1、 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改建工程1目 录第 一 章 总 论 .1一、项目概况 .1二、业主简介 .2三、编制依据 .3四、研究内容 .4五、主要结论 .4第二章 项目背景及必要性 .6一、项目建设背景 .6二、项目建设必要性 .8第三章 项目建设选址及建设条件 .11一、项目建设选址 .11二、自然条件 .11三、公共设施条件 .13四、交通条件 .14五、施工条件 .14第四章 建设规模与建设内容 .16一、建设规模 .16二、建设内容 .16第五章 工程建设方案 .17XX 区龙滩子社区卫生服务中心改建工程2一、设计依据 .17二、规划设计主导思想 .17三、医技楼新建工程 .18
2、四、电梯更换工程 .20五、综合楼室外排水管更换工程 .21六、神经科病房屋顶瓦及屋梁更换工程 .22第六章 消防安全 .23一、设计依据 .23二、总图消防 .23三、建筑消防 .23四、电气消防 .23五、消防给水及安全管理 .24第七章 节能分析 .25一、编制依据 .25二、用能标准和节能规范 .25三、能源消耗状况 .25四、节能措施和效果分析 .26五、能源消耗指标分析 .28第八章 环境保护 .29一、设计依据 .29二、设计原则 .29XX 区龙滩子社区卫生服务中心改建工程3三、项目施工期污染源分析 .29四、施工过程环境保护措施 .30五、项目建成后的环保措施 .31第九章
3、组织机构及劳动定员 .32一、组织机构 .32二、工作制度 .33三、劳动定员 .33四、人员来源与培训 .33第十章 项目进度计划及招投标 .34一、项目进度计划 .34二、项目招投标 .34第十一章 投资估算及资金筹措 .36一、投资估算范围 .36二、投资估算依据 .36三、项目投资 .37四、资金筹措 .38第 十 二 章 经 济 社 会 效 益 评 价 .41一、经济效益分析 .41二、社会效益分析 .41三、社会评价 .42XX 区龙滩子社区卫生服务中心改建工程4第十三章 结论及建议 .44一、结论 .44二、建议 .44XX 区龙滩子社区卫生服务中心改建工程1第 一 章 总 论一
4、、项目概况（一）项目名称：XX 区龙滩子社区卫生服务中心改建工程（二）项目业主：XX 市 XX 区龙滩子社区卫生服务中心（三）建设地址：XX 市 XX 区龙滩子街道（四）项目性质：改建（五）建设规模及内容本项目拟对 XX 区龙滩子社区卫生服务中心实施改建，具体建设内容如下：1、病员生活间、洗衣房、消毒房拆后重建为医技楼，建筑面积600 m2；2、旧电梯、室外排水管网等实施更新换代；3、神经病房的房顶普通瓦更换为石棉瓦，并相应更换房屋屋梁，增强承压力。（六）项目总投资及资金筹措1、项目总投资项目总投资 200 万元，其中：建安工程费 177 万元，工程建设其它费用 14 万元，预备费 9 万元。
5、2、资金筹措项目资金筹措方式为：申请中央预算内专项资金 150 万元，地方投资 50 万元。XX 区龙滩子社区卫生服务中心改建工程2（七）建设周期：2010 年 1 月2010 年 12 月，共计 24 个月。二、业主简介XX 区龙滩子社区卫生服务中心是一所建设较早、技术力量雄厚、设备先进的综合性卫生服务中心。该中心共有医务人员 106 名，中级职称以上专业技术人员 35 人，其中高级职称 5 人。全院共设内、外、妇、精神、传染、五官、口腔、特检、检验等 14 个科室，共设床位 115 张。拥有价值数百万元的各种先进检查、治疗设备，能满足本地区常见病、多发病的诊治需要。医院各临床、医技科室技术
6、力量雄厚，诊治水平高。内、儿科能满足儿科、神经内科、呼吸内科、心内科、肾内科、内分泌及消化内科疾病的诊治，特别对心肺复苏的抢救、脑血管疾病、上消化道大出血、呼吸衰竭等诊治具有丰富的经验。医院普外科能开展甲状腺手术、乳腺癌、胃癌、各种结、直肠癌及肺癌根治手术，肝、胆常规手术及腹腔镜胆囊切除术。骨科对各部位骨折的诊治及创伤急救等具有丰富的经验，同时开展了椎间盘镜手术。泌尿外科对常见泌尿系统疾病具有丰富的经验，能开展前列腺手术、肾、输尿管手术，对泌尿系统疾病诊治具有较高水平。妇产科对妇女常见病、多发病诊治具有丰富的经验，能开展剖宫产及子宫全切手术，同时开展了妇科腹腔镜手术。眼、耳、鼻、喉科及口腔科在
7、 XX 区独具特色，眼科还开展了白内障超声乳化手术。康复理疗科对各种颈、肩、腰疼痛、外伤康复的理疗均具有丰富的经验，是本地区设备最先进和XX 区龙滩子社区卫生服务中心改建工程3齐全的康复理疗科。检验科参加了 XX 市质量检测评审并达标，各种化验结果准确率达到 XX 市质量评审要求。传染科经过“非典” 、 “禽流感”防治等历练，逐步扩大成熟。精神科作为 XX 区唯一的精神卫生康复科室，诊治水平较高。医院于 2001 年成功创建 XX 市“社区卫生服务中心” ，并于 2003年创建 XX 区唯一的市级“规范化社区卫生服务中心” ，社区卫生服务日臻完善。医院与上级医院 XX 医科大学附一、附二院、儿
8、童医院、第三军医大学西南医院、大坪三院及 XX 市第二人民医院建立了良好的技术指导和双向转诊关系，具有完善的专家库，为确保医院医疗服务质量提供了坚实基础。XX 区龙滩子社区卫生服务中心在 XX 区委、区政府和区卫生局的领导下，牢固树立“一切以病人为中心” 、 “全心全意为人民服务”的理念，深入贯彻科学发展观，全面提升医疗服务质量，为保持地区“一流的医疗服务机构”殊荣而不懈努力奋斗！三、编制依据（一） XX 市城市建设总体规划 2006-2020 ；（二）国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 （第三版） 、 投资项目可行性研究指南 ；（三）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各
9、专业设计规程、规范和设计标准； XX 区龙滩子社区卫生服务中心改建工程4（四） XX 市社区卫生服务机构设置和编制标准实施办法 （渝编办2007191 号） ；（五）业主提供的相关基础资料、对项目建设的主要意见；（六）国家和 XX 市其它相关规定和要求。四、研究内容可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环境保护、建设进度及投资估算、社会效益分析等。 可行性研究报告对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。五、主要结论本项目建设符合XX 市 XX 区社区卫生事业发展规划（20082015 年） ，满足了
10、 XX 区社会经济发展需要，利于 XX 区医疗卫生条件改善，促进 XX 区社区卫生事业发展，同时，医技楼、室外排水管、精神科医院屋顶瓦及屋梁等医疗基础设施的改善将增强其医疗卫生服务范围，利于该社区卫生服务中心自身发展。项目建设是必要的。本项目的建设规模适度，所需水、电、气、道路、通讯等市政基础设施均能满足要求，且资金投入合理，资金来源有保障，无相关建设风险，项目建设是可行的。XX 区龙滩子社区卫生服务中心改建工程5综上，该项目具备实施的必要性和可行性。XX 区龙滩子社区卫生服务中心改建工程6第二章 项目背景及必要性一、项目建设背景XX 区位于 XX 西部，东邻永川，南、北、西三面与大足接壤，位
11、于成渝高速公路北侧，东距 XX 市区 80 余公里，西距成都市 269公里，大邮高等级公路横贯全境，交通便利。辖区幅员面积 43.1 平方公里，辖 2 个镇，1 个街道办事处，13 个行政村，8 个居委会。全区总人口 4.92 万人，其中城镇人口 2.6 万人。按照 XX 区城市发展规划，随着 XX 区城镇化进程的加快，该区人口还将迅速增加，预计至 2010 年、2012 年、2015 年，辖区城镇人口分别达 9 万、12 万、15 万人，至 2015 年全区城镇化率将达到 100%。2008 年的统计数据显示,全区共有医疗卫生机构 30 家，其中社区卫生医疗机构 2 家，分别挂靠在区人民医院和区第二人民医院，全区现有卫生技术人员143 人，每千人口拥有卫技人员 2.97 人，编制病床 195 张，实际开放病床 179 张，平均每千人口拥有病床数 3.77 张，已基本形成了比较健全的医疗预防保健网络，基本满足广大人民群众的基本医疗服务需求，但医疗卫生环境仍需不断完善，尤其是社区卫生事业有待进一步发展。按照XX 市 XX 区社区卫生事业发展规划（20082015 年） ，XX 区社区卫生事业将坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十七大精神，全面落实科学发展观，坚持为人
