1、附录 1初装修住宅工程质量分户验收记录表（室内地面、墙面、顶棚抹灰）单位工程名称 验收部位（户号）现场检查项目 质量要求 质量验收记录1、水泥楼地面面层粘结质量 第 4.1.1 条普通水泥楼地面 2、外观质量 第 4.1.2 条1、室内墙面面层粘结质量 第 5.1.1.1 条室内墙面2、室内墙面观感质量 第 5.1.1.2 条1、室内顶棚粘结质量 第 5.2.1.1 条室内顶棚2、顶棚抹灰观感质量 第 5.2.1.2 条验收意见建设单位 (项目)负责人：年 月 日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：年 月 日施工单位建造师：质量检查员：年 月 日注：房间号按附录 A-3 中附图标注附录 2
2、初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(室内空间尺寸、室内楼梯、护栏、玻璃)单位工程名称 验收部位（户号）计算值(mm)净高推算值(mm)长宽推算值(mm)实测值(mm)净高 净开间房间编号 H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差室内空间尺寸测量示意图套型示意图 贴图区，标注房间编号。现场检查项目 质量要求 质量验收记录1、楼梯尺寸 第 4.4.1 条室内楼梯 2、楼梯面层质量 第 4.4.2 条护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第 7.2.1 条1、玻璃的品种 第 7.3.1 条2、落地门窗、玻璃
3、隔断的安全措施第 7.3.2 条玻璃3、玻璃观感质量 第 7.3.3 条验收意见：测点合格率：建设单位 (项目)负责人：年 月 日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：检查人：年 月 日施工单位建造师：质量检查员：检查人：年 月 日附录 3 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(门窗、防水工程、公共部位 ) 单位工程名称 验收部位（户号）现场检查项目 质量要求 质量验收记录1、门窗开启性能 第 7.1.1 条2、门窗配件 第 7.1.2 条3、门窗密封 第 7.1.3 条4、门窗的排水 第 7.1.4 条门窗5、进户门质量 第 7.1.5 条外墙 1、外墙防水 第 8.1.1 条外窗 1、
4、外窗防水 第 8.2.1 条防水地面 1、厨卫间、开放式阳台等地面防水效果 第 8.3.1 条屋面 屋面防水 第 8.4.1 条1、楼层梯段踏步 第 14.1.1 条公共部位2、楼梯护栏 第 14.1.2 条地下室防水 第 14.2.1 条地下室 地下室通道 第 14.2.2 条烟道、透气孔 第 14.3.1 条其它通风道 第 14.3.2 条验收意见：建设单位 (项目)负责人：年 月 日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：年 月 日施工单位建造师：质量检查员：检查人：年 月 日附录 4 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表（安装工程）单位工程名称 验收部位（户号）现场检查项目 质量要求
5、 质量验收记录1、给水管道及配件安装 第 9.1.1 条给 水 管 道 安 装 工 程2、功能试验 第 9.1.2 条1、室内排水管道及配件安装 第 9.2.1 条2、地漏 第 9.2.2 条排水管道安装工程3、排水管道系统功能试验 第 9.2.3 条1、配电箱安装 第 11.0.1条2、 开 关 插 座 安 装 第 11.0.2条3、导线连接 第 11.0.3条电气工程4、等电位联结 第 11.0.4条1、多媒体箱安装 第 12.0.1条2、信息插座面板安装 第 12.0.2条3、CATV、网络通信等传输导线第 12.0.3条4、安全防范系统安装 第 12.0.4条智能建筑5、报警及联动 第
6、 12.0.5条验收意见： 建设单位 (项目)负责人：年 月 日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：检查人：年 月 日施工单位建造师：质量检查员：检查人：年 月 日附录 5 精装修住宅工程 质量分户验收记录单位工程名称 验收部位（户号）现场检查项目 质量要求 质量验收记录1、板块楼地面面层与基层粘结质量 第 4.2.1 条板块楼地面面层 2、外观质量 第 4.2.2 条1、室内墙面涂饰面层粘结质量 第 5.1.2.1条2、室内墙面涂饰面层观感质量 第 5.1.2.2条3、室内墙面裱糊及软包面层粘结、安装质量第 5.1.3.1条4、室内墙面裱糊及软包面层观感质量检查第 5.1.3.2条5、室内
7、墙面饰面板（砖）面层粘结质量第 5.1.4.1条室内墙面6、室内墙面饰面板（砖）面层观感质量第 5.1.4.2条1、橱柜安装质量 第 7.4.1 条橱柜2、橱柜观感质量 第 7.4.2 条1、卫生器具安装质量 第 9.3.1 条卫生器具安装工程 2、卫生器具功能试验 第 9.3.2 条1、管道及管配件安装 第 10.0.1条2、入口装置及分户热计量系统入户装置第 10.0.2条3、分、集水器 第 10.0.3条室内采暖系统4、散热器 第 10.0.4条6、户内门质量 第 7.1.6 条门窗7、窗帘盒、门窗套及台面 第 7.1.7 条验收意见建设单位 (项目)负责人：年 月 日监理单位总监理工程
8、师：专业监理工程师：年 月 日施工单位建造师：质量检查员：检查人：年 月 日附录 6住宅工程质量分户验收汇总表工程名称 结 构 及 层 数 面积 m2建设单位 监理单位 总户数 施工单位 开 竣 工 日 期 200 年 月 日200 年 月 日内 容验收情况：验收时间根据江苏省住宅工程质量分户验收规程要求，于 200 年 月 日200 年 月 日对本工程进行了分户验收。本工程共 户共验收 户验收合格 户验收不合格 户，已整改至合格 户不符合江苏省住宅工程质量分户验收规程 ，但不影响结构安全和使用功能 户验收户数不符合江苏省住宅工程质量分户验收规程 ，但不影响结构安全和使用功能户号为：验收结论建
9、设单位项目负责人：（公章）年 月 日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：（公章）年 月 日施工单位建造师：质量检查员（章）：（公章）年 月 日附录 7外窗（墙）淋水试验方法1 宜选择镀锌钢管或 PPR 管等具有较好刚度的材料制作引水和淋水管件，引水管从外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形（每 2 米设置不少于 1 个引水管或固定管） ；2 淋水管管径宜为 1520mm，距窗（墙）表面距离宜为 100150mm，喷水孔可用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度宜为 30左右，孔径45mm，孔间距 100150mm，水量为自来水正常水压下最大量或采用增压泵增压取水，确保在外窗（墙）表面形成水幕（图 C） ；3 淋水 1 小时后拆除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外窗（墙）及周边的渗漏情况。图 C 外窗（墙）淋水示意附录 8住宅工程质量分户验收合格证工程名称 楼 单元 室完工日期 年 月 日 设计使用年限：该户已按江苏省住宅工程质量分户验收规程要求进行验收，验收结论为合 格建设单位 监理单位验收人员施工单位分户验收日期： 年 月 日（建设单位章）备注：注：1、该合格证一份置于室内醒目位置。2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷在备注栏中说明。3、房屋交付时向住户提供本证。
