1、重庆市巴南区丰盛镇古镇沿街立面与重点建筑修缮规划设计 说明书11古镇概况 .21.1 区位关系 .21.2 社会发展 .21.3 自然环境 .21.4 道路交通 .21.5 旅游资源 .21.6 镇区建设现状 .32. 规划性质 .33. 规划依据 .34. 价值评估 .34.1 古镇风貌构成 .34.2 价值评估 .64.3 主要存在的问题 .75 古镇立面保护规划设计总则 .85.1 保护规划原则与目标 .85.2 基本对策 .85.3 规划范围 .95.4 保护规划重点 .95.5 立面修复设计力度分级及政府补贴建议 .96 建筑风貌保护更新规划 .106.1 建筑风貌与质量现状 .10
2、6.2 建筑风貌保护更新方式 .106.3 风貌保护过渡区建筑风貌协调 .117 沿街历史建筑保护修复设计说明 .117.1 保护与修复设计的方法 .117.2 保护与修复设计的内容 .128 重点历史建筑保护修复设计说明 .128.1 重点历史建筑的确定 .128.2 重点历史建筑的修复设计 .138.3 重点历史建筑保护修复的相关技术措施 .159 重点场口地段保护修复设计说明 .159.1 重点场口的确定 .159.2 重点场口地段的修复设计 .1610 古建修复技术处理措施 .1610.1 防腐防虫 .1610.2 防潮设计 .1710.3 防火设计 .1710.4 屋面防水 .181
3、0.5 建筑节能 .1811 环境与景观保护规划设计 .1911.1 街道景观 .1911.2 道路铺地 .1911.3 街区绿化 .1911.4 街具小品 .1912 管线工程规划和防灾规划 .1912.1 给水工程规划 .1912.2 排水工程规划 .2012.3 电力工程规划 .2012.4 电信工程规划 .2012.5 燃气工程规划 .2112.6 管网综合 .2113 投资估算 .2113.1 投资估算的依据 .2113.2 投资估算 .2114 分期建设规划 .2414.1 近期目标 .2414.2 重点项目 .2414.3 分期时序安排 .2415 实施保障建议 .25重庆市巴南
4、区丰盛镇古镇沿街立面与重点建筑修缮规划设计 说明书21古镇概况1.1 区位关系丰盛镇位于重庆市巴南区之东北部，东与涪陵的增福多乡接壤，东南与南川的太平场镇为邻，北和巴南区双河口镇相连，西北是木洞镇，西南为东温泉镇。距市区 40 余公里（车程 0.5 小时） ，南坪公里，鱼洞公里，东温泉 17 公里，木洞8 公里。1.2 社会发展丰盛镇幅员面积 68.95 平方公里，人口 21447 人（镇域范围内） ，下辖 8 个行政村，1 个居民委员会。全镇现有居民委员会 1 个，村民委员会 8 个；有初级中学 1 所，中心小学 1 所（含幼儿园） ，村小 3 所；有中心医院 1 所，并在镇区设有门诊部，村
5、合作医疗点 4 个；有敬老院 1 所；有综合市场 1 座；工业企业方面镇区有重庆富豪水泥有限公司等 8 个小型企业；镇区有简单的文化娱乐设施。1.3 自然环境全镇以丘陵-低山地貌为主要特征。丘陵分布在西部及槽谷中山地区，低山则在镇政府所在槽谷东西山岭一带。地势东高西低，南北高，中部低，东部背斜形成了“一山二槽三岭”的地貌。镇内最高海拔 838.5 米，最低 195 米。镇域属于亚热带季风性湿润气候，具有春早、夏长、秋短、冬迟的特点，四季分明，雨量充沛，冰雪少，热量丰富，无霜期长，风力小，湿度大，云雾多，日照少等特点。多年平均气温 摄氏度，一年中月最热，平均气温摄氏度左右；一月最冷，平均气温摄氏
6、度。全年气温平均值低于沿江河谷地带，夏季约低摄氏度，特别是高于米的山地气温可低摄氏度以上。冬季因东西山岭阻挡了寒流的侵袭，且风小，相对较温和。据镇响水湖水库气象点观测记录资料，8 年年均降雨量 1128.04 毫米，其中降水量最多的是年，年降雨量达到毫米，最少的是 1993 年，降雨量为 814.6毫米，其余三年降雨在毫米之间。降雨多集中在月，约占全年降雨量的左右，多年平均相对湿度大于。境内常年平均气温 14.6 摄氏度，年均降雨量 1250 毫米，日照 1100 小时，无霜期 320 天，冬冷夏热。1.4 道路交通镇域内交通基础设施比较完善：对外交通以公路为主，总长约为 41 公里。其中木丰
7、路（木洞至丰盛） ，长 20 公里，为四级公里，水泥沥青砼路面；丰增路（丰盛至涪陵增福）的木桥段长3.5 公里；丰增路的子云段，长 4 公里；丰太路（丰盛至南川太平）的油房段，长 2.5 公里；丰天路（丰盛至巴南天赐）的桥上、油房、田段，长 10 公里。另外有乡村公路 1条，且通村达户，总计约 68.2 公里。其中前锋路 3.7 公里，木高路 7.8公里，木花路 10.2 公里，红森路 2.7 公里，刘家路 4.0 公里，街村路 8.0 公里，互助路 12.1 公里，双碑路 2.5 公里，和尚岚垭梨坪小学 3.7 公里，水口庙蔡开勤 2.0 公里，王家路4.0 公里，桥上路 5.5 公里，余家
8、路 2.0 公里。每日进出丰盛的营运车辆共计 14 辆：丰盛重庆，6 辆；丰盛-木洞，4 辆；涪陵重庆，3 辆；大顺木洞、增福木洞、大顺南坪、丰盛响水南坪，各 1 辆。平均每日可载客 2000人次。每日进入丰盛的机动车辆共计约 500 辆。1.5 旅游资源丰盛镇旅游资源更是得天独厚，景点数量较多，据专家评定，全镇可供开发的一级景点 11 个，包括有紫云响石、地下潮河、三潮水、干洞、龙潭潮泉、磨坊湾潮泉、响水湖、西汉墓群、长寿之乡、碉楼等。二级景点 22 个，包括有响水瀑布、白鹭栖息地、打铁洞、出鱼洞、歇凉洞、铁瓦寨观日出、云风洞、鸳鸯树、桥湾果园、枫树林、中山森林、桂花湾民居、大房子古民居、李
9、武举宅邸、花木盆景基地等。三级景点 28 个，共计 61 个。景点类型全，包括森林、水景、洞穴、寺庙古寨等，而且位置集中，开发效益明显；同时镇域内东山和西山还有地热资源可供开发。重庆市巴南区丰盛镇古镇沿街立面与重点建筑修缮规划设计 说明书31.6 镇区建设现状自 1994 年起，丰盛镇政府在古镇北面和西面开展建设，城镇功能不断完善，形象有所改观。现状居住用地主要集中于古镇内，少数分布于响水街两侧，响水街上多为九十年代之后修建的建筑，建筑质量较好。公共建筑用地分布较为零散，难以满足城镇发展和人民生活的需要，商业建筑的种类较少，分布不均匀主要分布于响水街两侧，多以私营为主，货物种类不齐。文化娱乐建
10、筑的用地较少，种类较少，难以形成规模效应。市场旁的球场是除学校以外的唯一的文体设施，使用率低。镇区医疗卫生用地较少，规模较小，内部条件差。现状分布于镇区的工业主要有联江食品厂、榨菜厂，位于下垭口；蝉茧站位于小学旁，还有一些小型加工作坊位于古镇内部。仓储用地主要以镇区东北粮仓为主，现已废弃。现状绿地主要以周边山体的生态景观绿地为主，有少量点状分布的绿化位于街道两旁。2. 规划性质丰盛古镇是我国公布的第四批全国历史文化名镇，丰盛古镇历史街区内有多处省级、县级文物保护单位，因此丰盛古镇沿街立面修缮及重点建筑规划设计为国家级历史文化名镇保护及文物保护单位的保护规划设计。3. 规划依据中华人民共和国城乡
11、规划法 ；中华人民共和国文物保护法及实施细则；中国文物古迹保护准则 ；历史文化名城名镇名村保护条例建设部关于全国历史文化名镇申报评选工作通知的有关精神； 历史文化名城保护规划规范（GB503572005） ；重庆市巴南区丰盛古镇保护规划 ；重庆市巴南区丰盛古镇历史街区及重点建筑测绘资料 ，重庆大学建筑城规学院。4. 价值评估4.1 古镇风貌构成4.1.1 自然环境要素 古镇所在的镇域范围内以丘陵和低山地貌为主要地貌特征。地势东高西低，南北高，中部低，东部背斜形成了“一山二槽三岭”的地貌：“一山”即东温泉山山脉， “二槽”即山脉内的东槽和西槽， “三岭”由东、西两山岭加上槽谷内的“中山”构成。古
12、镇位于槽谷东西山岭一带，喀斯特地貌十分发育，地面岩溶洼地、石芽、小石林、地下漏斗、消水洞、竖井、溶洞、地下河、地下湖等均有分布。古镇西侧有接龙山和胡豆坡，相对高度 58 米；东侧有延绵 750 米，相对高度 73 米的油沙坡丘陵群。紧邻古镇南端有清源楼山丘，相对高度 37 米，在古镇西南角紧邻涪陵场口有文庙山丘，相对高度 9 米。古镇外的北部区域另有 7 座独立的小山丘，相对高度在 3 米-10 米之间。古镇就坐落于两条南北向带状的丘陵群和数座独立的小山丘之间。古镇属于亚热带季风性湿润气候，四季分明，雨量充沛，冰雪少，无霜期长，日照少，湿度大，云雾多，具有春早、夏长、秋短、冬迟的特点。多年平均
13、气温 17-18 摄氏度，一年中 8 月最热，平均气温 27 摄氏度左右；一月最冷，平均气温 7 摄氏度。4.1.2 人工环境要素历史遗构古镇的发展总是在缓慢衰败、更新的循环演变中进行，丰盛古镇亦是如此。为全面的认识和把握古镇的整体风貌，本次规划根据对文字资料记载查阅和实地的社会走访调查，对在历史发展中已经衰败消失或正在消失的历史遗构进行了发掘与整理，发现了一批对古镇功能布局、空间演进、空间格局和空间特色有重要影响的建构筑物。重庆市巴南区丰盛镇古镇沿街立面与重点建筑修缮规划设计 说明书41场口丰盛古镇自宋朝建制以来均为前去南川、涪陵、木洞、硌碛各地往返的必经之路和驿站，是当时南川、涪陵、木洞等
14、周围地区商品货物的周转地。由此在古镇四周形成四个场口，分别为：南端的南川场口、东侧的涪陵场口、西侧的木洞场口、北端的硌碛场口。为了防御的需要，在四个场口设有栅门和碉楼，除南川场口处的碉楼尚保存完好外，其余均已毁坏。2三宫三庙三庙即三宫，因宫中供有菩萨，故民间称其为庙。三宫分别为万天宫、万寿宫和禹王宫。万天宫位于今十字街供销社宿舍楼处，万寿宫位于今镇政府办公楼处、禹王宫现为农机站。万天宫、万寿宫已被拆毁，其建造年代和建筑原貌已无从考证。禹王宫建筑群由大殿、戏台和两侧连廊组成，是全镇举行集会、节庆等公共活动的场所。现仅存大殿和连廊，残檐断壁，已是危房建筑。3过街楼原为木洞场口的标志性建筑物，建在接
15、龙山与胡陡坡距离最近处，连接两山。下层为过街楼，上层为寺庙，又称接龙寺。场口处有一牌坊，为明代兵部尚书王应熊题写“菩提普润”手迹。接龙寺和牌坊在文革时期全部被拆毁，其建造年代和建筑原貌已无从考证。4杨家祠堂杨氏家族是丰盛镇“杨” 、 “刘” 、 “杜”三大姓氏家族之一。在现水厂所在山丘的山坡上修建杨家祠堂，是杨氏家族供奉自家祖先，举行家族聚会的场所。文革时期全部被拆毁，其建造年代和建筑原貌已无从考证。文化古迹1古井镇内现保留古井三口，分别是位于今新建农贸市场内的冯家水井，位于南川场口外的水井坎水井和位于古镇东侧水渠边的水井。三口古井终年不枯，井水清澈，水质良好。2碉楼古镇内现有碉楼 5 处，分
16、别位于一品殿、上垭口、下垭口、二十二步坎和南川场口处。碉楼高在 9-12 米之间，砖石结构，方形平面，逐层向上收缩，屋顶为青瓦硬山式四坡顶。碉楼是当地富商为防御土匪而建，因此碉楼与深宅大院的民居建筑群有机结合，成为民居建筑群不可分割的一部分。民居街巷1街巷现有福寿街、十字街，组成“回字”型，全长约 1000 余米，宽 2.53.0 米，街道两侧多为1-2 层建筑，街道空间的高宽比 1：1-2：1 之间，尺度宜人。街道空间封闭，高低曲折变化，街道多用条石铺成或不规则石材镶筑，质量完好。2一品殿位于十字街 12 号，清代建造，为古镇三大姓氏家族“刘氏”家族躲避土匪而建的宅邸，1949年后由当地居民
17、居住，上世纪 60 年代，曾改作学校，现为私房用作居住。建筑组群为两进院落，中轴对称布置，空间灵活多变。传统民居与碉楼有机组合，民居采取穿斗木结构，碉楼为砖石结构，建筑层数 2-3 层。整体风格质朴，厅堂额为镂空深木雕，雕刻有建筑、动植物、祥瑞图案，图案生动活泼，做工精美。3茶市位于福寿街 69 号，清代建造，为经营茶叶生意的店铺。1949 年后，改为居委会食堂，设有居委会保管室。现东厢房为私房，其余出租用作居住。建筑群为三合院落，中轴对称。采用穿斗木结构，建筑风貌为巴蜀传统民居。厅堂额刻有浅浮雕，以当时场镇风貌和社会生活为主题，雕刻精美。建筑窗花图案以社会生活为题材，古朴大方。4曾仪堂位于十字街 92、93 号，清代建造，为高氏地主宅邸。现为私房，由多户居民居住。建筑群为四合院落，中轴对称。采用穿斗木结构，建筑风貌为巴蜀传统民居。厅堂额刻有浅浮雕，以当时宫庙建筑、交通工具、社会生活、家用器具为主题，雕刻精美。现存三扇雕花窗，以吉祥图案为题材，古朴大方。5十全堂位于禹王宫东侧，地处古镇的核心，建于民国时期，为古镇三大姓氏家族“刘氏”地主宅邸。1949 年后，改为粮站油作坊加工，后粮站倒闭，
