1、第一篇 3 月 29 日 潇湘晨报标题：绿城青竹园高尔夫别墅，十二年别墅营造精粹巨献内容：绿城十二年别墅精神之旅强制罗列：1、销售信息 2、活动信息 3、绿城别墅历程 4、简化版区位图第二篇 4 月 5 日 长沙晚报标题：绿城青竹园高尔夫别墅，绿城第三代别墅的全新力作内容：绿城第三代别墅的特质与青竹园的地位强制罗列：1、销售信息 2、活动信息 3、绿城别墅历程 4、简化版区位图第三篇 4 月 10 日 潇湘晨报标题：绿城青竹园高尔夫别墅，独特王者气质内容：王者气质、独栋、低容积率强制罗列：1、销售信息 2、活动信息 3、绿城别墅历程 4、简化版区位图第四篇 4 月 12 日 潇湘晨报标题：绿城
2、青竹园高尔夫别墅，自然中的经典内容：山水资源、规划强制罗列：1、销售信息 2、活动信息 3、绿城别墅历程 4、简化版区位图第五篇 4 月 17 日 潇湘晨报标题：绿城青竹园高尔夫别墅，国际团队内容：设计、用材等强制罗列：1、销售信息 2、活动信息 3、绿城别墅历程 4、简化版区位图第六篇 4 月 19 日 潇湘晨报标题：绿城青竹园高尔夫别墅，经典别墅与高尔夫完美结合内容：山地、高尔夫强制罗列：1、销售信息 2、活动信息 3、绿城别墅历程 4、简化版区位图第七篇 4 月 24 日 潇湘晨报标题：绿城青竹园高尔夫别墅，尊贵生活由此起航内容：庭院生活、高尔夫生活强制罗列：1、销售信息 2、活动信息
3、3、绿城别墅历程 4、简化版区位图第八篇 4 月 26 日 潇湘晨报标题：绿城青竹园高尔夫别墅，因罕见而珍稀内容：投资价值强制罗列：1、销售信息 2、活动信息 3、绿城别墅历程 4、简化版区位图第一篇，在此基础上调整（配图 ，玫瑰园、桃花源、青竹园）引言： 从享誉业界的杭州九溪玫瑰园、桃花源别墅，到长沙青竹园，具有 12 年别墅营造经验的绿城集团，将充满历史人文气息的 经典别墅与钟灵毓秀的青竹湖、磅礴大气的 18 洞高尔夫球场完美结合，奉献出新的 经典巨作绿城青竹园高 尔夫别墅。（所有 8 版统一）12 年历史的绿城别墅从 1994 年的第一个别墅项目杭州的丹桂花园开始，到杭州的九溪玫瑰园、桃
4、花源东区西区，到现在开发的桃花源南区、上海玫瑰园、长沙青竹园等别墅项目， 绿城的别墅营造已经走过了 12 年的路程。而 12 年时间，差不多是一个中国旧历生肖的 轮回， 终点又重新回到起点。作为国内地产行业著名品牌， 绿城的 别墅产品长时间的受到许多人的关注。国内地产界甚至有说法，造别墅一定要去杭州看绿城的九溪玫瑰园和桃花源看看。因为这代表着一种标准。在 访谈这些业内人士，很多人的感受是一样的：绿城无论是多年以前的别墅，还是今天的作品，无论是东南亚元素还是北美风格抑或是地中海风格的别墅， 绿城的别墅总 是有着它自己独特的时间感和精神内涵。这让很多人感到很惊讶。与绿城有着多年交往经历的房产专业人
5、士曾经用这样一段话概括了他的感动：“由于工作原因，我曾长时间地阅读绿城的作品，说实话 ，在很 长一个 时期里，我总以为我们处在一个平庸的时代。但是，绿城集团的房产开发实践和绿城人深入探究所获得的精神启示，却 让我从内心里感受到了希望。”阅读绿城别墅的 3 个片段当回忆起最初绿城别墅的营造时，绿城的建筑设计师们充满了好奇甚至讶异，他 们真想不到自己居然有那么大的勇气参与了一些别墅项目的 设计，因为那时候他们对别 墅的认识还是如此稚嫩。 绿城第一个别墅项目杭州丹桂花园的设计师邬晓 明，这样描述了当时的稚嫩： “我们最早的观念只是把别墅看作一种小房子。以前学建筑的人大多没有接触过别墅，当 时都是从公
6、寓出发 去考 虑别墅的设计，按照房间功能来布局，再增加诸如保姆房、车库之类 必需的设施，在空间上并没有很好地把它作 为别墅来认识。我们最初只是在一些照片上看到东南亚的别墅，是一栋栋独门独院的小洋楼，我们 就按照它 们的外观比例来进行建造。其实真正从别墅的功能和理念上来说，它们更像是城里的独立小房子。 ”如果说，绿城的 1994 年到 1997 年的第一代 别墅产品只是一种轻易的模仿。到杭州九溪玫瑰园、桃花源东区别墅，绿城则 开始了第一次飞跃 。因 为随着绿城找到的一块又一 块更适合营造别墅的用地，绿城发现，建筑从来不是简单的钢筋水泥，每一块真正的别墅用地都有自己的地源和文脉，将房子和地块的地形
7、、地貌和文脉做深度的结合，这才是别墅的灵魂。谈起九溪玫瑰园的规划，设计师陈 述显得条理清晰：“在九溪玫瑰园，对自然的尊重显得特别突出，对树木进行保护、规避，规划显得比较 灵活、自由。当时我们提出的要求是 对环境的尊重和对景观的尊重，让每个人打开窗子都可以看到美丽景色。在户型的设计中最主要考虑的不是朝向，而是景观。强调了休闲区域、灰空间， 还有与江南的气候特点相适应的连廊。可以 这么说，九溪玫瑰园的外形和审美取向是美式的，而室内空间是综合调和的，既考 虑到中国人的生活方式，又考虑到在这个区 间中要注意的种种问题。”杭州桃花源别墅区是绿城继九溪玫瑰园之后的又一力作， 绿城桃花源取名于陶渊明的桃花源
8、记，这篇千古美文向人们展示了一片令人神往的田园风情和诗意栖居的诱人前景。杭州桃花源别墅区的建造，正是对这种田园文化和村落的特质追慕。1998 年的九溪玫瑰园和 2001 年的桃花源，让绿城一举奠定了绿城作为国内别墅产品的领导者地位，当国内的别墅还沉浸在第一代别墅时， 绿城的产品却让人感觉“脱胎换 骨” 、耳目一新，它们保留的是建筑符号，延续的却是更为持久的人文精神， 让每一个参观者感受到项目独具特色的内在气质。绿城青竹园，绿城 别墅有人评价说，九溪玫瑰园和桃花源开 创了国内一个时代。 2003 年起，绿城在桃花源西区又悄悄开始了它第三代别墅的试点。绿城集团执 行总经理、桃花源公司的 总经理郭佳
9、峰 这样解释这个问题，大多数国内的设计师和客户之前几乎没有居住别墅的经验，所以对别墅的生活方式的理解还是浅表的，比如 对庭院、室内功能区等等。所以，绿城意识到自己的别墅产品必须与国际对接，必须再来一次质的飞跃。1994-1997 年， 绿城杭州丹桂花园、金桂花园、月桂花园、 兰桂花园等，绿城第一代别墅，别墅开发尝试与积累1998-2002 年， 绿城九溪玫瑰园，杭州桃花源 别墅东区等， 绿城第二代 别墅，确立业内别墅领导地位2003 年至今，杭州桃花源别墅南区，上海玫瑰园，长沙青竹园，（以上 3 段文字未完，待文案斟酌完成）自然之中 完美之居 / 绿城青竹园高尔夫别墅区GREEN BAMBOO
10、 GARDEN样板区即将公开，VIP 认购 全新启动，敬 请关注！销售展示中心：青竹湖高尔夫球会练习场 3 楼 贵宾专线：（0731） 4871222真正坐落于高尔 夫球场边的尊贵别墅 具有 300 亩青竹湖水面稀缺自然资源的山水型别墅居住区 20 公里，青竹园与市中心的距离 长沙罕见纯独栋别墅社区 容积率低于 0.3 的别墅区全面庭院精装修， 私家庭院面积达 500 至 3000 平米 “别墅营造专家”绿城集团、美国道林公司荣联袂出品。预售证号：长房售许字（2006）第 50955097 号第二篇，在此基础上调整第三代绿城别墅解读绿城上海玫瑰园的总经理王虹斌以“早餐” 举例说明了第三代别墅的
11、一个细节。他 说，在普通的公寓或别墅里，早餐一般在餐厅里完成，这还是机械、呆板的生活方式。但是，在 绿城的第三代别墅中：一楼的室内平面格局是，由客厅、 书房、正餐厅构成会客区域，早餐 厅、家庭活 动 房、中西厨房构成家庭生活区；一楼的室外平面格局是，连廊的灰空间以及精装修的庭院。一个早餐，在正餐厅、早餐 厅、连廊的灰空间、庭院四个空间均可以完成。所以，同样是吃早餐，四种早餐给人带来的心情体验是完全不同的。他 说，而这些空间体现的细腻的人性关怀，正是第三代别墅的核心之一。经过桃花源西区的局部试点，作为绿 城第三代别墅首个作品，桃花源南区精装修别墅在 2006 年 3 月现房实景推出后，立即迎来市
12、场的如潮好 评。董事 长宋卫平说，这样一种实践和创新才是一种开始，接下去开发的上海绿城玫瑰园、 长沙青竹园高 尔夫别墅区都将继续坚持探索 这一方向。绿城集团负责规划设计的副总经理袁笑雨在接受采访时说，在 12 年的绿城别墅的开发中，我 们看到，第一代别墅是造房子的时代，那时 的别墅某种程度仅仅是放大的公寓，只是具备了别墅建筑的外形；第二代别墅则进入了造环境的时代，这个 时候的别墅开始有了成熟的建筑外形和优美的景观意境；第三代别墅则是造生活的时代， 别墅不再停留在低密度、低容积率、高绿化这些硬指针层面上，也不是对建筑风格、景 观营造的简单追求，而是在 对别墅居住方式的深切 认识后，一种反映到生活
13、方式层面的诉求，一种对理想居住深层次的解读。而郭佳峰在接受采访时，也同样表达了 这样的观点。他 说，第三代别墅表面的特征是精装修室内、精装修庭院、前厅后院 街景营造等等，实际上意味着绿城对别墅产品的理解真正的一次 飞跃。但无论怎样变化，绿城所倡导的美学特征和价值体系没有变，这是绿城别墅的“灵魂” 。很多年以前，宋卫 平董事长在表述 绿城别墅的价值体系时， 这样但强调 ，绿城别墅的价值在于三个方面的特征建筑在于：历史感、耐久性、资源的不可再生性。历史感就是要赋予整个园区浓郁的人文气息和悠远的历史积淀，让人可以感受到一种独有的园区氛围和生活方式。耐久性，它则包含两方面的内容：一是建筑外形以及周围景观的融合方面都给人很强的视觉冲击力，并经得起岁月和时间的淘洗；二是指它所用的材质和质量，能用一百年的和只能使用十年的作品质量肯定不同，好 别 墅是可以传家的。资源的不可再生性主要是指基地的自然景观、地形、地貌因无法复制而具有惟一性、不可再生性。作为一家以开发别墅而闻名全国的房地产集团，绿城的建筑作品，特别是它的别墅，除了其实用价值外，他们对传统文化的传承，对外来建筑的借 鉴，使得 绿城的别墅具有一种真正的人文价 值。也正基于此，绿城的第三代别墅将成为未来国内别墅行业的市场上值得关注的现象。（作者：张弦 摘录自HOME绿城）配图：绿城系别墅照片（一张青竹园一张桃花源）
