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项目建设开工遇到的问题.doc
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1、以科学发展观为指导破解当前制约项目建设的难题近期,我们对制约我区项目落地及项目建设进度的因素进行了调查,现报告如下:今年,我区共落实项目 120 项。其中:新建项目 90 项,续建项目 30 项。按产业类别分,工业项目 43 项,商贸物流项目 71 项,其他项目 6 项。按投资额度划分、亿元以上项目45 项,五千万以上项 20 项。五千万以下 55 项。预计到二季度末,可开工(复工)28 项,其中新建项目 11项,续建复工项目 17 项。之所以开工(复工)率如此低,经调查主要是由于项目手续不全,按照国家的相关政策,手续不全坚决不允许开工,加之招商质量不高,企业无办理手续的资金。一、规划部门的用
2、地性质与土地部门的用地性质存在差异。土地部门下发的土地证为工业用地,但规划部门规划为物流仓储项目用地,别然拿到了土地证,但规划手续无法办理,需要土地和规划部门能够协调一致。此类项目共 7 个,包括:千锤纸业仓储物流、华成物资仓储、腾龙石材、博胜物流、嘉科物流、博吉物流、散装水泥仓储。二、土地利用总体规划修编进度缓慢土地利用总体规划已经制定了多年没有修编,而我区拟新建设的项目用地土地目前仍为基本农田,按照国家的土地政策,基本农田不允许搞任何建。因此我区的吉林职业技术学院(长东北开放先导区科教园)、莲花山旅游度假区和四家乡温泉度假项目、工业集中区污水处理厂工业污水处理项目、奥莱特汽车维修项目、中钢
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