1、 三线一面 1 外墙中心线：是指围绕建筑物的外墙中心线长度之和 外墙中心线 可计算外墙基槽、外墙基础垫层、外墙基础、外墙体积、外墙圈梁、 外墙基防潮层 2 内墙净长线：是指建筑物内隔墙的长度之和。内墙净长线 可计算内墙基槽、内墙基础垫层、内墙基础、内墙体积、内墙圈梁、 内墙基防潮层 3 外墙外边线是指建筑物外墙边的长度之和。外墙外边线 人工平整场地、墙脚排水坡、墙脚明沟（暗沟） 、外墙脚手架、挑檐 4 建筑物底层面积：底层建筑面积。 建筑物底层面积 人工夹带场地、室内回填土、地面垫层、地面面层、顶棚面抹灰、屋 面防水卷材、屋面找坡层 第 2 章 建筑分项工程计量 第一节 建筑分项工程计量概述
2、四、工程量计算的步骤 2计算“基数” 计算“基数” 计算工程量时，有些数据经常重复使用，这些数据称为“ 计算工程量时，有些数据经常重复使用，这些数据称为“基 包括： 数” ，包括：1）外墙外边线周长L 外（根据外包尺寸计算）2）外墙中心线长度L 中（L 中L 外墙厚4） 3）内墙净长线长度L 内（分楼层、墙厚、材质等的不同分别计算， 计算，如 L 内 1 层 370、 L 内 1 层 240、L 内 1 层120、L 内 1 层 60、L 内 2 层 240） 4）底层建筑面积 S 根据建筑面积计算规则计算）1.建筑面积(S 建筑面积)和首层建筑面 积(S 首层建筑面积) 建筑面积本身也是一些
3、分部分项的计算指标，如脚手架项目、垂直运输项目等，在一般情况下，它们的工程量都 S 建筑面积。S 首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、 找平层、面层、防水层等项目工程量的基数，如北京市建筑 工程预算定额中，曾经把平整场地的工程量按 S=1.4S 首层建筑面积计算。2.室内净面积(S 室内净面积)。 室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、 面层和天棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意：一 是，如果地面是做块料面层时，地面面层的工程量 S 应在 S 室内净面积的基础上，加门口处的块料面积;二是，天棚若为 斜天棚，则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。 3.外墙外边线的长(L 外墙
4、外边线) 。 外墙外边线是计算散水、外墙面(裙)装饰、外脚手架等项目的基数。(1)散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则，散水是按 实际面积计算，如果建筑物的外形是一种非四边形的多边线，而我们仍 按逐块累加的方法计算的话，则很难计算。在实际工程中，我们可以这 样计算，如散水宽度为 B，则散水面积工程量 S 散水?=L 外墙外边线 B+4B2，这个公式不但适用于矩形的建筑外形，还适用于非矩形的建 筑外形。? (2)外墙面(裙)装饰面积计算。如建筑物外墙面(裙)高度为 H，则外墙 面(裙)装饰面积 S=L 外墙外边线H。 (3)外脚手架的工程量计算。外脚手架的工程量 S=L 外墙外边线H，
5、 H 为檐高。 外墙中心线 外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础 防潮层等项目工程量的计算基数。(1)外墙基础沟槽土方，V=L 外墙中心线S 沟槽横断面 积。 (2)外墙基础体积，V=L 外墙中心线S 沟槽横断面积。 (3)外墙体积，V=L 外墙中心线H，H 为墙高， 为 墙厚。(4)外墙基础防潮层面积，S=L 外墙中心线， 为外墙 基础厚。 内墙净长线(L 内墙净长线)。 内墙净长线的作用主要表现在计算内墙 体积上，内墙体积 V=L 外墙中心线H， H 为墙高， 为墙厚。值得注意的是，我们不能像利用外墙中心线一样，把内墙净长线用在计算内墙沟槽土方体积和内墙基础体积上， 原因是
6、内墙净长线不等于内墙基础净长线，前者在数值上较后者大。 内墙面净长线(L 内墙面净长线) 内墙面净长线不同于内墙净长线，外墙的内面也称为内墙面。用内墙 面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程量很方便。? (1)踢脚线 L 的计算。根据国家定额规定，踢脚线的工程量为室内净 空周长，即房间内墙面的长度，即 L=L 内墙面净长线。不过，防腐耐酸 章节的踢脚线，则不能按此方法计算。? (2)内墙面抹灰面积 S。如前所述，内墙面不同于内墙墙面，如果仅 仅用内墙净长线计算，则会出现工程量漏算的情况。利用内墙面净长线 计算内墙面抹灰，则S=L 内墙面净长线H，H 为内墙面净高。? 当然，我们在计算时，亦可几种基数交叉和配合使用。如我们计算 出内墙面净长线，则可根据矩形面积计算公式，算出室内净面积 S 室内 净面积，利用外墙外边线计算出首层建筑面积等。 内墙净长线即为净尺寸 可以 L 外-墙厚 也可以是 L 中-半墙厚
