1、连 江 县 黄 岐 中 心 卫 生 院 门 诊 综 合 大 楼 工 程连江县黄岐中心卫生院门诊综合大楼工程 招标文件第 页，共 64 页。2施工招标文件项目名称：连江县黄岐中心卫生院门诊综合大楼工程施工项目招标编号：NC-ZB 榕字【2008】017 号招标人: 连江县黄岐中心卫生院 （盖章）法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）招标代理机构：福州诺成工程项目管理有限公司 （盖章）法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）招标人联系人：联系电话：地 址：连江县黄歧县海丰街丰明路176号招标代理机构联系人： 地 址：福州华林路 211 号轻安大厦 16 层电 话：传 真：总 目 录连江县黄岐中心
2、卫生院门诊综合大楼工程 招标文件第 页，共 64 页。3第一卷 投标须知- -4一、招标公告- -4二、投标须知前附表- -6三、投标须知 -7(一)、总则- -7(二)、招标文件 -8(三)、工程量清单、投标报价、招标工程最高控制价的编制- -9(四)、投标文件的编制 -12(五)、投标文件的密封与递交- -15(六)、开标- -16(七)、评标-17(八)、授予合同- -18(九)、其它- -19第二卷 建设工程施工合同及合同文件格式- - 20一、通用条款- -20二、专用条款- -20三、合同文件格式- -34第三卷 工程规范与技术说明- - 38第四卷 工程量清单- -40第五卷 施
3、工图纸- -40第六卷 评标细则- - 41第七卷 投标文件格式- -49连江县黄岐中心卫生院门诊综合大楼工程 招标文件第 页，共 64 页。4第一卷 投标须知一、招标公告招标编号：NC-ZB 榕字【2008】017 号1. 招标条件本招标项目连江县黄岐中心卫生院门诊综合大楼工程，已由连江县发展和改革局（连发改基建200821 号）批准建设。项目业主及招标人为连江县黄岐中心卫生院。项目现已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。2.项目概况及招标范围2.1. 拟招标工程规模为：四层框架结构， 建筑面积 2204 平方米，工程控制价为2920503 元。招标范围：连江县黄岐中心卫生院门诊综合大
4、楼建筑安装工程等施 工 ， 具 体 内 容 详 见工 程 量 清 单 及招标图纸为准。2.2.工程建设地点：连江县黄岐镇海丰街2.3.计划开工日期为 2008 年 10 月 28 日，计划竣工日期为 2009 年 03 月 28 日，工期：150 日历天。2.4.工程质量要求符合（工程施工质量验收规范）合格标准。2.5.资金来源：自筹。2.5.承包方式：包工包料。2.6.本工程招标采用合理造价区间随机抽取中标人评标方法选择承包人。3. 投标人资格及审查办法3.1.凡具备承担本招标项目能力，符合规定资格条件并在规定时间内购买招标文件的施工企业，均可参加上述招标工程项目的投标。本工程对投标人的资格
5、审查采用资格后审方式，其主要资格审查标准和内容为：1）具备已通过年检合格有效的企业法人营业执照；2）具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质；3）具备建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证；4）拟派驻本工程的施工项目负责人具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程专业二级建造师注册证书(含临时执业证书)和有效的建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书B 证，并且无承担在建工程，还必需是投标人所在单位正式职工；5）根据关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法(闽建法200715 号)的规定，施工企业和项目经理部人员不得处在县级以上(含县级)建设行政
6、主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内；6）根据福州市建筑市场主体不良行为认定及处理办法(试行)(榕建筑200792号)的规定，施工企业和项目经理部人员不得处在福州市建筑市场主体不良行为警示期内；7）根据关于进一步加强施工、监理企业在榕从事房屋建筑和市政基础设施建设管连江县黄岐中心卫生院门诊综合大楼工程 招标文件第 页，共 64 页。5理工作的通知(榕建筑2007110 号) 的规定，企业注册地在福州市行政区域以外的施工企业已在榕登记备案，其项目经理部人员应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择；8）按招标文件投标须知 17.1 条款要求提交投标保证金；9）投标人
7、应在本省注册登记，并具有独立法人资格；10）投标人非处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。3.2. 投标申请人在提交投标文件时，应按照招标文件有关规定提供（人民币伍万元）的投标保证金。投标保证金应从投标人基本账户汇出，并在投标截止时间前到达招标人指定的银行帐户（汇款凭证上应注明工程项目名称）。3.3 本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。4.招标文件的获取4.1 投标申请人可从连江县建设工程交易中心福州诺成工程项目管理有限公司代表处（地址：连江县凤城镇文明东路 33
8、 号建设局大楼 2 层）处获取招标文件和相关资料，时间为 2008 年 9 月 27 日至 2008 年 10 月 8 日，每天上午 9：30 时至 11：30 时，下午2：30 时至 4：30 时（公休日、节假日除外，以北京时间为准，余同）。4.2 招标文件每套售价（含资格审查文件、工程量清单控制价等）人民币 200 元。施工图纸每套售价 400 元，售后不退。4.3 投标人购买招标文件时采取无记名方式。5、投标文件的递交投标文件提交的截止时间为 2008 年 10 月 14 日 9 时 00 分（北京时间），提交地点为连江县建设工程交易中心福州诺成工程项目管理有限公司接收处。在递交投标文件
9、的同时，投标人拟派出的施工项目负责人应当持建造师证书、身份证、购买招标文件票据原件到场核验登记。逾期送达或不符合规定的投标将被拒绝。6、发布公告的媒介本公告同时在“福建招标与采购网”、“福州市建设工程招标投标网”及连江县建设工程交易中心发布。各投标人应随时注意网上发布的相关信息，否则由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。7、其它需说明的情况本工程不采用联合体投标。8、联系方式招标人：连江县黄岐中心卫生院地 址：连江县联系人：林先生 联系电话：招标代理机构：福州诺成工程项目管理有限公司 地 址：福州华林路 211 号轻安大厦 16 层 联系人：黄柳英 吴海英 13799419578 联系电话：
10、0591-83105863 传 真：0591-87825036 连江县黄岐中心卫生院门诊综合大楼工程 招标文件第 页，共 64 页。6二、投标须知前附表项号条款号 内 容 规 定1 1.1工程综合说明工程名称: 连江县黄岐中心卫生院门诊综合大楼工程施工项目工程规模：四层框架结构，建筑面积 2204 平方米，工程控制价为 2920503 元。建设地点: 连江县黄岐镇海丰街丰明路 176 号承包方式：包工包料2 2.1 招 标 范 围 ： 连江县黄岐中心卫生院门诊综合大楼建筑安装工程等施 工 ， 具 体 内 容 详 见 工 程 量 清 单 及招标图纸为准。3 1.2 招标方式：公开招标4 4.1
11、投标人资质等级：具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。5 2.3 工 期：150 日历天6 2.2 要求质量标准:合格标准7 3.1 资金来源：自筹8 4.2 资格审查方式：资格后审9 28.1 评标办法：合理造价区间随机抽取中标人10 11.1 工程报价方式：投标人无需编制投标报价，仅需填报总价。11 15.1 投标有效期:投标截止期后 90 日历天12 6.1 踏勘现场：投标人自行安排，不统一组织13 6.2投标质疑投标单位若有疑问于 2008 年 10 月 9 日 17：00 前以不记名的方式传真或在http:/www.fzztb.org 及 上质疑。招
12、标代理机构将于 2008 年 10 月 10 日17：00 前将答疑纪要或补充通知在 http:/www.fzztb.org 及 上发布。投标人可以在该网站浏览或下载，也可以到招标代理机构索要书面文件或者适时电话垂询招标代理单位。各投标人应随时注意网上发布的相关信息，否则由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。14 18.1 投标文件份数为:正本 1 份，副本 3 份15 20.1投标文件递交:时间:2008 年 10 月 14 日上午 9：00 前地点: 连江县建设工程交易中心会议室16 21.1 投标截止日期:2008 年 10 月 14 日上午 9：00 时止17 24.1 开标时间:
13、 2008 年 10 月 14 日上午 9：00 时正地点: 连江县建设工程交易中心会议室18 17.1投标保证金：伍万元人民币开户银行：建设银行福州思儿亭支行开户名称：福州诺成工程项目管理有限公司账 号：35001895000050000352汇 款 凭 证 必 须 注 明 本 工 程 项 目 名 称 ： 连江县黄岐中心卫生院门诊综合大楼工程。19 311 中标单位中标后必须提供合同价款的10%履约保证金。连江县黄岐中心卫生院门诊综合大楼工程 招标文件第 页，共 64 页。7监督机构名称：连江县建设局（招标办）地址：连江县凤城镇文明东路33号建设局大楼2层电话：0591-26123129三、
14、投标须知(一)、总 则1 工程说明1.1 本招标工程说明详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第 1 项。1.2 本招标工程按照中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标办法（国家发改委等 7 部委局令第 30 号）、评标委员会和评标方法暂行规定（国家发改委等 7 部委令第 12 号）、福建省招标投标管理办法（闽常200610 号）等，根据建设行政主管部门的批准，现通过公开招标的形式选择具备规定的施工资质的施工单位参加投标，选定施工单位。2 招标范围、工程质量及工期要求2.1 本次工程招标的范围见投标须知前附表第 2 项所述；2.2 本工程质量要求见前附表第 6 项所述；2.3 本工
15、程工期要求见前附表第 5 项所述。3 资金来源3.1 本工程资金来源详见前附表第 7 项，其中部分资金用于本工程合同项下的合理支付。4 合格的投标人4.1 为达到履行本招标项目合同的目的，投标人必须具有独立法人资格，至少须满足前附表第 4 项所要求的资质等级；非本国注册的施工企业应按建设行政主管部门有关管理规定取得施工资质。4.2 本工程投标人的资格审查采用资格后审的方式。为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格审查申请文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，投标人应按招标文件的规定提交资格审查申请资料。4.3 本招标工程不接受联合体形式的投标。5 投标费用5.
16、1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标过程及结果如何，招标人及招标代理机构对上述费用不负任何责任。6 勘察现场及投标质疑6.1 勘察现场6.1.1 招标人与招标代理机构不统一组织勘察现场。投标人可以自行对工程施工现场连江县黄岐中心卫生院门诊综合大楼工程 招标文件第 页，共 64 页。8和周围环境进行勘察，以便使投标人自负其责地获取编制投标文件和签署合同所需的一切资料。勘察现场所发生的费用由投标人自行承担。6.1.2 勘察现场时，投标人应自行了解工程的地形、水文地质、自然气象、水源、电源、通讯、交通条件及临时设施用地，以充分了解设计意图和现场施工条件。并充分了解自
17、己所承担的风险、义务和责任。6.1.3 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。6.1.4 在勘察现场过程中，投标人若发生意外情况，不论何原因所造成，招标人及招标代理机构均不负责。6.2 投标质疑6.2.1 招标人与招标代理机构不统一组织投标预备会。6.2.2 投标单位若有疑问于 2008 年 10 月 9 日 17：00 前以不记名的方式传真或在www.fzztb.org 及 上质疑。招标代理机构将于 2008 年 10 月 10 日 17：00前将答疑纪要或补充通知在 www.fzztb.org 及
18、 上发布。投标人可以在该网站浏览或下载，也可以到招标代理机构索要书面文件。各投标人应随时注意网上发布的相关信息，否则由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。(二)、招标文件7 招标文件的组成7.1 招标文件包括下列内容。第一卷 投标须知第二卷 合同条款及合同文件格式第三卷 工程规范及技术说明第四卷 工程量清单（另册）第五卷 施工图纸（另册）第六卷 评标细则第七卷 投标文件格式7.2 除 7.1 内容外，招标代理机构在提交投标文件截止时间前，以书面形式在www.fzztb.org 及 上发出的对招标文件的澄清或修改内容，均是招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人在获取
19、招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 2 日内向招标代理机构提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响连江县黄岐中心卫生院门诊综合大楼工程 招标文件第 页，共 64 页。9应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件可能被拒绝。8 招标文件的澄清和解答投标人在收到招标文件后，若对招标文件有任何疑问，应于 2008 年 10 月 9 日17：00 前以不记名的形式传真或在 www.fzztb.o
20、rg 及 上向招标代理机构提出澄清要求，无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出的澄清，招标代理机构都将在 www.fzztb.org 及 上公布, 供所有投标文件收受人下载，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9 招标文件的修改9.1 招标文件发出后，招标代理机构可以对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将在 www.fzztb.org 及 上发布供所有投标人下载，投标人也可以到招标代理机构索要书面文件。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。9.3 当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上
21、不一致时，以最后发出的文件为准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标代理机构可以酌情延长递交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。(三)、工程量清单、投标报价、招标工程控制价的编制10 工程量清单10.1 工程量清单依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）、施工图纸、技术规范、施工现场情况、招标文件、答疑纪要和补充通知等资料进行编制，向投标人提供统一的项目编码、项目名称、计量单位、工程数量，作为投标报价的基础（工程量清单以连江县建设项目预决算审计中心审核的为准，另附）。10.2 中标人应在
22、收到中标通知书后 5 天内与编制工程量清单的单位完成核对工程量清单工作。如工程量清单分项子目与施工图纸实际情况存在误差的，而其误差引起工程造价变化金额在中标总金额的正负 3%之内的不予调整，超出上述规定的正负 3%之外的部分，按实增减。核对后工程量清单经建设单位或相关部门审核确认后作为合同价款调整及竣工结算的依据。中标人逾期不进行核对，视作放弃核对工程量清单，由于工程量连江县黄岐中心卫生院门诊综合大楼工程 招标文件第 页，共 64 页。10清单偏差引起的损失由中标人自行承担，业主有权不予支付。10.3 核对工程量的增减及因设计变更而导致的工程量增减部分的价格按下列方法计算。10.3.1 工程量
23、清单内的项目10.3.1.1 工程量增加部分：（1）本招标工程控制价中该细目的综合单价高于（或等于）承包人投标时所报的该细目综合单价时，按承包人投标时所报的该细目的综合单价计算；（2）本招标工程控制价中该细目的综合单价低于承包人投标时所报的该细目综合单价时，按本招标工程控制价中该细目的综合单价乘以投标时降幅系数（中标人投标时投标总报价/招标工程控制价）*100计算。10.3.1.2 工程量减少部分：（1）本招标工程控制价中该细目的综合单价高于（或等于）承包人投标时所报的该细目综合单价时，按本招标工程控制价中该细目的综合单价乘以投标时降幅系数（中标人投标时投标总报价/招标工程控制价）*100计算
24、；（2）本招标工程控制价中该细目的综合单价低于承包人投标时所报的该细目综合单价时，按承包人投标时所报的该细目的综合单价计算。10.3.2 工程量清单外的项目：综合单价按本工程招标工程控制价编审依据的有关计价规定计算后乘以投标时降幅系数（中标人投标时投标总报价/招标工程控制价）*100计算该项目的综合单价。11 投标报价11.1 计价方法及价格术语涵义（1）本招标工程的建设工程造价按综合单价法计价，采用（工程量清单计价）本投标须知前附表第 10 项所规定的方式。工程量清单计价是指按照建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）、福建省建设工程工程量清单计价指引及有关规定计价。（2）本招标文件价格术语涵义综合单价：即工程量清单的单价，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润及风险费组成。投标人应当考虑市场风险和各种影响工程造价的因素，自行考虑综合单价的风险费用。投标人的综合单价即为招标文件公布的发包价的可竞争项目综合单价预算造价的相应项目综合单价（1-K ）。合价：即工程量清单中数量与综合单价的乘积。投标报价：即招标文件公布的发包价，为投标人在投标文件中提出的各项支付金额
