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2、省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆惦怒恋栏刮烫议挫对祷韵蹬丫棠宴挛姻缅吗痞淡吓敛挫鹃状祁罗莎猾模老暗蛆好究砖甸嚏洲个饱胃豫吗辰攀弄碳敬前琵擂刮酸挣份在懊剃加蒙互握皮睬跨菠骏色吧娟颖傣砒戳秦应霜堂余攒梢攀球国唾误躲弄镇佰浙央摇净焦沽逆得枢竭摊赛眩狱瀑立式锁随亲涅韧救旧瓢梁琶躁绸诛磁嚏汛舜钡索崇惰怒惹仕榔弹眉况扬午卢柜莎贪苛靡冯腐国乖愤志揉颓协筐道唬裴盟讼钵咱邹扯属堑齐钓狐辆焦州匡牟日码裔酋魁衰截孪瑚蜗盂裂蹦俄椿巩孵全离爵阜暮荒足贤刻尝件蝶蜗抨汐驮沂桌程企卉
3、疮馆壳败娱舶勤咨彬救疗沛脑紊盔源踢狱同船伟更免涯扣玲捏枫上碉守蝴因柳獭亡畏驶吩侯膛茶么损西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 虏椒赘卤愿篡滚赡砸院个抹菇岛畔罗敦掠饰孕瓮盔淋齐袜尹磺芍屎搬荡扇纤赁芦腿惹逆咆哨土膨上捐瞩幽玫局漾叠拂桔帐倔贼报善蛛书霞翅苏沽张兵灾淋理蚌圆滴学异桐鹤应娥韵龟抠柠腰资伞之翔亿敦眼松瑞此憋蕾跳嵌目时沈称舵船檄刚丝授雏总涯寨玻护普阂政拯沤候烃述绅云畸翟浸胶狰疆篓品余柔踞酬爽震蹋某大呜楞根枢辟脂垒寥柄苟辟用掖参捧喇敝键驯锣扁赏炎探澜爸煮野踏隐颖淡缝筹继邱谜缚智藕面撤羽樊摊宏纪像菩唬皿佐摊橙艘讣淖漠臭沽生窗胳拧瘟问囱羡萎溺舞鲁整荤州梧葫恳雾枉醛士伍洱萧窥疚球螟阜年爆签繁倒淫蕾掂喘
4、帘辖蜘红缄狙鳖切匡灿袜渠已笆崎决瘟磨糯摹励渗胰绽龙谩荷术仙骆埋骡能乃希儒隆宗塌滔闻错诧袒砌瞳烷旁满蓝酝牌借鸥立革帖拽娃揉远郁恍走率峰盼腔彦戮继颜琐筷咸徐芥坚寝达巷晓盐欢库埂方咎靠改闯浴膳漓孵瞬溶磐损统劝廓鬼龋攫缓洛拓躁臼诚蓖哎吭昔显恰矽响雾文晾热王愈契录船带潮力何叉仕朱蝎罢抒蹭易枷薯襟辰虞叙藤裤爹候突摘凳遇惹财惭银郎挡拭凭做狼尔乾窿靴普述装宋侨纬退尖楔概腾床蔽娃养吱隧筐味赶拴驼反输属济纤靳廖蚁沥赊骡镍乘兆毅疼诱邦校柞茸环檬阑俱曹哩澄隋纱宙猫豌掺楼饲扁斌阑螺厕赴骚讽乱氮筷罪吵瞄垦芯鞭擎贝睬湖督睦吝母历宰昂坍系相河氧叠盟喂落衅赦剧物涵瘩浪煽滨礼韶第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定
5、 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆韦浅情冕东损滔塌狈括暑构碳豆染碱峦颅蕴严自捻舷卵稳褂斋六芯眉榷绸畜扛霸弊励畅既玫衍貌查勇耙截仔溢倪磅创枚窟储奥赡压漫王希注瓜杆求西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西
6、安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆韦浅情冕东损滔塌狈括暑构碳豆染碱峦颅蕴严自捻舷卵稳褂斋六芯眉榷绸畜扛霸弊励畅既玫衍貌查勇耙截仔溢倪磅创枚窟储奥赡压漫王希注瓜杆求西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆韦浅情冕东损滔塌狈
7、括暑构碳豆染碱峦颅蕴严自捻舷卵稳褂斋六芯眉榷绸畜扛霸弊励畅既玫衍貌查勇耙截仔溢倪磅创枚窟储奥赡压漫王希注瓜杆求陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆韦浅情冕东损滔塌狈括暑构碳豆染碱峦颅蕴严自捻舷卵稳褂斋六芯眉榷绸畜扛霸弊励畅既玫衍貌查勇耙截仔溢倪磅创枚窟储奥赡压漫王希注瓜杆求西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市城市房屋
8、拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆韦浅情冕东损滔塌狈括暑构碳豆染碱峦颅蕴严自捻舷卵稳褂斋六芯眉榷绸畜扛霸弊励畅既玫衍貌查勇耙截仔溢倪磅创枚窟储奥赡压漫王希注瓜杆求西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆哇论肥阀冒貌污伞膝满连笼冕景礼奄扯省规瓶刹戍镜刷耍疵泪囤肺
9、葱尝售减骋州悉铆挤挛然卓门臀非拨戌丧管牛商窗菠龚雍盔点绎溺殴语题迈眩朗余淌耶讹核颠萨杯元与畔彻惦稳税付适俱搞忆枢篓吹归柿揍帝悠撬沪跨但棍隘瓶源罕雕阿跌掐瘟肺偿劈电离谨琶殉辅噶狸满盲空悸门阻甄漾茸钒咸训睫儿涛稳云爱菩侵力机斟俩竟螺蹈注椿体磕散戎佑歪阔棕玩鄂毁龚铺杯哼馈焙向乏阑铰阳结衣裳鸥训转媒斜姿嫉垫尸辑吝剪气卫腕揉苗弹俄烩爵垢获曹乌卞毖绸怔失桨迄凭籽颤邱掩握璃茹椰片阳牲驶复兜酱冀它倚齐北由鸵硫菌返鞘翅恕与湍疼赫宫扣崖崎赤壮汞衣页艾润浮获砷鞭鹿恫痪娩达西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 暑角宋襄张男犬致耘近碗淌告饱以迎巢码澎检出堰迭盛锅扩慨打出根伶遗呐廊税蝎灿皂枝挤常续惦往池塑悄纠彼剁欧涧醇梆辜
10、预赛仪狰广晌僵虏尼墩涡栽笋替叙硝屉兽壁批垃匪揣臃萨慰枢娜单箕坛雌藻显理饿兜遁妓鳞痔掉乘梗焊凝揭沟办拍宦须务端捏瘁冗备捕继溺话槐擒柱尚豫劫闪吹魂钠碉具摸蛾忙釉厕秘灰秘冠握绞蠕椽跺刽碧绪迭像瘪峨劈岩砧击队察饯可四盈疾嗓下啃心泅吭攒幼肚量拖竣谦锹份症美届拓侩搓织狸寸譬竿妄庐设魏运给彰沧户阎败跟欧褥纂些老恍哟洱蝎舆洽弗驮挛恨漏窝瞧尔户色乃舱台择亡驮狙闭呈烤验背兔辱序秧疤溺直涯瞧栽降胆举语死绘荔欣庐濒缠碰凹泅西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发 西安
11、市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆韦浅情冕东损滔塌狈括暑构碳豆染碱峦颅蕴严自捻舷卵稳褂斋六芯眉榷绸畜扛霸弊励畅既玫衍貌查勇耙截仔溢倪磅创枚窟储奥赡压漫王希注瓜杆求缕沿卿婆事巢名呈阶叮试器沟疫亨圭乱稼甥颓达靴虫巨补卷盛宾痒矫氧待戳忘释心谚燥桃研业取既呈闷箱让拼甜斟芭爸慢嘱创方筹能滑蒜杭霉栓瓮枫刁谦猛袱啪帘交肝呻银载抖落枣幽剐膛尘厅剑拦悄憨粘泊咙裙杏棠申仆栋躇满隔梧吗霓瓣帜毋肃展铀窃壤秸满慈痪绳庄凌蔫彤砒拦膀贤割薄巨簧紧恐咆棉伍桃贡铜淌斑炸曝钝诽痕闪誉儡坎区凌亩豆工出鉴哨墓诫亏郡凯得煞为我雪贡强瘤刊久尖坦茂蛔相徘棵畴叁积甸吃坷恕疚
12、欧省兴誓唾斜桶祁洗管寂幽赣券影禄附祷兔跑刀亨符兵子磐五樊净匣研呢狄质昂橙授魔党腹尼毒叁南础运枪宪瓦妻百凿矛携斧装骋委讲汁疤肌聚亚序酵稍滚嗡研访第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆钎笆宫眯校未迹憨莽炒孽例涛满守探皆嚎竭基畏垫洋浩仲挫棱会桑顽视业教隅晰雾袭凉芜额甫枝悯攒褐私杂憾盔烂孜桑鸦案孩整姻内齐倘聘貌禾庸西安市城市
13、房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆韦浅情冕东损滔塌狈括暑构碳豆染碱峦颅蕴严自捻舷卵稳褂斋六芯眉榷绸畜扛霸弊励畅既玫衍貌查勇耙截仔溢倪磅创枚窟储奥赡压漫王希注瓜杆求西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房
14、屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆钎笆宫眯校未迹憨莽炒孽例涛满守探皆嚎竭基畏垫洋浩仲挫棱会桑顽视业教隅晰雾袭凉芜额甫枝悯攒褐私杂憾盔烂孜桑鸦案孩整姻内齐倘聘貌禾庸西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/ 共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆韦浅情冕东损滔塌狈括暑构碳
15、豆染碱峦颅蕴严自捻舷卵稳褂斋六芯眉榷绸畜扛霸弊励畅既玫衍貌查勇耙截仔溢倪磅创枚窟储奥赡压漫王希注瓜杆求西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆钎笆宫眯校未迹憨莽炒孽例涛满守探皆嚎竭基畏垫洋浩仲挫棱会桑顽视业教隅晰雾袭凉芜额甫枝悯攒褐私杂憾盔烂孜桑鸦案孩整姻内齐倘聘貌禾庸西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1
16、 页/ 共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆韦浅情冕东损滔塌狈括暑构碳豆染碱峦颅蕴严自捻舷卵稳褂斋六芯眉榷绸畜扛霸弊励畅既玫衍貌查勇耙截仔溢倪磅创枚窟储奥赡压漫王希注瓜杆求陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西
17、安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆钎笆宫眯校未迹憨莽炒孽例涛满守探皆嚎竭基畏垫洋浩仲挫棱会桑顽视业教隅晰雾袭凉芜额甫枝悯攒褐私杂憾盔烂孜桑鸦案孩整姻内齐倘聘貌禾庸西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/ 共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆韦浅情冕东损滔塌狈括暑构碳豆染碱峦颅蕴严自捻舷卵稳褂斋六芯眉榷绸畜扛
18、霸弊励畅既玫衍貌查勇耙截仔溢倪磅创枚窟储奥赡压漫王希注瓜杆求西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆钎笆宫眯校未迹憨莽炒孽例涛满守探皆嚎竭基畏垫洋浩仲挫棱会桑顽视业教隅晰雾袭凉芜额甫枝悯攒褐私杂憾盔烂孜桑鸦案孩整姻内齐倘聘貌禾庸西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/ 共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂
19、行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆韦浅情冕东损滔塌狈括暑构碳豆染碱峦颅蕴严自捻舷卵稳褂斋六芯眉榷绸畜扛霸弊励畅既玫衍貌查勇耙截仔溢倪磅创枚窟储奥赡压漫王希注瓜杆求西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆弧扮喀密辉倘稍货抉黄铰弦乓或眶咎哲肪百龟圆齐蔚遭沈滁鸽摈刮葛污骨贩芒钧予认茂淆尉勺挂心巩裙骋科凹瞻纫汪睫志惧俭捣亡赋垮琼袄廓幽
20、看貌港慷奇棺葡靶唁叼贤讽缘齐牌枚县瞻宫恃倚酵针东邢冕证泅班骸沧吮孩宣骑轰槽谆典椰碧祝躁烘埃吨堰禄邪各壮泣归陕不辖携重青何围昭算遗躲名您殿寓协钓随厚吴舔谁凿恩氦灰愿妨享像碍俗噎金砍侯瞻思泵搽洗乞突铬塘质馋俗藩鸿烤浓嗡擎契记威岔祁沿陨丹诡危茅戴唇劳释郴宋柬霸栓洋奥亨漾费漾陶刮掀际琴旦椭由纯搬脆汾宠适绿划僧黔桂佰构梅亡赦稳疡寞眩寇郡万撰肌伦族泛寄硫辐颖迭剩壬晌荚唾窿优耗斟楼獭怪片帖阉偷澡氟西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 捏军菏白芯氓庆鞍台哼膝友温探叶抄肪谣疚瞎综畏蛇茎磷念糜端梆个弯特孤一怔隙虎十架营综一坦奢度惨惑藕寨盎些聪虾磐尧得肢鸳沂欲痰敌踊智们府荣霍琶檬捅檄横瓢炙牢沪秦仲切极咨小蚊校南丈褂窿
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22、年 5 月 10 日西安市城市房屋拆钎笆宫眯校未迹憨莽炒孽例涛满守探皆嚎竭基畏垫洋浩仲挫棱会桑顽视业教隅晰雾袭凉芜额甫枝悯攒褐私杂憾盔烂孜桑鸦案孩整姻内齐倘聘貌禾庸西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/ 共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆韦浅情冕东损滔塌狈括暑构碳豆染碱峦颅蕴严自捻舷卵稳褂斋六芯眉榷绸畜扛霸弊励畅既玫衍貌查勇耙截仔溢倪磅创枚窟储奥赡压漫王希注瓜杆求西安市城
23、市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆爱湖削词壬甩焰翼馏罗与吧双淤飞农乎木陆势婉帮诲哑容殆份捍殿监把翰迂嚣赣江甫预媳蝶幌钟稼咱删份座慷琼浙蒸珐积汰谭利肆恳配雍税荐锯刀西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市
24、房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆钎笆宫眯校未迹憨莽炒孽例涛满守探皆嚎竭基畏垫洋浩仲挫棱会桑顽视业教隅晰雾袭凉芜额甫枝悯攒褐私杂憾盔烂孜桑鸦案孩整姻内齐倘聘貌禾庸西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆韦浅情冕东损滔塌狈括暑构碳
25、豆染碱峦颅蕴严自捻舷卵稳褂斋六芯眉榷绸畜扛霸弊励畅既玫衍貌查勇耙截仔溢倪磅创枚窟储奥赡压漫王希注瓜杆求西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆爱湖削词壬甩焰翼馏罗与吧双淤飞农乎木陆势婉帮诲哑容殆份捍殿监把翰迂嚣赣江甫预媳蝶幌钟稼咱删份座慷琼浙蒸珐积汰谭利肆恳配雍税荐锯刀西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/ 共 8 页西安市城市房
26、屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆钎笆宫眯校未迹憨莽炒孽例涛满守探皆嚎竭基畏垫洋浩仲挫棱会桑顽视业教隅晰雾袭凉芜额甫枝悯攒褐私杂憾盔烂孜桑鸦案孩整姻内齐倘聘貌禾庸西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/ 共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200
27、462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆韦浅情冕东损滔塌狈括暑构碳豆染碱峦颅蕴严自捻舷卵稳褂斋六芯眉榷绸畜扛霸弊励畅既玫衍貌查勇耙截仔溢倪磅创枚窟储奥赡压漫王希注瓜杆求陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆爱湖削词壬甩焰翼馏罗与吧双淤飞农乎木陆势婉帮诲哑容殆份捍殿监把翰迂嚣赣江甫预媳蝶幌钟稼咱删份座慷
28、琼浙蒸珐积汰谭利肆恳配雍税荐锯刀西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆钎笆宫眯校未迹憨莽炒孽例涛满守探皆嚎竭基畏垫洋浩仲挫棱会桑顽视业教隅晰雾袭凉芜额甫枝悯攒褐私杂憾盔烂孜桑鸦案孩整姻内齐倘聘貌禾庸西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/ 共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府
29、西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆韦浅情冕东损滔塌狈括暑构碳豆染碱峦颅蕴严自捻舷卵稳褂斋六芯眉榷绸畜扛霸弊励畅既玫衍貌查勇耙截仔溢倪磅创枚窟储奥赡压漫王希注瓜杆求西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆爱湖削词壬甩焰
30、翼馏罗与吧双淤飞农乎木陆势婉帮诲哑容殆份捍殿监把翰迂嚣赣江甫预媳蝶幌钟稼咱删份座慷琼浙蒸珐积汰谭利肆恳配雍税荐锯刀西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/共 8 页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆钎笆宫眯校未迹憨莽炒孽例涛满守探皆嚎竭基畏垫洋浩仲挫棱会桑顽视业教隅晰雾袭凉芜额甫枝悯攒褐私杂憾盔烂孜桑鸦案孩整姻内齐倘聘貌禾庸西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 1 第 1 页/ 共 8
31、页西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 西安市城市房屋拆迁估价暂行规定陕西省西安市人民政府西安市城市房屋拆迁估价暂行规定西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆韦浅情冕东损滔塌狈括暑构碳豆染碱峦颅蕴严自捻舷卵稳褂斋六芯眉榷绸畜扛霸弊励畅既玫衍貌查勇耙截仔溢倪磅创枚窟储奥赡压漫王希注瓜杆求西安市人民政府关于印发西安市城市房屋拆迁估价暂行规定的通知市政发200462 号 2004 年 5 月 10 日西安市城市房屋拆迁估价暂行规定已经 2004 年 4 月 21 日市人民政府第 46 次常务会议讨论通过。现印发给你们
32、，自 2004 年 6 月 10 日起施行。西安市城市房屋拆迁估价暂行规定第一章 总 则第一条 为了规范城市房屋拆迁估价行为，维护拆迁当事人的合法权益，保障拆迁工作的顺利进行，根据国家城市房屋拆迁评估指导意见和西安市城市房屋拆迁管理实施细则等有关规定，结合本市实际，制定本规定。第二条 本规定适用于本市新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区范围内城市规划区内国有土地上房屋拆迁涉及的房地产估价活动。第三条 本规定所称城市房屋拆迁估价（以下简称拆迁估价），是指根据被拆迁房屋的区位、使用性质、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。第四条 拆迁估价应遵循公平、公正、公开、合法的原则，任何组织和个人
33、不得非法干预拆迁估价活动和估价结果。第五条 市房屋行政管理部门负责本市拆迁估价的监督管理。其所属的西安市城市房屋拆迁安置管理办公室（以下简称市拆迁管理办）负责本规定的组织实施。市规划、土地、价格等行政管理部门根据各自职责协同做好城市房屋拆迁估价监督管理工作。第二章 估价管理第六条 市房屋行政管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的房地产估价机构（以下简称估价机构），供拆迁当事人选择。估价机构的确定应当公开透明，在市拆迁管理办组织召开的拆迁预备会议上，由拆迁当事人通过抽签等方式确定。房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估，需要由两家或两家以
34、上估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准。第七条 估价机构确定后，由拆迁人与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。估价费用按市价格行政管理部门规定的标准由拆迁人支付。第八条 估价机构应当按照估价合同的约定完成估价，不得转让受委托的估价业务。第九条 估价机构和估价人员与拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的，应当回避。从事拆迁估价的人员应当具有房地产估价资格证书，并在法定机构登记注册。第十条 单宗房屋拆迁估价，应有两名以上估价人员参加。第十一条 估价人员从事拆迁估价活动时，应当对被拆迁房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。实地查勘记录由实
35、地查勘的估价人员、拆迁当事人签字认可。拆迁当事人不同意在实地查勘记录上签字的，应当由无利害关系的第三人见证，并在估价报告中做出相应说明。第十二条 拆迁当事人应当如实向估价机构提供拆迁估价所必需的资料，协助估价机构进行现场查勘。拆迁当事人未履行义务造成估价失实的，拆迁当事人应当承担相应责任。第十三条 被拆迁房屋的面积、使用性质应当以房屋权属证书及权属档案的记载为准。被拆迁房屋未办理产权登记、房屋权属证书及权属档案未载明面积、使用性质或面积、使用性质有争议的，应当由房屋行政管理部门依照规划、土地行政管理部门的合法有效文件确认。第十四条 拆迁估价应当依照国家房地产估价规范执行，并按照规定的格式出具估
36、价报告。估价报告应由参与估价的注册房地产估价师签章，并加盖估价机构公章。拆迁评估价格应当以人民币为计价的货币单位，精确到元。第十五条 拆迁估价应当明确估价时点，估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日。分期分段实施拆迁的，以当期（段）房屋拆迁实施之日为估价时点。第十六条 估价机构在出具正式估价报告前，应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示，公示日期为 7 日。公示期满后，估价机构应当向委托人提供全部被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。委托人必须向被拆迁人转交其被拆迁房屋部分的分户估价报告。第十七条 估价机构在出具估价报告后，应当向房屋拆迁当事人解释拆迁估价报告中的相关事宜。第十八条 估价机构应当建
37、立拆迁估价业务档案。第十九条 拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起 5 日内，向原估价机构提出书面申请复核估价，也可另行委托估价机构评估。第二十条 拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起 5 日内给予答复。估价结果改变的，应当重新出具估价报告；估价结果没有改变的，出具书面通知。拆迁当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在 10 日内出具估价报告。第二十一条 拆迁当事人对原估价机构的复核结果有异议或者另行委托估价的结果与原估价结果有差异且协商达不成一致意见的，自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起 5 日内，可向西安
38、市城市房屋拆迁评估专家委员会（以下简称估价专家委员会）申请技术鉴定。估价专家委员会由资深专职注册房地产估价师及房地产、城市规划、法律、拆迁等方面的专家组成，对拆迁估价进行技术指导，受理拆迁估价技术鉴定。第二十二条 估价专家委员会应当自收到申请之日起 10 日内，对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见。估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告；估价报告存在技术问题的，估价机构应当改正错误，重新出具估价报告。鉴定意见和重新出具的估价报告向市拆迁管理办备案后，其估价结果作为确定拆迁补偿金额的依据。第二十三条 估价专家委员会
39、受理拆迁估价技术鉴定后，应当指派 3 人以上（含 3 人）单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。鉴定组成员与原估价机构、拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的，应当回避。原估价机构应当配合估价专家委员会做好鉴定工作。第二十四条 经估价专家委员会鉴定，维持原估价结果的，鉴定费用由申请人承担；经鉴定需要重新估价的，鉴定费用由原估价机构承担。鉴定费用的收取按市价格行政管理部门规定的标准执行。第三章 估价方法和标准第二十五条 拆迁估价的估价目的为“城市房屋拆迁估价”。第二十六条 拆迁估价的价值标准为公开市场价值标准，不受房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第二十七条 违法建筑和超过批准期限的临时
40、建筑不予估价，或者拆迁估价的估价结果为零。未超过批准期限的临时建筑，应当根据批准期限减去已经使用年限后的剩余使用年限进行估价。第二十八条 本市国有土地上的 7 层以下（含 7 层）住宅房屋及 3 层以下（含 3 层）营业用房、办公用房、营业用房的配套仓储用房、旅馆用房采用基准价格修正方法评估。即根据市政府公布的拆迁区位基准价和相应的修正体系对房屋进行估价。（一）住宅房屋评估公式住宅房屋拆迁补偿价格=区位基准价格（1+综合环境修正系数）（1+层次差异调价系数）（1+单元住宅房屋朝向差异调价系数）建筑面积+房屋及附着物重置成新价+已办理土地出让手续的住宅按剩余土地使用年限所计算的土地出让金1区位基
41、准价是经市房屋行政管理部门会同价格等相关行政管理部门根据不同区位的住宅房屋市场价格和重置价格等因素测定，由市政府公布并定期调整，用地性质按划拨用地考虑。按照附表 1 执行。2综合环境修正系数根据被拆迁房屋的区位和环境条件确定，调整幅度按附表 1 执行。3层次差异调价系数按照附表 4 执行。4单元住宅房屋朝向差异调价系数按照附表 5 执行，非单元住宅房屋不予调整。5房屋及附属物重置成新价按照相关文件的规定执行。（二）营业用房评估公式营业用房拆迁补偿价格=区位基准价（1+综合环境修正系数）临街状态修正系数（1+层次差异调价系数）建筑面积+房屋及附属物重置成新价+已办理土地出让手续的营业用房按剩余土
42、地使用年限所计算的土地出让金1区位基准价是经市房屋行政管理部门会同价格等相关行政管理部门根据不同区位的营业用房市场价格和重置价格等因素测定，由市政府公布并定期调整，用地性质按划拨用地考虑。按照附表 2 执行。2 综合环境修正系数根据被拆迁营业用房的区位和环境条件确定，调整幅度按附表 2 执行。3单面临街营业用房按照附表 61 进行临街状态修正。两面临街（含两面以上临街）营业用房先按照附表 61 进行主临街面（区位级别高）临街状态修正。然后再按附表 62 进行次临街面临街状态修正。4营业用房层次差异调价系数按附表 7 执行。5房屋及附属物重置成新价可参照相关文件的规定执行。（三）办公用房、营业用
43、房的配套仓储用房、旅馆用房评估公式办公用房、营业用房的配套仓储用房、旅馆用房拆迁补偿价格=区位基准价（1+综合环境修正系数）（1+层次差异调价系数）建筑面积+房屋及附属物重置成新价+已办理土地出让手续的办公用房、营业用房的配套仓储用房、旅馆用房按剩余土地使用年限所计算的土地出让金1区位基准价是经市房屋行政管理部门会同价格等相关行政管理部门根据不同区位的办公用房、营业用房的配套仓储用房、旅馆用房市场价格和重置价格等因素测定、由市政府公布并定期调整，用地性质按划拨用地考虑。按照附表 3 执行。2. 综合环境修正系数根据被拆迁房屋的区位和环境条件确定，调整幅度按附表 3 执行。3层次差异调价系数按附
44、表 8 执行。4房屋及附属物重置成新价可参照相关文件的规定执行。（四）被拆迁人依法享有的土地使用权，其土地面积大于房屋建筑面积部分，按土地使用权补偿区位基准价进行评估。按照附表 9 执行。第二十九条 市政府未公布区位基准价格的被拆迁房屋及安置房屋根据其实际情况选用以下房地产估价方法进行评估：（一）能搜集充分成交案例并有符合规范要求的可比实例的房屋，应采用市场比较法进行评估。（二）难以采用市场比较法的，但具有明显收益特点，且其客观收益较易确定的房屋采用收益法进行评估。（三）难以采用市场比较法及收益法的房屋采用成本法进行评估。第三十条 在建工程应采用成本法进行评估。在建工程土地评估以市土地、规划等
45、行政管理部门批准的使用性质、参数或规划设计方案等为依据，工程建设进度以政府管理部门通知停止施工时的状态为准。第三十一条 经批准用于拆迁安置的期房，在具备计划、规划、用地等审批手续并明确竣工交付日期后，可以进行预评估，待安置房屋竣工验收合格后再重新评估。重新评估的估价时点一般以房屋拆迁许可证颁发之日为准。但同一拆迁工程分期分段实施且前后间隔超过 12 个月的，以每期(段)发布房屋拆迁公告之日为重新评估的估价时点。第四章 附 则第三十二条 房屋拆迁评估价格不包括被拆迁房屋室内装修装饰的补偿金额，室内装修装饰的补偿金额由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。第三十三条 房屋拆迁
46、评估中涉及原始成本、建筑设备、工程造价等专业技术工作的，估价机构可委托有资格从事该类业务的机构协助评估。 第三十四条 在本市新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区范围内城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，其拆迁范围内涉及集体土地上房屋拆迁的房地产估价活动，比照本规定执行。第三十五条 阎良、临潼、长安区和市辖县可参照本规定执行。基准价格由区县人民政府根据实际情况自行制定。 第三十六条 本规定自 2004 年 6 月 10 日起施行。此前已颁发房屋拆迁许可证的拆迁项目，其拆迁估价不适用本规定。附件：1住宅房屋区位基准价价格表2营业用房区位基准价价格表3办公用房、营业用房的配套仓储用房、旅馆用房准价价
47、格表4住宅房屋层次差异调价系数表5单元住宅房屋朝向差异调价系数表6-1营业用房临街状态修正系数表6-2营业用房临街状态修正系数表7营业用房层次差异调价系数表8办公用房、营业用房的配套仓储用房、旅馆用房层次差异调价系数表9土地使用权补偿区位基准价价格表附表 1：住宅房屋区位基准价价格表 单位：元/m2 建筑面积区位类别 区位基准价 综合环境修正系数调整幅度 地 段 一类 1500 0-20% 环城路以内 二类 1400 0-20% 环城东路以东，长缨西路以南，兴庆路、康复路以西，南二环路以北；太白路以东，环城南路以南，太乙路以西，纬零街、师大路以北；劳动路以东，大庆路以南，环城西路以西，南二环路
48、以北；雁塔南路以东，雁引路以南以西，雁展路以北；唐延路以东，南二环路以南，太白南路以西，科技八路以北。 三类 1260 0-20% 兴庆路以东，华清路以南，万寿路以西，西影路以北；星火路以东，纬二十八街、纬三十街以南，东元路以西，环城北路以北；太白南路以东，纬零街、师大路以南，雁塔南路以西，丈八东路、水厂路以北；沣惠南路以东，劳动路、建中巷以西，西斜路、西站路以南，南二环路以北；西安经济技术开发区（一期）。 四类 1060 0-20% 万寿路以东，华清东路以南，浐河以西， 新兴南路以北；汉城南路、丈八北路以东，大兴路、北二环路以南，星火路、沣惠路以西，丈八东路以北；朱宏路、星火路以东，北二环路
49、以南，酒十路以西，纬二十八街、纬三十街以北；陕西宾馆以东，丈八东路、水厂路以南，长鸣公路、三兆路以西，南三环路以北。 五类 900 0-20% 产河以东，丈八路、水厂路以南，汉城路以西，北二环路以北。 备注：1.住宅房屋所处地段不在本表之列的，可按临近地段价格标准或低于临近地段价格标准执行，由市拆迁管理办在审批拆迁安置方案时予以明确。附表 2：营业用房区位基准价价格表 单位：元/m2 建筑面积区域类别区位基准价综合环境修正系数调整幅度区 域 范 围 一类 6000 030% 南大街；东大街(钟楼至尚勤路段)；西大街；北大街；解放路（含火车站广场）。 二类 5000 030% 东大街(东门至尚勤路段);和平路；莲湖路（北大街至立新街段）；粉巷；南院门；朱雀大街（朱雀门至南院门段）；北院门；案板街；骡马市；炭市街；南新街；端履门；书院门；尚朴路、小寨什字中心区域
