和价值指标实物指标：是从使用价值的角度，按照它的自然计量单位来表示的指标。价值指标：是以货币为统一尺度来表现的指标。（2）数量指标和质量指标数量指标：是反映一定时期某一方面工作数量的指标。质量指标：是反映一定时期工作质量或相对水平的指标。（3）单项指标和综合指标单项指标：是反映成本变化中一个侧面的指标。综合指标：是总括反映成本的指标。2.什么是成本最低化原则？如何理
20、解这一原则？成本最低化原则：成本管理的主要任务是在一定条件下，分析影响各种降低成本的困素，制定可能实现的最低的成本目标，通过有效的控制和管理，使实际执行结果达到最低目标成本的要求。理解这一原则时，首先应注意全面研究降低成本的可能性。其次，要研究合理的成本最低化。包含一是要从实际出发，而是要注意成本最低化的相对性。总之，应确定一个比较的标准，才能进一步确定最低化，从而解决降低成本的策略问题。3.什么是质量成本？质量成本包括哪些内容？ 质量成本：是企业为了保证和提高产品质量而支付的一切费以及因没有达到质量标准而产生的一切损失之和。质量成本一般包括四项内容：（1）预防成本（质量工作费、质量培训费、质
21、量奖励费、产品评审费、质量改进措施费、工资福利费）（2）鉴定成本（检测实验费、工资及福利费、办公费、检验设备折旧及维修费）（3）内部故障成本（废品损失、返修损失、停工损失、事故分析处理费、产品降级损失）4.相关成本与产品成本有哪些不同？ P185 单纯从成本核算的角度来看，产品成本是非常重要的概念，它属于历史成本，必须在帐簿中予以反映，而成本管理更侧重于预测和决策，关注未来成本可能达到的水平，成本决策中常常考虑与决策有关的成本概念，这些成本概念统称为相关成本。相关成本与成本核算中的产品成本概念不同，首先相关成本所属概念交错样化，是与决策有关的一系列成本概念的总称，如机会成本、差量成本、专属成本
22、、重置成本等；其次这些与决策有关的成本概念一般无须在凭证和帐簿中反映，但决策中必须考虑。五、论述题 1、影响成本分析的基本因素有哪些？ （1）固有因素：它是指企业在建厂时先天条件的好坏对企业产品成本的影响。它包括诸如企业的地理位置和周围资源条件企业的规模和技术装备水平、企业的专业化协作不平等因素。这些因素在企业建立后由于一般不可能改变，但其对成本的影响是很大的。（2）宏观因素：它是指国家对整个国民经济活动所作茧自缚出的各种安排对企业的影响。这些因素主要有宏经济政策的调整、价格政策的改变、成本管理体制的改革、职工工资政策的变化等。这些因素不是企业主观造成的，而是客观因素对企业的影响。这些因素变化
23、对成本高低的影响是企业所不能控制的。（3）微观因素：它是指企业内部经营管理工作的质量对成本高低的影响。如果说固有因素和宏观因素对成本高低的影响是企业本身不能加以控制的话，微观因素即企业内部经营管理水平的高低对成本的影响则是企业可以控制的。微观因素对成本的影响主要表现在如劳动生产率水平的高低、生产设备利用效果、原材料和燃料动力的利用情况、产品的质量、企业的成本管理水平、企业的技术水平等方面。2、成本管理的重要意义是什么？ P3 成本管理是指将企业在生产经营过程中发生的费用，通过一系列的方法进行预测、决策、核算、分析、控制、考核等的科学管理工作，其主要的目的是降低成本，提高企业的经济效益。（1）通
24、过成本管理活动可以降低产品成本。通过成本管理要达到的目的很多，其中最主要的是通过成本管理系统的这作用降低企业的成本费用水平，提高企业的经济效益，成本费用水平的降低的多少可作为评价成本管理工作好坏的标准，是进行成本管理工作考核的依据。（2）通过成本管理活动可以提高企业成本核算水平和成本信息的准确性。影响成本信息准确性的因素较多，单纯依赖成本管理体系学是不够的，但成本管理在确保成本信息准确性方面发挥着至关重要的作用。（3）通过成本管理活动可以提高企业的经营管理水平。因此成本管理工作的开展可以促使企业改善生产管理、技术管理、质量管理、劳动管理、物资管理等方面对面的经营管理工作，提高企业的经营管理水平
25、。（4）通过成本管理活动可以提高企业的经济效益。因此通过成本管理工作的开展，可从不同角度出发降低成本费用，提高企业整体的经济效益。（5）通过成本管理活动可以提高企业的竞争力。在市场经济条件下企业之间的竞争是非常激烈的，企业要在激烈的竞争中取胜，就必须在成本上下功夫，只有成本较低才能在竞争中处于有利的地位。（6）通过成本管理活动可以提高企业员工的成本意识。成本管理除了要应用科学的方法外，还要求成本管理人员有强烈的成本意识，这里所说的成本意识是指破除成本降低的潜力已到尽头的思想，就当认为成本降低的潜力是很大的，已没有尽头，没有到底的问题，关键在于成本管理人员应重视成本管和成本控制。六、计算题1.某
26、企业生产甲、乙、丙三种产品，共耗用某种原材料 1 530 千克，每千克3.50 元，甲产品的实际产量为 150 件，单位产品材料定额耗用量为 3 千克；乙产品实际产量为 100，单位产品材料定额耗用量为 1.50 千克；丙产品实际产量为 300 件，单位产品材料定额耗用量为 4 千克。要求根据上述资料，采用定额耗用量比例分配各种产品应负担的材料费用。(P41/例 1、 P72/例 14)解:材料费用分配率=（3.501 530）（31501.501004300）= 2.975（元/千克）甲产品应负担的材料费用= 2.9753150 = 1 338.75（元）乙产品应负担的材料费用= 2.975
27、1.50100 = 446.25（元）2.如果某企业生产甲产品的单价为 20 元，销售量为 10000 件，单位变动成本为 12 元，本期发生固定成本总额为 20000 元，先进的销售利润率为 35%。该企业期末存货中的固定成本是 3000 元，期初存货中的固定成本是 2000 元。要求：（1）预测该企业的保本点；（2）预测实现目标利润时的单位变动成本的降低额；（3）预测该企业完全成本法下的保本量。解：（1）保本点 X0 = a( P-b) = 20 000 (20-12)= 2 500 （件） 即实现目标利润时的单位变动成本的降低额= 12-11 = 1 (元) （2）实现目标利润时的 b
28、=( PX-a-P)X= (2010 000-20 000-2010 00035%)10000 =11（元/件）即实现目标利润时的单位变动成本的降低额= 12-11 = 1 (元) （3）完全成本法下的保本量= 20 000-(3 000-2 000)(20-12) = 2 425 (件 )下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月
29、_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票( 金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销 _ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、
30、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘
31、方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年
32、 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 )，建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_ 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方
33、支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日
34、将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一
35、份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日
