1、女装之都物业发展概要,新恒迪商业机构,2,报告目录,3,FOCUS1:整体规划,规划主题：打造深圳女装之都。功能定位：形成以深圳女装品牌”批零交易中心、创意展示中心、信息交流中心”三位一体的营销总部功能。,4,FOCUS2:整体布局,A栋1层：服装交易展示中心、女装之都会所、女装精英沙龙。,服装交易展示中心,女装 之都 会所,女装 精英 沙龙,5,FOCUS2:整体布局,B栋1层：服装交易展示中心,6,FOCUS2:整体布局,B栋2层：服装交易展示中心、女装品牌发布中心,品牌发布中心,服装交易展示中心,服装交易展示中心,7,FOCUS3：交通组织,A-3,A-1,A-2,B-2,A-2,A-1
2、,主入口,B-3,B-1,8,FOCUS3：交通组织,9,FOCUS3：交通组织-主入口,在东滨路主入口处，要设置代表性的处理方式，形成精神堡垒，整个项目气势出来。钟楼、大型灯柱。,10,FOCUS3：交通组织-端头入口,A-1作为A栋大堂，进入内铺的主入口，A-2作为A栋次入口大堂，进入内部的主入口。,11,FOCUS3：交通组织-A栋中庭,由于A栋长度达到220米，因此，在中部需要设置一个中庭休憩空间，设置休闲设施，达到聚合人流的目的 同时和旁边的沙龙内外空间形成配合。,12,FOCUS3：交通组织-通道,内部通道按照主通道设计，考虑到层高9米以上，过窄比较压抑，设置为4米。通道内部防滑砖
3、、天花吊顶，通过装饰、造型、灯光避免过高带来的不适。,13,B栋的横向通道和A栋连接。垂直交通由A-1A-2的直梯 各一部、A-2扶手梯组成。2层采用退台式的设计，既 形成两侧人流通道，又可通 过装饰设计，形成“景观T台” 的概念，建议宽度在3米左右。,FOCUS3：交通组织-B栋,退台式处理,14,FOCUS4：铺位间隔-A栋,外铺：6米横向柱距，纵向约15米，使用面积90左右。 内铺：6米横向柱距，进深约5米，使用面积单铺达到30米。,A-3,A-1,A-2,A-2,A-1,外铺,内铺,15,FOCUS4：铺位间隔-B栋1层,取消AB栋中间通道旁的B栋1层矮房。 形成两边开的街铺，面积在90平米左右。,取消,外铺,16,FOCUS4：铺位间隔-B栋2层,品牌发布中心，设置在中部，利于交通组织。 两侧通过退台设计，形成2层的街铺格局，提升价值。,品牌发布中心,17,FOCUS5：公共空间与配套设施,在每条主通道及各个出入口、中庭广场、门前广场，设置一定数量的休闲椅，并布置相应的景观如雕塑、艺术小品，供购物者休息、观摩、欣赏。在入口广场，设置大型标识物。综合考虑管理用房、停车场、广告位的分布。,18,我们期望,携手合作 打造深圳女装之都龙头！THANKS!,
