1、1装饰装修工程质量控制程序工作内容 完成时限 注意要点一、熟悉建筑装饰装修工程设计文件，并熟悉建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 基本要求1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件，符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。2、装修设计图，必须由原结构设计单位或具有相关资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。开工前 1、形成专业监理审图记录并经签字确认并在监理日志中予以记录； 2、收集原设计单位核认签字意见；3、如不符合相关规定，及时向建设单位上报书面工作联系单，请建设单位尽快督促设计单位完善落实。二、要求施工单位编制装饰工程施
2、工方案，总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位编制的装饰装修工程施工方案。开工前 1、专业监理工程师提出明确的书面审查意见，并在监理日志中予以记录；2、项目部留存加盖项目部印章、总监理工程师签署明确的书面审核意见记录并归档三、编制、审批装修工程实施细则。 装饰装修工程开工前1、专业监理工程师及时依据工程特点编制，总监理工程师审核2、符合监理实施细则引导程序及作业文件要求四、对装饰装修所用材料进行检查。注意1、所用材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。包装应完好，应有产品合格证、中文说明书及相关性能的检验报告，质量应符合设计和国家现行标准的规定2、所用材料应按设计文件要求进行防火、防
3、腐和防虫处理3、应符合国家有关建筑装饰装修材料有害材料进场同时1、监理人员应要求建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的板样，并经有关各方确认2、专业监理工程师对证明文件进行逐项检查审核签认3、符合工程材料引导程序及公司作业文件要求2物质限量标准的规定4、注意：1）砂浆的配合比应符合设计要求2）门窗的型材壁厚、填嵌密封处理、内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的要求3）特种门及其附件应有生产许可证、产品合格证和性能检测报告4）单块玻璃大于1.5m 2时应使用安全玻璃5）隔墙板材有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材应有相应性能等级的检查报告6）木龙骨、木饰板和塑料板的燃烧性能等级
4、应符合设计要求7）幕墙工程所用硅酮结构胶的认证证书、进口硅酮结构胶的商检证8）幕墙玻璃的厚度不应小于6.0mm，全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于12mm且必须为安全玻璃9) 石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm五、监理人员对材料进场后需要进行复检的材料种类及项目应进行见证取样的送检1、建筑外窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能2、室内用花岗岩的放射性3、粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度4、玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性材料进场同时1、监理人员见证取样进行材料复检，记录在监
5、理日志中及相应台帐上2、监理部及时按公司作业文件归档各检测报告4六、对装修工程分项工程、检验批施工质量验收。监理工作重点：1） 、是否按图纸设计和规范要求施工；2)、是否按装饰装修施工方案施工；3)、隐蔽验收时，隐蔽验收记录资料是否齐全、及时、准确；4)、进行建筑装饰装修工程进场材料的见证取样重点注意:1、塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。固定点应距窗角、中横框、中竖框150-200mm，固定点间距用应不大于600mm2、门窗与墙体间缝隙应采用闭孔材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘接牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。3、木吊
6、顶、龙骨应进行防腐、防火处理，金属吊顶、龙骨应进行表面防腐处理4、吊顶距主龙骨端部距离不得大于300mm,当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑，与设备相遇时，应调整并增设吊杆5、饰面板安装工程的预埋件（或后置件） 、连接件的数量、规格、位置、连接方式和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板(砖)安装必须牢固6、隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，且必须在有效期内使用施工过程中1、监理人员应监督建筑装饰装修工程施工前应做样板间（件） ，并经有关各方确认2、监理人员及时检查、现场巡视工程施工情况，协调管道
7、、设备等的安装、调试与装饰装修的关系。3、施工过程中应要求施工单位做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏4、监理工程师及时审批检验批、分项工程资料，核查记录完整、真实，核查意见明确；5、施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重钢结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准17、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固8、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固七、进行有关安全和功能的检测1、门窗工程检测项目为建筑外窗的抗风压性
8、能、空气渗透性能和雨水渗漏性能2、饰面板（砖）工程检测项目为饰面板后置埋件的现场抗拉强度和饰面砖样板件的粘结强度3、幕墙工程检测项目为硅酮结构胶的相容性试验，幕墙后置埋件的现场抗拉强度，幕墙的抗风压性能、空气渗漏性能、雨水渗漏性能及平面变形性能4、有特殊要求的（如音乐厅、剧院等对声学、光学的要求等）应按设计对特殊要求进行检测和验收分部工程验收前1、监理人员按规定的方法进行检验2、监理机构留存检验报告并归档八、总监理工程师组织装饰、装修分部工程进行验收1）验收程序符合 GB50300 要求2）建筑装饰装修分部工程质量验收合格，应符合下列规定：分项工程应全部合格质量控制资料应完整有关安全和功能的检测结果应符合设计要求观感质量应符合要求施工单位自检合格基础上1、专业监理工程师及时审核施工单位报送的资料是否齐全、准确2、总监理工程师组织验收，程序符合法律法规要求。2、项目监理部应在分部工程验收会议后一天内形成分部工程验收会议纪要，附参会各方签到表，并发送建设单位、施工单位，监理部留存归档一份
