1、 房商网决策操作系统决策资源房地产研究中心出品第 1 页 共 3 页房屋出售委托合同(独家委托)委托人（甲方）： 身份证号：受托人（乙方）：杭州*有限公司 营业执照注册号：依据国家法律、法规及省、市相关规章的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚信之基础上，就甲方独家委托乙方出售房屋，乙方接受委托向甲方报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务并收取相关报酬事项达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。一、甲方独家委托乙方将其拥有合法产权的下列房屋以本合同第二条所列交易条件居间出售：1、房屋座落于_市_。房屋产权登记建筑面积为_平方米；房屋结构：_；建造年代 年；房屋用途为_。2、该房屋所有权证号为
2、 _，共有权证号为_。3、该房屋占用范围内的土地使用权取得方式为_，土地使用权证号为_； 4、房屋内附属设施状况及室内装饰情况： 5、甲方转让房屋的相关情况（包括抵押、租赁和其他所有权被限制等情况）：6、甲方保证以上所述信息的真实性，如与事实不符，因此给乙方或第三方（买受人）造成损失的，甲方愿意承担相应违约赔偿责任。二、交易条件：1、房屋转让总价款：人民币￥_元， （大写）：_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。2、其他 三、委托期限和居间报酬支付：1、甲方独家委托乙方居间出售上述房屋的期限为从本合同签订之日起三个月内 。2、乙方促成甲方与买受人订立转让合同的，甲方应按杭州市物价局规定的房地产代
3、理收费分段计算标准（附物价局文件）向乙方支付居间报酬。3、甲方应在与买受人订立转让合同同时，向乙方支付上述居间报酬。四、甲方权利义务：1、委托有效期内，甲方不得再行（/另行）委托其他代理人或代理机构挂牌销售上述房屋。2、甲方有权随时查询乙方完成委托事务之情况。房商网决策操作系统决策资源房地产研究中心出品第 2 页 共 3 页3、甲方保证具备对委托出售的上述房屋拥有合法处置权，并且上述房屋的共有权人、共同居住人、承租人及抵押权人均同意房屋转让。如因房屋上述权利发生争议，由甲方承担全部法律责任。4、甲方应如实陈述、介绍转让房地产情况，如情况发生变更，应及时将相关情况通知乙方。5、甲方应按照本合同约
4、定向乙方支付居间报酬。6、其它 五、乙方权利义务：1、 在本合同第三条第一款约定委托期限内，乙方负责上述房屋的媒体宣传活动，具体宣传安排为：(1)委托有效期内相关报纸免费刊登房源广告。 (2) 其它渠道的重点推荐等。 2、乙方应当向甲方及时、如实报告委托事项处理情况，早日完成甲方委托事项。3、乙方有权按照本合同约定向甲方收取居间报酬。4、其它 六、出现下列情形之一的，甲方同意在该情形发生后壹日内按本协议第二款中约定的物业总价和杭州市物价局规定的房地产代理收费分段计算标准一次性向乙方支付违约金：1、委托有效期内，甲方单方解除委托或解除本合同的。2、委托有效期内，甲方再行(/另行)委托其他代理人或
5、代理机构挂牌销售上述房屋的。3、委托有效期内或在乙方所介绍的买受人实地查看其房屋后叁个月内，甲方携乙方介绍的买受人至其他中介公司签订房屋转让合同的。4、委托有效期内或在乙方所介绍的买受人实地查看其房屋后叁个月内，甲方与乙方介绍的买受人自行签订房屋转让合同的。七、甲、乙双方因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成可向乙方所在地人民法院起诉。八、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。乙方已提请甲方对本合同所有条款作全面准确理解，并应乙方要求对相应条款作了说明。签约双方对本合同含义认识一致并自愿签订本合同。委托人（甲方）： 受托人（乙方）：杭州*有限公司代 理 人： 责任经纪人： 业务员： 联系方式： 联系方式： 房商网决策操作系统决策资源房地产研究中心出品第 3 页 共 3 页签订日期：
