1、 1商业银行信贷业务实务课程考核作业资料一、北海正好纸品有限公司的基本信息资料 （一）北海正好纸品公司的基本情况 1、公司名称：北海正好纸品有限公司 2、成立日期：2006年 1 月 17 日3、法定代表人：某某 4、公司类型：有限责任5、法定地址：合浦平头岭工业园经一路 6、公司注册资本：人民币肆佰万元7、公司营业执照注册号：4505212500536（1-1）8、组织机构代码证：78214811-39、税务登记证：桂国税字 45052178214811310、贷款卡：451101000031482711、公司经营范围：瓦楞纸板生产、纸箱制造、纸业进出口业务。公司注册资本为人民币 400 万
2、，分别由北海华桂房地产有限公司出资 300 万，范林海出资80 万，范辉仕出资 10 万，刘东明出资 10 万成立。董事长、法定代表人兼总经理某某，男，1971 年 11 月出生。1994 年毕业于武汉华中理工大学“经济管理”专业；1997 年毕业于中国人民大学，获“技术经济”专业硕士学位；1997 年10 月至 1999 年在北海台海经济发展公司担任总经理职务；1999 年 5 月组建台资企业北海佳禾农业发展有限公司，任总经理职务；2003 年 9 月成立北海华佳房地产有限公司担任董事长兼总经理职务；2006 年 1 月成立北海正好纸品有限公司担任总经理职务。财务经理某某简历：男，出生于 1
3、963 年，与 1986 年毕业于武汉中南民族学院行政管理专业；1986-1995 年就职于广西振华建筑工程公司北海分公司；1996 年至 2002 年在广西建工集团北海分公司第一工程处工作；2002 年受聘于北海永丰装饰材料城担任销售总监职务；2006 年至今在北海正好纸品有限公司担任副总职务主要负责销售和财务。（二）会计报表主要数据 会计主要数据表单位：元/人民币项 目 06 年 报告期 项 目 06 年 报告期资产总额 326 1112.6 负债总额 230.8 712.6流动资产 241.3 303.6 流动负债 50.8 332.6固定资产净值 15.3 343.9 应付帐款 0 9
4、5货币资金 8.5 22.4 预收账款 0 168其他应收款 64 59 长期借款 180 3802预付帐款 168.8 97.3 所有者权益 95.2 400存货 0 124.8 实收资本 100 400在建工程 69.4 379.6 资产负债率 70.8% 64经营净现金流量 -186.2 -8.3 流动比率 475% 91.2%投资净现金流量 -85.3 -12.1筹资净现金流量 280 -15.1（三）还款来源分析正好纸品公司于 2007 年 11 月正式投产，预计 2008、2009 年产值分别为 5000 万和 7000 万元。公司产品毛利率为 25%，2007、2008 年纯利润
5、预计达到 250 万元和 350 万元， ；两年利润共600 万元。正好纸品公司部分销售合同明细详见下表：正好纸品公司部分销售合同明细表单位：元序号产品名称型号 规格 计量单位 数量 单价 总价1 纸板 五层 1150640 0.736 101000 1.99 147928.642 纸板 五层 1200450 0.540 125000 2.14 173340.003 纸板 五层 1250550 0.688 78000 2.98 159918.724 纸板 五层 1300700 0.91 150000 2.35 320775.005 纸板 三层 850535 0.455 140000 1.85
6、117845.006 纸板 五层 1500680 1.02 102000 1.99 202980.007 纸板 五层 1250550 2.14 122000 2.14 261080.008 纸板 三层 1300650 0.845 90000 1.44 129600.009 纸板 三层 1100650 0.715 135000 1.61 217350.00合 计（四）贷款抵押资产情况可用北海华桂房地产有限公司的房产作抵押担保，抵押房产位于廉州镇廉州大道（客运中心对面）浦金大厦附楼西附楼的中心位置，位置较好，周围商业气氛较浓；抵押物的产权证号为合房权证廉州字第 00015156 号（房屋所有权人未
7、北海华佳房地产有限公司，建筑面积 1297.03 平3方米，设计用途为商用） ，抵押物产权明晰合法；抵押物经某某房地产评估事务所评估价值为6070100 元，调查岗确认抵押物价值为 4539500 元（3500 元/m1297.03 m） 。二、写作要求1、请同学们根据上述的资料（可增加适当的材料或假设材料） ，以商业银行客户经理的身份，根据所学的商业银行信贷业务实务和商业银行经营管理的相关知识，写一份不少于 3000字的商业银行贷前调查报告。2、此贷前调查报告，要求统一用 A4 纸和宋体打印（标题 3 号宋体、正文小四号宋体，行距1.5 倍） ，并于第十五周的周五前（即 12 月 16 日前）上交到各班委处。
