1、 开 工 报 告 TJ1.6建设单位： 工程名称 工程地点施工单位 监理单位 南京新华泰建设工程监理事务所建筑面积 结构层次 中标价格 万元 承包方式 大包干定额工期 计划开工日期 计划竣工日期 2004-08-28 合同编号说明本工程开工手续已准许，施工合同签订，项目经理公司已委派确定。项目经理对以下各作业班领导人员已组建落实。施工员、材料员、质量员、安全员已就位到场。各种材料按工程量预算，已签订好进货合同，并开始进场。收集材料合格证，按规定送检测试验，建房地点已定位整平。施工办公房、材料仓库、工场间等已搭建完成，施工用水、用电已接入施用地点。各种施工机械已开始进入工地，并进行验收，准予使用
2、。本工程已具备开工条件，请准予开工。上述准备工作已就绪，定于 正式开工，希建设（监理）单位于 前进行审核，特此报告。施工单位： 项目经理： （公章）2003 年 12 月 27 日审核意见：总监理工程师（建设单位项目负责人）： （公章）年 月 日工程项目施工管理人员名单 TJ1.2工程名称 施工单位技术部门负责人 执业证号 联系电话质量部门负责人 执业证号 联系电话项目经理 执业证号 联系电话项目技术负责人 执业证号 联系电话专职质检员 执业证号 联系电话专职安全员 执业证号 联系电话上述人员是我单位为 职工宿舍工程配备的项目施工管理人员，请建设（监理）单位审核。企业技术负责人：（公章）企业法
3、人代表： 2003 年 12 月 28 日 审核意见： 建设单位项目负责人（总监理工程师）： （公章）年 月 日施工组织设计、施工方案审批表 TJ1.4工程名称 日期 年月 日见报上下表中的技术管理文件，情予以审批。 类 别 编 制 人 册 数 页 数施工组织设计 施工方案内容附后申报简述：施工组织设计简介、工程概况、施工方案、施工准备工作、组织措施、施工顺序与方法、施工机械需用量计划、主要材料需用量计划、施工平面图、施工进度计划。申报单位(分包单位)：项目部 申报人： 审核意见：有 无 附件总承包单位： 审核人： 审核日期： 年 月 日审批意见： 审批结论： 同意 修改后报 重新编制审批部门
4、(单位)： 审批人： 日期： 年 月 日注：附施工组织设计、施工方案。施工现场质量管理检查记录 TJ1.3开工日期：2003-12-28工程名称 施工需可证(开工证)建设单位 项目负责人设计单位 项目负责人监理单位 南京新华泰建设工程监理事务所 总监理工程师施工单位 项目经理 项目技术负责人序号 项 目 内 容1 现场质量管理制度 已制定2 质量责任制 有3 主要专业工种操作上岗证书 有4 分包方资质与对分包单位的管理制度 有5 施工图审查请况 已审查6 地质勘察资料 有7 施工组织设计、施工方案及审批 已审批8 施工技术标准 国标9 工程质量检验制度 已制定10 搅拌站及计量制度 有11 现
5、场材料、设备存放与管理 已落实12检查结论：总监理工程师：(建设单位项目负责人) 年 月 日技术交底资料 TJ1.5工程名称： 施工单位：交底部位： 装饰装修工程 工序名称： 饰面砖、板交底提要：饰面所使用的材料必须有合格证，试验检测报告，室内使用花岗石、大理石，应有放射性检测报告，材料进场应进行验收，符合设计要求后放可进场使用。交底内容：1、 材料的品种、规格、颜色、图案、质量必须符合设计要求。2、 饰面施工前应先清理基层，修补及找平基层表面。3、 根据饰面砖的模数进行计算，放线贴面做样板间，进行验收待设计和建设单位或监理同意并符合设计要求后，进行全面施工。4、 饰面砖粘贴必须牢固，无空鼓、
6、裂缝，阴阳角处搭接方式，非整砖部位应符合设计要求。5、 饰面砖表面应平整、洁净，色泽一致，无裂痕和缺损，接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实、宽度和深度应符合设计要求。外墙严禁有渗漏现象。6、 有排水要的部位应做滴水线（槽） ，滴水线（槽）应顺直，流水坡向正确，边缘应整齐。滴水线（槽）应外低内高。7、 对饰面砖的允许偏差要求，立面垂直度，外墙不大于 3MM，内墙不大于 2MM。表面平整度，外墙不大于 4MM，内墙不大于 3MM。阴阳角方正，外墙不大于 3MM，内墙不大于 3MM。接缝直线度，外墙不大于 3MM，内墙不大于 2MM。接缝高低差，外墙不大于 1MM，内墙不大于 0.5MM。接缝宽度内
7、外墙各不大于 1MM。8、 饰面板安装工程的预埋件或后置埋件，连接件的数量、规格、位置、连方法和防腐外埋必须符合设计要求，后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。9、 采作湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理，饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实、孔洞应套割吻合，边缘应整齐。10、 饰面板的允许偏差应符合检验质量验收记录 TJ4.3.33 要求。技术负责人： 交底人： 接受交底人：技术交底资料 TJ1.5工程名称： 施工单位：交底部位： 地基及主体结构 工序名称： 钢 筋 绑 扎交底提要：钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带钢筋GB1499 等的规定
8、抽取试件作力学性能检查，其质量必须符合有关标准的规定，对于外观不合格的钢筋严禁进场。交底内容：1、 钢筋的品种、规格、形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置必须符合设计要求，钢筋的质量必须见出厂质保书及化验单合格后才能使用，带有颗粒状或片状老锈经除锈后仍有留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。2、 受力钢筋焊接接头应互相错开，在受力钢筋直径 35 倍的区段内（但不小于 500MM）有接头的受力钢筋截面积占受力钢筋总面积的百分率不宜超过 50%。3、 采用绑扎接头时位置应相互错开，在受力钢筋 35 倍的区段内（但不小于 500MM）所占区段内钢筋总面积的百分率受拉区不得超过 25%，受压区不得超过 50
9、%，绑扎接头和焊接接头与钢筋弯曲处相距不得小于 10d，也不宜位于最大弯矩处。4、 钢筋绑扎必须牢固，保证砼浇灌时不移位。5、 箍筋弯钩的弯折角度，对一般结构不应小于 90 度，对于抗震等级要求的结构应为 135度。6、 箍筋弯后平直长度，对一般结构不宜小于箍筋直径的 5 倍，对于抗震等级要求的结构，不应小于箍筋直径的 10 倍，保护层合格率保证在 90%以上。7、 钢筋绑扎完工后垫好垫块，垫块厚度按设计规定。8、 当设计要求钢筋未端作 135 度弯钩的，HRB335 级，HRB400 级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋的 4 倍，弯钩弯后平直长度应符合设计要求。9、 HPB235 级钢筋未端应作
10、 180 度弯钩，其弯弧内直径为应小于钢筋直径的 2.5 倍，弯钩的弯后平直部分不应小于钢筋直径的 3 倍。10、 钢筋作不大于 90 度的弯折时，弯折时处的弯弧内直径不小于钢筋直径的 5 倍。技术负责人： 交底人： 接受交底人：技术交底资料 TJ1.5工程名称： 施工单位：交底部位： 装饰装修工程 工序名称： 抹 灰交底提要：抹灰必须符合图纸设计和图纸会审记录或图纸变更说明所使用的材料必须有合格证及试验报告。交底内容：1、 对抹灰所用的材料配比必须符合设计要求。2、 抹灰前对基层表面上的尘土污垢、油渍及碱膜等均应清除干净，浇水湿润，以保证抹灰层与基层粘结牢固。3、 基层表面凹凸明显的部位，应
11、事先剔平或用水泥砂浆补平。4、 墙面、柱面和门窗口的阳角用 1：2 水泥砂浆做护角，高度不低于 2M，每侧宽度不小于 50MM，垂直必须符合规范。5、 在墙面上弹线，抹灰饼或冲筋，各灰饼或冲筋必须上下左右或拉通长线、垂直、平整、误差大于 0.5MM 以上者必须修整。6、 冲筋达一定强度后，抹底层砂浆，厚度为 2/3 冲筋 。并压实搓平。7、 在底层抹灰达 7 至 8 成干后，进行中层抹灰，用长刮尺紧贴冲筋平。8、 在中层抹灰达 7 至 8 成干后，进行罩面抹灰，质量要达到表面光滑、色泽一致、不显接搓。9、 所抹灰的墙面、柱面的阴阳角必须方正垂直、光洁、无脱层、无空鼓，面层无爆灰和裂缝。10、
12、抹灰应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于 35MM 时，应采取防止开裂的加固措施。11、 有排水要求的部位做滴水线（槽） ，抹灰分格应符合设计要求。滴水线或槽应内高外低。12、 抹灰层的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩层石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。技术负责人： 交底人： 接受交底人：技术交底资料 TJ1.5工程名称： 施工单位：交底部位： 基础及主体结构 工序名称： 混凝土浇捣交底提要：混凝土浇捣必须在上道工序验收合格后，在建设或监理同意申请浇灌后，接到混凝土施工配合比，方可进行浇灌，但要注意天气变化、供电、供水及机械正常情况。施工现场试件必须做同条件养护。组数根据混凝土检
13、验数量而定。交底内容：1、 在浇砼前应先对所用的水泥、石子、黄砂、水及外加剂必须符合材料的质量要求（合格证及试验报告进行检查一遍） 。2、 搅拌砼时应严格按施工配合比下料，砂、石子要过磅，不得随意加减用水量。搅拌时间不得少于 1.5 分钟。3、 要保证砼浇筑时不发生离析现象，自由倾落高度不宜超过 2M，如要超过时必须用串筒或溜槽。4、 砼浇灌必须振捣密实，对梁或厚的板，使用插入式振动器要直上直下，快插与慢拨，插点要均布、上下要抽动、层层要扣搭，以振至混凝土不再下沉，汽泡不再排出为至。对现浇板应用平板振动器，使用要互相搭接。5、 混凝土浇灌必须连续施工，必要时的施工缝应留在结构受力较小处，二次浇
14、接处用同标号水泥砂浆接合。6、 对浇捣的混凝土严禁有峰窝、孔洞、主筋外露、缝隙夹渣，表面必须平整。7、 浇混凝土完工 12 小时后要进行养护，上面盖草帘，经常洒水，使其湿润。对砼的养护不得少于 7 天，有抗渗要求的不得少于 14 天。8、 浇混凝土时应随机取样，制作混凝土试压件，取样组数根据混凝土试件留置的规定，到龄期送检测中心试压。9、 厕所间和有防水要求的楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120MM。技术负责人： 交底人： 接受交底人：技术交底资料 TJ1.5工程名称： 施工单位：交底部位： 主 体 结 构 工序名称： 砖 砌 体交底提要：熟悉施工图纸及图纸会审内容，复核原材
15、料合格证及试验报告，砂浆配合比通知单，所用的砖在前 1-2 天内必须浇水湿润，按图检查放线尺寸。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别拌成后在 3 小时和 4 小时使用完毕。当施工期最高气温超过 30 度时应分别在拌成后 2 小时和 3 小时内使用完毕。交底内容：1、 砖的品种、质量、砂浆的标号，应符合设计要求，砖的潮湿度，普通粘土砖含水率达10%15%。2、 砌砖前应在基础防潮层或楼地面上定出标高，表明记号，并用高标号砂浆或 C15 细石砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。3、 按龙门板给定的轴线及图纸上标注的墙体尺寸放出轴线。4、 在放线在基面上，按选定的组砖方式用砖试摆校对门窗
16、口。5、 在房层在四大角、内外交接处，每隔 10M 左右立皮数杆。6、 砌砖应平行砌起，砖层必须水平，砂浆饱满度不低于 80%。坚向灰缝不得出现透明缝、瞎缝、假缝。7、 设有砼构造砖墙，应先绑钢筋，砌砖墙，再浇砼柱。墙与柱应沿高度方向每 500MM 设26 钢筋，伸入墙内 1M。拉结筋末端应有 90 度弯钩。8、 遇构造柱的墙应放大马牙搓，从柱脚开始先退 1/4 砖砌 5 层砖后复位砌 5 层砖。以此类推。砌体斜搓水平投影长度不应小于高度的 2/3。9、 对于砌砖的质量要求是：横平坚直、砂浆饱满、上下错缝、内外搭接。灰缝不得大于12MM，小于 8MM。10、 砌砖的质量必须符合砖砌体工程检验质
17、量验收记录 TJ4.2.15 规定。11、 木门樘口应按放同砖同规格的木砖，并要防腐处理。按放位置正确。12、 砌砖工程采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过 750MM，施工期间气温超过 30 度时，铺浆长度不得超 500MM技术负责人： 交底人： 接受交底人：技术交底资料 TJ1.5工程名称： 施工单位：交底部位： 基础及主体结构 工序名称： 模 板交底提要：模板安装前应对施工图纸及设计变更进行熟悉，定出施工方案，对其结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料等条件进行设计，对其承受浇筑混凝土的重量，侧压力以及施工荷载的地基底板支架等应进行计算。对地基土应夯实、检测。交底内容：1、 模板及
18、其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性，其支架的支承部分有足够的支承面积，能可靠地承受砼结硬前的全部自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。2、 支撑梁模时，标高、轴线、截面的尺寸必须正确，对梁底板中间起拱按梁长度的0.1%0.3%之间，所用支撑必须牢固，多节、弯曲、腐烂的严禁使用。3、 支撑柱模必须对正轴线掌握标高，造形方正，柱垂直偏差每层不得大于 3MM，标高不得大于+5MM ，截面不得大于+4MM 小于 5MM，对柱的侧压力要用足够的材料固定，水平撑及剪刀撑来固定柱的上部位移。4、 支撑侧板和铺设平板必须平整牢固，拼缝严密不得漏浆，木板宽度不宜大于 200MM，保证干缩时缝隙均匀，浇
19、水后易密缝，受潮不易翘曲，板顶撑之间斜剪刀撑、水平拉杆，各撑之间互相连结，顶撑下的对拔榫与板垫木要钉牢，完工后清除模板内杂物。5、 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或防碍装饰工程施工的隔离剂，涂刷时不得污染钢筋和混凝土接搓处。6、 固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差应符合验收要求。7、 对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。技术负责人： 交底人： 接受交底人：技术交底资料 TJ1.5工程名称： 施工单位：交底部位： 地基与基础 工序名称： 水泥砂浆防水层交底提要：施工前必须检查原材料合格证，计量措施和现
20、场抽样试验报告，施工结束后组织有关人员进行验收合格后方可进入下道工序施工。交底内容：1、 所使用的水泥、砂、防水剂必须符合设计要求。2、 水泥砂浆按水泥 1：砂 2、外加 5%防水剂配制，搅拌要均匀。3、 砂浆厚度必须达到设计要求，表面平整，抹光、压实，不得有裂纹、起砂、麻面。4、 标高应控制在+-0.00 以下 60mm 处设防水层。5、 有架空板的，防水层应设在架空板板底，并留有板底坐浆厚度。6、 水泥砂浆防水层的施工质量，要求各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。7、 施工缝留搓位置应正确，接搓应按层次顺序操作，层层搭接紧密，最小厚度不得小于设计值的 85%。 技术负责人： 交底人： 接受交
21、底人：技术交底资料 TJ1.5工程名称： 施工单位：交底部位： 屋面工程 工序名称： 屋面细部结构交底提要：屋面所使用的材料应有合格证，试验报告，符合设计要求后方可使用，屋面施工应无渗漏，排水系统应通畅。检查屋面渗漏应在雨后或持续淋水 2 小时后，对平屋面可作蓄水试验 24 小时后检查渗漏情况。交底内容：1、 找平层的材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范要求。2、 屋面（含天沟、檐沟）找平层的坡度，必须符合设计要求。3、 找平层表面无脱皮空鼓和起砂等缺陷。4、 找平层与突出屋面结构的连接处和转角处，均应符合做成园弧形成钝角，且整齐平顺。5、 分格缝的留设位置应符合设计要求和施工规范规定。6
22、、 找平层表面应平整，其平整允许偏差为 5MM。7、 保温材料的强度、容量、导热系数和合水率以及配合比必须符合设计要求和施工规范规定。8、 隔热架空板的强度必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷，铺设应平整、牢稳，边高顺直，缝隙沟填密实，内部无杂物，隔热板架空高度及变形缝做法符合设计要求。9、 防水材料铺贴应注意流水方向、接搭长度，遇水落管口、檐口、斜沟、天沟等处应加附加层。铺贴必须紧紧粘住、刮平和赶出气泡，卷材搭接长度，长边不应小于 100MM，短边不小于 150MM。10、 水落管安装必须上下垂直、水平、牢固、通顺，离地高度应符合设计。11、 平瓦屋面当坡度大于 50%时应采取固定加强措
23、施。平瓦伸入天沟檐沟的长度为5070MM，脊瓦在两坡面上的搭接宽度不应小于 40MM。12、 挂瓦条应分档均匀、正确、铺钉平整、牢固、行列整齐、搭接紧密、檐口平直，脊瓦应搭盖正确、间距均匀，封固严密，屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。技术负责人： 交底人： 接受交底人：技术交底资料 TJ1.5工程名称： 施工单位：交底部位： 装饰装修工程 工序名称： 楼 地 面交底提要：楼地面工程所使用的原材料应有合格证，试验报告，对回填土的地面待压实后应做压实系数检测，合格后方可做下道工序施工，室内地面的混凝土垫层应设置纵向和横向伸缩缝，纵向缩缝间距不得大于 6M，横向缩缝不得大于 12M。交底内容：1、 抄平
24、弹线，统一标高，将水平线弹在各间房屋的四壁上，离地 500MM 处为佳。2、 对地面基层为土的工程，凡淤泥、腐植土、冻土、耕植土膨胀土和有机能量大于 8%的不能作回填土。3、 对回填的土采用分层夯实，每层土用机械夯实，不应厚于 300MM，人工夯实不大于200MM，夯实后的表面达到平整，标高符合设计要求，水平偏差不得大于 20MM。4、 浇砼垫层时，纵横设水平桩，浇水湿润、配比正确、振实抹平。5、 在基层压平符合设计后，找水泥砂浆面层用刮尺赶平，木抹子压实，待砂浆初凝后终凝前用铁抹子反复压光抹平为止。6、 完工后铺盖草袋浇水养护，保证面层不起砂，无裂缝。7、 楼地面的质量必须达到 GB5020
25、9-2002 的规定。表面允许偏差水泥砂浆面层不得大于4MM，普通水磨石不得大于 3MM，水泥砂浆踢脚上口平直，不得大于 4MM。8、 面层材质、强度、密度与基层结合牢固、无空鼓，符合设计要求。9、 楼梯踏步的高度，高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于 10MM，每踏步两端宽度差不应大于 10MM，应保持水平。10、 有防水要求的各建筑层，防水材料铺设后做蓄水试验，深度应 2030MM，蓄水时间不得少于 24 小时，验收合格后再做面层施工。技术负责人： 交底人： 接受交底人：技术交底资料 TJ1.5工程名称： 施工单位：交底部位： 地基与基础 工序名称： 地 基交底提要：基坑开挖
26、前需做好查勘施工现场，学习和审查施工图纸，编制施工方案，清除现场障碍物，平整施工现场地，进行地下勘探，作好排水设施，设置测量控制桩，修建临时设施，修筑临时道路，准备机具物资等，应检查定位放线，排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输的行走道路。交底内容：1、 土方工程施工前应进行挖、填土方的平衡计算，综合考虑土方运程合理，运距最短和各个工程项目的合理施工程序等。2、 土方工程施工应经常测量和校核其平面位置。平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施，土方不应堆放基坑边缘。3、 土方开挖应具有一定的边坡坡度，防止塌方和发生施工安全事故。开挖全过程中，用水准仪跟踪挖制挖土标高，机械挖土时坑底留 2
27、00-300MM 厚余土，进行人工修土，不得超挖。完工后即通知设计验收，并得到合格通知。4、 土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸和暴露，并应及时进行地下结构施工。垫层的材料及厚度要按设计要求，配合比要准确。5、 垫层施工前应打好水平桩，有水应抽干，清除淤泥，搭设临时便道或铺设脚手板做施工走道，不得在基底上行走拖车。浇垫层砼时必须用振动机振实、振平、抹光。6、 在垫层达到一定强度后，复查龙门板尺寸，按施工图放线，完成后必须复核无误后进入下道工序。技术负责人： 交底人： 接受交底人：工 程 竣 工 报 告 TJ1.7工程名称 结构类型工程地址 建筑面积 建设单位 开工日期设计单位 完工日期监理单位 合同工期施工单位 工程造价 万元项目内容 施工单位自检情况完成工程设计和合同约定的情况 已完成技术档案和施工管理资料 齐全主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告(含监督抽检)资料 齐全工程款支付情况 按合同支付工程质量保修书 有竣工条件具备情况监督站责令整改问题的执行情况 无责令整改已完成设计和合同约定的各项内容，工程质量符合有关法律、法规和工程监设强制性标准，特申请办理工程竣工验收手续。项目经理企业技术负责人法人代表 (施工单位公章)200 年月日
