1、通州建总集团有限公司 施工组织总设计 贵阳世纪城 S2 组团工程 第 1 页 共 321 页 第 1 章 编制依据1.1 招标文件贵阳世纪城 S2 区住宅楼工程招标文件。1.2 施工图1#、2#、3#、4#、11#、12#、13#楼结构、建筑、电气、人防、给排水图。1.3 主要规程、规范类别名 称 编 号工程测量规范 GB50026-93混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83建筑地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002地下工程防水技术规范 GB50108-2001建
2、筑地面工程施工及验收规范 GBJ50209-2002钢筋混凝土用热扎光圆钢筋 GB13013-91低碳钢热轧圆盘条 GB/T701-1997混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002砌体工程施工质量验收规范 GBJ50203-2002组合钢模板技术规范 GBJ50214-2001蒸压加气混凝土砌块 GB/T11968-1997国家钢筋混凝土用热扎带肋钢筋 GB1499-1998通州建总集团有限公司 施工组织总设计 贵阳世纪城 S2 组团工程 第 2 页 共 321 页 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175-1999用于水泥和混凝土
3、中的粉煤灰 GB1596-91混凝土结构设计规范 GB50010-2002建筑抗震设计规范 GB50011-2002建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002 电 气 装 置 安 装 工 程 电 梯 电 气 装 置 施 工 及 验收 规 范 GB50182-93建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93建筑工程监理规范 GB50319-2000民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002人防工程施工及验收规范 GB50134-2004塔式起重
4、机安全规程 GB5144-94建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑变形测量规程 JGJ/T8-97高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95建筑工程大模板技术规程 JGJ74-2003建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003行业普通混凝土用砂浆质量标准及检验方法 JGJ52-92通州建总集团有限公司 施工组织总设计 贵阳世纪城 S2 组团工程 第 3 页 共 321 页 普通混
5、凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92普通混凝土拌合用水标准及检验方法 JGJ63-89普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2000建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91钢筋焊接接头试验方法 JGJ27-2001建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-911.4 主要图集类别 名 称 编 号西南 西南地区建筑标准设计通用图西南 J 合订本(1)、(2)系列建筑物抗震构造详图 03G329混凝土结
6、构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101 、04G101、06G101防空地下室建筑设计（2004 版） FJ01-04汽车库（坡道式）建筑构造 05J927-1防空地下室结构设计 04FJ03钢筋混凝土过梁 03G322-1国标框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造 02SG614通州建总集团有限公司 施工组织总设计 贵阳世纪城 S2 组团工程 第 4 页 共 321 页 贵州 住宅厨房卫生间变压式 II 型排风道 国标 07J916-1给水排水标准图集合订本 S1（上、下）常用灯具安装 96SD469建筑防雷设施安装 99D562等电位连接安装 02D501-2建筑设备通用图集
7、 91SB1-91SB9建筑电气通用图集 92DQ1-92DQ131.5 主要标准类别 名 称 编 号建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001混凝土质量控制标准 GB50164-92混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302-88电梯安装工程质量检验评定标准 GB50310-2002国家建筑施工场界噪声限值 GB12523-90行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-991.6 其它序号 名 称 备注1 ISO9001：2000 质量管理体系2GB/T24001-1996idtISO14001：1996 环境管理体系通州建总集团
8、有限公司 施工组织总设计 贵阳世纪城 S2 组团工程 第 5 页 共 321 页 第二章 工程概况2.1 总体简介序号 项 目 内 容1 工程名称 贵阳世纪城 S2 组团2 工程地址 贵州省贵阳市金阳新区金阳大道东侧3 建设单位 贵阳世纪金源房地产开发有限公司4 设计单位 华美(福建)建筑设计院有限公司5 监理单位 北京中建工程有限公司6 施工单位 通州建总集团有限公司7 总建筑面积 123477.42m28 结构形式 现浇钢筋混凝土剪力墙结构9 建筑层数该工程为地下一层，住宅楼地上三十层三十三层,住宅之间为地下车库10 安全等级 二级11 耐火等级 住宅一级,地下车库一级12 抗震设防烈度
9、6 度设防13 人防等级 六级人防14 防水等级 地下车库二级,屋面防水二级15 招标范围按金阳新区住宅小区工程施工图纸、设计说明中需投标人独立完成的部分，包括土建工3 GB/T28001-2001 职业健康安全管理体系4 建筑结构工程企业施工工艺标准通州建总集团有限公司 施工组织总设计 贵阳世纪城 S2 组团工程 第 6 页 共 321 页 程（含室内初装修工程） 、给排水工程、采暖工程、通风与空调工程、动力配电及照明工程（初装修部分不含灯具，仅安装试电 25W以下白帜灯） 、弱电埋管穿带线。16 工 期招标单位要求工期：300 日历天，我公司响应投标工期：300 日历天。计划开工日期为20
10、09 年 8 月 10 日，计划竣工日期为 2010 年6 月 5 日。17 质量目标质量等级：合格质量奖项：贵州省优质工程18 现场管理目标 确保“贵州省安全文明施工样板工地”2.2 建筑设计概况建筑面积 总建筑面积 123477.42m2建筑高度 9099m建筑层高住宅楼 ：地下一层 3.3(3.35)m,，地上一层 3.0m，地上二层 3.0m，标准层 3.0m。地下室卫生间、通道、防毒通道、进风机房、扩散室、战时掩蔽室、配电室、水箱间、戍类用房住宅楼 均为住宅建筑功能分布车库 停车场二次结构 普通混凝土空心砌块保温工程 屋面保温：30 厚挤聚苯乙烯保温隔热板门 窗人防门、木门、防火门、
11、防火卷帘门、防盗门、铝合金门窗通州建总集团有限公司 施工组织总设计 贵阳世纪城 S2 组团工程 第 7 页 共 321 页 外墙面 外墙贴面砖及高级外墙面涂料防水工程地下防水：混凝土自防水+JS 水泥基复合防水涂料屋面：SBS（II+II）改性沥青防水卷材、石油沥青油毡卫生间、厨房、水箱间防水采用 1.2 厚聚氨酯防水涂料地 面 水泥地面墙 面水泥砂浆墙面、面砖墙面、乳胶漆墙面、刮腻子墙面主要内装修做法顶 棚 耐擦洗涂料顶棚、刮腻子顶棚2.3 结构设计概况主体结构设计使用年限 50 年,结构安全等级二级,剪力墙抗震等级三级(26层以上) 、四级(26 层及以下),0.00 以上砼结构环境类别一
12、类,地下室及屋面露天构件砼机构环境类别二类 a。基础类型:柱下独立基础、墙下条形基础及人工挖孔桩,基础垫层砼 C15,柱下独立基础 C30,上部结构见结施图。2.4 现场条件2.4.1 场外条件本工程位于贵阳市金阳新区，距市中心区仅 12 千米，工程建设用地西临金阳新区主要交通干线金阳大道，与城市中心区联系交通比较便利。2.4.2 场内条件现场建筑间距较小，产区面积虽较大，但可利用产地较少，项目建设用地内以浅丘地形为主,地基为老山开挖，规划区内地形高差起伏较大,竖向高差约8 米，排水较差。通州建总集团有限公司 施工组织总设计 贵阳世纪城 S2 组团工程 第 8 页 共 321 页 第三章 施工
13、部署3.1 主要管理目标3.1.1 工期目标本工程招标单位要求工期为 300 日历天。根据我公司的综合实力和拟派项目部的具体情况，安排总工期 300 日历天，计划开工日期为 2009 年 8 月 10 日，计划竣工日期为 2010 年 6 月 5 日。3.1.2 质量目标1、质量等级：合格2、质量奖项：争创贵州省优质工程3.1.3 施工现场管理目标确保“贵州省安全文明施工样板工地” 。3.1.4 环保管理目标防尘、防污染、防噪声、防扰民、使用环保工程材料，实施绿色施工。达到 ISO14001 国际环保认证的要求。3.1.5 安全管理目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在 3以内。
14、3.1.6 消防管理目标确保施工期间无疫病发生。消除现场一切消防隐患。3.1.7 卫生防疫目标3.1.8 工程成本、造价控制目标始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效地组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到良好地控制；同业主、设通州建总集团有限公司 施工组织总设计 贵阳世纪城 S2 组团工程 第 9 页 共 321 页 计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调
15、与控制等各个方面，提出行之有效地合理化建议和方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品” ，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利、对业主有利、对承包商有利。3.2 总体施工部署本工程结构质量及装修要求较高，总工期 300 天。为了实现对工程建设工期和质量目标，总承包施工部署总的指导思想是：应用领先的施工技术，选用战斗力强的施工队伍，投入先进的机械设备，安排合理的施工工序，采用科学的组织管理方法，保证达到优质、安全、按期竣工的目标。总体部署原则：先地下
16、，后地上（结构采用分区分段，流水施工） ；先结构、后装修；提前插入二次结构；分段流水，立体交叉施工。3.2.1 在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满、时间连续、均衡有节奏施工、尽可能为后续施工留有余地的原则，保证工程按总进度计划完成，需要采用主体和安装、装修和安装的立体交叉施工。3.2.2 在工序上部署原则组织平行流水，着重关键工序为保证工程按照总控制进度计划实现，栋号之间形成平行流水，单位工程要形成结构、装饰各工序之间、机电各工序之间，结构、装饰与机电各工序之间的最优配合，组织平行流水，狠抓总网络计划中关键线路，保证主控工序提前插入施工。3.2.3 在人力部署上的原则满足工程
17、劳动力需要，安排高素质作业人员通州建总集团有限公司 施工组织总设计 贵阳世纪城 S2 组团工程 第 10 页 共 321 页 本工程基础工程、主体结构、装饰工程的施工队伍从我公司曾经参建北京市“结构长城杯”工程的优秀施工队伍中优选；专业分包队选用同我公司长期合作并具有雄厚的技术力量及资信好的专业公司。3.2.4 在时间上的部署原则季节施工的考虑根据总施工进度的安排，主体结构的施工无法避开冬季雨季，应做好保温防冻降水措施。3.2.5 施工顺序1、地基及基础工程人工孔桩施工（由业主专业分包）人工清土、堆土、钎探、验槽垫层混凝土浇筑承台、承台梁砖胎模砌筑承台、承台梁、底板钢筋安装墙柱插筋水电等专业预留、预埋承台、承台梁、底板混凝土浇筑养护墙、柱钢筋绑扎墙、柱模板支立墙、柱混凝土浇筑养护梁板模板支撑梁板钢筋绑扎梁板混凝土浇筑养护外墙防水层、保护层施工肥槽等回填土2、结构工程墙、柱放线墙、柱钢筋绑扎水电预留、预埋墙柱模板支立墙、柱混凝土浇筑拆模、养护梁、板模板支立梁、板钢筋绑扎水电预留、预埋梁板混凝土浇筑砼养护循环施工3、装饰装修工程建筑标高放线二次结构隔墙砌筑（安装烟风道）立门窗口屋面防水外立面装修内墙面抹灰设备安装门窗玻璃安装吊顶涂料地面面层油漆3.2.6 工艺流程图清理、测量放线基础垫层
