1、,巴黎,纽约,巴塞罗那,威尼斯,悉尼,墨西哥城,上海,中国西部名城 桃源铜仁,2-1城市的空间结构,（1）商业用地 （2）工业用地 （3）政府机关用地 （4）住宅用地 （5）休憩及绿化用地 （6）交通用地 （7）农业用地,一、城市土地利用和功能分区,1、城市土地利用的分类：,不同类型的土地利用在城市空间上的集聚，就形成了不同的功能区。,城市的土地利用和功能分区,1.城市的土地利用方式,2.城市功能分区,1）成因：,同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的，这就会导致同一类活动在城市空间上的集聚。（集聚效应）,2）特点,城市的功能分区,中心商务区： 包含内容： 大型商场、办公楼、大银行
2、、娱乐设施等 特点： 1、经济活动做繁忙（交通便利，通信发达） 2、人口数量昼夜差别大（早晚人口流量大） 3、建筑物高大密集； 4、内部存在明显差异，,中心商务区（CBD）,商业区,分布:城区或交通干道旁 特点： 交通便利、人口流量大、地价高 中小城市的商业区在市中心,住宅区：最普遍的用地方式,工业区,分布：城市边缘，靠近交通干线 考虑因素： 污染：风向与工业河流与工业 主导因素： 一般工业： 高兴技术工业：,课堂讨论：风向与工业区位置选择,1、在常年盛行一种风向的地区：比如西欧2、在盛行季风的地区：比如我国东部,工业区应布局在与盛行风垂直的郊外,工业区布局在盛行风向的下风向,下图是我国华北某
3、城市各功能区设置示意图，从环保角度考虑，其中合理的是,2、城市空间结构模式,同心圆模式,扇形模式,多核心模式,各类土地利用付租能力随距离递减示意图,OA：商业区 AB：住宅区 BC：工业区,二、城市空间结构的形成原因,工业付租能力,各类土地利用付租能力随距离递减示意图,住宅付租能力,商业付租能力,地租水平,A,B,C,历史因素,北京市中心地带并非商业中心，而是紫禁城,社会因素,住宅区的分化,种族,行政因素,1）经济因素,地租,交通便捷程度,距离市中心的远近,继承与创新、完全改变,收入、知名度、 种族与宗教、行政因素,2）历史因素,3) 社会因素,影响城市内部空间结构的因素,二、城市空间结构的形成原因,4）行政因素：政策制定和城市规划,
