1、保安部工作手册文件名称：消防设施检查、保养制度 版 号：A修改号：01文件编号：WIBA0301 页 数：第 1 页 共 2 页10 目的确保宾馆消防设施动作正常，一直处于良好状态。20 适用范围适用于消防维修保养公司、宾馆保安部监控室人员、领班以上管理人员。30 职责由消防维修保养公司负责对宾馆消防设施维护保养；由保安监控中心负责协助并跟进检查。40 制度内容41 宾馆（甲方）委托消防工程公司（乙方）承接宾馆碧云楼、绿映楼及基建办自动消防系统的定期检测及维护保养工作，并督促有关承建商在合同保养期内负责明晖楼的消防保养工作。42 服务项目与服务范围421 服务项目：消防栓系统；消防喷淋系统；自
2、动报警系统（包括监控中心）；防排烟系统（包括送风系统） 、消防广播系统；消防联动系统。422 服务范围：宾馆碧云楼、绿映楼、明晖楼、基建办。43 工作要求：每月二次例行检查（每月 1 号、15 号各查一次） ，时间调整不可超过三天） ，每季度会同甲方消防管理人员进行全系统模拟试验，并记录检测结果，存档备查。记录需如实说明检测系统范围、数量、及运行情况、设备配件损坏更换原因，规格、数量等。44 乙方责任441 确保上述消防系统一直处于良好状态，性能指标达到消防规范及消防部门要求，通过消防部门年检，并负责办理有关年审手续。442 维护检测应不妨碍和影响甲方的生产经营管理，对日探机报警系统由于产品日
3、久老化，出现问题，应及时找“日探”代理商解决，最迟不宜超保安部工作手册文件名称：消防设施检查、保养制度 版 号：A修改号：01文件编号：WIBA0301 页 数：第 2 页 共 2 页过一个月时间。否则，乙方做出相应赔偿责任。443 因保养不及时，发生火灾时造成消防系统不能正常运作，责任由乙方负责。444 乙方自备检测设备及维修工具。445 乙方维修保养人员工作时，要佩戴出入证件，注意礼节礼貌和着装整洁。45 甲方责任451 甲方应为乙方提供现场工作条件，并安排专人负责引导和跟进。452 需要更换设备件时，乙方必须告知甲方负责人并说明原因，经认可同意后方可更换，更换材料、设备所需费用均由甲方负责。453 甲方负责对乙方每项维修保养工作验收，并签名认可。454 对于乙方反映的问题及处理方案，甲方必须给予回复，由于拖延时间而造成的后果，应由甲方承担。46 合同期为每半年签定一次；维修保养费分二次付给乙方。47 签约双方应认真履行责任，合约签字后生效。如违约造成损失，受损一方有权追究违约方的法律责任。50 支持性文件消防设施检查、保养制度消防工程公司维修保养专用合同60 支持性记录国安公司消防维修保养记录表
