1、金塘湾住宅小区 1#住宅楼施工组织设计编制单位： 商城县金鼎建设工程有限公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 日 期： 年 月 日 目 录第一章 工程概况及管理重点4第二章 施工部署10第三章 前期准备及辅助设施工程14第四章 工程测量与施工放线.22第五章 施工组织与劳动力投入25第六章 基础结构工程施 33第七章 主体工程施工.46第八章 脚手架、防护.61第九章 防水施工71第十章 建筑装饰装修工程75第十一章 安装工程.79第十二章 总包管理与配合措施97第十三章 进度工期保证措施.102第十四章 确保优良工程质量技术管理保证措施.105第十五章 安全生产保证措施117第十六
2、章 文明施工保证措施127第十七章 季节性施工措施130第十八章 回访与保修措施134附一 施工总进度计划127附二 施工总平面布置图128综 合 说 明金塘湾住宅小区 1#住宅楼土建、水电由我公司荣誉总承包。位于信阳市，商城县桂花大道以东，昌盛路以北。有关施工内容综述如下:一 、关于工程工期我公司派经验丰富能打硬仗的有关工程技术人员进驻现场，熟悉图纸，有条不紊的进行机械的调试保养，主要物资材料订购，生活区和办公区的施工，为施工能尽早进行创造必要的施工条件。本着抓前不抓后的原则，本公司的进度计划安排均将以确保竣工为目标，组织好劳动力、材料机械设备，协调好各方面关系，确保工程总工期。 二 、施工
3、现场管理施工现场道路全部硬化，采取科学的管理方法，解决设备、混凝土等材料供应车辆进出现场车轮带泥污染市政道路，以及方便建设单位，监理单位人员的进出。三 、 关于计算机在项目中的应用我公司将采用现代化的微机管理手段，加强过程控制与计划管理，并随时调整，保证计划与实际的协调性与统一性，保证其资料的真实性，并随时进行施工部位质量评定，对现场数据及时准确的进行记录预处理，为优质高速完工创造必要的条件。通过计算机系统在各专业间的相互协调和控制，保证工程优质、高速完成。四 、 本施工组织设计主要依据下列文件编写：1、工程施工图纸及相关图集。2、国家颁发的现行质量验收规范，建筑安装工程质量检验统一标准,本工
4、程采用的主要技术规范为建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。2.1 地基基础2.1.1建筑地基基础工程施工质量验收GB50202-20022.2 砼结构工程2.2.1混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022.2.2混凝土质量控制标准GB50164-922.3 砌体结构工程2.3.1砌体工程施工质量验收规范GB50203-20022.4 屋面及设备安装工程2.4.1屋面工程质量验收规范GB50207-20022.4.2建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20022.4.3通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20022.5 装修2.5.1建筑装修工
5、程质量验收规范GB50210-20012.6 对材料的质量和试验要求2.6.1普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-922.6.2普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ52-922.6.3 其他相关的检测规范。2.7 安全2.7.1建筑施工安全检查标准JGJ59-992.7.2建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001五 、编制范围及内容编制范围包括现有设计图纸中的土建工程及给排水、电气、通风和消防等安装工程。土建工程的施工组织设计的主要内容有：工程概况、施工管理机构设置、施工管理目标、施工部署和施工方案、各分部项工程的技术措施、施工总进度计划安排、施工总平面布置、劳动力及机具
6、投入情况、质量、安全、环保和文明施工保证措施等。为了确保该工程项目管理目标的实现，有条不紊的组织施工，现编制施工组织设计如下：第一章 工 程 概 况 及 管 理 重 点1、工程简况 工程名称：金塘湾住宅小区 1#住宅楼 建设单位：商城县祥源城市建设投资有限公司设计单位：河南华创建筑设计有限公司地质勘察单位：合肥建材地质工程勘察院监理单位：河南省建基工程管理有限公司信阳分公司施工总承包单位：商城县金鼎建设工程有限公司工程地点：信阳市商城县桂花大道以东，昌盛路以北。主要功能：高层住宅楼，1-2 层为商业网点、03 层以上为住宅楼（分为A、 B、C、D、E 、G 、Af、Bf、Cf、Df、Ef、Gf
7、 十二个户型） ，地下部分详见地下车库施工图。2、工程技术经济指标：工程等级 二级设计年限 50 年总建筑面积 15742.51地上部分 14993.39 地下部分 749.12建筑基底面积 1322.37 建筑高度 .m地上 17.5 层 地上 二级层数地下 1 层 耐火等级 地下 一级屋面防水等级 级 基础形式 桩基、筏板基础场地类别 二类 抗震烈度 度地下室防水等级地下室配电室局部防水等级为一级，其他防水等级为二级结构类型 剪力墙抗渗等级 P6本工程 1 层层高为 4.0 米，2 层层高为 3.4 米，3-17 层层高为 3.0 米本工程建筑高度 57.300 米。3、建筑 定位、设计标
8、高及单位：本工程0.000 对应于绝对高程为 40.000m，标高以米为单位，其他毫米为单位。坐标参见总平面图。4、场地的工程地质条件：4 1 根据合肥建材地址工程勘察院与 2012 年 11 月提供的商城县金塘湾住宅小区岩土工程勘察报告4 2 该场地属于陶家河阶地地貌单元。主要土层分布见下表：主要土层分布表层号 岩性 层底标高 （m） Fak(kpa) ES1-2 MPa 备注1 杂填土 2.144.29 - - - - 杂色，湿，松散状态2 粉质粘土 5.909.14 240 11.5 褐色、褐黄色，湿，可塑硬塑3 层含砾中粗砂 9.0812.92 240 12.0 褐色，饱和，中密。4
9、层残积土 12.1914.81 280 14.0 褐黄色、褐灰色，湿，中密密实5 层强风化混合 花岗岩 最大钻遇厚度 8.80m 350 微压缩性 褐黄、灰黄色，稍湿，密实。43 水文地质条件:场地地下水类型主要为 层杂填土中的上层滞水、 层1 3含砾中粗砂及 层残积土表部的孔隙水组成，主要由大气降水及地表水、地下水4径流渗入补给；地下水水质对砼及钢筋具有微腐蚀性。44 结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，建筑桩基设计等级为乙级。45 设计采用的均布荷载标准值：（KN/）商业：3.5 上人屋面： 2.0 不上人屋面：0.5 客厅、卧室、餐厅：2.0 悬挑阳台、卫生间：2.5 楼梯、走廊
10、、前室（当人流可能密集时）：3.5 消防车：按轮压 30T 消防车实际荷载折算 车库顶板：5.0 电梯机房、通风机房：7.0 。5、主要结构材料：51 本工程基础采用 CFG 灌注桩。单桩承载力桩长根据地质情52 基础梁、抗水板下满布 100 厚 C15 素混凝土垫层，垫层上预留建筑防水高度 70mm（20 厚水泥砂浆找平层、4 厚 SBS 防水层、50 厚细石砼保护层） ，抗水板和基础垫层下设 200 厚级配砂石褥垫层。53 主楼钢筋砼基础顶标高-6.100M, 筏板基础顶标高均为-5.200m.基础砼均为抗渗 P6 C30 砼，主楼与裙楼周边之间留一宽 800 的沉降后浇带。54 本工程主
11、体采用框架剪力墙结构，砼整体浇筑；钢筋砼框架柱跨度大部分为 7.8m,柱最大截面有 900*850mm、800*500mm 等，框架梁大部分截面均为 300*600mm，连续梁截面为 250*500mm，一端顺剪力墙与另一端垂直梁或剪力墙的梁，仅在顺剪力墙纵筋锚固，按框架梁施工；与连梁锚固长度不小于 L0E 且不小于 600mm。5.5 二次结构：内外墙为 200 宽加气砼砌块，套型局部内隔墙为 100 宽加气砼砌块。5.6 外墙外保温做法参照 05YJ3-1.5.7 地下工程的设计和施工均应执行地下工程防水技术规范 （GB 50108-2008）地下室防水等级为一级。5.8 临空且具有覆土层
12、的地下室顶板，排水坡度可减至 0.3%-0.5%，覆土层0.5m 时可取消保温层。5.9 防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按地下防水工程质量验收规范GB50208 办理。5.10 地下室内集水坑及排水沟内表面粉 20 厚 1:2 水泥砂浆内加 5%防水剂。5.11 面防水等级为级 屋 1：倒置式屋面，上人屋面，做法见 05YJ1-93 页-屋 3（ B1-50-F1） 屋 2: 倒置式屋面，不上人屋面，做法见 05YJ1-92页-屋 2（B1-50-F1）屋 3：铺块材屋面，上人屋面，做法见 05YJ1-94 页-屋5（ F1）屋 4:用
13、于钢筋混凝土雨篷屋面， ，做法为雨篷上抹 20 厚（最薄处）1:2.5 水泥砂浆面层（加 3%防水剂）并向出水口找 1%坡。5.12 住宅外窗采用蓝灰色塑钢门窗，住户窗采用透明浮法中空玻璃外5+9A+5 内，单层玻璃采用 5 厚透明浮法玻璃。5.13 裙楼外墙装修为干挂石材外墙面，主体为涂料装饰。 5.14 节能设计，屋面 60 厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板，外墙为 50 厚半硬质矿(岩 )棉板，外窗为（5+9A+5）中空玻璃断热铝合金窗。5.15 本工程采用的材料，基础垫层 C15，承台条形基础、地下室外墙及抗水板采用 C30P6，框架柱梁、板、楼梯 C30,二次结构构造柱及过梁采用 C20。5.
14、16 钢筋 HPB235 级、HRB335 级及 HRB400 级，吊环采用 HPB235 级钢筋。5.17 砌块采用加气砼砌块，干体积密度不大于 700kg/m3,0.00m 以下及卫生间四周砌体砂浆为 M5.0 水泥砂浆，其他均采用 M5.0 混合砂浆。6、建设地点与环境特征本工程所建地点地势最大高差 0.9M，地下室需整体开挖，且上层 2M 内大部分为回填杂土，场地四周开挖深度较深，为了保证施工质量及安全，基坑开挖必须在人工降低地下水位的条件下进行，基坑开挖可采用自然放坡，排桩支护的方法进行基坑支护。7、施工条件7.1 建设单位已将电源、水源接至施工现场边,进场后及可立即引入施工所需位置
15、，给施工创造了条件。7.2 现场坐标、高程控制点已由甲方指定确认，进场后，可供成孔桩基及测量放线使用。7.3 基础挖出土方因现场场陕小土方无法堆放，土方全部按建设单位要求外运堆放。4.4 进场全面规划施工现场内排水系统，施工污水需经沉淀后方可排入下水道。8、 项目管理特点8.1 项目管理目标明确，质量、安全、文明施工要求高。8.2 工程占地面积大。施工场地陕小，周转材料、设备、施工劳动力投入量大，资金投入量大，劳动力管理、协调难度大，管理压力大。8.3 专业预埋、预留多，精度要求高。8.4 剪力墙模板施工质量控制要求高。9、 总体应对构想9.1 五十字方针:超前谋划 集思广益 项目化管理 信息
16、化检测确保投入 协调配合 过程控制 质量精品组织有序 安全文明 技术创新 工艺领先9.2 组建强有力的项目管理本工程我公司为总承包，针对工程特点，我们组建强有力的工程项目管理部，实施全过程管理控制，项目管理部经理由余功富同志来担任，该同志有丰富的实践经验，具备较强策划、决策、组织、控制、协调和应变能力，精通房屋建筑专业知识及结构设计技能，能够以身作则，言传身教，率先垂范，善于调动各方面的力量，善于打硬仗、打恶仗。整个项目管理部组成人员由具有丰富实战经验的 10 多位同志组成，各专业工种齐全。9.3 完善组织制度保证体系根据我公司对项目经理职责的规定，项目经理作为企业法定代表人的委托人，对工程项
17、目实施全方面的负责，企业法人与项目经理签订工程项目全面承包合同，明确双方责、权、利。超额实现综合目标奖励，不能完成，扣除押金的 20%80%，同时我公司在制度保证方面由一整套方法，以保证工程项目优质、高速、安全、文明地完成，形成“一人下令，协调指挥，分区控制，平面到人，定岗定位”管理格局。9.4 三大贯标体系将三大贯标体系融合为综合贯标体系，不断持续改进，全面实现绩效管理。（三大体系为 ISO9001：2000 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系和职业健康安全管理体系 GB/T280012001） 。9.5 全面实施项目法管理切实推行项目法管理，强化信息化监测。9.6 承诺专业分包单
18、位（供方）的欠缺，即为我方管理的失误10、 总体要求及对策10.1 对工程结构全面理解，认真分析、组织、学习结构的状况；有针对性的编制施工方案。10.2 成立专业测量小组，多方位的进行测量攻关。10.3 利用业主提供的施工现场，合理地规划好每一阶段的临设。10.4 对周转材料，有计划、有步骤地进行夜间运输，同时专人负责装卸，加强管理，减少噪音。10.5 进行合理的施工部署，将砌筑工程、部分装饰工程和配套工程穿插于主体砼工程施工过程中，以获得最短、最合理的工期，并采取相应的施工进度保证措施；从劳动力，机械设备上予以充分的保证，配备足够的劳动力，先进的机械设备，满足进度需要和施工需要，充分了解现场
19、特点和不利因素（如停水、停电、雨季、冬季、农忙季节） ，采取切实可行的有效措施，确保不延误工程进度。10.6 充分满足业主的需要，担负起总承包商职责，从施工配合、施工进度、施工技术、施工质量及安全文明施工管理等方面采取相应的措施。10.7 制定切实可靠的安全施工保证措施、文明施工管理措施；并严格按照环境管理体系文件的要求执行。根据本工程的特点，本项目部在施工组织时，将克服各种不利因素，以饱满的热情、诚信的态度、科学的管理、发扬创新拼搏的精神，务实、进取的工作作风，一流的工程速度，确保兑现“质量、工期、安全、文明、廉洁”的管理目标；出色地完成施工任务。11、管理重点将本工程的有关分部项工程划分为
20、重点工程和难点工程，在施工方法、工艺、设备选择和人员配备方面给予重点考虑。12、 1 重点分项工程1）建筑物的轴线网控制、楼层标高控制：2）钢筋混凝土基础工程及地下防水工程；3）剪力墙、框架节点核心区施工；4）内墙抹灰；5）施工协调配合；6）成品保护工作。7、2 难点分项工程1）地下室防水工程2）屋面及卫生间防水工程；3）墙面抹灰防裂；4）外墙保温及涂料；5）细部质量控制。第 二 章 施 工 部 署1、 施工准备1.1 技术准备1.1.1 项目经理组织项目部有关人员，认真学习施工图纸和相关的规范、标准，作好图纸会审和交底的准备工作。1.1.2 讨论初编的施工组织设计，并经修改后，完善施工组织设
21、计，经业主、监理审核后，确定施工程序和操作方案。1.1.3 根据设计施工图纸和施工组织设计要求，确定工程质量控制点和关键工序，编制其施工方案和作业指导书。1.1.4 编制工程量预算清单，做好模板、钢筋、预埋件等翻样工作，及时制定本工程的周转材料使用计划和主要材料、设备及机具的采购供应计划。1.1.5 根据公司质量手册 ，具体制订新技术、新材料、新工艺和新设备应用的人员培训与实施计划。1.1.6 依据公司的质量手册和程序文件 ，编制本工程项目质量计划，确定工程质量合格的前提下，创优的技术措施。1.2 现场准备1.2.1 我项目部将及时进场，并按施工组织设计中的施工平面布置图进行现场布置。1.2.
22、2 对业主、桩基单位提供的规划、水准点及控制坐标点，按设计要求进行复核交接，符合要求后，进行轴线投测、定位，布设轴线控制网，引测高程基准点，设立临时防护，妥善保护各基点。1.2.3 组织主要施工机械提前进场，根据工程定位和平面布置安装就位。1.2.4 主动与业主取得联系，摸清施工区域和周围地下设施和地下障碍物分布情况，确定监测方案。1.2.5 对施工现场地内及附近外围区域进行彻底清理和打扫，美化施工环境。1.2.6 办理现场与对外的通讯设施的申请安装手续，为施工联络提供方便。2、施工原则按照先地下后地上，先结构后装饰，先湿作业后干作业，内外装饰合理交叉，专业安装工程同步穿插的原则组织施工。3、
23、项目管理总体安排3.1 项目管理目标3.1.1 工期目标开工日期 2013 年 6 月 10 日，计划竣工日期 2014 年 11 月 30 日。3.1.2 质量目标以优质工程为目标，体现“高速、优质、安全、廉洁”的总要求。主体结构每个分项必须优良，合格率达 100%，分部评定优良率 90%，装饰观感得分90%，备案资料完整齐全。采取项目法管理，以图纸、规范为本，以施工组织设计为原则，以项目质量计划为行为约束，确保该工程质量的实现。3.1.3 安全生产管理目标做到安全生产，确保无重大伤亡事故，轻伤事故率不超过 1。严格执行本公司的职业健康安全程序文件和职业健康安全管理手册。3.1.4 文明工地
24、管理目标施工现场实行“六化一系统” ，即围栏标准化、场地硬底化、厨房卫生化、宿舍办公室规范化、外脚手架安全美观化，场容场貌整洁化、实行电视监控系统，创市级文明工地，竣工时及时将建筑垃圾清理完毕。3.1.5 环境控制目标本项目将精心组织、科学施工，千方百计地降低施工噪音、粉尘、光污染等对周边环境的影响，使噪音、粉尘、光污染、污水排放符合 ISO14001 标准规定要求。在施工中优先采用环境无污染的建材及周转材料，力争做到：“绿色施工”。3.1.6 成本控制目标属本公司采购材料，由公司采购部门统一采购，现场严格总平面图控制，木材、模板、钢筋下料采用线性规划原理，科学下料；进场材料严格验收，材料责任
25、使用，确保材料使用管理严格有序。成本节约达 1.5%。3.2 工程总体施工流程见下图：屋面施工水电安装配合工程使用后，回访维修施工准备 基坑土方 垫 层地下结构 墙体砌筑 门窗工程 外 装 饰油漆涂料基坑回填室外工程 竣工验收内 抹 灰楼 地 面细木制作地上结构3.3 结构施工阶段的施工部署3.3.1 0.00 以下基础协调配置0.00 以下基础施工应加快施工节奏，特别是深基坑，可有效减少基坑位移对周围建筑物，周边道路的影响，有利于基坑支护结构的安全，有利于紧前紧后施工段的开工。因此必须科学组织、充分投入，实现控制工期，确保质量。3.3.2 主体结构施工按施工段等节拍流水施工，一至四层控制在
26、60 日内完成结构，标准层每层按排时间 7-8 天。3.3.3 砌体工程与水电安装的展开五层拆模后开始内外隔墙施工，消防给排水主管的安装。3.3.4 内外粉刷工程安排整个结构验收分二个段落进行，即第一次地下室结构结束后进行；第二次主体结构全部封顶后进行 ，内外抹灰提前进入，为装饰、安装工程阶段施工留有充裕的时间周期。4、进度计划安排4.1 总进度计划按上述施工流程及施工段划分，编制工程总进度计划，详见施工总进度计划表。4.1.1 工程工期、总进度计划的编制说明。（1）计划编制依据现有的设计图及招标文件。（2）计划主要考虑在主体结构施工阶段，结构施工结束，即抓紧时间进行屋面施工、水电安装随土建随
27、时插入，同时进入室内外粉刷、楼地面施工，平行流水，立体交叉作业。（3）施工全过程遵循施工计划，各工序合理搭接，密切配合以缩短工期。4.2 劳动力计划表针对工程定额用量实际，结合以往施工人均实际完成定额，依据各工序时间控制计划（见施工进度计划表） 各阶段施工人员表 工种 准备人数 基础 主体 装饰 施工后期与扫尾砼工（普工） 30 30 25 20 10木工 60 60 50 10 5钢筋工 60 60 35 10 10瓦工、粉刷工 80 20 60 80 30架子工 30 10 30 20 3防水工 30 30 0 20 5机（修）电工 6 6 6 6 2油漆工 40 2 8 40 15水电工
28、 30 10 28 30 20合计 291 163 222 206 100说明：（1）水工、焊工、电工等各阶段劳动力投入详见水电安装部分（2）砼工、普工、瓦工在基础及主体结构施工段无砼浇注期间可作为木工、钢筋工、机架工及其他辅助工种调度使用（3）本表按八小时计算用工，人均完成 1.251.35 个定额，若按每天实际施工时间，人员可适当减少。第 三 章 前 期 准 备 及 辅 助 设 施 工 程1、 前期准备本工程施工前的准备工作非常多，不仅涉及企业内部的方方面面，而且作为总承包方与社会诸多部门保持密切联系。总承包方既要派出得力人员对施工前期进行协调、规划，又要尽快与业主及地方政府、主管部门和相
29、关的协作单位建立密切的联系，以消除施工障碍，疏通施工渠道，提高前期准备工作效率，为施工创造以和谐、融洽的内外部环境，同时也为工程的顺利开工和后续施工生产打下良好的基础。1.1 与业主和监理工程师的协调总承包方向业主和监理工程师通报工作情况，并与业主和监理工程师协商工作事项、商定议事规则及程序、确立例会制度。同时，总承包方要协助业主办理开工前的各项审批手续及落实现场施工条件，并与业主商定生产区的用地，确定大型建筑安装设备、临时周转库房场地和加工运输方案等。1.2 与社会有关部门的协调总承包方积极主动地与当地公安、交通、街道、城管、市政、环保、环卫公司等诸多部门取得联系，向他们通报情况，听取他们的
30、意见，了解政府及主要管理部门的最新管理信息，按要求办理相关手续，制定相应的管理制度，使施工行为符合政府及主管部门的管理规定，以取得当地政府及主管部门的支持、信任与配合。1.3 与施工环境的协调搞好施工环境的协调，首先要做好施工现场周围环境的调查研究工作，掌握真实情况增强工作的预见性、针对性和及时性，尽可能减少自然或人为的不利因素对施工的影响，为顺利施工创造条件。 总之，总承包商只有积极主动参与业主的前期协调工作，才能赢得施工时间，赢得施工主动权。1.4 与供应商的协调由于本工程施工用设备和材料数量大、规格品种多，质量要求高，是制约施工的关键因素之一。总承包方在施工前应对大型施工设备和大宗材料的
31、采购方式，供应渠道做出妥当的安排。2、现场情况2.1 经现场踏勘，施工现场工程桩正在施工，待完成后，周边稍加平整，正式施工条件。2.2 施工用电、用水已接通。2.3 根据现有道路情况，施工区域主入口设在西侧桂花大道中段，办公区入口设在南侧昌盛路西段。2.4 业主、监理等单位的办公用房设在施工办公区。2.5 施工期间的污水、废水经净化后，可排入指定的相应城市管道，雨水可直接排入城市管道。3、现场平面布置3.1 平面布置原则3.1.1 场地布置要紧凑合理，材料堆放要整齐有序，并遵循“短运输、少搬运、占地少”的原则3.1.2 主要施工机械布置要方便运输使用，且有利于提高机械使用效率。3.1.3 设施
32、布置不但要满足使用要求，而且要符合安全、文明、消防、环保、卫生等要求。3.2 总体设想根据设计总平面图，经现场踏勘并考虑到安全适用，将生活区设在业主指定位置。办公区位于施工现场东侧，办公区内设业主、监理办公室、会议室，项目部设各职能办公室等。生产区设门卫、材料库、配电间、模板加工、堆放，钢筋加工、堆放，机修间等，设有拌和台、水泥罐、黄砂、石子堆场，所有材料、设备进场必须按指定位置布置及堆放整齐，且不影响交通和使用。 （具体详见总平面布置图） 。3.3 具体布置我公司在组织施工时，将全部实行道路硬化和封闭式施工。3.3.1 施工道路进场后，按图纸设计在场地内设置临时道路，对基土进行整理夯实，将南
33、北主要道路浇筑 150 厚 C20 砼面层，东西临时道路铺设不少于 500 厚的道渣，宽为 5m。为使雨季排水流畅，在道路侧面设排水管道和排水井。3.3.2 施工现场主要施工用地浇筑 150 厚 C20 素砼面与主要道路相连，临时设施用地及建筑物周围浇筑 50 厚 C10 素砼面层，且按需要设置必须的排水明沟，雨水就近排入集水井到城市管网中。3.3.3 围墙 进场后按要求砌筑围墙，要符合文明施工的要求，外作醒目标牌，内作宣传标语，充分体现现场文明管理的特色。3.3.4 大门工地主大门设在南侧，设企业标志、门卫室，七牌一图，由专人值班管理，由于工程用特殊材料，设备较多。必要时，委请专业保安人员值
34、勤。4、现场施工用水计划4.1 用水计算施工现场设施工、生活用水，施工楼层采用高压泵集中送水至楼层，各生活区设灭火器材，现场周围不另设消防专用通道，如遇紧急情况，采用灭火器，施工用水、生活用水同时使用。4.2 施工生产用水量同时出现用水情况：模板浇水、搅拌砂浆用水、砌筑、抹灰用水等，依据以往类似工程经验，最大用水量一般为满足消防要求应选用 80 管道为宜。业主提供的水源点，选用管径为 80 的镀锌管作主管，送至各用水点，支管用 32 管。场地范围及过路水管埋入地下 300mm 深，以防管线被压破。各作业区分别选用 0 管接到各处，并设闸阀及专用水龙头。根据消防规定，在生活区、木工房、工地仓库、
35、木模堆场及建筑物周围，设置消防专用阀，供水管径为50。并在下列各区域设置专用灭火器：每层在各楼梯口，人行坡道口等处设置不少于 3 只灭火器；木工房设 6 只灭火器；钢筋棚设置 3 只灭火器，配电房设 2 只（开式）灭火器，并配黄砂箱 1 只（0.5T） ；食堂设 3 只灭火器；其他区域均按消防有关规定设置。4.3 水管立面布置（1）楼层供水用 0 镀锌管作总管。地面各设总闸阀一只（只为方便维修） 。每层装设闸阀一只，用作楼面养护及装饰用水接头。（2）楼面采用耐压软管供水。（3）为保证上部施工用水，增设高压泵若干台（扬程 60m）作备用。5、现场排水系统5.1 场地排水5.1.1 浇筑砼路面层时
36、，在场地周围，生活区及建筑物外围分别设置排水明沟，且各段形成一定坡度，场地水经排水沟流入窨井沉淀后排入市政管网。5.1.2 排水沟截面为 400x500mm（宽 x 深） 、沟底浇筑 100 厚 C10 素砼，沟壁用标准砖砌筑，20 厚 1：2 水泥沙浆粉刷，设定排水坡度为 2%。场地中间形成凸弧形面，便于向四周排水。5.2 生活排水食堂经简易隔油池分离后排入城市指定网管，厕所污水经工地化粪池后排入规定污水网，生活废水及浴室废水排入相应废水管井中。5.3 排水系统的维护5.3.1 配置人员对排水系统进行日常清理，确保排水畅通，使场内无积水。5.3.2 有专人及时检查和清除排水沟及沉淀池中的积存
37、物，做好沟壁的防护工作，有损坏时及时修补。5.3.3 雨季、汛期重点检查，特别是在此期间进行施工的基础，应增设人员，增加排水机具，提高排水能力。6、施工用电本工程由业主提供容量为：250KVA，需避峰错开使用大功率机电设备，方能正常施工。本工程采用 TNS 制供电方式。所有电缆采用五芯线，用电系统采用三级配电，二级保护，专用变压器中心点直接接地，保护接零线和工作零线严格分开。6.1 用电线路平面布置6.1.1 将业主提供的的电源接到现场配电间，总配电屏上分设主要控制闸、分别控制两路干线。各分箱控制塔吊、木工机械、钢筋机械、对焊、立焊机械、搅拌机械、楼层用电及照明等。照明线路与动力线路分开使用，
38、选择合适的截面，主电缆通过埋地，分别送至使用位置。6.1.2 用电线路部分用电杆架设，按所设的回路分别布置到各用电机械，设专用配电箱作端接，凡电缆过道路及场地处，作深埋处理加设钢套管防护，防止电缆因碾压而破坏。 （主电缆线送至主要设备优先采用埋地式，若无法埋地，采取架设走线，宜挂在 8 钢丝线下） 。6.1.3 主干电缆选用线径，根据各回路用电量经计算或查阅资料，按规定选定，满足施工负荷需要。6.2 用电线路竖向布置楼梯井作电缆通道，随施工结构层上升。每层增设分配电箱及接驳箱。塔吊预先配足够长的度的电缆，满足结构上升的长度。6.3 照明6.3.1 施工场地照明，以 3.5KW 镝灯为主，辅以相
39、应的 1KW 碘钨灯，由专职电工挂设照明行灯，以满足夜间施工需要。6.3.2 办公室、宿舍照明用 40KW 日光灯。浴室、厕所、食堂采用防潮防爆灯具。道路使用节能灯具：加工场用 1KW 碘钨灯照明。6.3.3 办公室、宿舍内插座、空调与照明分路设置，并分别安装单相漏电保护器，确保用电安全。6.4 应急供电为保证工程施工连续进行施工，我公司将配一台 200KW 柴油发电机组作发电机组作临时停电或维修使用。6.5 基础施工阶段临时供电（1）各基坑四周边设置 1 只固定配电箱，作为基坑内各种机械用电之需，2 只移动配电箱，其中 1 只用于砼浇筑，1 只用于施工照明。（2）塔吊上设置 1 只 3.5K
40、W 镝灯，为保证施工现场夜间正常照明，为不影响周围环境镝灯朝向建筑物，且夜间除砼浇筑，3.5KW 镝灯均关闭。另若夜间施工配备足够的流动式碘钨灯帮助局部照明，地下室施工阶段在基坑西侧、东侧各搭设 1 座 6m 高灯架 2 只 3.5KW 镝灯照向基坑内。6.6 楼层配电箱设置3 层以上每层设置 1 只配电箱。电缆线沿脚手架内侧结构面上升或沿电梯井侧墙面及楼梯井上升，电缆线采用瓷瓶固定，每层用电通过电缆线拉接各流动小配电箱进行施工。楼梯内、人货电梯及共用通道采用 36V 电压挂设照明用电。7、主要施工机械机械设有塔吊、人货电梯、搅拌机等；塔吊先于基础结构施工前安装到位，人货电梯待主体结构完成开始
41、安装。主要机械位置布置见总平面布置图。7.1 塔吊、人货电梯本工程建筑高度较高。考虑到本工程机电设备、普通机械设备技术指标，暂选用 QTZ40（5008 ）塔吊，布置一台人货电梯， （具体位置详见施工现场总平面布置图） 。7.2 混凝土机械本工程因主体结构采用商品砼，现场使用一台 JS350 搅拌机砂浆拌制之用。砼泵车电源由泵车自备。7.3 钢筋机械钢筋加工场设在工地北侧，钢筋加工生产线一条，配置钢筋对焊机一台，钢筋切断机一台，钢筋成型机一台，调直机一台；7.4 木工机械现场设木工加工间一处，一处设在场地南侧，供结构施工时配制模板，配置的主要机械有圆盘锯及电刨八台。7.5 主要机械设备用量计划
42、表：序号 设备名称 功率 KW 数量 备注 进场时间1 QTZ40（5008）塔吊 60 12 人货电梯 16 1 主体结束后使用3 砂浆搅拌机 14 钢筋调直机 3.5 1视工程实际进度分批进场8、 临时设施搭设8.1 临时设施搭设要求所有临时设施搭设均按文明施工、标准化要求进行搭设，排列整齐，做到坚固耐用，且有抵御自然灾害侵袭的能力，具体位置见施工现场平面布置示意图。8.1.1 现场办公区、管理人员宿舍设共一幢二层办公管理用房，采用吴江市嘉宇彩钢板活动房厂，一层地面贴瓷砖，二层地面木质地板。8.1.2 生活区设在办公区北侧一幢职工宿舍用房，一层水泥地面，二层木质地板。两间浴室、男女厕所各一
43、间地面均贴防滑地砖，浴室装淋浴喷淋。8.1.3 食堂由厨房、生熟食品储藏间、卖饭菜间、就餐间及开水电炉组成。采用水泥砖砌筑，内外均用白色涂料粉刷，地面贴防滑地砖。8.1.4 木工棚、钢筋加工棚、固定机械防护均用钢管支架、二层防护搭设。8.2 施工阶段工地临时设施投入计划5 钢筋切断机 3.5 16 钢筋弯曲机 3 17 钢筋对焊机 3 18 钢筋电渣压力焊机 100 29 软管振动器 39 210 平板振动器 1.1 211 圆盘锯及电刨 1 412 电焊机 60 113 砂轮切割机 16 114 小型电动工具总计 415 办公及照明 3.5 1根据工程机械规模，搭设的临时设施必须满足使用，现
44、拟搭设计划如下，并根据需要作随时调整。8.2.1 施工阶段工地临时设施投入计划 用 途 面 积（m 2）办公室用房 300会议室 50业主、管理办公室 50职工住宿 1000食堂 80男女厕所 20门卫房 20简易搅拌棚 36水泥仓库 40模板堆场 60木工棚 60材料库 60配电房 10钢筋堆场 60钢筋加工棚 1209、现代管理设备配置9.1 配备 4 台微机、一台打印、复印一体机（1）采用网络计划软件、财务软件、工程预算软件、组合式模板工程施工优化配置软件系统、施工组织设计软件、项目质量计划管理软件、自编工程资料管理软件。（2）工程技术核定单，施工组织设计、施工方案、装饰细部图等采用 C
45、AD制图。（3）实现微机上网，了解建筑“新技术、新材料、新工艺、新结构”最新信息，浏览建筑业内的动态。9.2 配备联络对讲机为了提高现场管理效率，塔吊司机与指挥之间，商品砼浇筑的上下联系，现场管理人员之间，同业主采用对讲机联系，提高现场信息沟通率。对讲机具体配置：塔吊配 4 只，砼浇筑配 4 只，管理人员配 6 只，共计 14只。第 四 章 工 程 测 量 与 施 工 放 线充分理解本工程图纸设计意图和施工部署，制定切实可行的测量放线方案，是确保工程质量、工程顺利进行的重要措施、关键工序之一。1、工程测量特点1.1 建筑特点1.1.1 地下室相联，立面变化多。1.1.2 建筑物高，楼高达 57
46、.3m1.1.3 测量精度要求高2、测量放线的基本要求2.1 施工放线2.1.1 落实专人负责制-设二名技术人员专职施工放线，配测量工 4 人。2.1.2 执行一切定位、放线均经自检、互检后，专职质检员验收后，并请监理工程师或业主代表验收。2.2 验线2.2.1 专职质检员验线要从审核测量放线方案开始，在各主要阶段施工前，项目工程师均要对测量放线工作，提出预防性要求，真正做到防患于未然。2.2.2 验线的依据要原始、正确、有效。2.2.3 验线的主要部位：(1)引测桩点，与周围定位条件( 没有破坏)。(2)主轴线与其控制桩。(3)原始水准点、引测标高点和0.000 标高线。2.3 测量记录和计
47、算工作。2.3.1 测量记录做到原始、真实、正确、清晰。2.3.2 计算做到：依据正确、方法科学、严谨有序、步步校核、结果无误。2.4 仪器、工具用具的使用与保养。2.4.1 测量仪器使用和保养(1)专人使用，专人保管、专人护理。(2)仪器安置后不得离开，并注意防止上方坠落物打击。(3)水准仪、经纬仪、全站仪平时加强保养，正常情况下按检定周期(一年)进行，校验一次，若出现故障，应及时送专业修理部门修理。2.4.2 钢尺、水准尺、标杆使用(1)正确使用钢尺，严禁踩压，用后及时清理擦油。(2)水准尺与标杆在施测时，应认真扶正，严禁直立或靠立。3、施工测量前的准备工作3.1 熟悉图纸和施工场地，全面了解建筑物的平、立、剖面的形态尺寸、构造，它是整个施工过程放线的依据。3.2 认真学习，领会施工组织设计内容，全盘掌握施工段的划分，施工先后次序、进度安排和施工现场的临时设施位置。3.3 测量人员进场后，应会同业主、监理等施工单位办理好控制点移交手续，根据要求将控制点引测到安全通视的地方，作为工程控制校核的依据，建立本工程的轴线控制网。4、测量、计量设备仪表计划表序号 名 称 规格精度 单位 数量1 激光经纬仪 台 12 经纬仪 J2 台 23 垂准仪 台 14 水准仪 S2-3、S1-1 台 35 大钢卷尺 50M、100M 把 106 小钢卷尺 5
