1、建筑面积计算规则统计高度 2.20m （计算全面积） 1、单层建筑物高度在 2.20m 及以上者应计算全面积。高度 2.20m（计算1/2 面积）1、单层建筑物高度不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。1、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积。2、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；3、地下室、半地下室层高在 2.20m 及以上者应计算全面积。4、
2、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m 及以上的部位应计算全面积。5、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积。6、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积。7、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积。8、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积。9、建筑
3、物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积。10、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在 2.20m 及以上者应计算全面积。层高 2.20m（计算全面积）11、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积。1、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高不足2.20m 者应计算 1/2 面积。2、多层建筑物首层应按其外墙勒脚
4、以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高不足 2 .20m 者应计算 1/2 面积。3、地下室、半地下室层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。4、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高不足 2.20m 的部位应计算 1/2 面积。5、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。6、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高不足2.20m 者应计算 1/2 面积。7、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的
5、应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。8、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高不足2.20m 者应计算 1/2 面积。9、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。10、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高不足 2.20m 者应计算1/2 面积。层高 2.20m （计算 1/2 面积）11、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高不足 2.20m 者应计算
6、1/2 面积。1、利用坡屋顶内空间时净高超过 2.10m 的部位应计算全面积。净高 2.1m（计算全面积）2、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 2.10m 的部位应计算全面积。1、利用坡屋顶内空间净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积。2.1m净高1.2m （计算 1/2 面积）2、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积。1、利用坡屋顶内空间净高不足 l.20m 的部位（不应计算面积）。净高 1.2m（不应计算面积）2、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高不足 1.
7、20m 时不应计算面积。1、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的 1/2 计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。2、建筑物间的架空走廊，有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2计算。3、建筑物外的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。4、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。5、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.10m 者，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算。（有柱雨蓬和无柱雨蓬的计算方法一致。）6、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的 1/2 计算。若最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨蓬，上层楼梯不计算将筑面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算建筑面积。7、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的 1/2 计算。计算 1/2 面积8、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。复习内容实务题 80 分34 题 每题 2040 分考试要点2005 建筑面积计算规则2008 清单计算规则计量 （土建为主）编制清单清单报价
