1、1*物流商贸城总承包工程施施工工组组织织设设计计成都市第*建筑工程有限公司二一一年五月*物流商贸城总承包工程施工组织设计施工组织设计编制：编制：审核：审核：审批：审批：成都市第三建筑工程有限公司二一一年五月目 录第一章 编制依据 2第一节 施工范围 2第二节 施工图纸及相关文件 2第三节 主要引用的规范、规程 2第二章 工程概述 2第一节 工程概况 2第三章 施工组织部署 2第一节 工程施工总目标 2第二节 机构设置 2第三节 项目经理部岗位职责 2第四章 总承包管理 2第一节 总承包管理模式 2第二节 总承包协调管理目标 2第三节 总承包方与业主的协调配合措施 2第四节 总承包方与监理工程师
2、的协调配合措施 2第五节 总承包方与设计院的协调配合措施 2第六节 总承包方对各分包的协调管理措施 2第七节 各专业分包协调管理 2第八节 总承包会议管理 2第五章 施工进度计划 2第一节 工期目标 2第二节 施工关键点控制 2第三节 施工总进度网络图 2第六章 确保工期的技术组织措施 2第一节 工期承诺 2第二节 确保工期的组织措施 2第三节 确保工期的技术措施 2第四节 确保工期的经济措施 2第五节 影响工期的因素及赶工措施 2第七章 施工组织准备 2第一节 任务划分 2第二节 劳动力分析及配置 2第三节 技术准备及技术工作计划 2第四节 主要施工物资设备准备工作计划 2第五节 施工现场准
3、备 2第八章 施工总平面布置 2第一节 施工临建布置 2第二节 临时用水 2第三节 施工用电 2第四节 现场排水 2第五节 平面布置图（塔吊、总平面） 2第九章 主要施工技术方案和施工方法 2第一节 测量工程 2第二节 土方及护坡、降水 2第三节 钢筋工程 2第四节 模板工程 2第五节 混凝土工程 2第六节 脚手架工程 2第七节 屋面工程 2第八节 砌筑工程 2第九节 场内运输方案 2第十节 装饰装修工程 2第十一节 安装工程 2第十章 确保工程质量的技术组织措施 2第一节 质量目标 2第二节 质量承诺 2第三节 质量保证体系 2第四节 质量保证组织措施 2第五节 质量保证经济措施 2第六节
4、质量保证技术措施 2第七节 质量通病防治措施 2第十一章 确保安全生产的技术组织措施 2第一节 安全生产目标 2第二节 安全生产承诺 2第三节 安全保证体系 2第四节 安全组织措施 2第五节 安全经济措施 2第六节 安全技术措施 2第七节 消防保卫措施 2第十二章 确保文明施工的技术组织措施 2第一节 文明施工目标 2第二节 文明施工承诺 2第三节 现场方案 2第四节 文明施工技术措施 2第五节 文明施工组织措施 2第六节 文明施工经济措施 2第十三章 环境保护及健康管理措施 2第一节 环境管理的方针 2第二节 环境管理目标 2第三节 执行标准 2第四节 环境保护组织机构 2第五节 环境管理因
5、素 2第六节 环境管理方案 2第十四章 季节性施工措施 2第一节 冬季施工措施 2第二节 雨季施工措施 2第十五章 突发事件的应急处理措施 2第一节 预防措施 2第二节 应急处理 2第三节 减少损失措施 2第十六章 工程资料的归档及整理 2第一节 引用文件 2第二节 职责 2第三节 工作程序 2第十七章 工程竣工交验、保修与服务 2第一节 竣工交验 2第二节 竣工交验与备案 2第三节 工程保修与服务 2*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 1 页第一章 编制依据第一节 施工范围根据招标文件的规定，本工程实行总承包管理，承包的工程范围为：主体结构，粗装修工程，常规水电以及负责协调指定分包、独立分
6、包单位的所有工作（包括提供施工机械、脚手架等，以及相关的管理、协调工作）等。第二节 施工图纸及相关文件1. 业 主 提 供 的 广元市国际商贸城总 承 包 工 程 合 同 文 件 以 及 由 中 国 建筑 西 南 设 计 研 究 院 有 限 公 司 设 计 的 本 工 程 图 纸 及 有 关 的 标 准 图 集 ；2. GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000 质量体系文件；3. 建筑施工手册及建筑分项工程施工工艺标准第三节 主要引用的规范、规程主要引用的文件一览表序号 名 称 编号及文号1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012 工程测量规范 GB50
7、0263 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20024 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20025 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20026 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-20027 屋面工程质量验收规范 GB50207-20028 地下防水工程质量验收规范 GB50208-20029 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 2 页序号 名 称 编号及文号10 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200111 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20021
8、2 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200213 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200214 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-200215 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ10216 玻璃幕墙工程质量验收规范 JGJ/T13917 屋面工程技术规范 GB5020718 地下工程防水技术规范 GB5010819 地下防水工程质量验收规范 GB5020820 水泥基渗透结晶型防水材料 GB18445-200121 建筑防腐工程施工及验收规范 GB5021222 外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ12623 混凝土质量控制标准 GB5016424 压缩机、风机
9、、泵安装工程施工验收标准 GB5027525 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-200126 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-200227 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-200028 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50084-200129 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-9730 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-200131 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-200232 建筑边坡工程技术规范 GB50330-2002*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 3 页第二章 工程概述第一节 工程概况工程名称：*物
10、流商贸城总 承 包 工 程设计单位：工程地点：本工程总建筑面积为 105347.38，地上 7 层无地下室。本工程主要功能为大型多层商场公共建筑，建筑一层和二层作为百货、机电、服装批发市场、三层至六层为建材家具卖场、七层为办公和餐厅。本工程建筑类别为多层商业楼，结构类型为框架结构，基础型式为PHC-AB-400 预应力管桩，本工程场地类别为 类，抗震设防烈度为 7度 3 组，结构抗震等级为二级，建筑抗震类别为丙类。地下室的底板厚为 300mm，底板为防水砼，抗渗等级为 S6。楼外墙装饰为外墙面砖装饰和金属玻璃幕墙相结合的方式。第二节 工程特点及施工重点1.地段好：作为商业建筑，本工程处于广元市
11、会展中心旁，商业前景相当好，但作为施工方，此地段要充分考虑好材料进出场、施工临建、工程形象、防止施工扰民等的诸多组织协调工作，必须高标准、严要求。2.规模大：本工程占地面积及单层面积较大，因此施工规模大，正常施工投入的资金、物资、人力很多。3.工期紧：本工程总承包方计划在 3 月份进场，计划总工期 283 天，要完成总承包范围内的所有工作，工期很紧张。*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 4 页4.本工程结构较为复杂，柱网尺寸大，层高高，应制定相应专项技术方案，精心施工，确保工程质量. 5.本 工 程 屋 面 防 水 面 积 大 。 顶 板 、 屋 面 、 卫 生 间 的 防 渗 漏 是 保
12、证 本期 工 程 质 量 的 又 一 关 键 所 在 ， 必 须 采 取 有 效 的 防 水 技 术 保 障 措 施 来 预 防这 类 质 量 问 题 的 发 生 ， 尤 其 是 地 下 室 的 混 凝 土 自 防 水 工 程 更 应 引 起 重 视 。6.本工程涉及专业较多，各专业间配合要求高。7.本工程分包项目及独立承包项目较多，总承包协调、管理难度较大。8.本工程由于一层地面正负 473.00 比市政道路标高低 3M 左右,所以在施工现场必须考虑散水收集集中排水的施工方案进行施工。9.本工程由于广元市属于热带湿润季风气侯。年降雨量 800-1000毫米，日照数 1300-1400 小时，
13、年平均气温 17左右。广元又处秦岭南麓，是南北的过渡带，即有南方的湿润气候特征，又有北方天高云淡.艳阳高照的特点。南部低山.冬冷夏热；背部中山区冬寒夏凉.秋季降温迅速。年平均气温 16.七月份气温 26.1.元月份气温 4.9。年平均降雨 108 毫米，日照 1398.0 小时，无霜 264.5 天，四季分明。由于广元地处热带湿润季风气侯，所以在混凝土工程施工时，必须采用麻袋及薄膜覆盖以免由于砼浇注后内外温差大而造成大面积开裂的结构隐患。*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 5 页第三章 施工组织部署第一节 工程施工总目标一工期目标根据我司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际
14、情况，按照施工总进度计划的控制目标，精心组织，合理安排，计划 2011 年 3 月 18 日开工，2011 年 5 月 24 日基础施工完成，2011 年 8月 14 日主体结构全部封顶，2011 年 12 月 25 日竣工，确保在 283 日历天内完成总承包范围内的全部施工任务。二质量目标质量方针：雕塑精品工程，奉献一流服务质量目标：确保竣工验收一次性合格全 面 贯 彻 ISO9001-2000 质 量 管 理 和 质 量 保 证 标 准 ， 我 们 将 根 据 公司 制 定 的 作 业 指 导 书 及 标 准 工 作 程 序 ， 建 立 完 善 的 质 量 保 证 体 系 ，针 对 本 工
15、 程 的 特 点 ， 对 施 工 全 过 程 中 与 质 量 有 关 的 全 部 职 能 活 动 进 行 管理 和 控 制 ， 使 全 体 管 理 人 员 和 员 工 按 各 自 的 质 量 职 责 承 担 其 相 应 的 质 量责 任 。 对 特 殊 、 关 键 部 位 和 过 程 设 置 质 量 控 制 点 。 消 除 不 合 格 品 ， 提 供满 足 顾 客 需 求 的 产 品 。三文明施工目标达到“广元市安全文明施工标化工地”的要求。四项目管理目标按 国 际 惯 例 实 施 施 工 项 目 管 理 ， 组 建 本 工 程 项 目 经 理 部 ， 下 属 技 术 、质 量 、 安 全 、
16、 成 本 、 材 料 、 劳 动 力 、 设 备 调 配 等 管 理 部 门 。*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 6 页五环境管理目标环境管理目标：避免向环境排放污染物质，降低噪声污染，美化施工周边环境，营建“花园式工地” 。六安全生产目标本工程安全施工管理目标：达到“广元市安全文明施工标化工地”的要求。加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全措施费用投入，购置全新的安全用品，注重安全防护，脚手架搭设横平竖直，整齐美观，方便实用，建筑物四周满挂安全网，做到封闭式施工，确保实现:无人身死亡事故。无人身重伤事故。无重大火灾事故。无设备重大损坏事故。月负伤频率小于 1.5
17、。争创无事故工程。七服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。第二节 机构设置公司总部：由公司主要领导指挥本工程施工组织工作的整体部署及协调；*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 7 页项 目 经 理 部 ： 设 项 目 经 理 正 职 一 名 ， 副 职 (行 政 、 生 产 、 商 务 、 协 调 )若干 ， 总 工 程 师 一 名 ， 调 度 员 、 计 划 员 、 质 量 员 、 安 全 员 、 预 算 员 、 技 术员 、 材 料 员 若 干 ， 下 设 各 职 能 部 门
18、 ， 项 目 经 理 部 的 职 责 为 统 一 安 排 本 工程 施 工 任 务 ， 对 本 工 程 进 度 、 计 划 、 调 度 、 材 料 、 设 备 、 质 量 、 安 全 、文 明 施 工 作 统 一 的 安 排 及 协 调 ， 细 化 和 传 达 公 司 作 出 的 部 署 及 要 求 ；本工程项目经理部组机构设置见附图 。第三节 项目经理部岗位职责一项目经理（执行经理）1.负责对项目的全面管理，组织建立、保持和持续改进项目管理体系，对项目的成本、施工质量、环境、职业健康安全管理、工期等全权负责；2.组织贯彻执行国家工程建设有关的法律法规和标准规范，实施公司总部的管理方针、管理体
19、系文件和规章制度，维护公司的合法权益；3.参与组织编制，并组织实施项目实施策划书等项目策划文件，参与项目管理目标的制定，并组织管理目标在项目的分解和落实；4.按批准的项目策划文件的要求落实所需机械设备、生产设施、监测设备、资金、人员等资源；5.按照项目管理手册要求，安排编制并审核本项目的项目管理手册 、 项目环境管理计划书 、 职业健康安全管理计划书 、 CI 管理计划书 ，并组织实施；6.在授权范围内，组织供应商的选择，签订采购合同，并组织对供应商的考核；7.在授权范围内，与业主、监理、设计、供应商等有关单位协调解*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 8 页决项目实施中出现的问题；8.审批、
20、签发以项目经理部名义发布的公文、采购合同等；9.负责项目成本控制， 保证成本控制目标的圆满完成；10.审核供应商付款单，按授权审核或批准日常费用借款、报销；11.参与事故的调查处理，并组织实施有关的纠正和预防措施；12.组织工程竣工验收， 编写施工总结，并配合合约估算部做好工程结算。二生产经理（责任工长）1.协助项目经理进行施工生产、现场环境与职业健康安全的管理，对现场管理工作负责；2.主持生产例会和安全会议，协调管理施工设备、物资等资源，实现施工质量、进度、环境、职业健康安全、CI 等管理目标；3.组织分部分项工程验收，参与单位工程的交验；4.参与事故的调查处理，组织实施有关的纠正和预防措施
21、；5.负责协调与现场周边单位和居民之间的关系。三商务经理1.协助项目经理进行合约商务管理，对合约商务工作负责；2.负责组织由项目经理部签订的采购合同的合同文本准备，参与供应商的选择及合同谈判、合同审核，并通过合同对相关方施加影响或管理；3.参与编制项目预算成本 ，协助项目经理进行项目成本控制，协调解决实施中的具体问题；4.负责向业主、公司总部申请工程款和结算的管理，监督分包方工*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 9 页资的发放；5.负责项目日常开支的管理。四技术负责人1.协助项目经理进行技术管理，对技术工作负责；2.组织编制并审核施工组织设计 、 项目环境管理计划书 、 项目职业健康安全管理
22、计划书 、 CI 管理计划书 、 检验试验计划 、特殊的施工方案或作业指导书；3.审批施工方案、作业指导书；4.参与事故的调查处理，组织编制工程质量、环境和安全管理方面纠正措施和预防措施有关的技术方案；5.组织工程竣工资料的收集、整理、审核、归档、上报，组织编写技术总结；6.协助项目经理组织管理体系在项目上的建立、运行与持续改进工作；7.负责项目人员的技术、质量、环境、职业健康安全管理方面的岗前培训和教育。五预算部1.在授权范围内，代表项目经理部与业主相关部门进行合约商务协调联系工作，包括商务保函的办理、工程请款的准备等；2.在授权范围内，负责工程保险合同的谈判、签订，以及相关索赔工作；3.负
23、责分包工程量的审核、洽商变更与索赔的审定、工程款的批复或付款表格的拟订、工程款支付等，并参加对分包方的考核；*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 10 页4.负责洽商变更的准备、索赔的提出、合同外款项的提出等必要的二次经营工作；5.参与项目预算成本的编制、负责控制措施的制定与监督实施、进行成本核算等；6.负责办理日常费用报销，员工工资发放工作；7.在授权范围内参加或负责对业主的结算及对分包的结算；8.负责涉及的办公资源和废品的控制。六工程部1.组织编制本项目项目管理手册 、 项目环境管理计划书 、 项目职业健康安全管理计划书 、 环境与职业健康安全应急准备及响应预案 ，具体负责其中机械设备、检
24、测设备器具、进度管理，重要环境因素、危险因素识别、评价，项目环境管理、职业健康安全管理有关内容的编写、审核；2.按照项目现场经理的安排及施工图、施工组织设计、施工技术方案、 项目管理手册 、 项目环境管理计划书 、 项目职业健康安全管理计划书等要求，组织阶段及工序工程的施工交底（含技术、质量、环境、健康安全等内容） ，并组织实施；3.在项目经理领导下，负责组织对项目环境管理、职业健康安全管理有关工作检查、考核和持续改进工作； 4.负责项目 CI 管理，组织实施项目 CI 管理策划书有关要求；5.按照项目现场经理的安排、施工组织设计的要求负责组织现场平面布置、临时设施的建设与验收等具体工作， 具
25、体办理工程开工、环境、职业健康安全等方面所需的手续；*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 11 页6.配合有关部门，参与图纸会审，参与施工组织设计、重大技术方案的编制， 向业主请款、索赔等工作；7.负责组织施工机具的进场、安装、设备能力鉴定及运行中的维护、保养；8.配合技术部编制工程进度计划，并协调好机械、物资、人员等资源，组织计划实施与考核；9.组织施工人员按施工组织设计、施工方案、作业指导书及项目管理规定对施工过程进行控制，对特殊过程进行确认和连续监控， 进行产品标识、成品防护；10.负责现场测量工作的组织和管理；11.负责与业主、监理等单位进行及时联系、沟通，处理日常现场工作，并负责现场
26、签证的业主确认工作；12.出现质量、环境、安全事故，及时向项目领导层汇报，并组织或参与具体处理事宜；13.负责组织隐检、检验批、分项、分部及项目竣工验收工作，填写项目竣工报告， 并参与项目施工总结；14.负责组织对员工的职业健康安全、环境管理教育， 对特殊作业人员上岗证的管理，进行安全、环境交底；15.负责安全、环境设施和殊种作业设备的安全验收与重要部位的防范；16.组织实施应紧准备和响应预案、消防演习，监督易燃、易爆、危险化学品的使用，监督职业健康安全方面的纠正措施、预防措施的实施；*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 12 页17.经常性地与当地政府安全监督部门进行联系和沟通，及时掌握相关
27、新规定和新要求，并具体落实，代表项目经理部与当地政府主管部门进行环境、安全方面问题的协调处理；18.组织现场文明施工管理，确保达到当地政府有关要求，争创安全文明工地；19.负责组织编制项目完工总结报告。七内业技术部1.组织图纸会审，按照项目技术负责人的安排， 编制项目施工组织设计、施工技术方案，参与项目环境管理计划书 、 项目职业健康安全管理计划书 、 项目施工检验、试验计划的编制；2.负责编制工程所用材料用量表，配合现场物资部编制材料进场计划，负责编制钢筋配筋及加工图；3.参加事故的调查、分析，编制所涉及的技术处理方案；4.具体负责现场技术文件资料的汇总与控制， 负责质量、环境、职业健康安全
28、标准规范的识别、收集、保管、发放、并监督使用， 负责图纸的接收、保管、发放、回收等工作；5.协助项目技术负责人处理现场日常现场技术问题、统计技术的应用，技术变更的办理与接收、发放等工作；6.具体负责项目监测设备的管理， 并按检验试验计划组织实施试验；7.配合有关部门进行环境因素、危险因素的识别评价，负责对涉及的办公资源和废品的控制；8.负责编制项目技术总结。*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 13 页八质检部1.牵头组织项目质量管理体系的建立、运行和持续改进，按照项目经理安排，参加编制本项目的项目管理手册 ，具体负责其中施工过程质量管理及施工检验、试验计划的编制；2.参与项目质量目标的制定和
29、考核， 负责质量体系过程与质量目标分析，组织纠正与预防措施的制定和验证；3.负责项目管理体系文件的控制，组织审核发现不符合项的关闭与验证； 4.负责编制项目检验试验计划 ，并组织实施检验和记录，与业主、监理相关部门沟通，组织进行现场报验、质量检查等方面的工作；5.负责不合格品的标识、确定处置意见和验证关闭，负责质量事故的上报，并参与调查处置；6.参与分包方的评价选择和考核； 7.配合工程部门进行工程结构验收和竣工验收，协助技术部门进行相关施工技术资料的准备、填写等工作；8.经常性地与当地政府质量监督部门进行联系和沟通，及时掌握相关新规定和新要求，并具体落实，代表项目经理部与当地政府主管部门进行
30、质量方面问题的协调处理；9.配合有关部门进行环境因素、危险因素的识别评价，负责涉及的办公资源和废品的控制， 并负责施工过程中产品有关环保指标的监控。九材料部1.负责工程所需物资的选样、封样、报批工作；*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 14 页2.负责编制物资需用计划、申请计划和采购计划，报局工程项目管理部审定、备案；3.负责编制物资检验试验计划，按计划对进场物资进行验证，组织不合格物资处置；4.负责现场仓储设施、入库物资的保管、标识、限额发料、耗料统计、节超分折、库存物资清点、盘存、废弃物资的分类处置等工作的管理；5.负责授权范围内的物资的采购工作，施工机具的采购、租赁工作，包括询价、供应
31、商选择、采购谈判和采购合同签定等工作，并将供应商选择评价资料报局工程项目管理部；6.协助工程部做好施工机械的维修、保养工作，租赁设备的进场、安装、退场工作；7.负责涉及的办公资源、废品和易燃、易爆、危险化学品、废物资的控制。十、协调部（1）负责对所有指定分包、各专业分包的施工生产安排、技术、质量和进度等工作进行全面协调管理。（2）统筹全项目所有水电项目包括强电弱电、给排水及专用设备安装等的协调施工与土建配合，为专业安装提供与土建的协调服务；（3）参与监督各专业的分段调试及全系统的联动调试，协助业主、监理组织验收；（4）负责综合管线图的编制；（5）负责组织敦促各分包商的成品、半成品保护工作；*物
32、流商贸城总承包工程施工组织设计第 15 页十一、安全部（1）全面负责项目安全生产、文明施工、环境保护；（2）对进场工人进行安全知识教育，并在施工前进行安全技术交底；（3）在项目上督促执行安全责任制；参与施工组织设计中安全措施的制定工作。（4）监督特种作业人员持证上岗工作，在现场设置安全标志；（5）定期进行安全检查，对事故隐患督促整改。（6）组织安全文明施工达标活动。（7）协助上级主管部门处理各种工伤事故。十二、行政部（1）负责项目人员的调动及日常管理；（2）负责建立整个工程项目的文件信息管理系统；（3）负责项目所有来往书信、文件、图纸、电子邮件、影像资料的收发、签转、打印、登记、归档工作；负责
33、对外事务工作；（4）负责项目的财务管理及资金管理，严格执行会计法及国家财务制度，及时制定项目资金需用计划，财务曲线，定期进行经济活动分析，协助业主进行成本控制，项目日常财务管理工作；（5）负责项目的后勤服务工作及对所有分包商相关工作的管理。*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 16 页*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 17 页第四章 总承包管理第一节 总承包管理模式本工程各个分部分项齐全，涉及专业广泛，分包工程和独立承包工程比较多。作为本工程总承包方，我司将按照多年来积累的成功的总承包管理经验以及国际惯例来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以
34、科学的系统管理和先进技术为手段的总承包管理机制。同时，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制；项目授权管理；专业施工保障；社会协力合作” ，具有本公司特色的项目管理模式，以此来高效的组装和优化社会生产要素，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以出色管理来实现我司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。第二节 总承包协调管理目标本工程的分包工程和独立承包工程将会很多，通过总包与分包之间的密切配合，应达到如下管理目标：质量目标：分包商承担施工的工程质量应不影响整个工程的质量目标。工期目标：按总承包方提供计划，在规定的时间内完
35、成好自身的工作。安全目标：分包商在其分部分项的施工过程中无伤亡事故。文明施工：分包商应达到工完场清，不影响本工程达到“成都市安全文明标化工地”目标的实现。消防保卫：遵守现场消防、保卫规定，不发生火灾，不出现偷盗和*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 18 页丢失现象及施工成品破坏现象。第三节 总承包方与业主的协调配合措施作为总承包商，我们将站在工程全局的角度，积极、主动、高效地为业主服务，协助落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，充分体现文明、高素质的施工企业形象。在施工管理的各个环节上，与业主建立良好的相互信任、相互支持和相互理解关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施
36、工。第四节 总承包方与监理工程师的协调配合措施一在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的施工组织设计进行对施工单位的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对出现的问题，按照监理要求予以整改。二严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包商对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误均视为本单位的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。三. 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向监理工程师提交相应资料，按规定使用前
37、需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料质量符合要求。四. 施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师的意见不一的情况时，遵循“先执行，后磋商”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 19 页五提前一天将定期召开的工程协调例会的时间和地点通知到监理工程师，并将会议纪要及时递交给监理工程师。六对于合同约定必须进行检查和检验的施工工序及工艺，与监理工程师商定对其检查和检验的时间。七对于施工范围内合同中规定的任何隐蔽工程或中间验收部位，自检合格后，提前时通知到监理
38、工程师，隐蔽、中间层必须经过检验并得到监理工程师的批准后，方可被覆盖、安装或隐蔽。八涉及分承包项目与监理工程师、设计院的协调1.所有由监理工程师发给总承包的指示，凡涉及指定分承包方的工作或工程，及时转发给相应的分承包方，以确保监理工程师的指示能及时得到落实。2.经过监理工程师的审批，制定对现场总平面布置的管理办法，建立和指定若干方便分承包方工作的临时垃圾堆放处，共同约束分承包商遵照执行，维护施工现场环境卫生。3.对各分承包方，应事先以书面形式就其项目范围、内容及分承包单位的资质报告监理工程师，取得监理工程师的同意后，方可进场，并制定分承包不得再次分承包的合同。4.在施工过程中，总承包方将开展对
39、工程各分部分项乃至各工序涉及到各分承包方的工作进行的组织、计划、协调和监督等管理工作，并以书面形式向监理工程师报告总承包方与分承包方联系落实的各自的工作计划、进度安排和对施工条件的要求。5.对于分承包方，在施工过程中需绘制和报批必要的施工图和大样图，总承包方负责安排约定，在相关工作开始前，制作必要的用于各工序的交圈协调的配合图，报监理工程师审批、设计院审核，杜绝不必要*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 20 页的返工现象发生。6.总承包方将对业主提供的所有图纸和文件，如发现关于设计方面的质疑和问题，将立即以书面形式将此类差异报告给监理工程师，由监理工程师转呈给设计院，进行解答、澄清。7.提前
40、一天将总承包方定期召开一次包括所有分承包方出席的内部的工程协调例会的时间和地点通知到监理工程师，并将会议纪要及时递交给监理工程师。8.对于合同约定必须进行检查和检验的施工工序及工艺，分承包方提前一天报总承包方，由总承包方与监理工程师商定对其检查和检验的时间。9.对于分承包施工范围内合同中规定的任何隐蔽工程或中间验收部位，自检合格后，通知到监理工程师，隐蔽、中间层必须经过检验并得到监理工程师的批准后，方可被覆盖、包装或隐蔽。10.对于办理各分承包工作面移交的管理措施，总承包以书面形式提出建议并报监理工程师批准后执行，共同约定，共同约束。11.分承包方对于合同中明确指明或约定必须进行检验的任何材料
41、和工程设备进场后，必须向总承包方提供其产品合格证及其它必要的产品质量证明文件，并在到货前一天，以书面形式通知监理工程师和总承包方，由监理工程师组织总承包方和业主共同检验批准后，方可用于工程。12.分承包方在批量加工材料之前，必须将所有样品报监理工程师审批同意后，方可使用。13.分承包方提前以书面形式通知总承包方，总承包方通知监理工程师，做试车和竣工验收。*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 21 页14.施工过程中，及时与设计院及监理工程师联系，在任何必要的时候对工程进行核验、检查、和验收。第五节 总承包方与设计院的协调配合措施一与设计院建立定期联系制度，全面了解设计及业主意图及工程要求，提出
42、我司的施工方案，协助设计及业主完善施工图设计。二主持施工图会审，对于业主方提出设计变更、洽商等，征求设计院意见，提出我司的合理化建议，必要时出具相关资料及支持性文件供业主及设计院参考，完善施工图设计内容。三定期将工程信息反馈至设计院，使其对施工进展情况有所了解，对工程施工中出现的情况，除按驻地监理的要求及时处理外，积极修正可能出现的设计错误。四重要分部、特殊分项工程施工前，邀请设计人员到现场核查样板，达到业主及设计要求标准后，方进行大面积施工，避免影响整体设计效果。五会同业主、设计按照总进度与整体效果要求，对工程进行阶段性检查，验收样板间，并进行部位验收、中途质量验收、竣工验收，使工程一次成优
43、。六根据业主指令，组织设计、监理参加选材和定货及参加新材料的定样采购工作。七协调各分承包方在施工中需与设计协商解决的问题，协助设计解决不可预测因素引起的其它变化。八现场组织放样，以完善设计图纸。*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 22 页第六节 总承包方对各分包的协调管理措施一质量管理与控制措施1.做好质量控制工作的准备。详细研究总承包合同的有关条款，充分理解业主的质量意图，根据有关国家、专业部门等颁布的现行有效的法规、规范和标准，针对本工程的特点，编制工程项目质量控制文件。2.审查分承包方的资质，并对分承包商施工人员的技术素质进行控制。3.审查分承包方在特殊过程中所用设备和人员，不符合规定
44、的不得使用。4.审查分承包方的施工组织设计或安装方案。5.对工程所需原材料、设备质量进行检验和控制，对分承包方进场材料在监理工程师的组织下，按有关标准规范进行抽检，共同检验，合格后方可进场使用。 6.协助分承包方完善质量保证体系，督促分承包商作好成品保护工作。7.对进场施工的分承包商进行工程质量的目标交底，对其施工工序进行监督控制和验收。只有通过分承包自检、总承包复检及监理工程师终检合格后的分项工程，才能进行下一道工序。8.执行工序样板及样板间制度。9.建立定期总分承包现场工程协调例会制度。 对交叉配合中的有关问题，进行协调、配合、计划和管理，充分发挥总承包的协调作用，确保工程各工序衔接合理，
45、工种配合得当，避免人为返工，确保工程质量。10.总承包方组织有关人员按规定的施工及验收规范和质量评定标*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 23 页准对完成的分项、分部、单位工程进行检查验收，并以书面形式通知监理工程师，做联动试车和竣工验收。同时责成分承包方办理工程交接签证，并将工程施工管理资料、工程质量保证资料、工程质量评定资料、竣工图等工程交工整编、组卷、成册，按合同规定的份数提交总承包方。二工程进度的控制与管理措施1.总承包将阶段性施工计划及时落实给分承包。各分承包商以此工期目标为依据编制单项分承包进度计划。2.定期组织由各分承包商参加的现场工程协调例会，排除在施工过程中可能出现的由于各
46、种材料、设备、人员、设计更改等因素而造成的工程停滞不前的干扰，完成共同确定的总体工程进度要求。3.及时提供有关图纸和相关资料及现场配套设施给分承包。使其尽早进入施工状况。4.总承包作好现场垂直运输机具的协调、平衡保证分承包商合理使用。5.对分承包施工的每道工序及时验收，以便于插入下一工序施工。6.利用现代化管理（计算机等）手段，坚持进度计划的动态管理。三工程款的控制与管理措施1.各分承包商的工程款分别报总承包核对，通过对分承包商的各阶段工程进度、工程质量、文明安全施工与环境保护等方面的考核，经总承包方同意后报监理工程师审批，否则分承包方不得与业主直接进行结算或领受各种工程款项。2.分承包商必须
47、按总承包要求保质保量完成工程竣工资料的收集、分类、编目、整理和归档工作。其竣工资料在未经业主或监理工程师审*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 24 页查合格，移交给总承包之前不得结算工程款。四进场材料的控制与管理措施1.分承包商和材料供应商必须制定和执行对材料质量要求的程序。2.分承包商及材料供应商提供材料时，必须根据合同，向业主、监理、总承包方提供产品说明书，并根据其材料进行牢固、清楚和明显的标识。3.要求分承包方依据总承包方材料采购程序文件与其材料供应商制定严格的要求和程序，保证材料在使用、管理、装卸、储存和运输中严格保持标识，防止损坏、变质、丢失和错用。4.要求分承包商根据标识，材料的
48、性质分区进行堆放，以防止材料腐蚀、污染、变质，防止使用、滥用和错用不正确的或者有缺陷的材料，对有特殊要求的材料，进行特殊的贮存。5.要求分承包商必须按制定的材料储存管理程序设专人负责对材料进行发放、使用和回收。6.对于易变质的材料在贮存期间进行定期检查，按照规定的有效期内进行使用，如材料超过使用期限或已发现变质现象，就要严格加以控制，不准使用到工程上。五对不合格品的控制与管理措施在施工过程的认证检查中，发现不合格品应由责任人进行标识、记录、隔离、并填写不合格的记录，根据不合格品的类型（一般不合格品 、重大不合格品）分别处置。一般不合格品，由分承包方标识、记录、隔离 ，并停止该工序的施工，提出合理的纠正措施和处置方案，由监理工程师、总承包方签署确认后按纠正措施和处置方案返工，重新按规范验证合格后方可进入下一工序的施工。重大不合格品，分承包方标识、
