1、公共秩序维护部白班中队长工作流程7:407:50 与夜班领班交接及未完成的注意事项。7:508:00 班前集合：检查仪容仪表；布置任务列队到各岗交班。8:009:00 协助做好上班高峰停车场进入车辆疏导、停放。9:0011:30 对各个工作岗位进行巡查，制止如串岗、聊天、看书报、使用手机等违纪行为，并做好巡查记录。同时检查各岗对客人服务质量，保证能按标准大声问候、主动为客户提供细致、耐心、准确、快速的服务。根据各岗位需求，合理安排替岗，疏导广场车辆。11:3013:30 安排各岗及替岗吃饭，中队长要到大堂岗或监控室岗替岗。13:3016:00 对各个工作岗位进行巡查，制止如窜岗、聊天、看书报、
2、使用手机等违纪行为，并做好巡查记录。同时检查各岗对客人服务质量，保证能按标准大声问候、主动为客提供细致、耐心、准确、快速的服务。根据各岗位需求，合理安排替岗，疏导广场车辆。16:0017:30 安排队员完成计划工作。17:3018:30 协助做好停车场出车疏导，避免堵车现象发生。18:3019:30 对各个工作岗位进行巡查，制止如窜岗、聊天、看书报、使用手机等违纪行为，并做好巡查记录。同时检查各岗对客人服务质量，保证能按标准大声问候、主动为客提供细致、耐心、准确、快速的服务。19:3019:40 安排监控岗和停车岗打扫卫生，整理内务；总结各项安全工作。19:4019:50 与下一班中队长交接班
3、，并做好值班记录。20:0020:10 班后集合，进行当天的工作总结。公共秩序维护部夜班中队长工作流程19:4019:50 与上班领班交接及未完成的注意事项。19:5020:00 班前集合：检查仪容仪表；布置任务列队到各岗交班。20:0020:30 到各个主要通道进行岗位工作督导工作。20:301:30 对各个工作岗位进行巡查，制止如串岗、聊天、看书报、使用手机等违纪行为，并做好巡查记录。根据各岗位需求，合理安排替岗，协助巡查停车场车辆。1:302:30 安排各岗及替岗吃饭，中队长要到大堂岗或监控室岗替岗。2:307:30 对各个工作岗位进行巡查，制止如串岗、聊天、看书报、使用手机等违纪行为，
4、并做好巡查记录。根据各岗位需求，合理安排替岗，协助巡查停车场车辆。7:307:40 安排监控岗和停车岗打扫卫生，整理内务；总结各项安全工作。7:407:50 与白班中队长交接班，并做好值班记录。8:008:10 班后集合，进行当天的工作总结。大堂岗工作流程时 间 工作内容交接班期间1.按时交接班，接班秩序员按规定着装并提前十分钟上岗接班。2.记录接班时间，并有交班秩序员签名。3.作到三明：上班情况明，本班接办的事情明，物品、器械清点明。正常值班期间1.来人来访登记。对外来人员一律实行凭有效身份证件登记，验证认真填写来访登记表后进出大厦。有关应急规程妥善处理，避免不登记强行进入大厦等意外情况。2
5、.负责检查出入大厦物品的凭证，严格执行访客验证登记。3.为出入的客户提供帮助性服务，热情回答有关问题。4.仔细观察进入大厦的外来人员，维护大堂正常秩序，对身份不明（无证件、无正当理由） 、形迹可疑、衣冠不整者，应禁止其进入。5.保持岗位周边的秩序和清洁卫生，严禁非值班人员滞留。6.除夜班外，均站立式服务。轮流作业：每小时安排队员替换站立值班，做好岗位交接。非站立式服务时间遇有重要客人、公司领导来到等情况时，均应站立服务。 站立位置：大堂门口与电梯前厅之间。7.当遇有特殊情况，如接到匪警、火情报警等，应控制好大门通道，协同其他秩序人员共同作战，直到警报解除。来人来访登记1.客户、公司员工进出本大
6、厦不用登记。 2.当有客户出入经过岗位时，应主动点头微笑，并用“您早！” “您好！” “早！” “早晨好！”等以示问候。3.对外来客人（包括客户的亲友、各类访客、装修等作业人员、员工的亲友等）一律实行进、出核实，在经客户及领导同意后方可进出，并登记其有效身份证件，记录进出时间制度。4.当有客人来访时，应主动点头微笑示意，并用“先生（小姐） ，您好！请问您拜访哪位（哪个公司）？” “请您出示身份证件登记。” “请您用电话与您朋友联系一下。 ” “对不起，让您等候了，谢谢合作，请。 ”“ 对不起，实行验证登记是我们的工作制度，请您谅解！”等话语予以提示或表示歉意。5.准予登记的有效证件，特指有效期
7、内的身份证、暂住证，或贴有照片并加盖公安机关印鉴的证明、护照，综合服务中心制作的出入证（时间有效）等。认真核对证件和持有人是否相符，若不符则不予登记并禁止进入。6.来访客人必须说准所找客户的姓名、楼层及房间等，必要时须用大堂电话联系客户，经客户确认同意后方可登记进入。7.当客户带有亲友或访客时，应礼貌问好，请客户确认进入人员状况，做好记录。8.若有由公司（综合服务中心）领导陪同到大厦检查、参观、学习的人士，应立即敬礼，以示欢迎，并热情回答客人的询问。等客人离开后，将来访人数、单位等情况记录清楚，作为备查资料。9.当外来人员出来时，秩序员应及时核准，说“再见！” “慢走！”“欢迎再来！”等，并记
8、录离开时间。当发现年老、体弱、幼童、孕妇等提、 （抱）重物的客户、访客进大门有困难时，要主动予以搀扶、提拿或用行李车帮助。当客户及访客说“谢谢！”表示感谢时，应用清晰诚恳的话语回答说：“应该的，不用谢！”等，然后及时返回自己的岗位。注意事项1.迎送服务语言要得体,态度要诚恳,目光不要游离,应用亲善的目光看着服务对象。2.站立式服务时间内，若遇来访客人进出，对等待办理登记人员应说：“对不起，请稍等” ，并请大堂客服专员协助照顾区域秩序。3.站立迎宾服务时，尽量不要处理其他非急需的工作，值班岗位严禁非工作人员滞留，更不准与人闲聊嬉笑、逗闹。4.保持进出口通畅。秩序维护部巡逻岗工作流程时 间 工作内
9、容交接班期间1.按时交接班，接班秩序员按规定着装并提前十分钟上岗接班。2.记录接班时间，并有交班秩序员签名。3.作到三明：上班情况明，本班接办的事情明，物品、器械清点明。正常执勤期间1.监视大厦内人员活动情况，维护区域内正常秩序，防止发生事故。2.巡查、登记公共部位设施、设备完好情况。3.对区域内的可疑人员、携带物品进行盘问、检查和驱赶。4.制止区域内发生的打架、滋扰事件。5.每一小时巡楼一次，对客户施工装修期间的动火及违反作业时间影响他人工作、休息的行为要进行劝阻和制止。6.负责对火警、匪警的验证和处置。7.回答访客的咨询，必要时为其导向。8.配合服务中心交代的临时工作。9.巡查秩序各岗位执
10、勤情况，协助处理疑难问题。10.协调各值班岗位与服务中心客服之间的联系。11.按巡更线路先乘坐电梯到顶楼面，然后走步梯从上至下逐层巡查，并在每个巡更点签到。注意事项1.“看”楼道有无垃圾，门是否关好， “听”有无异常的声响， （嗅）有无异常的气味等。2.对火警、匪警的验证和组织果断处置，重大问题及时报告。3.巡查发现本班人员在值勤中有违纪、违章等行为时，应立即指正并做好记录，但不要当众指责和呵斥。4.对客户提出的问题，及时向相关方反映，但不要轻易承诺。5.禁止商贩在责任区域摆摊设点。秩序维护部车库岗工作流程时 间 工作内容交接班期间1.按时交接班，接班秩序员按规定着装并提前十分钟上岗接班。2.
11、记录接班时间，并有交班秩序员签名。3.作到三明：上班情况明，本班接办的事情明，物品、器械清点明。正常执勤期间1.维护车库进（出）口交通秩序，保证车辆进（出）畅通无阻。2.对进（出）车库的车辆进行核对、外观情况检查，做好登记。3.应严格控制非客户的外来车辆进入。严禁非机动车、行人从机动车道进（出）车库。4.坚持原则，对外来车辆必须按规定标准收取费用，严禁收费不给票据和乱收费。5.熟悉经常出入车库的车辆及车主情况，不断提高工作效率。6.对在车库进（出）口附近泊车、摆摊者，要进行劝阻和制止。7.严格执行交接班制度，认真填写交接班记录，做到交接清楚，责任明确。8.保持值班区域的干净、整洁。9.保持与相
12、关岗位联系，发现问题及时沟通和报告。10.车辆进库：当有车辆进入车库入口时，值班秩序员应辨认是否属内部车辆（客户、公司、办卡等） ，及时查看对应资料，并按相关规定执行。对欲进入车库的外来车辆，应立即走近并向司机敬礼，告知内部车库不予对外，劝其退出并致谢。当公司内部车辆进入时，应先敬礼，经刷卡开启道闸，并记录进库时间。 经上级同意（接到通知）进库的临时车辆，应交代司机统一停泊位置、行驶方向、收费标准及注意事项等，按临时停车要求刷卡放行，并将临时卡交给司机。在道闸出现故障或停电等因素而不能自动升降时，应立即启用手动功能，注意要等车辆完全进入后，方可以放下道闸，确保车辆安全。当遇到公、检、法、军、警
13、及政府部门执行公务的车辆要求进入车库时，应在查证核实后方可放入，同时向中队长报告。紧急放行：因火警或突发事件确需紧急疏散车辆时（必须确认） 。紧急状态下将道闸升起放行，同时做好疏散和引导。11.车辆出库：当发现有车辆要驶出时，应通过查看入库信息，在对照无误后按规定放行。当发现或接到问题车辆（车辆和驾驶员有疑问）要驶出时，应示意其停下，立即到车闸前先向司机敬礼，再有礼貌地询问，若与车主联系确认是车主的亲友，并带着车卡时应慎重放行。若遇到司机开启门窗刷卡确有困难或有事询问时，应主动予以帮助。外来临时停车，应将计时卡收回，核实停泊时间，按收费标准请交纳费用，待交费后可放行并致谢。注意事项1.值班岗位
14、严禁非工作人员滞留，更不准与人闲聊、嬉笑、逗闹，在回答客户、领导、同事及访客询问应简捷。2.值班岗位的设备、器材、资料要爱护和妥善保管，未经允许不得他人翻阅。收费车辆按有关规定执行，严禁乱收费和金额与票据不符。3.详细检查车况，发现外观有擦伤、划痕，漏水（油） ，未关好车门（窗）等情况，应及时处理并通知车主，在巡视记录上做好记载，同时报告班长或服务中心。4.定期检查灭火器、消火栓、防火卷帘等消防设施、器材是否完好、有效，如有损失或故障，要及时报告。5.制止任何人动用消防用水，劝阻司机在场内洗车的行为。劝阻、驱赶车库内滞留人员，制止试车、动火占用消防通道的行为，防止意外发生。秩序维护部监控岗工作
15、流程时 间 工作内容交接班期间1.按时交接班，接班秩序员按规定着装并提前十分钟上岗接班。2.记录接班时间，并有交班秩序员签名。3.作到三明：上班情况明，本班接办的事情明，物品、器械清点明。正常执勤期间一、安防监控1.保持设备的良好运行状态。 2.认真观察监控屏幕。3.熟悉区域内工作规律，合理划分监控重点。4.监视区域内人员、车辆的行为，发现异常情况，及时通知相关岗位处理，并跟踪其结果。5.保持与各值班岗位联系，对其工作状态进行监督。6.未经主管领导同意，非本岗位工作人员严禁在岗位逗留。7.值班电话保持畅通，接听尽量简洁，禁止打私人电话。 8.值班人员需短暂离岗时须经班长同意，并在代班人员到位后
16、才能离岗。二、消防监控1.认真观察监控显示屏，平时保持设备的正常状态。2.出现火警时：火警指示灯显示；听到控制器同时发出“救火车”的报警音；LCD 显示火警的总数、回路、地址号、时间、位置，通知就近岗位人员立即验证，如验证确定为误报，应及时排除。如确定为火警，应立即按“火灾应急措施”进行处置，做好相关资料的保存。3.按自检键，让主控进行自检，观察主控显示是否正常。4.按消声键消除声音。按复位键，恢复到正常状态。注意事项1.监控资料的保存按有关规定执行。 2.保持值班区域的清洁卫生。3.值班人员只能进行设备操作和保持设备外部无灰尘，对出现的故障应及时通知相关方排除。4.协助相关方定期做好消防法规的宣传工作。计划工作：周计划：1.每周进行一次培训；2.每周进行两次以上队列训练；月计划：1.每月进行一次队列会操；2.每月进行一次消防设备设施检查；年计划：1.每年进行一次防汛演习；2.每年进行一次消防演习。
