1、1附件一：住宅工程质量分户验收汇总表2附件二：工程名称 建设单位 总户数 监理单位 施工单位 物业单位内 容 验 收 情 况验收户数 每户验收项目 功能性试验 外 墙 公共部位 建筑节能 验收结论责任单位 参与单位建设单位：项目负责人：（公章）年 月 日监理单位：总监理工程师：（公章）年 月 日施工单位：项目经理：（公章）年 月 日物业单位：负责人：（公章）年 月 日3住宅工程质量分户验收表工程名称 建设单位 户 号 监理单位 施工单位 物业单位内 容 验 收 情 况 结 论楼地面、墙面和天棚 门窗及其安装 栏杆及护栏安装 防水工程 室内空间尺寸 给水排水系统安装 室内电气工程安装单元楼梯（通
2、道、地下室等）其它 责任单位 参与单位建设单位：项目负责人：（公章）年 月 日监理单位：总监理工程师：（公章）年 月 日施工单位：项目经理：（公章）年 月 日物业单位：负责人：（公章）年 月 日4附件三：附表 01 住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称: 施工单位:户型: 制图时间:简 图制图人员(建设单位) (监理单位) (施工单位) (物业单位)制图说明：1、 根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；2、 形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记
3、录表（一）（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等） 、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等） 、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等） ，确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、 质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。5附表 02 住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位
4、工程名称： 施工单位：房（户）号： 检查时间：墙 面 楼 地 面房间编号东 南 西 北 找平层 结构层 顶棚表观质量 结论实测_房间,不合格_房间需整改处理房间及原因:_整改结论：_检查人员：（建设单位) （监理单位） （施工单位） （物业单位）填表说明：1、 室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、 楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于 2 处；踢脚线空鼓长度不大于 300且不多于 2 处为合格，反之为不合格；3、 顶棚要求阴角顺直、表面平顺。顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合
5、格，反之为不合格；64、 涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。附表 03 住宅工程质量分户验收记录表（三）门窗及其安装检查表单位工程名称： 施工单位：房（户）号： 检查时间：门窗编号窗台高度 门窗品种类型 门窗表面质量门窗开启性能及密封条安装 结 论实测门_窗_不合格_需整改处理门窗及原因_整改结论_检查人员(建设单位) (监理单位) (施工单位) (物业单位)填表说明:1、 窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、 门窗品种类型与设计要求相符，填写“符合设计要求” ，反之，填写“不
6、符合设计要求” ；3、 门窗表面质量，表面洁净、平整、光滑、大面无划痕无碰伤为合格，反之为不合格；74、 门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽，旋转窗间隙基本均匀为合格，反之为不合格。附表 04 住宅工程质量分户验收记录表（四）栏杆及护栏检查表单位工程名称：施工单位：房(户)号：检查时间：栏杆编号 材料规格 栏杆稳定性及表面质量防攀爬措施 栏杆高度 竖杆净距 结论检查发现不符合要求_处须整改处理栏杆及原因_整改结论_检查人员：(建设单位) (监理单位) (施工单位) (物业单位)填表说明：1、材料规格，图纸用材与现场实际及材料合格证
7、明等文件资料相对应，为符合设计要求，反之，为不符合设计要求；2、栏杆稳定性及表面质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更联系函相符，栏杆表面洁净、平整、大面无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之，为不符合要求；3、防攀爬措施，现场实际未有违反现行规范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写，“未发现违规情况” ，反之，注明违规内容；4、栏杆高度，从可踏面开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格，针对楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；5、竖杆净距，满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格。8附表 05住宅工程质量分户验收
8、记录表（五）防水工程检查表单位工程名称： 施工单位：房(户)号：检查时间：防水部位编号 检 查 记 录 结论检查发现有渗水共_处须整改处理及产生渗水原因分析_整改结论_检查人员：(建设单位) (监理单位) (施工单位) (物业单位)填表说明：通过屋面淋水及有防水要求的楼面蓄水等功能试验，观测是否有渗水现象，并在检查记录中明确描述，未出现渗水现象，结论栏中填写符合要求，反之，填写不符合要求。9附表 06 住宅工程质量分户验收记录表(六)室内层高、开间净尺寸检查表单位工程名称: 施工单位:房(户)号: 检查时间:净高实测值(mm) 房间尺寸设计值 （ mm） 房间尺寸实测值 （mm）房间编号设计层
9、高(mm)设计板厚(mm)装饰厚度(mm)净高(mm) H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 L1 L2 L3 L4结论实测 房间，不合格 房间,需整改处理房间及原因： _ 。整改结论_检查人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业单位）室内净空尺寸测量示意图 北填表说明：1、 室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、 楼层层高每间共测 5 点，其中距墙四角 500mm（对角线）各测一点，中间测一点。实测净高平均值不应小于设计值 20mm，H-(H1+H2+H3+H4+H5）520mm，同一房间相对净高差不超过 20-30mm，
10、且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格；注：同一房间相对净高差不超过 20-30mm，是根据房间大小及起拱程度来确定。3、 房间轴线每间共测 4 点，其中开间、进深各测 2 点，按开间、进深距边 300mm 处检测，极限10允许偏差为设计值的20mm，同一房间开间、进深相对净距差不超过 10mm，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格。附表 07 住宅工程质量分户验收记录表（七）给排水工程安装质量检查表单位工程名称：施工单位：房(户)号：检查时间：检查记录序号项目卫生间 1 卫生间 2 厨房 阳台结论设计规格1 阀门规格、型号 实际规格设计规格2 给水管规格、型号给水管(进户管） 实际规格设计规格
11、立管实际规格设计规格3 排水管规格、型号分支管实际规格4 管道、排水管检查口、卫生洁具、阀门渗漏水或堵塞情况5 阻火圈安装管道规格 坡度实测值50756 排水横管坡度、坡向检查1107 给水管应设置准确、清晰的走向标志检查发现有缺陷共_处须整改处理及产生原因_整改结论_检查人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业单位）说明：1、以上各项全数检查；2、给水管、排水管、阀门的规格、型号与设计要求相符的为合格，反之为不合格；3、管道、排水管检查口、卫生洁具、阀门不得有渗漏水或堵塞情况；无渗漏水、无堵塞情况为合格，反之为不合格；4、高层建筑中 PVC-U 管径大于或等于 110 的明设立
12、管穿越楼层及明敷排水横支管接入管道井、管窿内的立管（立管上未设阻火圈或防火套管）时，应设置阻火圈。满足设计及相应的技术规程、标准图集要求的为合格，反之为不合格；5、排水横管坡向正确为“+” ，反之为“” ；排水横管坡度及坡向符合设计及规范要求的11为合格，倒坡或坡度小于最小坡度的为不合格；6、应标明给水管道的走向；7、分户验收检查前已隐蔽的项目以监理（业主）单位已签认的检验批为准。附表 08 住宅工程质量分户验收记录表（八）电气分部工程质量检查表单位工程名称：施工单位：房(户)号：检查时间：序号 项目 检查内容 检 查 记 录 结论1、铭牌及箱体接地2、出线回路数及回路编号1 配电箱3、附表
13、08-12 灯具低于 2.4 米的灯具裸露可接近的金属外壳接地1、通断位置3 开关2、套内数量1、附表 08-12、套内数量4 插座 3、空调插座与空调器穿墙管道（线路）的预留洞位置应相匹配5 局部等电位 联结 与卫生间内接地线联结检查发现有缺陷共_处须整改处理及产生原因_整改结论_检查人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业单位）填表说明：1、配电箱的检查内容应全数检查，其中第 1 条满足规范要求为合格，反之为不合格，第2、3 条满足设计和规范要求为合格，反之为不合格；2、灯具的检查内容为全数检查，满足规范要求为合格，反之为不合格；3、开关的检查内容为全数检查，其中第 1 条满
14、足规范要求为合格，反之为不合格，第 2 条满足设计要求为合格，反之为不合格；4、插座检查内容第 1 条检查数量不少于 4 个，宜每个回路抽查不少于 1 个，应首选盒内有电线接头的插座，同时满足规范和设计要求为合格，反之为不合格，第 2、3 条全数检查，同时满足设计要求为合格，反之为不合格；5、局部等电位联结的检查内容为全数检查，满足规范和相应的技术规程、标准图集要求的12为合格，反之为不合格。6、对于表格中有具体厂家、规格型号、数量等的必须填写具体内容；7、分户验收检查前已隐蔽的项目以监理（业主）单位已签认的检验批为准。附表 08-1 住宅工程质量分户验收记录表（08-1 ）配 电箱检查表单位
15、工程名称：施工单位：房(户)号：检查时间：检 查内 容项目 导线设计规 格导线实际规 格空气开关型号及容量或漏电保护断路器型号 接 线结论箱内进线回路回路回路回路回路回路回路回路回路回路插 座 检查用表检查内容房间编号 导线设计规 格导线实际规 格位置或部 位接 线 及相 位是否安全型(1.8m 及以下）结论测_房间,不合格_房间需整改处理房间及原因:_13整改结论：_检查人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业单位）附表 09 住宅工程质量分户验收记录表（九）单元楼梯（通道、地下室等）检查表单位工程名称：施工单位：抽查部位：检查时间：序号 项目 检查记录 结论1 材料质量2 平
16、面布局及表面质量3 楼梯梯段（通道）净宽4 楼梯休息平台尺寸5 相邻踏步宽偏差6 相邻踏步高偏差检查发现不符合要求_处须整改处理及原因_检查人员：(建设单位) (监理单位) (施工单位) (物业单位)填表说明：1、材料质量，现场外观检查(材料证明文件等资料检查)与设计图纸相符，在检查记录中填写“与施工图纸相符”或“与设计变更联系函相符” ，并在结论栏中填写“符合要求” ，反之，填写“与施工图纸不相符”或“与设计变更联系单不相符” ，“不符合要求” ；2、平面布局及表面质量，现场实际与施工图纸相符且表面观感洁净、平整、无污染、空鼓开裂、起砂、起皮、剥落等现象，未发现违反设计及相应验收规范要求，结
17、论填写合格，反之，检查记录中摘要缺陷内容，结论填写不合格；3、尺寸偏差：踏步宽与设计值允许偏差10mm，踏步高与设计值允许偏差5mm，相邻踏步宽偏差允许值为 20mm，高偏差允许值为 10mm。未违反强制性条14文且实测值在上述允许偏差范围内，结论为合格，反之，检查记录中明确记录且结论栏目填写不合格。下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_
18、 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民15币_ 元整)或教师凭机票报销 _ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方
19、的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作
20、的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。16九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)
21、_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 )，建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_ 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定
22、之日，17乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方
23、使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同
24、一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法18律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日
