1、一、案例分析目的：通过该案例使学员撑握概算的编制方法。二、案例背景： 2*600MW 扩建燃煤发电机组,建设地点天津,我公司承包一台机汽轮发电机基础工程量为 4900M3，设计含筋为156KG/M3(不包括措施用钢筋及损耗,按 6%计算),基础垫层为 82M3.计算该汽机基础的概算造价。（1）计算钢筋工程量及需调整量：4900*156/1000=764T764*（1+6%）=810T定额钢筋含量：4900*137.487/1000=674T需调整工程量为：810-674=136T（2）定的工程量套定额单价 合价序号项目编号项目名称单位 数量合计 人工 合计 人工费汽机基础1GT2-12汽机基础
2、m3 4900 1039.12 142.9 5091688 148490 2GT7-17钢筋调整T 136 3013.77 205.04 409873 617943 小计 5501561 766434 （3）取费编号 项目名称 公式 费率 费用1 直接费 1.1+1.2 5887825 1.1 直接工程费 5501561 1.1.1 人工费 766434 1.2 措施费 A+B+C+J 386265 A 冬雨季施工增加费 1.1*1.08% 1.08% 59417 B 夜间施工增加费 1.1*0.4% 0.40% 22006 C 施工工具用具使用费 1.1*0.52% 0.52% 28608
3、DE特殊工程技术培训费 1.1.1*13.3% F大型施工机械安拆与轨道铺拆费热力系统1.1*0.95%0.95% 52265 G 特殊地区施工增加费 1.1*费率 H 临时设施费 1.1*3.29%*0.9 3.29% 162901 I 施工机械转移费 1.1*0.81% 0.81% 44563 J 安全文明施工措施补助费 1.1*0.3% 0.30% 16505 2 间接费 2.1+2.2 581471 2.1 规费 K+L+M 171055 K 社会保障费 1.1*0.18*4.44% 0.008 43968 L 住房公积金 1.1*0.18*12% 0.0216 118834 M 危险
4、作业意外伤害保险费 1.1*0.15% 0.15% 8252 2.2 企业管理费 1.1*7.46% 7.46% 410416 3 利润 (1+2)*6% 6% 388158 4 税金 (1+2+3)*3.41% 3.41% 233839 概算造价 1+2+3+4 7091293 三、讨论问题：1、如何编制正确的概算2、费率如何取定3、依据预规正确归项四、案例讲评要点：1、本案例中的垫层是干扰项，这就要求大家熟知概算定额子项包含的内容，避免重复计算或漏算。汽机基础定额中已包含垫层费用，计算工程量时只计算设备基础的体积。2、对于钢筋要注意实际钢筋超出定额含量时，要另计算超出工程量的费用。并且钢筋
5、工程量的计算要与定额包含内容一致。即包括结构钢筋、构造钢筋、措施钢筋、 钢筋连接用量。3.取费时要注意费用之间的逻辑关系、计算基础、相对于各专业应计取的费用项目。本案例为建筑工程热力系统设备基础，特殊工程技术培训费不计取，天津不属于特殊地区定义范围，不计取特殊地区施工增加费。另以费率计取的项目除利润和税金外均以直接工程费为基数计算，不要与安装工程以人工费为基数计取混淆。 五、总结要点：1、在编制概算时要首先搜集初步设计的相关资料及图纸、变更的相关资料等。2、熟知概算定额每一子项目包含的工作内容及工程量计算规则。3、掌握编制的流程；4、找出初步设计与施工图概算的差异，做好记录为索赔做准备。5、要对施工图概算与投标报价做比较分析找出差异，分析原因，寻找索赔点。 6、工程量计算要准确。7、费用的取定要准确。8、掌握预规项目划分。
