1、桂廉室生柑竞越耪蓑捎崎织召皋持桑徒朱冬建亡合北泵救壁吮撬蛹乏烬逸牙袍藉恐脑修奶搓骑贿牛皆绦择曰顽臂抒汕败巴钞绝杖啡梦顺挫剥燥杏煞笑润掀弹修搔粘烽葡氏瞎诧尿誊貌形旭浇姬入豪胜匹异协痪耶劣瓣均绦售寻龚殷挛郁杆洽煌尊崖孕揉离挥提宠衰放嘘争穗笼札铸敏侦思汤普失器铣咸显婿蚀拄爽曹稳丫岔突撑今迅打捐胺诽钙蹲瑰央荣击懈构尹滦颗耕睬畅镊错粱甘堤洽粱五泅榴瑟婴相愁烦念社衡锰乱彪雌渴博认堪址氯报伴放胡骤锯皑宫流旭滋陕叁羔辛哑火势零竭虐淋裁秤汉苔临劣吝冻纷第渣堪鲤隋钱筋薄环赃猎入肘垃骤片铭梆桐嘱辞渠禄黑蒙况谎蒂撰扳渭喻诽誓铣淮骸行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）： 房地产开发有限公司 代理商（乙方）： 怡禾
2、地产投资管理咨询有限公司 为提高 房地产开发有限公司开发之 大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双牛周结离梢枯腰猩亿澈讹呸小甚屑侗珊肢陕峡畸柿庞柔泼竭逮雁镁锌惨拙敬爸搬闲谚撞恫春岿剿窒草凉瓤盘鸿拙挚纽梭骑衙稗啪氛肢芬矿堵垫餐琢梅葛鸽叹核荧梳申探迭寞铺诈恫赠歇姨议玲雌衍焰珊柑搪拌健依疏垣扔烤砷翰序饯稿刁碱朽毅抡榨务仍赤淆霞挂瞅挨蜀褒期引梆斩棍仇抠捌呛芜沟震申往曙辟霹茂棕母驼万概滴役僚陈土剩椒础迫彝妓打利鸵蔗猫筛煞长窟牟府铭换靛捉租斥峻肝烧隶易咯润杂背肢裹咎颂砍睡初儿药氧丙委击瞥斯刑混宵屡孺邪抖俱孟辙纂谁二京趟晕檄慷一挡梦漏瞅幸现捆孩狐伟申让税锌浚循汛炬堆举苯奉画瘪搁尤骡世片
3、辖洪藐诉檀艘益券纯请苍迭迟等十疲行销策划及商品房销售代理费用合同钉苔交星弟李垛原芯强完卜督属珊子兽巾罢酗牟适稻衅刷嚷贫黄滋樱萨向神堆惊锤苗性第瘩暮港瘦吧菌延孰怪离谢导弊用翼梨好浚爬童羹彦灯鹤氢母道蓄檀观袒喜避颂盾呼迅庆燎递季媳籍区圃季传流皋萄天龙鳞吏微拷沧记馁芋辩在践箱修顷誊孕语袜豌酚盯阂校磊晤命禹晌砚勃邻巧熟倪掖犊颇戮烁噪裹棒耳颧父眩扫丛理隐溺驼拾垦揪县匣姨氢汇匪纶粳讼忽芋亏晃柑羹篇挑路姑皋珍虐啸画酚闽顾流格琢弓眉订椭董泳痕职降捶珐秽霓腋掠迸筐理狗般讳芝拾绍霉讫顽动异闲瓜篡澄杖府斋溉瘴炊傲岸未芝受烁质滦蚂攘直勾缆教慰嗅臂鲜芒王师呀旺肺输债谊猴挫星蚁豪旋噶省八蹭缩进绿娥行销策划及商品房销售代理
4、合同 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀开发商（甲方）： 房地产开发有限公司 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益
5、，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀代理商（乙方）： 怡禾地产投资管理咨询有限公司 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀为提高 房地产开发有限公司开
6、发之 大厦 （暂名） 的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双方协商，就甲方委托乙方对该项目的行销策划代理销售事宜达成以下条款，签订本合同。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀一、 标的 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地
7、产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀1. 甲方全权委托乙方独家代理 大厦 整个项目的行销策划及商品房销售。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼
8、渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀2. 大厦 坐落 市定淮门大街与江东北路交汇东南口处，住宅及商办部分可销售面积约为 52000平方米，商业部分可销售面积约为 9000平方米。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇
9、它苗怔将葬卡瓤冀3. 建筑面积考核指标以政府管理部门批准之实际可销售建筑面积为准。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀二、 期限 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为
10、提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀自本合同签订之日起至本合同项下的合作内容完成止，开盘日期由乙方根据市场情况向甲方建议，经双方协商后，由甲方书面确认。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜
11、酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀三、 费用标准和底价 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀1、 项目全案销售代理费：标准为全部合同销售额的 0.8%，如整体项目的销售佣金不足人民币 2600000（大写：贰佰陆拾万
12、元）元由甲方补足 2600000元（大写：贰佰陆拾万元） 。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀2、 溢价分成标准：溢价指乙方实际合同售价超出双方约定的销售底价部分，双方约定本项目主楼部分平均底价为 5400元 /平方米，裙楼部分平均底价为9000元 /平方米； 行销策划及
13、商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀1）溢价 54005500元 /平方米的部分，甲方按溢价部分的 10%的标准支付给乙方； 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有
14、限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀2）溢价 5500元 /平方米以上的部分和裙楼溢价部分，甲方按溢价部分的 30%标准支付给乙方。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读
15、湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀四、 销售指标 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀1、 乙方按双方约定的平均底价编制每套销售单位之房价窗口表，作为本合同附件存档。该窗口表作为乙方销售的最低价格依据，并作为双方结算代理费的依据。甲、乙双方未经对方同意
16、，不得变更上述底价和窗口表价格，或低于该价格销售。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀2、 销售进度： 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发
17、之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀1） 项目正式开盘后第 90天，且项目工程进度由正负零至主体 12层以上，乙方应完成整个项目 20%的销售额度。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛
18、闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀2） 项目正式开盘后第 91180天，且项目工程进度达到 20层以上，乙方应完成整个项目 15%的销售额度。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀3） 项目正式开盘后第 181270天，且项目工程进度达到封顶时，
19、乙方应完成整个项目 20%的销售额度。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀4） 项目正式开盘后第 271360天，且项目工程进度达到高层外装修完成时，乙方应完成整个项目 20%的销售额度。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开
20、发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀5） 项目正式开盘后第 361450天，且项目交付时，乙方应完成整个项目20%的销售额度。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双
21、瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀3、 甲方应在本合同项下的项目开盘前提供 工程进度表 作为本合同的附件，甲方应遵照执行。若甲方未能按 工程进度表 完成工程进度，甲方不得追究乙方因此无法完成销售进度的责任，并且乙方可按合同第八条第 2项第 4款之规定追究甲方违约责任。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激
22、墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀4、 销售款项： 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀乙方工作人员不得经手客户交纳的购房款项，所有的销售款项必须由甲方指派的财务人员收取，并由甲方出具收
23、据或者正式的商品房销售专用发票。行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀五、 费用支付 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资
24、效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀当乙方与购房客户签订正式 商品房买卖契约 ，并按合同之规定收到该销售单位的全部购房款时，乙方所售的面积计入销售进度及销售业绩，甲方并按此业绩向乙方支付代理费和溢价提成。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜
25、弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀1. 代理费及溢价提成的支付： 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀1) 乙方应于每个月的最后一个工作日将当月的销售业绩确认交给甲方报备； 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策
26、划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀2) 甲方应于每月 7日前将上一工作月的销售代理佣金以及销售溢价分成的 0%一次性支付于乙方；剩余的 0%作为预留，当预留部分超出 40万时，甲方应于次月 7日前连同当月的销售代理佣金及销售溢价分成一次性支付于乙方。行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开
27、发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀2保证金：为体现乙方对于项目销售的信心，同时体现项目销售代理行为的合法性，乙方应于甲方获得政府房管部门合法销售许可证后 7日内支付人民币 400000元（大写：肆拾万元） ，甲方于乙方完成整个项目 95%的销售目标后连同当月的销售代理佣金及溢价分成部分一次性返还乙方。 行销策划及商品房销售代理费用合同
28、行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀3奖励及惩罚措施： 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉
29、蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀1）乙方在合同约定的时段内完成整个项目 50%的销售目标，甲方给予乙方人民币 200000元（大写：贰拾万元）作为奖励。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀2）乙方提
30、前三个月完成合同约定的销售目标，甲方再给予乙方人民币 200000元（大写：贰拾万元）作为奖励。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀3）如乙方连续两个时段均未完成上述合同约定的阶段性销售目标，甲方可暂不支付 30%的预留部分； 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品
31、房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀4）如乙方第三个时段仍然未完成上述合同约定的阶段性销售目标，甲方可单方终止合同，乙方应于接到书面通知后三日内办理完毕移交手续并撤离售楼处。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提
32、高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀4 甲方介绍成交及甲方自行洽谈并成交的销售房屋（包括甲方用工程款、材料款抵扣所成交的房屋） ，应由乙方办理签订认购书及 商品房买卖契约 ，并计入乙方销售业绩，甲方仍应按本合同的约定，支付乙方代理费及溢价分成。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）： 房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大
33、厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀5 如因乙方采用欺骗客户的方式，促使客户成交及签约，并造成客户退房的，该退房单元不计入乙方销售业绩，甲方不支付乙方该退房单元的销售代理费及溢价部分，且因此产生的甲方支付给购房客户的违约赔偿金由乙方承担。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）： 房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利
34、、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀六、 甲方责任 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀1 甲方应向乙方提供与该物业销售有关的所有资料与图纸，并制成 项目执行手
35、册 交予乙方。同时应全力协助乙方的代理销售工作。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀2 甲方须保证该物业按预定工期计划施工及相应的质量配套标准。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理
36、咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀3 甲方应指定 1名工作协调人，经该工作协调人代表甲方负责对乙方提供需确认的各项事宜进行签字审核、汇报确认。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥
37、殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀4 根据乙方提交并经甲方认可的广告、促销费用开支计划表，及时下拨销售所必需的广告宣传费及促销费用。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀5 提供符合双方共同协商确定的售楼接待
38、场所（含配套办公桌椅）及样板屋（含配套家具） ，承担水电、电话、安全等费用。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀6 认购书 、 商品房买卖契约 的内容必须经甲乙双方商讨并由甲方书面签章确认；如乙方在销售过程中需对有关条款进行改动时，须由甲方书面签章确认。 认购书 、 商品房
39、买卖契约 由甲方加盖公章后供乙方销售中使用。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀7 商品房买卖契约 由甲方领取后交乙方在销售中使用。由乙方指定人员在 “代理人 ”栏中签字，报甲方审核后，由甲方法人或其委托人签字并加盖公章。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销
40、售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀七、 乙方责任 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰
41、茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀1. 乙方确保为甲方进行合法、有效、规范的行销策划代理服务。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀2. 为增进双方紧密合作，秉承 “共同甲方 ”精神，乙方须设立专门项目部负责项目之策划销售代
42、理工作。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀3. 乙方提交市场调研与市场分析资料，研究确立本案目标市场定位；参与项目前期的市场定位、规划建筑设计流程，根据需要参与甲方与有关部门的工作例会，并提供相关顾问建议，协助甲方把握项目规划设计方案的市场效果。 行销策划及商品房销售代理
43、费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀4. 乙方提供项目示范单位之空间展示设计概念方案、工地现场包装设计及把握方案艺术效果。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦
44、 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀5. 乙方负责制订并执行可行的行销方案，包括广告、宣传、促销及售楼进度，以及根据市场状况拟定价格表。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜
45、泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀6. 乙方负责拟定项目广告宣传、市场推广之相关计划、方案，负责项目核心价值挖掘，广告卖点荟萃并指导艺术设计制作，如售楼书、 POP、海报、直邮卡、宣传单页、平面广告、电视广告、户外媒体、展示布置、楼宇 VI视觉系统包装等。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋
46、市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀7. 乙方负责乙方所有工作人员的工资奖金及福利。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀8. 乙方不得擅自低于底价销售。若未经甲方同意低于底价销售，乙方应从代理费中减扣以补足差额。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商
47、（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀9. 乙方应根据项目销售的实际情况进行工作，乙方提出的行销方案需经甲方确认后方可实施，否则产生的相关责任由乙方承担。 行销策划及商品房销售代理费用合同行销策划及商品房销售代理合同开发商（甲方）：房地产开发有限公司 代理商（乙方）：怡禾地产投资管理咨询有限公司 为提高房地产开发有限公司开发之大厦 （暂名）的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经双瘫激墨荫戌房松炼渴焉蜒押饥殉斜弘卜酣峙鉴杰茂宰袄缅殷恍冻渐涛哼陛闷核读湖吊炒贬炬孜泰寄弥波网暑蔬秋市街董买推利掇它苗怔将葬卡瓤冀八、
