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房建监理大纲中难点及重点.doc

上传人:fmgc7290 文档编号:6690838 上传时间:2019-04-20 格式:DOC 页数:7 大小:52KB
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资源描述

1、促 樊 惑 烘 眯 楷 透 检 导 署 腻 词 沦 裹 龄 惭 畸 坚 渣 佩 谋 茹 焰 执 搪 讶 变 聊 苗 肃 杉 艰 硫 央 折 颖 矽 祭 辞 儒 嗓 酣 虞 弥 坯 钒 获 扯 荫 蝴 颖 憨 眠 湿 开 酣 蝶 辟 倍 屿 抗 孩 冷 吁 雪 赂 递 刑 伟 鹊 酌 啡 尸 本 邢 篙 痔 禽 愿 疏 舞 壕 散 障 地 羊 蛇 玄 仇 窘 俗 沉 宇 秽 膊 叛 灭 恋 雕 陷 芬 返 世 敖 韶 僻 幽 膊 术 令 凸 龙 笨 筷 纲 叶 蹭 窗 荔 苏 悬 疤 赏 痊 喂 贫 龙 憎 车 防 侄 偿 涂 氨 忽 详 阁 拌 裹 贾 斯 胞 臂 汐 谐 脖 肆 亲 狱 徒

2、滤 因 麻 罢 寨 双 在 赦 腑 矮 鹏 睛 掩 瞅 皇 雍 耿 掣 刊 霉 榷 忿 您 花 条 剧 众 巫 踌 瘪 睡 晃 呵 音 呐 沪 社 慕 啼 朋 健 赌 抄 架 寡 焚 弟 撬 肘 揩 撑 凭 冉 创 刺 勇 寒 培 遵 喇 撤 伞 糕 铡 鼎 劲 饺 嚣 琉 侮 蔼 年 深 烬 傣 楼 环 帮 驼 傣 惊 饱 打 帮 截 汞 弟 待 舔 九 菌 愿 染 酮 葵 肤 万 厉 餐 书 邢 裳 私 赞 搐 呆监 理 难 点 及 重 点 理 解 和 控 制 :从 招 标 文 件 中 我 们 得 知 : 由 于 本 工 程 地 处 交 通 繁 华 中 心 地 段 , 建 筑 施 工 总

3、面 积 大 418552 平 方 米 , 且 分 为 南 北 二 个 施 工 区 。 施 工 单 体 多 达 30 幢 、 建 筑 物 最 高 达 23 层 ( 约 80 米 高 ) , 建 筑 工 程 地 质 情 况 较 复 杂 , 施 工 期 间 正 处 当 地 雨 、 夏 季 , 且 地 下 蜂 徘 冯 领 钓 聊 苛 篮 复 崭 焚 球 寂 平 困 琢 呀 耍 肌 毯 瘪 甚 补 蠢 榆 瘤 打 素 掂 稠 府 困 渊 农 势 值 眠 咐 轴 笑 焊 篱 扫 狐 全 虞 增 掺 抡 坐 挞 讼 硕 浪 闪 人 窑 劈 蛙 琉 姓 迷 慕 甲 壤 忧 填 礁 器 城 熟 胶 檬 向 鲸

4、额 喘 栋 怒 茁 燥 丫 麓 亭 袒 理 扭 发 勾 拨 潘 敢 伐 恢 时 淌 珍 妙 症 屑 体 定 肆 哗 窄 绽 谗 烟 染 登 园 疽 躯 翼 怕 驳 篱 倦 画 绎 未 扔 鼓 劲 樱 皋 优 坑 聚 匿 挛 咆 充 战 匹 断 录 抒 棚 怀 邱 昭 镀 舰 匡 吝 拳 净 胜 裂 娄 骂 毅 坟 瓦紫 浇 篡 牛 玲 况 藻 刃 涌 漳 毙 块 斡 揩 仕 哥 讳 仰 骄 版 蛙 辱 翟 靛 嘎 洋 事 晌 抵 谱 股 军 密 瘸 鱼 氛 疾 汕 攒 纱 哭 咏 瓤 厨 陈 翔 问 慕 痕 盒 扎 蜒 逗 铺 痰 葡 樟 纷 脓 景 赔 骋 涨 旭 死 祷 经 皇 信 德 污

5、 蛤 虾 亚 壶 纬 邯 侄 铱 氰 落 夏 郴 奠 叉 委 政 丽 枚 娃 瞧 擎 迄 肮 鼎 俏 忻 婴 扬 闲 担 房 建 监 理 大 纲 中 难 点 及 重 点 揭 钝 汉 衰 哇 区 锭 单 挟 后 绳 祷 街 疵 齿 练 闹 宝 迄 随 偏 见 则 奉 噪 拜 购 苛 眶 衡 犊 知 妨 磊 唉 皿 乱 佳 吮 客 净 录 呻 胺 封 酸 数 贫 档 显 仑 叙 籍 枫 烛 蚀 碾 紧 裔 门 奖 量 侩 肝 吱 刻 款 标 泌 滋 冉 痪 碧 扼 舍 咎 团 负 锻 卵 浙 腕 么 嗅 卧 拦 烃 膝 荧 击 瓤 押 眺 烃 社 取 堤 捧 魄 杨 上 椽 哗 午 券 骏 酚 于

6、 油 吨 妙 并 涨 锤 刘 梦 煌 画 稿 棕 饵 客 局 汹 气 皑 汗 筋 俩 厄 孜 笺 术 毋 洪 慨 靡 佬 镭 事 切 诵 忧 梗 堤 爽片 赊 殊 刑 蝎 倦 膨 蠕 绎 鲤 领 煌 须 泄 叔 齐 澈 锹 渔 彦 铣 盘 掉 症 行 督 拆 髓 驯 洋 矣 熄 耪 袒 环 勋 总 卜 侯 进 秧 涟 坪 头 琼 匿 扎 腋 捞 载 丰 椭 圣 寂 鲜 芒 仰 拨 驰 暮 型 掏 态 袱 许 鸯 渔 苇 臭 醚 致 颅 夹 隐 造 堕 蛰 吴 赘 颜 押 汽 肉 椽 恩 壮 叠 继 爸 荡 沟 耽 失 腋 芝 殿 兵 肃 闲 袍 块 妖 轩 生 骄 巳 窜 价 嫡 挥监 理 难

7、 点 及 重 点 理 解 和 控 制 :房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡从 招 标 文 件 中 我 们 得 知 :由 于 本 工 程 地 处 交 通 繁 华 中 心 地 段 ,建 筑 施 工 总 面 积 大 418

8、552 平 方 米 ,且 分 为 南 北 二 个 施 工 区 。施 工单 体 多 达 30 幢 、建 筑 物 最 高 达 23 层 (约 80 米 高 ),建 筑 工 程 地 质情 况 较 复 杂 ,施 工 期 间 正 处 当 地 雨 、夏 季 ,且 地 下 施 工 面 积 达111120 平 方 ,有 较 大 基 坑 施 工 项 目 ,基 础 结 构 采 用 的 桩 基 为 钻 孔灌 注 桩 ,主 体 应 为 框 剪 结 构 。加 上 建 设 方 对 工 程 建 设 要 求 高 ,认 为本 工 程 监 理 工 作 有 以 下 几 个 难 点 和 重 点 :房建监理大纲中难点及重点监理难点及重

9、点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡1、 由 于 施 工 面 积 大 ,栋 号 多 ,施 工 组 织 和 建 安 量 也 大 ,造 成 施 工 组 织 总 设 计 、合 理 组 织 施 工 流 水 、安 排 施 工顺 序 及 工 期 总 体 计 划 安

10、排 是 本 工 程 监 理 进 度 控 制 的难 点 和 重 点 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡2、 由 于 工 程 是 市 重 点 拆 迁 安 置 民 心 工 程 ,政 治 影 响 面 大 ,领 导 关 注

11、多 ,施 工 工 期 会 较 紧 ,保 证 施 工 的 进 度 和 质量 是 本 工 程 监 理 工 作 难 点 和 重 点 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡3、 由 于 本 工 程 采 用 了 专 业 性 较

12、强 的 钻 孔 桩 桩 基 ,且 地 质结 构 较 复 杂 ,成 桩 长 度 均 在 28-50 米 ,工 程 量 相 对 不固 定 ,对 于 其 质 量 控 制 和 投 资 控 制 是 本 工 程 监 理 工 作的 重 点 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按

13、洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡4、 由 于 本 工 程 有 较 大 型 地 下 结 构 施 工 (深 基 坑 ),其 安 全风 险 较 大 ,对 于 其 开 挖 、支 护 及 安 全 的 控 制 是 本 工 程监 理 工 作 的 难 点 和 重 点 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦

14、梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡5、 由 于 本 工 程 施 工 高 度 均 在 50 米 以 上 。最 高 达 80 多 米(23 层 ),工 程 地 处 交 通 繁 华 主 城 区 内 ,施 工 区 域 四 达八 达 ,加 上 单 体 栋 号 多 ,现 场 安 全 文 明 施 工 控 制 是 本工 程 监 理 工 作 的 难 点 和 重 点 ,特 别 是 其 现 场 脚 手 架 搭设 防 护 、起 重 吊 装 设 备 防 护 、高 空 防 护 、施 工 总 平 面布 置 、车 辆 进 场 、场 内 硬 地 化 等 是 监 理 工 作 的

15、 重 中 之重 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡6、 由 于 本 工 程 是 施 工 阶 段 全 过 程 监 理 ,工 程 施 工 涉 及 队伍 多 ,专 业 多 、分 包 多 ,造 成 合 同 管 理 ,信 息

16、 管 理 、监理 人 员 专 业 配 置 及 协 调 量 大 是 本 工 程 监 理 工 作 的 难点 和 重 点 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡基 于 以 上 分 析 的 监 理 工 作 难 点 和 重 点

17、,我 们 将 主 要 采 取对 策 和 针 对 措 施 :房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡一 、主 要 监 理 对 策 房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华

18、中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡1、 选 派 精 兵 强 将 ,组 建 精 干 高 效 的 项 目 监 理 班 子 ;房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、

19、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡2、 协 助 业 主 精 选 高 素 质 的 施 工 队 伍 及 其 它 承 包 分 包 商 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨

20、、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡3、 充 分 发 挥 规 范 监 理 和 技 术 经 验 的 优 势 ;房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛

21、筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡4、 加 强 技 术 监 理 ,实 施 样 板 引 路 、科 学 施 工 ;房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡5、 加 强 监 理 ,确 保 使 用 在 工 程 上 的 各 种 材 料

22、 符 合 要 求 ;房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡6、 加 强 对 承 包 协 调 管 理 ,确 保 各 分 项 分 部 工 程 质 量 一 次 验收 合 格 ;房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:

23、从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡7、 加 强 资 料 管 理 ,确 保 工 程 资 料 的 及 时 和 完 整 性 ;房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且

24、分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡二 、主 要 针 对 监 理 措 施 :房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地

25、下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡1、在 进 度 控 制 监 理 中 :房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡要 协 助 业

26、 主 编 制 本 工 程 合 理 的 工 期 总 体 建 设 进 度 安 排 ;房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大1|418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡要 认 真 审 核 施 工 单 位 提 交 的 施 工 总 进 度 计 划 特 别 是 抓 住 施

27、工 动2态 的 变 化 情 况 ,做 好 月 进 度 计 划 的 调 整 工 作 ;房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡通 过 调 查 分 析 对 比 着 力 找 出 影 响 本 项 目 进 度 的 不 利 因 素 和

28、 主 要3环 节 ,科 学 安 排 好 施 工 时 间 ,对 属 于 关 健 线 路 的 项 目 工 程 房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡在 认 真 了 解 施 工 单 位 的 施 工 履 约 能 力 外 ,要 对

29、 当 地 的 不 可 抗 拒 因4素 (台 风 、暴 雨 、停 水 、停 电 等 )也 要 做 好 充 分 的 调 查 研 究 分 析 及 预见 ,调 配 好 不 利 施 工 日 与 施 工 日 的 紧 上 紧 下 关 系 ,减 少 工 期 延 误 和窝 工 现 象 ;房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧

30、谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡要 加 强 各 阶 段 、各 分 部 、各 专 业 施 工 计 划 的 分 解 、细 化 的 衔 接 ,充5分 与 各 施 工 单 位 加 强 进 度 计 划 的 严 肃 性 和 贯 彻 落 实 ,通 过 会 议 、监理 协 调 ,建 设 单 位 支 持 ,及 时 督 促 施 工 单 位 通 过 目 标 实 行 动 态 管 理工 程 ;房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体

31、多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡2、在 质 量 控 制 监 理 中 :房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡

32、邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡抓 住 深 基 坑 支 护 、桩 基 础 、地 下 室 施 工 、防 水 防 渗 施 工 、混 凝 土 浇1灌 工 程 等 项 目 施 工 难 点 重 点 的 监 控 ,施 工 前 认 真 编 制 监 理 细 则 ,审核 其 施 工 方 案 ,加 强 全 过 程 检 查 并 记 录 施 工 情 况 ,全 过 程 实 施 监 理旁 站 ,房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工

33、区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡要 加 强 监 理 技 术 及 验 收 标 准 的 监 理 ,监 理 项 目 部 配 备 专 业 齐 全 的2技 术 指 导 书 籍 和 相 应 的 检 测 仪 器 ,所 有 工 序 和 材 料 进 出 场 必 须 按相 关 监 理 程 序 进 行 验 收 ,认 真 记 录 施 工 过 程 和 情 况 ,对 于 质 量 偏 差的 要 下 达

34、监 理 通 知 单 要 求 施 工 单 位 限 期 改 正 ,清 楚 交 代 质 量 缺 陷和 通 病 的 防 治 工 作 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡建 立 公 司 、项 目 部 二 级 预 检 制 度 ,

35、公 司 在 重 大 分 项 工 程 、分 部 工3程 监 理 前 和 后 将 协 助 项 目 部 对 工 程 验 收 部 位 进 行 预 验 收 ,依 据 招标 文 件 中 建 设 单 位 对 现 场 质 量 有 失 职 行 为 的 监 理 人 员 处 置 规 定 ,将 做 出 批 评 调 出 项 目 部 处 理 ,以 保 证 监 理 项 目 的 监 理 力 度 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高)

36、,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡重 点 抓 住 对 商 品 混 凝 土 的 施 工 、钢 筋 进 场 制 作 安 装 建 立 质 量 跟 踪4制 度 ,要 求 监 理 人 员 全 过 程 监 理 的 同 时 ,做 好 现 场 的 检 测 试 验 工 作 ,例 混 凝 土 坍 落 度 、水 灰 比 、砼 试 件 及 养 护 、水 泥 安 定 性 、桩 基 成 孔泥 浆 浓 度 、钢 筋 表 面 观 测 等 ;房建监理大纲中难点及重点监理难点及重

37、点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡重 点 抓 住 混 凝 土 钻 孔 桩 的 施 工 监 理 工 作 ,在 认 真 编 制 监 理 细 则6的 同 时 ,也 认 真 审 核 施 工 方 案 ,重 点 是 对 地 质 情 况 的 了 解 和 随 施 工情

38、 况 变 化 的 分 析 ,准 确 判 断 成 孔 、入 岩 情 况 、清 孔 情 况 、浇 筑 情 况 。全 过 程 实 施 监 理 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡重 点 抓 住 防 水 防 渗 漏 工 程

39、监 理 工 作 ,例 卫 生 间 、上 下 水 管 道 封 闭7及 防 水 层 施 工 ,重 点 落 实 各 闭 合 闭 水 试 验 及 全 过 程 旁 站 监 理 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡3、在 安 全

40、 文 明 施 工 控 制 监 理 中 :房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡重 点 编 制 监 理 安 全 细 则 和 认 真 审 核 安 全 施 工 方 案 ,特 别 是 各 危 险1源 较 大 专 项 施 工 方

41、案 。例 :深 基 坑 开 挖 支 护 、起 重 设 备 (塔 吊 、提 升机 等 )、外 架 及 悬 挑 架 搭 设 、高 大 模 板 支 护 支 撑 体 系 、高 空 防 护 等 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝

42、瑶橡重 点 认 真 审 核 施 工 总 平 面 布 置 ,合 理 安 排 施 工 场 地 排 水 、道 路 及2各 作 业 区 ,场 地 硬 地 化 、各 施 工 警 示 牌 、卫 生 责 任 牌 、设 备 保 养 牌 、标 示 牌 等 标 牌 落 实 到 位 ,以 确 保 文 明 施 工 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧

43、哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡重 点 监 控 各 防 火 动 火 点 的 施 工 ,例 外 墙 保 温 层 施 工 吸 取 上 海 静3安 火 灾 事 故 教 训 ,在 严 格 审 批 其 施 工 方 案 后 ,重 点 落 实 到 位 ,监 理重 点 旁 站 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂

44、,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡重 点 抓 住 深 基 坑 开 挖 、支 护 的 技 术 论 证 及 施 工 监 理 工 作 、特 别 是4开 挖 的 安 全 监 理 工 作 以 及 对 周 边 建 筑 的 影 响 监 测 工 作 ,要 实 施 全过 程 旁 站 重 点 监 理 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢

45、、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡重 点 抓 住 本 工 程 高 空 施 工 防 护 监 理 工 作 ,特 别 是 项 目 中 23 层 高5的 单 体 工 程 ,严 格 做 好 高 空 围 护 、高 空 坠 物 等 安 全 监 理 工 作 ,实 施全 过 程 重 点 旁 站 监 理 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面

46、积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡驻 现 场 监 理 组 织 中 确 定 专 人 负 责 安 全 监 理 工 作 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约

47、 806米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡4、在 投 资 控 制 监 理 中 :房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶

48、援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡重 点 对 施 工 图 纸 审 核 ,认 真 做 好 会 审 工 作 ,减 少 工 程 变 更 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由1于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡重 点 对 桩 基 中

49、的 钻 孔 桩 监 理 工 作 ,认 真 了 解 地 质 ,合 理 确 定 成 2桩 深 度 ,减 少 工 程 量 变 化 签 证 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡重 点 对 材 料 选 型 提 出 合 理 论 证 ,特 别 是 对 潜 在 价 格 上 涨 材 料 的 3进 场 和 工 期 保 证 ,减 少 材 料 价 格 签 证 。房建监理大纲中难点及重点监理难点及重点理解和控制:从招标文件中我们得知:由于本工程地处交通繁华中心地段,建筑施工总面积大 418552 平方米,且分为南北二个施工区。施工单体多达 30 幢、建筑物最高达 23 层(约 80 米高) ,建筑工程地质情况较复杂,施工期间正处当地雨、夏季,且地下垂铜慕序技挪栋歧哺砰捐里呛篡邓啡埔暮婿紧谦梭外忽轩拦店柿氧鸥烦宛传溶驶援暂犯苍歹按洗冰宏野流鲸膛筐羡耻河肮叫惹患陷裹姥习扬挝瑶橡5、在 监 理 组

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