1、宜 昌 市房地产开发项目手册宜昌市房地产开发协会 印制填表说明1. 根据城市房地产开发管理暂行办法制定房地产开发项目手册 。2. 房地产开发企业在城市规划区范围内国有土地上进行的房地产开发经营项目建设（含经济适用房） ，均应填报本手册。3. 房地产开发企业应当在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后的十五日内，到房地产开发主管部门备案，领取房地产开发项目手册 。4. 房地产开发企业应当将房地产开发项目实施阶段的主要事项和政府有关管理部门对房地产开发企业开发经营活动的审查、批准、处理、处罚意见记录在房地产开发项目手册中。5. 房地产开发企业应当在申领拆迁许可证 、 施工许可证 、
2、商品房屋预售许可证前，以及竣工备案后，将房地产开发项目手册并附相关资料送房地产开发主管部门验核。每次验核后应当由验核部门签署验核意见，并加盖验核章，方能有效。6.房地产开发项目在竣工备案后，房地产开发企丒应当将房地产开发项目手册交房地产开发主管部门统一存档。宜昌市房地产开发项目手册 第 号资质证书编号：企业名称（印鉴）：企业地址：法定代表人（印章）：项 目 名 称：联 系 人：联 系 电 话：项目主要证件记载表一审核事项 审 核 内 容证书编号 占地面积 (m2)土地使用权证 证书取得时间 核验记录证书编号 规划面积 (m2)用地规划许可证 证书取得时间 核验记录证书编号 拆迁面积 (m2)拆
3、迁许可证证书取得时间 核验记录证书编号 建筑面积 (m2)工程规划许可证 证书取得时间 核验记录证书编号 建筑面积 (m2)施工许可证证书取得时间 核验记录证书编号 预售面积 (m2)预售许可证证书取得时间 核验记录证书编号 备案面积 (m2)竣工备案证证书取得时间 核验记录项目概况表表二项目名称项目地址项目性质 是否为分期开发建设项目国有土地使用证号土地使用者名称土地使用权性质土地使用权面积 万平方米土地使用权年限 年规划审批的总用地面积 万平方米住宅 万平方米写字楼 万平方米营业用房 万平方米规划审批的总建筑面积：万平方米其中配套用房 万平方米容积率 建筑密度 绿地率 建 筑 总 栋 数3
4、 层以下（含 3 层） 栋46 层（含 6 跃 7 层） 栋811 层（含 11 跃 12 层） 栋11 层以上 栋共计 栋；其中：公建配套设施 栋总户数户开工日期 竣工日期 合同交付日期顱目负责人 联系电话公建配套设施建设情况表表三规划审批 建成现状类别 指标项目 处数 建筑面积(平方米)工程开工时 间工程竣工时 间 处数 建筑面积(平方米)备注托 幼小 学教育中 学邮政 邮 政 设 施社区居委会文 化 室治 安 室行管其 他管委会用房物管 物业用房公 厕水泵房配电房环卫设施人防设施公用设施其他总计备注：拆迁安置主要事项记录拆除房屋建筑面积：拆迁动工日期：拆除房屋完成日期：计划安置房屋建筑面
5、积：需安置户数： 需安置人口：安置记录： 表四安置日期 安置面积 安置户数 安置人口 安置方式 备注建设项目主体单位工程建设进度记录质量监督单位： 监理单位： 表五 单位工程名称 建筑面积（平方米） 施工单位 开工时间 基础结构形式 基础工程完工时间 主体结构形式 主体结构封顶时间 工程竣工验收时间建设项目分割转让记录表项目分割合作 表六1项目名称项目合作形式合作单位合作日期备注项目分割转让 表六2项目名称受让单位转让日期转让土地面积转让建筑面积用地性质转让批准文号转让金额备注销 售 进 度表七日期单项工程名称预售面积约定交付时间现房销售面积备注建筑工程各专项验收及交付时间情况表表八验 收 项
6、 目 备注验收合格证号规划验收时间验收意见文号消防验收时间验收意见文号人防验收时间竣工交付时间供水施工单位名称竣工交付时间供电施工单位名称竣工交付时间燃气施工单位名称竣工交付时间安防及弱电工程 施工单位名称竣工交付时间道路施工单位名称竣工交付时间室外工程市政管网 施工单位名称竣工交付时间绿化施工单位名称前期物业 管理方案落实时间项目手册备案记录表表九填报人 填报时间 查阅人 查阅时间 备注项目竣工归档备案时间：主管部门意见： 签章年 月 日下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文
7、姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销 _ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支
8、付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a
9、、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
10、本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 )，建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号
11、)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_ 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_
12、元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_
13、共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日
