1、工程概况工程简述工程名称：阿克苏市依干其乡博爱希望小学教学楼框架结构体系：设计为钢筋混凝土独立基础，框架结构体系，地上四层，建筑面积 4462.72，建筑物自然地坪以上总高度 15.00m本工程为民用建筑类的公共节能建筑。项目类别：新建招标方式：公开招标承包方式：包工包料招标范围：工程量清单包含的全部内容。资金来源：浙江省红十字会援助+自治区补助资金+市财政配套资金要求质量标准：达到国家施工验收规范标准投标人资质等级：房屋建筑工程施工总承包叁级以上资质（含三级）定额工期：150 天（日历日）要求工期：2012 年 3 月 20 日开工2012 年 8 月 20 日竣工。建筑设计内容砌筑墙体：外
2、墙为 250 厚、内墙 200 厚的陶粒空心砌块。屋面做法：SBS 3mm 厚附砂防水卷材两道,30 厚 C20 细石混凝土找平层（4m4m 分格） ；1：6 水泥焦渣找 2%坡。最薄处为 30mm；180 厚 EPS 板保温（板密度 20kg/m3） 。门窗工程：门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113 和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116 号及地方主管部门的有关规定；门窗立面均表示洞口尺寸，外墙外门、窗与墙身接口处必须用聚氨脂发泡材料嵌严密封后再用 1：3 水泥砂浆填实。外装修工程：外墙面刷乳胶漆做法，外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经
3、建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。内装修工程：内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222。凡设有地漏房间应做防水层，均在地漏周围 1m 范围内做 1-2%坡度坡向地漏，卫生间地面底 20mm；内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。油漆涂料工程：木门油漆选用奶油色调和漆；护窗筋选用白色调和漆，设备中的供暖系统为白色油漆，未标外露铁件刷白色油漆，一切外露铁件为红丹打底两遍。各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。结构设计说明混凝土强度：本工程基础垫层为防腐垫层，条形基础采用 C30 混凝土浇筑。框架柱、楼梯、板
4、、框架梁混凝土强度为 C30，室外构件为 C25 混凝土浇筑。砌块为陶粒空心块砌筑。钢筋接头与锚固：一般梁板的上层钢筋可在跨中三分之一范围内搭接，下层钢筋在支座处搭接，区段的长度为 35d（d 为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于 500mm；采用搭接接头时，钢筋搭接接头连接区段的长度为 1.3 倍搭接长度。凡接头中点位于该连接区段长度内的焊接或搭接接头均属于同一连接区段，任一截面内钢筋接头的数量不得超过规范要求。地基基础：开挖基槽时，不应扰动土的原状结构。基础施工前应进行钎探、验槽，如发现土质与地质报告不符时，须会同勘察、设计、建设监理单位共同协商研究处理。机械挖土时应按有关规范要求进行，坑底
5、应保留 300mm 厚的土层用人工开挖。基坑回填土有位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土，必须分层夯实，每层厚度不大于 250，压实系数应大于 0.94。本工程回填土为无浸蚀性素土夯实基础防护：凡与土壤接触的基础及基础墙除按建筑说明外，基础下设C30 混凝土垫层。钢筋混凝土楼屋面板：楼板内主钢筋应锚入梁或墙内，下层钢筋应伸至梁或墙中心线（边板则至少伸至板端） ，锚固长度不应小于 d（若为冷轧带肋钢筋应大于 10d） ；板端及板顶标高不同处支座上层钢筋按嵌固端考虑时应锚入梁或墙内 La，双向板钢筋布置短跨边钢筋放置下排。圈梁与构造柱：所有承重墙体在每层楼板顶标高处均设置圈梁，构造柱与
6、墙体连接处应砌成马牙槎，并应沿墙高每隔 500mm 设置 26 拉接筋，每边伸入墙内 1 米。当构造柱间的净距离小于 240mm 时，可不必砌砖，采用C20 素混凝土整体浇筑。圈梁应连接地设在同一水平面上，并形成封闭状；当圈梁被门窗洞口截断时，应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁，附加圈梁与圈梁的搭接长度不应小于其中到中垂距离的两倍，且不得小于 1m。墙体中构造柱均应通至屋面板顶，钢筋与顶层圈梁可靠连接，伸入顶层圈梁的构造柱长度不应小于 40d。本工程墙体与柱施工顺序必须先砌墙后浇柱。内外纵墙门窗洞口大于等于 2400、横墙门窗洞口大于等于 2100 时设 240180 构造柱，外墙尽端到门窗洞
7、边尺寸，在设防抗震烈度 7 度小于等于 900、设防抗震烈度 8 度小于等于 1000 时，设置 240180 钢筋混凝土边梃柱。设备安装、材料说明采暖:本工程采暖选用钢制散热器, 型号 CRGD-600(89W/片）89W/片，供热管道采用焊接钢管，DN40 时焊接,DN32 釆用丝接。楼板上部 20mm 沿外墙周边 20mm。加热管在填充层中不允许有接头，加热管进出热媒装置外或与其它管道间距小于 100mm 时，应设置柔性套管。室外设计温度 tW=-14，室内釆暖温度分别为: 教室 18, 办公室 18, 楼梯间 16, 卫生间 20, 供热指标 14.4Kw/m2，采暖系统最大阻力为 5
8、000kPa,热媒为 95-700 低温热水供暖。穿过间墙或楼板的管道均设管径比穿管大 2 级的钢制套管，两面应与墙面平齐，穿过楼板的套管，顶端应高出 20mm，套管的底部与楼板底面平齐，套管与管道之间应填实油麻。系统安装完毕应进行水压试验，室内热水采暖系统做 0.8MPa 水压试验，在 10 分钟内，压降不大于0.02MPa 为合格，室外供热管道做 1.2MPa 水压试验，在 60 分钟内，压降不大于 0.05MPa 为合格。给水：生产，生活给水管道及热水管道 PP-R 管件及管材。采用热熔连接，管径为公称外径，埋地给水管采用交联铝塑复合管。压力等级不小于1.60Mpa，埋地管不允许有接头，
9、应冲压隐蔽。给水管阀门选用截止阀，工作压力 1.60Mpa。给水系统冲洗时，以系统内最大设计流量为冲洗量，或以不小于 1.5m/s 的流速冲洗，直到出水口水色和透明度与入口目测一致为合格。排水：采用硬聚氯乙烯（UPVC）双壁螺旋低噪声排水管，设计按中国工程建设标准化协会标准 CECS；施工按建筑排水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装（96S341）及验收规程。排水系统，顶层通气管应高出屋面不小于700mm。给水管的水压试验，一般按系统工作压力的 1.5 倍，但不小于0.6Mpa，不大于 1.0Mpa，然后降至工作压力，作外观检查，不渗不漏为合格。消防：采用镀锌钢管，焊接连接；阀门采用闸板阀，阀门
10、开启应有明显启闭标志。直埋消防管道刷冷底子油一道，热沥青两道。消防系统试验压力以工作压力加 0.4Mpa，但最低不得小于 1.4Mpa，其压力保持 2 小时，无渗漏为合格。电器：本工程电源采用 380V/220V，接地系统为 TN-C-S，电缆直埋地引入。进户线采用铜芯电力电缆线，室内线路均采用塑料绝缘铜芯线，穿 PVC管沿墙及地面或顶板暗设，未注明的分支线路，照明采用 BVR-22.5 穿PVC16，插座采用 BVR-34 穿 PVC20 暗设。配电箱安装高度为 1.6 米，开关装高均为 1.4 米，其余插座装高 0.5 米，灯具高度详平面图中标注。进户 N线及 PE 线须做重复接地，两线分
11、两点接在同一根接地线上，接地电阻不应大于 4 欧姆，室内线路采用 TN-C-S 系统，凡三孔插座均设单独的保护 PE 线，配电箱外壳金属部分均接 PE 线。在建筑物进户总箱旁设一总等电位联接的总电位端子箱，端子箱底标距地板 1 米，每户的局部等电位联接箱距地（底板）0.3 米，总等电位端子箱出线与系统图所示的管道及构件联接，局部等电位联接端出线与系统图所示的管道及构件联接整个系统的电阻不应大于 4欧，若不满足，则应增设接地装置。等电位联接导通性测试：等电位联接安装完毕后应进行导通性测试，测试电源采用空载电压为 424V 的直流或交流，当测得等电位联接端子板与等电位联接范围内的金属管道等金属体末
12、端之间的电阻不超过 3 欧时，等电位联接为有效，如发现大于 3 欧，导通不良的管道连接处应做跨接线。避雷做法：避雷带采用 10 的镀锌圆钢，支架采用 8 的镀锌圆钢，避雷带沿屋顶及女儿墙布设，当与彩灯同设在女儿墙上时，避雷带应高出彩灯 5cm，避雷引下线采用柱中的主筋焊接引下，距地 1.2 引出，避雷接地电阻值不应大于 4 欧姆，要求柱中的主筋大于等于 16 钢筋。接地：接地带采用 404 的镀锌扁铁，接地极采用 20 镀锌圆钢。长2.5m 打入地下，顶口距室外地坪-0.6m，与接地带焊接，接地上扁铁穿PVC50 管引上至地坪 1.2m 处，与避雷引下连接。电源进户凡标注埋地引入的均穿国标钢管
13、，室内地下室部分管路均设在地下室地坪板内。出外墙后向上弯 45 弯，引至室外地坪-1.0m 引出，出户管口应做防水封口，埋地钢管刷三道防锈漆，两道石油沥青做防腐，室内 PE 线引入，采用 404 的镀锌扁铁，由室外重复保护接地体，焊接后一直沿进户管线埋至配电箱做 PEN 连接。开关箱与集中箱均为铁制定型暗装箱，按电业局规定标准生产。所有室内导线连接均采用锡焊接头，大于 6 平方毫米以上的导线与电气元件连接时均采用压接接线鼻子上锡后连接。所有线路均采用国标多股铜芯软绝缘导线，主干线标有 SC 符号的，均为国标。卫生间插座及开关均为防水型，其余插座均为安全型。施工中应严格遵守国家现场各项施工及验收
14、规范，未尽事宜一律严格按有关规范进行施工。施 工 总 平 面 布 置现 场 条 件 说 明地 质 状 况 ： 规 划 城 市 用 地 ， 建 筑 场 地 为 二 类 场 地 土 。设 计 资 料 ： 建 筑 抗 震 设 防 烈 度 为 八 度 ， 设 计 基 本 地 震 加 速 度 值 为0.10g。 基 本 风 压 值 为 0.45KN/m2， 屋 面 荷 载 1.2KN/m2， 雪 压 值 为0.25KN/m2， 地 面 粗 糙 度 为 B 类 。施 工 场 地 ： 拟 建 建 筑 物 周 围 地 势 平 坦 ， 无 任 何 建 筑 物 ， 交 通 便 利 。施 工 用 电 ： 拟 建 建
15、 筑 物 场 地 离 电 源 较 近 ， 可 自 备 变 压 器 从 高 压 线 路接 入 ， 电 压 稳 定 能 够 确 保 正 常 施 工 。施 工 用 水 ： 水 源 由 市 区 管 网 直 接 供 给 。材 料 运 输 ： 施 工 单 位 在 拜 城 县 、 库 车 县 及 阿 克 苏 市 采 购 运 输 砂 石 材料 、 水 泥 、 钢 材 。通 讯 ： 城 市 通 讯 为 中 国 移 动 、 中 国 联 通 、 中 国 电 信 ， 三 大 通 讯 网 络健 全 、 方 便 快 捷 。设 计 说 明 及 依 据施 工 平 面 布 置 总 则 ： 施 工 总 平 面 布 置 合 理 与
16、 否 ， 将 直 接 关 系 到 施 工进 度 的 快 慢 和 安 全 文 明 施 工 管 理 水 平 的 高 低 ， 为 保 证 现 场 施 工 顺 利 进 行 ，具 体 的 施 工 平 面 布 置 原 则 为 ： 在 满 足 施 工 的 条 件 下 ， 尽 量 节 约 施 工 用 地 。满 足 施 工 需 要 和 文 明 施 工 的 前 提 下 ， 尽 可 能 减 少 临 时 建 设 投 资 。施 工 平 面 布 置 应 充 分 利 用 现 有 场 地 和 空 间 ， 精 心 安 排 ， 周 密 规 划 ，合 理 布 局 。 在 保 证 场 内 交 通 运 输 畅 通 和 满 足 施 工
17、对 材 料 要 求 的 前 提 下 ，最 大 限 度 地 减 少 场 内 运 输 ， 特 别 是 减 少 场 内 二 次 搬 运 。 在 平 面 交 通 上 ，要 尽 量 避 免 土 建 、 水 、 电 安 装 单 位 相 互 干 扰 。 各 项 临 建 设 施 要 本 着“有 利 生 产 、 经 济 适 用 、 安 全 防 火 、 环 境 保 护 和 文 明 施 工 ”的 要 求进 行 布 置 。施 工 现 场 总 平 面 管 理 ：平 面 管 理 ： 施 工 现 场 总 平 面 的 规 划 与 使 用 ， 应 严 格 执 行 统 一 管 理 的原 则 。 根 据 进 度 计 划 安 排 的
18、 施 工 内 容 实 施 动 态 管 理 ， 并 设 置 专 人 进 行 规划 、 协 调 ， 成 立 文 明 施 工 小 组 进 行 督 促 、 检 查 。 各 专 业 施 工 队 伍 进 场 后的 场 地 使 用 ， 均 应 遵 守 现 场 文 明 施 工 的 各 项 规 定 。施 工 总 平 面 布 置 ， 以 充 分 保 障 阶 段 性 施 工 为 重 点 ， 保 证 施 工 进 度 计划 的 顺 利 实 施 为 目 的 ， 在 工 程 施 工 前 ， 制 定 详 细 的 机 具 使 用 、 进 退 场 计划 ， 主 要 材 料 及 周 转 材 料 的 生 产 、 加 工 、 堆 放
19、、 运 输 计 划 ， 各 工 种 施 工队 伍 进 退 场 调 整 计 划 ， 并 制 定 具 体 实 施 方 案 、 具 体 措 施 ， 以 指 令 性 、 指导 性 相 结 合 的 方 法 ， 严 格 实 施 施 工 平 面 的 科 学 、 文 明 管 理 。施 工 平 面 管 理 体 系 ： 项 目 经 理 负 责 总 平 面 的 使 用 管 理 ， 根 据 工 程 进度 计 划 及 施 工 需 要 对 总 平 面 的 使 用 进 行 协 调 与 调 整 。平 面 管 理 计 划 的 制 定 ： 施 工 平 面 科 学 管 理 的 关 键 是 科 学 的 规 划 和 周密 详 细 的
20、具 体 计 划 ， 在 工 程 进 度 网 络 计 划 的 基 础 上 形 成 材 料 、 机 械 、 劳动 力 的 进 退 场 。 以 确 保 工 程 进 度 ， 充 分 均 衡 的 利 用 平 面 为 目 标 ， 制 订 出符 合 实 际 情 况 的 平 面 管 理 实 施 计 划 ， 同 时 将 该 计 划 输 入 电 脑 ， 进 行 动 态调 控 管 理 。 平 面 管 理 计 划 的 实 施 ： 根 据 工 程 进 度 计 划 的 实 施 调 整 情 况 ，分 阶 段 发 布 平 面 管 理 实 施 计 划 ， 包 含 时 间 计 划 表 ， 责 任 人 、 执 行 标 准 、奖 罚
21、 标 准 ， 以 充 分 保 障 阶 段 性 施 工 ， 保 证 进 度 计 划 的 顺 利 实 施 。 计 划 执行 中 ， 不 定 期 召 开 调 度 会 ， 经 充 分 协 调 ， 研 究 后 ， 发 布 计 划 调 整 书 。施 工 现 场 的 总 平 面 布 置 ， 应 不 折 不 扣 地 按 总 平 面 布 置 进 行 规 划 和 使用 ， 按 文 明 样 板 工 地 的 具 体 要 求 ， 对 现 场 、 临 设 、 材 料 堆 放 、 安 全 设 施防 护 、 场 容 管 理 等 诸 项 内 容 ， 由 专 职 管 理 员 对 施 工 全 场 实 施 动 态 管 理 ，加 快
22、场 地 周 转 利 用 率 ， 使 工 地 形 成 场 容 清 洁 、 道 路 畅 通 、 井 然 有 序 的 作业 环 境 。现 场 场 容 布 置 ： 场 地 用 砼 硬 化 ： 沿 行 车 路 线 铺 设 硬 质 道 路 。 设 置 固定 垃 圾 池 ， 定 期 外 运 ， 实 现 文 明 施 工 。现 场 机 械 的 布 置 ： 首 先 应 确 定 垂 直 运 输 机 械 的 位 置 ， 由 垂 直 机 械 的位 置 确 定 材 料 堆 放 场 地 的 布 置 ， 使 材 料 的 运 输 距 离 最 短 ， 提 高 施 工 人 员的 劳 动 效 率 。材 料 的 布 置 ， 应 位 于
23、 交 通 便 利 的 位 置 和 处 在 水 平 、 垂 直 运 输 机 械 工作 范 围 内 ， 满 足 运 输 材 料 的 机 械 进 出 场 的 便 利 要 求 。 现 场 大 门 设 置 在 各种 材 料 进 出 场 方 便 和 场 地 较 为 宽 阔 且 与 城 镇 道 路 相 连 接 的 位 置 。施 工 中 各 种 设 施 的 布 置 符 合 环 境 保 护 的 要 求 ， 尽 量 减 少 对 周 边 环 境的 影 响 。现 场 道 路 ：现 场 道 路 布 置 原 则 ： 施 工 道 路 的 布 置 应 方 便 物 资 运 输 及 装 卸 ， 使 物资 转 运 量 尽 量 小
24、， 转 运 路 径 尽 量 短 。 在 满 足 现 场 需 要 的 情 况 下 ， 施 工 道路 总 长 度 应 尽 量 减 少 ， 以 使 经 济 指 标 满 足 要 求 。道 路 设 置 ： 道 路 布 置 要 考 虑 一 线 多 用 ， 有 循 环 余 地 ， 通 向 仓 库 的 道路 要 有 消 防 通 道 ， 以 防 火 灾 事 故 发 生 。 施 工 期 间 对 道 路 派 专 人 打 扫 卫 生 ，及 时 洒 水 ， 保 证 道 路 整 洁 、 卫 生 。用 电 布 置 ： 施 工 用 电 线 路 在 满 足 使 用 和 安 全 的 前 提 下 ， 按 距 离 最 短原 则 进
25、行 布 置 。现 场 临 时 用 电 采 用 TN-C-S 系 统 (三 相 五 线 制 )， 根 据 施 工 机 具 设备 容 量 计 算 ， 总 用 电 量 150kVA， 由 建 设 单 位 指 定 电 源 处 架 空 线 路 引 至施 工 现 场 做 施 工 用 电 电 源 ， 用 缆 线 引 入 现 场 配 电 室 ， 从 总 配 电 箱 暗 设 电缆 接 入 各 分 配 电 箱 ， 其 标 准 应 符 合 施 工 现 场 临 时 用 电 安 全 技 术 规 范 。 根 据 施 工 现 场 临 时 用 电 设 计 的 规 定 ， 须 由 专 业 人 员 对 施 工 现 场 临 时 用
26、电 进 行 设 计 。用 水 布 置 ： 沿 建 筑 周 圈 设 直 径 DN60 的 给 水 管 以 满 足 施 工 和 消 防 要求 ， 办 公 区 、 生 活 区 及 标 养 室 等 处 给 水 管 选 择 管 径 DN50 给 水 管 埋 深为 800mm。 施 工 现 场 内 设 沉 淀 池 ， 生 活 污 水 和 生 产 污 水 需 经 沉 淀 池 沉 淀后 方 可 排 入 市 政 管 网 。临 时 设 施 布 置 ：现 场 临 时 建 筑 布 置 原 则 ： 靠 近 交 通 路 线 ， 方 便 职 工 上 下 班 及 对 外 联系 。 不 占 正 式 工 程 位 置 。 尽 量
27、可 周 转 ， 经 济 实 用 。 满 足 施 工 需 要 。材 料 堆 放 布 置 :材 料 堆 场 的 设 置 原 则 ： 不 占 正 式 工 程 位 置 ， 不 影 响施 工 ， 方 便 料 具 管 理 。 靠 近 道 路 ， 方 便 材 料 运 输 和 装 卸 。 靠 近 起 重 机 械 ，将 材 料 一 次 运 至 作 业 面 ， 减 少 二 次 搬 运 。材 料 堆 场 设 置 ： 本 工 程 现 场 设 钢 筋 加 工 场 地 ， 钢 筋 的 下 料 场 地 。 随着 工 程 进 度 需 要 钢 筋 分 层 、 分 段 、 分 部 位 、 分 规 格 运 抵 施 工 现 场 ，
28、根 据分 段 施 工 的 安 排 和 施 工 现 场 的 布 置 。施 工 安 全 设 施 布 置 ： 沿 基 坑 设 置 钢 管 防 护 栏 杆 ， 在 基 坑 边 设 置 钢 管扣 件 组 合 爬 梯 ， 方 便 施 工 人 员 上 下 ， 栏 杆 用 油 漆 做 出 醒 目 标 志 。 现 场 在危 险 处 设 置 醒 目 标 志 。现 场 防 火 布 置 ： 在 现 场 四 周 、 仓 库 、 办 公 室 外 挂 干 粉 灭 火 器 ， 设 置消 防 桶 、 砂 、 铁 锹 等 工 具 若 干 。 现 场 消 防 道 路 要 畅 通 ， 消 火 栓 设 明 显 标志 ， 周 围 不 准
29、 堆 料 ， 消 防 工 具 不 准 挪 用 。 对 易 燃 、 易 爆 物 品 的 使 用 要 按规 定 执 行 ， 指 定 专 人 设 库 存 放 分 类 管 理 。 在 现 场 危 险 处 设 置 安 全 标 志 ，提 醒 操 作 人 员 注 意 。 任 何 人 不 得 随 意 移 动 安 全 标 志 。设 计 内 容 的 规 范 性 、 完 整 性拜 城 县 华 特 大 酒 店 工 程 位 于 拜 城 县 交 通 路 ， 根 据 现 场 设 计 ， 该 工 程场 地 平 整 ， 全 为 封 闭 式 施 工 ， 四 周 设 彩 钢 板 围 墙 ， 施 工 场 地 较 宽 阔 ， 场外 分
30、 别 设 有 宿 舍 、 伙 房 、 厕 所 、 工 人 临 时 生 活 设 施 。场 内 设 钢 筋 制 作 及 堆 放 场 地 、 总 配 电 房 、 支 撑 堆 放 、 钢 管 堆 放 、 钢模 堆 放 、 木 方 堆 放 ； 砂 石 料 场 地 及 水 泥 库 房 等 。 现 场 还 设 置 升 降 机 两 台 ，搅 拌 机 六 台 。根 据 设 计 院 提 供 的 定 位 图 ， 周 围 环 境 ， 在 规 范 用 地 的 范 围 内 进 行 平面 布 置 。 现 场 平 面 布 置 原 则 上 先 考 虑 生 产 设 施 的 布 置 ， 结 合 现 场 场 地 允许 的 条 件 下
31、 ， 再 考 虑 生 活 性 设 施 ， 按 照 文 明 施 工 现 场 标 准 要 求 进 行 合 理 、综 合 布 置 。施 工 进 度 计 划综 合 说 明严 格 按 招 标 文 件 的 要 求 ， 依 据 自 身 的 实 力 、 信 誉 及 承 担 本 工 程 的 优势 ， 认 真 编 制 了 投 标 书 ， 根 据 本 工 程 的 特 点 和 规 划 ， 建 立 以 单 位 为 首 的管 理 层 ， 推 行 项 目 法 施 工 ， 有 关 人 员 认 真 熟 悉 图 纸 ， 了 解 设 计 意 图 ， 并注 意 图 上 的 各 种 细 节 问 题 。施 工 流 向 是 指 对 时 间
32、 和 空 间 的 充 分 利 用 。 特 别 是 采 用 平 行 流 水 立 体交 叉 作 业 时 ， 合 理 的 施 工 流 向 ， 不 仅 是 工 程 质 量 的 保 证 ， 也 是 安 全 施 工的 保 证 。 如 上 部 结 构 仍 在 施 工 时 ， 装 修 施 工 提 前 插 入 的 适 宜 时 间 和 部 位 ，结 构 和 装 修 仍 在 施 工 时 ， 设 备 专 业 穿 插 进 行 的 适 宜 时 间 和 部 位 等 ， 这 些均 须 进 行 周 密 的 安 排 。 特 别 是 土 建 与 安 装 及 设 备 专 业 的 关 系 ， 一 般 是 室内 装 修 要 待 各 专
33、业 系 统 的 干 管 完 成 后 才 能 开 始 ， 内 装 修 施 工 又 要 为 专 业施 工 的 最 后 完 成 创 造 条 件 ， 但 是 ， 土 建 装 修 可 以 按 层 施 工 ， 而 上 下 水 、电 力 、 通 讯 等 设 备 专 业 则 要 按 系 统 施 工 ， 不 可 能 按 层 划 分 区 段 ， 因 此 ，必 须 安 排 好 时 间 与 空 间 的 利 用 ， 处 理 好 穿 插 施 工 的 关 系 。工 程 总 体 施 工 部 署 ： 本 工 程 按 基 础 、 主 体 结 构 、 装 修 安 装 三 个 阶 段组 织 施 工 。 同 时 亦 按 三 个 阶 段
34、 进 行 验 收 。 这 样 有 利 于 合 理 地 安 排 人 员 ，保 证 工 期 的 设 施 。暖 卫 、 电 气 等 设 备 安 装 与 以 上 各 施 工 阶 段 交 叉 进 行 作 业 。 基 础 、 主体 进 行 流 水 作 业 ， 装 饰 装 修 阶 段 各 段 同 时 进 行 。按 总 进 度 计 划 制 定 的 控 制 点 ， 及 时 组 织 协 调 工 作 会 议 ， 检 查 本 节 点实 施 情 况 的 制 定 、 修 正 ， 调 整 下 一 个 节 点 的 实 施 措 施 。以 项 目 部 为 单 位 ， 编 制 工 程 简 报 ， 向 业 主 和 各 有 关 单 位
35、 通 报 工 程 进展 状 况 及 需 要 解 决 的 问 题 ， 使 有 关 单 位 了 解 工 程 的 进 展 情 况 ， 及 时 解 决施 工 中 出 现 的 困 难 和 问 题 。施 工 进 度 保 证 措 施管 理 措 施在 施 工 生 产 中 抓 主 导 工 序 、 找 关 键 矛 盾 ， 组 织 流 水 交 叉 施 工 ， 安 排合 理 的 施 工 顺 序 ， 做 好 劳 动 组 织 调 动 和 协 调 工 作 ， 通 过 施 工 网 络 切 点 控制 目 标 的 实 现 来 保 证 各 控 制 点 工 期 目 标 的 实 现 ， 从 而 进 一 步 通 过 各 级 控制 点 工
36、 期 的 实 现 来 确 保 工 期 控 制 进 度 计 划 的 实 现 。制 定 出 科 学 的 、 切 实 可 行 的 施 工 总 进 度 控 制 网 络 计 划 ， 并 具 体 排 出每 阶 段 的 月 旬 作 业 计 划 ， 严 格 按 计 划 要 求 组 织 施 工 ， 确 保 各 分 项 工 程 计划 完 成 ， 从 而 达 到 保 证 工 期 、 全 面 实 现 计 划 目 标 、 按 期 完 工 。施 工 项 目 部 应 根 据 施 工 进 度 计 划 要 求 ， 认 真 做 好 月 、 旬 、 周 的 材 料 、机 具 需 要 量 计 划 ， 紧 俏 产 品 提 早 订 货
37、， 及 时 安 排 材 料 、 机 具 进 场 。认 真 进 行 工 期 计 划 交 底 ， 并 将 短 期 进 度 要 求 在 宣 传 栏 中 予 以 公 布 ，明 确 提 前 或 延 误 工 期 的 奖 罚 办 法 ， 各 工 序 各 班 组 都 应 有 明 确 的 施 工 期 限和 责 任 范 围 。各 分 管 施 工 员 应 及 时 落 实 各 项 施 工 准 备 工 作 ， 详 细 记 录 各 作 业 班 组施 工 进 度 情 况 、 工 人 出 勤 情 况 和 工 作 条 件 ， 以 日 报 表 形 式 报 至 内 业 务 管理 员 和 项 目 经 理 ， 由 内 业 管 理 员
38、进 行 汇 总 并 在 实 际 进 度 一 览 表 中 予 以 标记 。加 强 施 工 现 场 调 度 工 作 ， 项 目 经 理 每 周 作 一 次 施 工 进 度 定 期 检 查 ，组 织 班 组 长 以 上 的 管 理 人 员 例 会 ， 听 取 班 组 长 及 各 专 业 施 工 员 对 施 工 进度 情 况 的 汇 报 和 施 工 现 场 存 在 的 问 题 ， 合 理 调 整 施 工 工 作 面 、 施 工 顺 序和 施 工 机 械 使 用 ， 当 场 审 议 各 班 的 进 度 情 况 ， 当 场 兑 现 奖 罚 措 施 。 根 据施 工 过 程 的 具 体 性 和 施 工 进
39、度 计 划 要 求 ， 检 查 进 度 滞 后 工 序 与 计 划 主 导工 序 的 影 响 情 况 ， 重 新 调 整 进 度 计 划 或 采 取 工 种 支 援 等 办 法 调 整 施 工 力量 ， 以 保 证 关 键 线 路 上 各 工 序 按 计 划 的 持 续 时 间 完 成 ， 从 而 保 证 工 程 竣工 期 限 ， 实 现 工 期 控 制 目 标 。精 心 安 排 工 序 搭 接 ， 组 织 有 节 奏 流 水 施 工 ， 形 成 工 序 的 搭 接 ， 为 各工 种 赶 工 施 工 提 供 必 需 的 工 作 面 。根 据 业 主 的 使 用 要 求 及 各 工 序 施 工
40、时 间 ， 科 学 合 理 地 组 织 施 工 ， 形成 各 分 部 分 项 工 程 在 时 间 、 空 间 上 充 分 利 用 而 紧 凑 搭 接 ， 打 好 交 叉 作 业仗 ， 从 而 保 证 工 程 的 施 工 工 期 。及 时 调 入 劳 动 力 和 机 械 设 备 ， 确 保 各 种 原 材 料 和 半 成 品 及 时 进 入 现场 。 每 天 安 排 工 作 要 定 时 定 量 ， 当 天 的 进 度 要 确 保 按 时 完 成 ， 不 准 拖 后 ，实 施 两 班 作 业 ， 最 大 限 度 利 用 时 间 。 合 理 协 调 ， 安 排 好 装 修 、 设 备 安 装工 程
41、的 插 入 时 间 ， 尽 快 形 成 多 元 立 体 交 叉 施 工 ， 抓 好 工 序 衔 接 ， 确 保 按正 常 程 序 作 业 ， 避 免 工 序 颠 倒 相 互 影 响 的 现 象 发 生 。整 个 工 程 层 层 实 行 项 目 承 包 ,签 订 合 同 ,引 入 竞 争 机 制 ， 实 行 重 奖重 罚 ， 严 格 执 行 奖 罚 兑 现 ， 以 经 济 手 段 保 工 期 ， 对 于 层 、 段 施 工 作 业 设计 ， 实 行 重 奖 、 重 罚 。建 立 生 产 例 会 制 度 ， 利 用 动 态 管 理 实 行 三 周 滚 动 计 划 ， 每 星 期 设 一次 例 会
42、， 检 查 上 一 次 例 会 以 来 的 计 划 执 行 情 况 ， 布 置 下 一 次 周 会 前 的 计划 ， 对 拖 延 进 度 计 划 要 求 的 工 作 内 容 找 出 原 因 ， 并 及 时 采 取 有 效 措 施 保证 计 划 完 成 。 举 行 与 监 理 、 建 设 、 质 监 等 部 门 的 联 席 办 公 会 议 ， 及 时 解决 施 工 中 出 现 的 问 题 。管 理 保 证 ： 检 查 各 层 次 的 计 划 ， 形 成 严 密 的 计 划 保 证 体 系 。 高 层 次计 划 为 低 层 次 计 划 提 供 依 据 ， 低 层 次 计 划 是 高 层 次 计 划
43、 的 具 体 化 ， 在 其贯 彻 执 行 时 应 当 首 先 检 查 是 否 协 调 一 致 ， 计 划 目 标 是 否 层 层 分 解 ， 互 相衔 接 ， 组 成 一 个 计 划 实 施 的 保 证 体 系 ， 以 施 工 任 务 书 的 方 式 下 达 各 施 工班 组 。层 层 签 订 责 任 书 、 下 达 施 工 任 务 书 。 项 目 经 理 、 施 工 管 理 层 和 作 业班 组 之 间 分 别 签 订 责 任 书 ， 按 计 划 目 标 明 确 规 定 责 任 工 期 ， 相 互 承 担 的经 济 责 任 、 权 限 和 利 益 ； 或 者 采 用 下 达 施 工 任 务
44、 书 ， 将 作 业 下 达 到 施 工班 组 ， 明 确 具 体 施 工 任 务 、 技 术 措 施 、 质 量 要 求 等 内 容 ， 使 施 工 班 组 必须 保 证 按 作 业 计 划 完 成 规 定 的 任 务 。实 施 阶 段 动 态 管 理 的 控 制 手 段 ： 施 工 阶 段 进 度 计 划 的 动 态 控 制 ，是 一 个 循 序 渐 进 的 过 程 ， 在 施 工 进 度 计 划 的 执 行 过 程 中 项 目 经 理 经 常 性地 、 定 期 地 收 集 现 场 施 工 进 度 信 息 ， 画 出 条 锋 线 ， 并 不 断 地 将 实 际 进 度与 设 计 进 度 进
45、 行 比 较 ， 从 中 发 现 实 际 进 度 是 提 前 、 还 是 拖 后 ， 是 否 与 计划 相 符 ， 一 旦 发 现 进 度 偏 差 ， 首 先 分 析 产 生 偏 差 的 原 因 ， 并 系 统 地 分 析对 后 续 工 作 将 会 产 生 的 影 响 ， 在 此 基 础 上 提 出 修 改 措 施 ， 保 证 项 目 最 终按 预 计 工 期 实 现 。施 工 进 度 计 划 动 态 控 制 的 主 要 任 务 ， 一 是 准 确 、 及 时 、 全 面 、 系 统地 收 集 、 整 理 和 分 析 进 度 执 行 过 程 中 的 有 关 资 料 ， 明 确 地 反 映 施
46、工 进 度状 况 ， 进 行 必 要 的 检 查 和 监 督 ； 二 是 通 过 施 工 进 度 计 划 的 执 行 情 况 ， 为计 划 的 调 整 以 及 如 何 加 强 进 度 控 制 提 供 必 要 的 依 据 。实 施 方 案充 分 做 好 施 工 前 的 准 备 工 作 ， 项 目 部 管 理 人 员 、 劳 动 力 均 要 到 位 ，随 时 都 可 以 进 入 施 工 现 场 。 各 种 机 械 设 备 均 要 检 修 完 毕 ， 随 时 可 以 满 足工 程 施 工 需 要 。各 种 材 料 应 按 施 工 组 织 设 计 的 进 度 安 排 ， 及 时 有 序 地 依 次 进
47、 入 现 场 ，同 时 须 做 复 检 的 材 料 到 场 后 ， 由 现 场 试 验 员 及 时 取 样 送 检 ， 避 免 因 材 料不 到 或 无 复 检 报 告 而 出 现 停 工 待 料 。土 方 开 挖 前 ， 应 提 前 找 有 关 单 位 ， 了 解 现 场 地 质 情 况 和 地 下 水 情 况 。地 下 通 讯 电 缆 、 管 线 路 等 管 线 情 况 ， 落 实 清 楚 后 ， 再 进 行 开 挖 ， 以 免 挖坏 地 下 设 施 ， 造 成 不 必 要 的 工 期 延 误 。及 时 进 行 图 纸 会 审 工 作 ， 提 前 发 现 问 题 及 早 解 决 ， 以 免
48、 影 响 施 工 或返 工 而 延 误 工 期 。 编 制 月 （ 旬 ） 作 业 计 划 。 签 发 施 工 任 务 书 。 做 好 施 工进 度 记 录 ， 填 好 施 工 进 度 统 计 表 。 做 好 施 工 中 的 调 度 工 作 。主 要 施 工 阶 段 进 度 控 制 ：基 础 、 主 体 施 工 中 的 进 度 控 制 ： 土 方 开 挖 时 ， 采 用 挖 掘 机 进 行 施 工 ，施 工 前 准 备 好 外 运 土 的 堆 放 场 地 ， 由 施 工 员 在 现 场 指 挥 ， 并 抄 测 挖 土 标高 。开 挖 过 程 中 ， 现 场 施 工 员 及 质 检 员 必 须
49、要 在 现 场 ， 遇 基 底 土 质 情 况与 地 质 报 告 不 符 合 时 ， 要 及 时 通 知 有 关 部 门 进 行 现 场 勘 察 ， 及 时 处 理 有关 问 题 。认 真 领 会 进 度 计 划 的 意 图 ， 做 好 各 层 流 水 作 业 及 各 工 序 的 衔 接 工 作 ，保 证 各 分 部 分 项 工 程 按 期 或 提 前 完 成 任 务 。 同 时 要 求 保 证 工 程 质 量 。加 强 现 场 质 量 管 理 ， 合 理 安 排 工 序 ， 坚 持 “自 检 、 互 检 、 交 接 检 ”制 度 ， 避 免 因 工 序 倒 置 或 分 项 工 程 出 现 质 量 问 题 返 工 而 造 成 的 工 期 延 误 。钢 筋 、 模 板 工 程 可 在 夜 间 作 业 ， 以 便 加 快 施 工 进 度 。装 修 施 工 中 的 进 度 控 制 ： 做 好 主 体 认 证 工 作 ， 保 证 装 修 施 工 的 顺 利进 行 。 加 大 管 理 力 度 ， 合 理 安 排 工 序 ， 保 证 装 修 阶 段 无 返 工 和 相 互 污 染造 成 的 经 济 损 失 和 延 误 工 期 现 象 。分 部 工 程 施 工 措 施土 方 开 挖 ： 采 用 反 铲 挖 掘 机 进 行 施
