1、【唐山市高各庄震后危旧平房改造项目】 【创优施工方案】1第一章 工程概况 .3一、编制依据 .31.1 工程合同 .31.2 工程施工图纸 .31.3 主要规范、规程 .41.4 主要标准 .61.5 主要图集 .71.6 主要法规 .71.7 施工组织纲要 .81.8 其他 .8二、工程概况 .82.1 总体概况 .82.2 建筑概况 .92.3 结构概况 .13第二章 工程特点、重点、难点及解决办法 .15一、工程特点、重点、难点 .15二、工程特点、重点、难点的解决办法 .16第三章 工程创优目标 .16第四章 工程创优小组架构 .16第五章 工程创优责任人及相关部门的责任分工 .17第
2、六章 工程质量的管理体系 .23一、质量管理架构 .23二、质量管理程序 .23三、工程项目质量管理方法 .24四、QC 小组质量管理项目 .24【唐山市高各庄震后危旧平房改造项目】 【创优施工方案】2五、唐山市高各庄震后危旧平房改造项目工程项目质量基础管理 .24六、工程项目质量管理制度 .25七、工程质量检测体系 .31八、新技术、新工艺、新材料、新设备的应用 .34九、唐山市高各庄震后危旧平房改造项目工程项目质量监控的重点项目部位 .35十、成品保护的保证措施 .35十一、竣工资料和工程档案的移交、归档保证措施 .38第七章 创优工程质量控制指标及措施 .39一、测量放线、垂直度控制与沉
3、降观测 .39二、土方工程 .40三、地下防水（涂料防水） .44四、结构工程 .47五、装饰工程 .87六、门窗工程 .97七、屋面工程 .102八、机电设备安装工程 .116九、其它须特别注意的创优措施 .147第八章 创优工序、资料检查制度 .147一、创优工序检查制度 .147二、创优资料检查制度 .150第九章 对创优责任人、责任部门的奖惩办法 .153一、奖励办法 .153二、处罚办法 .154第十章 创优违诺的处罚办法 .154一、工程材料质量违诺处罚办法 .154二、工序、分项工程质量验收不合格处罚办法 .155三、工程保修期内质量问题处罚办法 .155【唐山市高各庄震后危旧平
4、房改造项目】 【创优施工方案】3第一章 工程概况一、编制依据1.1 工程合同表 11序号 合 同 名 称 编 号 签 定 日 期1 建筑总承包合同 （GF19990201） 2011 年 2 月 15 日1.2 工程施工图纸表 12序号 图 纸 名 称 图 纸 编 号 发 图 日 期车库建总 1建施 241#楼建防 1建祥 92#楼建防 1建祥 103#楼建防 1-建祥 64#楼建防 1-建祥 65#楼建防 1-建祥 66#楼建防 1-建祥 61 建筑图7#楼建防 1-建祥 62010 年 11 月车库结目 01基施 161#楼结说 01结施 212#楼结说 01-结施 243#楼结说 01-
5、结施 214#楼结说 01-结施 215#楼结说 01-结施 226#楼结说 01-结施 222 结构图7#楼结说 01-结施 222010 年 11 月【唐山市高各庄震后危旧平房改造项目】 【创优施工方案】4车库电施 01-191#楼电施 01-212#楼电施 01-173#楼电施 01-104#楼电施 01-105#楼电施 01-186#楼电施 01-183 电气图7#楼电施 01-182010 年 11 月车库暖施 01101#楼暖施 01-暖通 12#楼暖施 01-暖通 13#楼暖施 01-暖通 64#楼暖施 01-暖通 45#楼暖施 01-暖通 16#楼暖施 01-暖通 14 暖通图
6、7#楼暖施 01-暖通 12010 年 11 月车库水施 01-41#楼水施 0162#楼水施 01103#楼水施 01104#楼水施 01105#楼水施 0176#楼水施 0175 给排水7#楼水施 01-102010 年 11 月1.3 主要规范、规程表 13类别 规 范、规 程 名 称 编 号【唐山市高各庄震后危旧平房改造项目】 【创优施工方案】5工程测量规范 GB50026-2007建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-20
7、02地下工程防水技术规范 GB50108-2008建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002电气装置安装工程电力变流设备 施工及验收规范GB50255-96建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB50258-96电气装置安装工程电气照明装置 施工及验收规范GB/T50312-2002高层民用建筑设计防火规范 GBS50045-95混凝土结构工程施工质量验收规范
8、 GB50204-2002建设工程项目管理规范 GB/T 50326-2001建设工程文件归档整理规范 GB/T 50328-2001建筑内部装修设计防火规范 GB5022-95建筑基坑支护技术规范 GB50086-2001国家建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93行业 钢筋焊接及验收规范 JGJ18-2003【唐山市高各庄震后危旧平房改造项目】 【创优施工方案】6钢筋直螺纹技术规程 JGJ109-96钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T 10-95建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2
9、001钢筋焊接头试验方法 JGJ/T27-2001建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99高层建筑岩土工程勘察规范 JGJ72-2004居住建筑节能检测标准 JGJ/T132-2009混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2004砌筑砂浆配合比设计规范 JGJ98-2000普通混凝土结构配合比设计规程 JGJ55-2000高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ-2002建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97建筑工程技术资料管理规程 DB13（J）35-2002建设工程安全文明工地标准 J11488-2009建筑施工安全技术资料管理标准 J11489-2009地方物料提升机安全技术条件
10、DB13/888-20071.4 主要标准 表 14类别 标 准 名 称 编 号建筑工程质量验收统一标准 GB50300-2001国家建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88【唐山市高各庄震后危旧平房改造项目】 【创优施工方案】7建筑采暖、卫生与煤气工程 质量检验评定标准 GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-2002通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ304-88建筑施工安全检查标准 JGJ59-99行业外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000回弹法检测预拌混凝土抗压强度技术规程 DBJ13(J)/T86-2009建筑工程施工安全规程 DB13(
11、J)45-2003建筑工程技术资料管理规程 DB13(J)35-2002地方建设规程安全文明工地标准 DB13(J)/T100-20091.5 主要图集 表 15混凝土结构施工图平面整体表示方法 制图规则和构造详图G101-1 系列图集建筑物抗震构造详图（原 03G329） G329(一)(九)国家建筑电气安装工程图集建筑构造通用图集 05J 系列住宅厨房卫生间防火型变压式排气道 DBJT02-35-2009建筑电气通用图集地方外墙保温做法图集 J08J1101.6 主要法规表 16类 别 名 称 编 号【唐山市高各庄震后危旧平房改造项目】 【创优施工方案】8中华人民共和国建筑法 中华人民共和
12、国主席令 1997 年第 91 号公布中华人民共和国环境保护法中华人民共和国安全生产法建筑工程质量管理条例 国务院令第 279 号公布建设工程安全生产条例 2003 年 11 月 24 日国务院第 393 号公布中华人民共和国标准化法 1998 年主席令第 21 号公布国 家中华人民共和国合同法 1999 年第九届人大会通过河北省建设施工试验实行有见证取样和送检的规定地 方工程建设标准强制性条文1.7 施工组织纲要表 17目 录 编制人 编制时间唐山市高各庄震后危旧平房改造项目技术标陈鹏2010 年 11 月 18日1.8 其他表 18岩土工程勘察报告质量管理体系文件及相关文件 ISO9002
13、环境管理体系文件及相关文件 ISO14001职业安全卫生管理体系文件及相关文件ISO18000其它其他相关规范、标准要求二、工程概况2.1 总体概况表 21【唐山市高各庄震后危旧平房改造项目】 【创优施工方案】9序号 项 目 内 容1 工程名称 唐山市高各庄震后危旧平房改造项目2 工程地址 唐山市路北区缸窑路高各庄3 建设单位 唐山市廉租住房和经济适用住房管理中心4 设计单位 天津市天友建筑设计有限公司5 监理单位 唐山市诚信建设工程监理公司6 质量监督单位 唐山市路北区质量监督站7 施工总承包 唐山市丰润建筑安装股份有限公司8 施工主要分包 四川新兴建筑劳务公司9 资金来源 财政出资10 合
14、同承包范围本项目工程包括除中水、消防、通风系统外的（住宅、公建、配套房屋和设施等全部工程建设项目）11 结算方式 按进度结算12 合同工期 600 天13 合同质量目标 合格2.2 建筑概况表 22序号项 目 内 容1 建筑功能 住宅及商业中心、菜市场、锅炉房等配套公建总建筑面积 13 万2 建筑面积住宅地上建筑面积 75105 地下车库建筑面积 23697地下车库 地上 - 地下 11#住宅楼 地上 18 地下 22#住宅楼 地上 26 地下 23#住宅楼 地上 26 地下 24#住宅楼 地上 26 地下 23 建筑层数5、6、7#住宅楼 地上 28 地下 2【唐山市高各庄震后危旧平房改造项
15、目】 【创优施工方案】101#住宅楼 地上 2.8m 地下 2.8m、3.6m2#住宅楼 地上 3.5m2.8m 地下 4.58m3.8m3#住宅楼 地上 3m、2.8m地下 3m4#住宅楼 地上 2.8m、3m地下 3m5、6、7#住宅楼 地上 2.8m 地下 3.2m、3m0.00相对于绝对标高20.4m 至21.8m室内外高差 0.6m基底标高（最深） -9.38 m 最大基坑深度 -9.38m5 建筑高度檐口高度（最高） 78.4m 建筑总高（最高） 83.35m横轴编号 1-35 轴 纵轴编号 A-M 轴1# 横轴轴线距离 48.3m纵轴轴线距离 14.4m横轴编号 138 轴 纵轴编号 AQ 轴2# 横轴轴线距离 48m纵轴轴线距离 15.9m横轴编号 138 轴 纵轴编号 AQ 轴3# 横轴轴线距离 48m纵轴轴线距离 15.9m横轴编号 138 轴 纵轴编号 AQ 轴4# 横轴轴线距离 48m纵轴轴线距离 15.9m横轴编号 125 轴 纵轴编号 A-U 轴5、6、7# 横轴轴线距离 25.2m纵轴轴线距离 23.4m横轴编号 130 轴 纵轴编号 AR 轴6 建筑平面地下车库 横轴轴线 231.6m 纵轴轴线距离 99m
