1、1CSD长阳半岛展示中心设计任务书中央休闲购物区（长阳核心区）管理委员会XXXX年 XX 月2为全面展示房山中央休闲购物区的主要建设成果，更好地实现项目招商，服务入区企业发展，房山中央休闲购物区（长阳核心区）管理委员会（以下简称 CSD管委会）拟建 CSD长阳半岛展示中心（名称暂定） ，拟采用议标的形式征集该展示中心的设计方案，现将有关要求说明如下：一、项目名称房山中央休闲购物区（长阳核心区）管理委员会 CSD长阳半岛展示中心二、项目地点位于 CSD管委会 2层，即装饰设计图中演展厅区域（设计单位已实际现场勘踏） ，建筑面积约 X平米三、展示主题内容框架设计理念：简约时尚，注重体现高科技和国际
2、化元素主要内容（主题内容框架）:系统介绍中央休闲购物区建设的主要内容，房山区发展中央休闲购物区的重要历史意义，建设中央休闲购物区的整体战略构想，以及中央休闲购物区长阳核心区建设的主要成果和中远期发展规划。四、设计方案提交的时间及方式：1、提交时间：参照具体工作时间表2、提交方式：（一）方案文本要求参加设计单位应提供完整的文本方案，文本规格以 A4尺寸，格式采用 Microsoft Word的 doc文件格式编辑，并用 70g的打印纸打印装订成3册，彩色图片部分需打印彩色方案。方案文本提供 3套（二）方案演示文件要求制作方案介绍演示文件，介绍方案的主要内容，用于应征企业现场讲解方案使用。文件采用
3、 Microsoft Powerpoint 的 PPT文件格式。时间控制在 20分钟之内。方案介绍三维动画演示片不做规定（三）方案电子文件刻盘要求将上述方案文本、方案演示等电子文件刻录在优质 DVD光盘上，刻录的文件建立清晰明确的文件夹，光盘表面注明企业名称。方案电子文件刻盘提交 2套五、方案设计要求1、完成展示内容总体策划根据 CSD管委会提供的招商大厦展示中心主题内容框架的要求，策划编写初步的展示内容创意脚本。设计单位应在对主题理解基础上创造性地策划展示内容方案。展示内容策划脚本应包括：创意构思，主题内容，结构主线，空间氛围，展品、展项初步构思，参观预期效果等描述。2、完成展示平面布局设计
4、根据展馆空间边界条件，详述展示区域的规划布局。规划布局突出体现展示的功能布局，空间平面结构，内容区域划分和展品展项初步设置位置。展示平面布局设计应包括平面布局设计图和布局设计说明。3、完成展示空间环境设计对展示空间和部分功能空间的环境效果进行初步设计。突出反映展示4空间形态，主体结构造型，主要展品展项造型以及色彩、灯光效果等。展示空间环境设计应包括：各主要区域的展示设计效果图和必要的设计说明。4、完成参观人流动线控制设计提供参观者（投资商及中外友人）组织参观的方式和原则，以及展区容量、和参观时间的分配。展示人流控制必须符合建筑条件，能够最大程度满足参观者，保证运营的安全。展示人流控制设计应包括
5、：必要的人流流线分析、说明文字和相关的示意图纸或图表。 5、完成资金总体估算按照投资控制规模要求（满足每平米 X元以内的工程造价标准） ，提出展示设计和展示工程的整体成本估算。阐明重点展品（包括各种设备仪器及软硬件设施）和环境布展工程的粗略成本估算。资金总体估算主要包括：展示的初步设计和深化设计的报价、展示工程、展品维护等的整体成本估算。六、时间安排及提供的序号 时限 工作内容1 6月 28日组织设计公司报名、领取相关设计任务书，并提供营业执照副本复印件并加盖公章，拟投入本项目设计人员汇总表及简历，已完成项目情况表2 7月 9日 12：00 前应征设计公司提交初步设计成果（方案设计成果包括电子
6、版） ，要求设计成果密封于档案袋并加盖公章，提供 3套3 7月 10日 组织设计公司现场讲解方案54 7月 15日前确定合作方，并与碧桂园房地产开发公司签订合作协议5 7月 23日 完成施工图设计，并审核6 8月初 加工厂加工并开始制作（组织施工）7 9月底前 完成施工七、其他说明1、由 碧桂园房地产开发公司 组织设计单位进行实地考察，并提供详尽的展厅面积、层高、承重、出入口等建设方面的数据资料。2、由应征的设计单位递交设计材料后，由碧桂园房地产开发公司组织设计单位对设计方案进行讲解，由 CSD管委会组织相关人员给予评审，并通过碧桂园房地产开发公司对确定合作方予以书面通知。3、对本次参与议标的
7、设计公司，对设计方案未予采用者，给予投标人的方案补偿费金额为： 人民币 X万元6CSD长阳半岛展示中心方案设计协议北京碧桂园房地产开发有限公司2010年 6 月7委托方（甲方）： 北京市碧桂园房地产开发有限公司地 址： 北京市房山区长阳镇昊天北大街 38号电 话: 0086-10-51135176传 真: 0086-10-51135788参与设计方（乙方）： 地 址： 电 话: 0086-10-传 真: 0086-10-根据中华人民共和国经济合同法 中华人民共和国版权法 中华人民共和国知识产权法 中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定以及国际惯例和北京市相关法律、法规规定的原则，结合
8、本次设计服务的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方参与甲方 CSD 商务广场 2 层演展厅方案设计任务（以下简称设计）的有关事宜达成如下协议以便共同遵守：一、工程概况 1.1 工程名称：房山区行政服务中心及 CSD 商务广场 1.2 工程地点：北京房山长阳镇1.3 设计范围： CSD 商务广场 2 层演展厅1.4 设计面积：设计面积约 X 平米（面积数以实际发生量为准1.5 设计深度和质量标准：1.5.1 依照建筑内部装修设计规范 建筑内部装修设计防火规范 建筑装饰设计深度标准及国家和北京市相关展览展示行业相关规定和规范标准。1.5.2. 甲方对本次设计任务的具体要求即甲
9、方发出的设计任务书 。 二、双方责任、权利与义务1、甲方的责任、权利与义务：1.1 提供设计任务书 ，详见附件一1.2 本次项目的项目负责人或被授权人名称和联系方式。项目负责人：联系方式（电话、邮件）： 1.3 甲方负责向乙方提供进行设计所需基础资料，并对其合法性、完整性、正确 性及有效性负责。基础资料包括但不限于提供相关建筑、设备、消防、给排水、暖通和其它专业原始图纸，影相资料等。1.4 甲方应按约定对未中标公司给予的方案补偿费(确定合作方后 7个工作日内)2、乙方责任、权利与义务2.1 乙方应按国家规定的技术规范、标准进行设计，按本合同约定的内容、时间及份数向甲方交付设计成果，并对提交的设
10、计成果的质量负责。2.2 所有的方案、草图、报告以及说明将采用中文形式。2.3 乙方的设计成果如果出现遗漏或错误，负责免费修改或补充2.4 本次项目的项目负责人或被授权人名称和联系方式。项目负责人： 联系方式（电话、邮件）：2.5 乙方应按约定设计成果。2.6 乙方保证在约定的时间内提交方案设计成果，如在此时间内放弃参与本次设计8方案征集，由乙方赔偿甲方人民币 X 万元2.7 如乙方最终为甲方选定的合作方，则甲乙双方签订的本协议作废，甲乙双方之间的设计及施工合同另行商定。三、方案补偿金的约定3.1 对本次参与议标的设计公司，对设计方案未予采用者，给予投标人的方案补偿费金额为： 人民币 2 万元，甲方确定合作方后 7个工作日内甲方向乙方支付。四、附件4.1CSD 长阳半岛展示中心设计任务书4.2 装饰设计图纸电子版及建筑图纸 ， 结构图纸 暖通及水电图纸甲方：开户行： 乙方： 开户行： 帐 号： 帐 号：甲方签字 ( 盖章 ) ： 乙方签字 ( 盖章 ) ：签订合同日期： 签订合同日期
