1、华宇西城丽景 B1、B2、B3 栋楼层房间净空（高）尺寸不满足要求的处理方案根据各房间净空检查尺寸出现问题的不同，具有针对性的进行检查处理，以满足设计要求和施工验收的要求及业主的使用要求。房间净高（空间）尺寸可能出现正偏差和负偏差，对存在负偏差的情况进行剔打抹灰或浇筑处理，对存在正偏差的情况进行凿毛抹灰或浇筑处理。一、出现正偏差部分的处理办法：当净高尺寸出现正偏差时，首先将出现偏差的房间进行水平线确定，检查是否因楼板水平标高出现问题而影响房间的空间尺寸，在距房间地坪面 1000的部位弹一道水平线（周边墙体） ，在水平线各点尺量地面和天棚的净高尺寸，核实天棚和地面是否同为水平，若不为水平时则处理
2、出现问题的部分，将原基层（天棚抹灰和地坪）采用钻子进行剔打凿毛，洒水湿润基层，刷素水泥浆一遍（素水泥内掺 5的甲基纤维素建筑胶水）使抹灰层与基层充分粘结为一个整体，处理抹灰面的砂浆采用混合砂浆，混合砂浆的配合比，水泥比石灰精比砂子为 1：0.002:3.5 的混合砂浆，当天棚抹灰厚度超过 25时，应采用9250.8 的钢板网满铺加固，铺设钢板网的生根办法，采用 660 的塑料膨胀锚栓固定，塑料膨胀锚栓固定的间距为300 梅花型固定。抹灰工艺按普通的抹灰工艺施工，抹灰工艺流程为：基层清理（剔打凿毛）洒水湿润基层铺设钢板网刷素水泥胶浆界面处理剂拌制混合砂浆抹第一遍砂浆抹第二遍砂浆（面层，压实收光）
3、养护，抹第二遍砂浆灰应待第一遍砂浆抹灰 24 小时后进行。若是地坪面水平标高出现问题而影响房间净空尺寸时，则对地坪面进行处理，对出现地坪面高差的部分进行剔打凿毛，将基层清理干净，洒水湿润，并刷素水泥浆结合层，采用 1：2.5水泥石子浆浇筑,处理厚度则根据需要增减的尺寸确定厚度；当处理厚度大于 60时则应增加 5200 双向布置的刻痕钢筋,钢筋应绑扎均匀,应采用 C20 砼浇筑,表面应压实收光,同时应加强成品养护和浇水养护。二、对出现负偏差部分的处理办法：当房间净高空尺寸出现负偏差时，应在距房间地坪面 1000处弹出一道水平线（周边墙体） ，同时在水平线各点进行地坪面和天棚间尺量，复查是否因地坪面和天棚的水平标高不平而影响房间的空间尺寸，对出现问题的部位进行处理，将砼地坪面或天棚进行剔打（但不得剔打出楼板内的钢筋）至满足设计要求和施工验收规范的要求及房间分户检验标准的要求，将基层清理干净，洒水湿润同上刷素水泥浆结合层，天棚面采用以上所述的混合砂浆进行抹灰处理；地坪则采用以上所述的地坪处理办法进行处理，由于处理负偏差的抹灰或地坪的厚度相对较薄一些，应加强施工工序的控制和成品保护，同时处理接头部分应采用切割机进行切割，使接头部位处理整洁，施工工艺同上。对出现问题部位处理完成并进行自检，自检符合要求后报请监理单位和建设单位进行检查，经复查符合要求后结束该工序的整改，并进行成品保护。
