第十二章 租赁会计,第一节 租赁会计概述 一、租赁的特点 二、租赁的分类 （一）、按风险与报酬是否转移分类 （二）、按租赁资产的资金来源分类 （三）、按租赁对象分类,继续,第二节 经营租赁会计 一、经营租赁的一般处理程序： （一）、承租人：押金记“其他应收款”租金记成本、费用科目资产维修及改良支出记“长期待摊费用” （二）、出租人： 押金记“其他应付款”租金记“主营业务收入”资产维修及改良支出记“其他业务支出” 二、会计信息 揭示,继续,第三节 融资租赁会计 一、承租人：以固定资产帐面价值与最低融资付款额现值孰低入帐记入“固定资产” 最低融资租赁付款额记入“长期应付款” 两者差额记入“未确认融资费用”，未确认融资费用按期摊销记入“财务费用” 二、出租人：以最低租赁收款额记入“应收融资租赁款”，按固定资产帐面价值转出“固定资产”，差额记入“递延收益”，按期摊销 三、租赁资产余值的核算 分实际余值等于、大于、小于担保余值三种情况处理 四、会计信息揭示 第四节 其他租赁会计,返回,
