1、城市空间结构,第课时,二、城市土地利用(概念、分类、特征）,城市土地利用是指在城市的形成和发展过程中，把土地作为生产和生活资料，根据其自然属性和经济 属性加以改造、利用和保护的过程。,城市土地利用可反映出城市布局的基本形态和城市功能的地域差异。,形态类型：集中式、组团式、条带式或放射状,影响因素：地形、地貌、河流、政治、交通,城市地域形态,集中式,便于集中设置较完善的生活服务设施，各种设施的利用率高，方便居民生活，并节省市政建设的投资；也便于行政领导和管理。,成 都 市,组团式 城市由几片组成，每片都就近组织各自的生产和生活。,用地比较分散，各片区间的联系不太方便，市政工程设施的投资相对较高。
2、,重 庆 市,条带式或放射状 受特定条件的制约，城市是沿主要交通干道发展而成。,城市交通集中于某一两个方向，而且运距很长。 但可以使城市的各个部分接近郊区，亲近自然。,兰 州 市,延 安 市,二、城市土地利用(概念、分类、特征）,城市土地利用类型,农业用地,建设用地,未利用地,（1）商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布有什么特点？,商业用地：市中心，交通干线两侧或街角路口,居住用地：商业用地的外围,工业用地：市区外缘，沿主要交通干线分布,二、城市土地利用,读教材P30“图24 大、中、小三类城市的土地利用”回答下列问题：,（2）城市土地利用的基本特征是什么？,一般来说，每个城市都有居住
3、用地、商业用地和工业用地三种类型。其中居住用地是最广泛的土地利用方式。而大城市因功能复杂还会形成其他用地类型，如行政用地、文化用地等，而在中小城市，这些部门占地面积很小，或分散布局。,二、城市土地利用,读教材P30“图24 大、中、小三类城市的土地利用”回答下列问题：,1、按城市功能对城市进行分区，可以划分为哪些功能区？,三、城市功能分区和空间结构,2、长沙主要的商业区、生活区（住宅区）、工业区、行政区和高校区。,城市功能分区:是指城市各种经济之间发生空间竞争,导致同类活动在空间上高度集聚所形成的区域.,长沙市地图,长沙代表性的城市功能区,商业区,住宅区,工业区,行政区,高校区,长沙市主要商业
4、区,商业区,五一广场,黄兴路商业步行街,商业区,商业区,商业区的面积、形状和位置面积：占用地面很小一部分形状：点状或条状分布位置：市中心、交通干线两侧或街角路口处,长沙代表性的城市功能区,商业区,住宅区,工业区,行政区,高校区,梦泽园小区,住 宅 区,王府花园,住宅区,1、住宅区在城市中的地位：最广泛的土地利用方式；占城市空间的40-60%，城市基本的职能。2、住宅区的形成时期：工业革命后3、住宅分化特点：在建筑质量上，出现了高级住宅区和低级住宅区在位置上，出现高级住宅区与低级住宅区背向发展的的状况,高级住宅区,低级住宅区,高级和低级住宅区的位置有什么不同?,思考,长沙新工业区位置示意图,三一
5、重工,长丰汽车,LG曙光电子,107 国 道,京,319国道,珠,高,速,中粮可口可乐,长沙经济技术开发区,工 业 区,工业区,工业区的特点：不断向市区外缘移动趋向于沿主要交通干线分布,湖南省政府,行 政 区,高 校 区,长沙代表性的城市功能区,商业区,住宅区,工业区,行政区,高校区,小 结,城市功能区特点,功能区的特点：连片分布 各功能区间无明确界限每区以某功能为主，兼其他功能,三、城市功能分区和空间结构,思考：,影响城市功能分区的主要因素有哪些？,影响城市功能分区的主要因素,1、自然地理条件（高级住宅区）2、历史文化因素（北京市中心）3、经济发展水平（功能区的分布）4、交通运输状况（工业区
6、的分布）,长沙代表性的城市功能区,商业区,住宅区,工业区,行政区,高校区,经济因素,对商业影响最大，对工业影响最小， 对住宅影响较小,（1）商业区、住宅区和工业区功能活动的付租能力有何不同？（2）ABC三区域分别代表什么功能区，理由是什么？,思考,商业地租水平,住宅地租水平,工业地租水平,距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。,例题解析：,城市功能区是指（ ） A.提供城市职能的地区 B.城市内由交通线分隔的地带 C.相同功能活动集中的建设区 D.城市人口统计区,答案：C解析：城市中的各种经济活动需要占有或利用一定的城市土地，经济活动之间空间竞争导致同类活动在空间上高
7、度聚集，就形成了功能区。因此，城市地域功能分区都是由多个从事该功能的实体组成，这些实体在空间上呈现连片分布特点。每种功能区以一种功能为主，也有其他功能穿插其中，但所占面积比例较小，各种功能区之间无明确的界线，多数城市共有的功能区是住宅区、商业区和工业区。城市功能分区是由多个从事相同功能活动的实体在空间上集中的区域，而不是如题中A、B、D选项中所述的定义。,1、对城市内工业区发展的趋势，叙述正确的是（ ） A、不断向市区移动，布局日趋合理 B、不断向市区外缘移动，形成一个包围城市的环状区域 C、工业企业一般占地少，设在市区，接近市场和资本 D、目前稍具规模的新建工厂都不进驻工业区,B,2、 城市中最为广泛的土地利用方式是 功能用地。 大多数城市中，他的面积往往占城市空间的 到 。,住宅,40%,60%,3、由于城市面积相对有限，各个地块的 和 各不相同，因此，经济活动之间必然要发生空间竞争，导致同类活动在空间上 就形成了 。,交通通达性,地价,功能区,课 后 练 习,高度聚集,再见,
