1、1龙湖杭州项目龙 湖 滟 澜 山 位 置 ： 位 居 杭 州 东 部 中 心 金 沙 湖 CBD 板 块 核 心 位 置 ； 距 离 杭 州 市 中 心 仅 17 公 里 ； 地 铁 1 号 线 下 沙 中 心 站 就 在 家 门 口 ； 零 距 离 36 万 的 碧 波 金 沙 湖 ；外 配 ： 与 金 沙 湖 创 意 产 业 集 群 、 艺 术 中 心 、 商 业 大 世 界 、 摩 登 时 尚 中 心 、 商 务 群 、大 型 卫 生 医 疗 机 构 为 一 体 ； 紧 临 15 所 高 校 组 成 的 杭 州 大 学 城 ； 4 所 小 学 ， 3 所 中 学 ， 2 所 甲 级 幼
2、儿 园 。内 配 ： 20 万 天 街 （ FAMILYMALL， 2013 年 开 业 ） ； 国 际 五 星 级 洲 际 酒 店 （ 2014 年 运 营 ） ； 会 所 、 恒 温 游 泳 池 、 健 身 房 、 儿 童 游 乐 室 、 网 球 场 为 滟 澜 山 家 庭 提 供 一 种 “全 家 庭 型 ”的 私 属 高 端 配 套 ， 打 造 “3 分 钟 生 活 圈 ”； 3 分 钟 到 IMAX 影 院 欣 赏 大 片 ； 3 分 钟 到 冰 场 体 验 冰 上 芭 蕾 的 乐 趣 ； 3 分 钟 到 shoppingmall 尽 享 时 尚 ； 3 分 钟 到 金 沙 湖 公
3、园 漫 步 ； 3 分 钟 下 楼 喝 杯 咖 啡 买 份 报 纸 ； 3 分 钟 到 地 铁 站 通 达 全 城 ； 。 。 。 。 。 。 提 前 享 受 国 际 化 城 市 的 生 活 模 式 。定 位 ： 杭 州 首 个 “第 三 代 都 市 豪 宅 ”模 式 ： 在 “商 业 住 宅 物 业 服 务 ”的 全 驱 动 模 式 之 下 ， 重 新 整 合 交 通 资 源 、 自然资 源 、 城 市 生 活 消 费 资 源 、 发 展 资 源 ， 四 重 资 源 并 举 ， 以 打 造 杭 州 最 宜 居 的世 界 城 市 生 活 体 之 下 的 全 新 主 流 生 活 模 式 ！指 标
4、 ： 二 期 容 积 率 ： 2.8； 占 地 面 积 ： 62,618 ； 总 建 面 积 ： 250000 ； 绿 化 率 ： 30%； 土 地 年 限 ： 70 年业 态 ： 花 园 洋 房 高 层 公 寓 商 铺产 品 ： 二 期 花 园 洋 房 ： 9 栋 ， 面 积 为 180 方 终 极 改 善 型 户 型 （ 7F， 电 梯 ） ； 悦 澜 居 ： 精 装 ， 包 括 59 方 平 层 、 80 方 LOFT； 观 景 公 寓 ： 3 幢 ， 精 品 ， 包 括 90 方 、 127 方 、 180 方 户 型 。背 景 ： 龙 湖 地 产 有 限 公 司 上 市 ： 香 港
5、联 交 所 股 份 代 码 ： 960（ 2009 年 11 月 19 日 ） 创 建 ： 1994 年2 员 工 ： 成 长 于 重 庆 ， 发 展 于 全 国 ， 集 团 总 部 设 在 北 京 ， 现 有 员 工 4000 多 人 ； 业 务 ： 业 务 领 域 涉 及 地 产 开 发 、 商 业 运 营 和 物 业 服 务 三 大 板 块 。杭 州 龙 湖 地 址 ： 杭 州 经 济 技 术 开 发 区 科 技 园 路 2 号 新 加 坡 杭 州 科 技 园 Hydra 楼 21 层通 联 ： 地 址 ： 杭 州 市 下 沙 海 达 南 路 与 华 景 街 的 交 汇 处 电 话 ：
6、0571-86917777 网 址 ： 状 态 ： 在 售欣 赏 ：34聚 焦 ： 拒 签 2012 年 5 月 29 日，龙湖滟澜山一 期 房 源 正 式 交 付 ， 包 括 两 幢 高 层 、一 幢 酒 店 式 公 寓 以 及 花 园 洋 房 组 团 。31 日 上 午 ， 龙 湖 滟 澜 山 售 楼 处 围 着 数 百 名 业 主 拒 绝 签 字 收 房 。吕 先 生 ： 买 了 一 套 80 平 方 米 公 寓 ， 购 房 合 同 里 规 定 层 高 为 2.8 米 ，而 实 际 测 量 结 果 不 到 2.8 米 ， 有 的 地 方 2.7 米 都 不 到 。 叫我 们 业 主 签
7、 字 收 房 ， 但 没 有 出 示 房 子 的 验 收 合 格 报 告 。傅 先 生 ： 买 了 一 套 面 积 为 149.44 平 方 米 的 花 园 洋 房 ， 购 房 合 同 显 示 ： 建 筑 层 数 地 上 9 层 ， 地 下 2 层 ， 该 商 品 房 无 阳 台 。而 实 际 情 况 却 是 ： 建 筑 层 数 地 上 7 层 ， 地 下 2 层 ， 4 个 阳台 。 “我 买 的 是 第 7 层 ， 现 在 却 变 成 了 顶 层 。 ”傅 先 生 说 。中 午 12 点 ， 围 在 湖 滟 澜 山 售 楼 处 讨 说 法 的 业 主 越 来 越 多 ， 但 现 场并 没
8、发 生 冲 突 。 12 点 多 ， 开 发 商 杭 州 龙 湖 报 警 。 杭 州 经 济 技 术 开 发区 (下 沙 )公 安 分 局 接 警 ， 警 察 到 了 现 场 后 用 对 讲 机 向 110 指 挥 中 心5报 告 称 现 场 比 较 稳 定 。一 位 接 警 警 察 说 ， 业 主 这 样 合 理 合 法 的 维 权 是 对 的 。记 者 来 到 杭 州 经 济 开 发 区 规 划 分 局 采 访 。 该 局 规 划 管 理 科 李 铮 告 诉记 者 ， 5 月 初 就 给 杭 州 龙 湖 发 放 了 浙 江 省 建 设 工 程 规 划 核 实 确 认书 。当 记 者 提 出
9、 可 否 看 一 下 确 认 书 原 件 时 ， 李 铮 表 示 保 管 确 认 书 的 同 事不 在 。至 于 为 什 么 购 房 合 同 上 的 建 筑 层 数 和 实 际 建 筑 层 数 不 吻 合 ， 李铮 表 示 也 不 理 解 。记 者 采 访 时 ， 龙 湖 滟 澜 山 很 多 业 主 质 疑 该 楼 盘 是 否 通 过 了 国 土 、 建设 、 规 划 、 消 防 等 部 门 的 验 收 ， 针 对 这 一 系 列 问 题 ， 本 网 记 者 将 作进 一 步 采 访 报 道 。 来 源 http:/ 湖 香 醍 溪 岸 位 置 ： 位 于 杭 州 超 山 风 景 区 东 门
10、600 米 处 ； 项 目 临 山 而 筑 ， 三 面 环 水 ； 占 据 超 山 风 景 区 、 丁 山 湖 风 景 区 、 塘 栖 古 镇 稀 缺 风 景 资 源 ； 连 接 临 平 城 区 、 钱 江 科 技 城 、 余 杭 经 济 开 发 区 的 核 心 区 位 ； 距 离 武 林 门 直 线 距 离 约 19 公 里 ， 位 属 杭 州 半 小 时 交 通 圈 。业 态 ： 别 墅 、 高 层 住 宅风 格 ： 托 斯 卡 纳 建 筑 风 格 ； 纯 手 工 打 造 的 文 化 石 、 STUCCO 外 墙 、 连 廊 长 长 短 短 、 露 台 错 落 有 致 。6指 标 ： 占
11、地 面 积 ： 120000 平 方 米 建 筑 面 积 ： 280000 平 方 米 容 积 率 ： 2.4 绿 化 率 ： 30% 产 权 年 限 ： 70 年装 修 ： 毛 坯配 套 ： 商 场 朱 家 角 农 贸 市 场 、 好 又 多 超 市奥 特 莱 斯 （ 规 划 中 ） 、 世 纪 联 华 （ 规 划 中 ） 、 衣 之 家 百 货 （ 规 划 中 ） 休 闲 体 育 文 化 公 园 （ 规 划 中 ） 学 校 塘 栖 三 小 朱 家 角 分 校户 数 ： 总 户 数 828 户车 位 ： 2000 余 个进 度 ： 开 工 2011 年 10 月 1 日 开 盘 2012 年
12、 8 月 18 日 入 住 2013 年 6 月价 格 ： 均 价 00 元 /平 方 米 物 业 2.9 元 /平 方 米 月 （ 高 层 ）5.5 元 /平 方 米 月 （ 合 院 ）单 位 ： 开 发 杭 州 龙 嘉 房 地 产 开 发 有 限 公 司 物 业 重 庆 新 龙 湖 物 业 服 务 有 限 公 司 杭 州 分 公 司 按 揭 招 商 银 行通 联 ： 路 线 高 架 石 大 快 速 路 秋 石 高 架 （ 半 山 隧 道 ） 320 国 道 304 省 道 电 话 0571-86371111欣 赏 ： 789龙 湖 杭 州 总 经 理 ： 袁 春研 发 设 计 总 监 ： 王 露滟 澜 山 建 筑 设 计 师 ： 林 媛 媛 、 王 进
