1、 江 岸 经 济 开 发 区 标 准 厂 房三 期 5# 楼地下室防水施工方案编制人： 审核人： 审批人： 武汉建工股份有限公司江岸经济开发区标准厂房三期 5#楼项目部二 0 一一年三月第 1 页江 岸 经 济 开 发 区 标 准 厂 房 3 期 5# 楼地 下 室 防 水 施 工 方 案一、编制说明1、编制范围江岸经济开发区标准厂房 3 期 5#楼地下室底板、外剪力墙防水。2、编制依据1）江岸经济开发区标准厂房 3 期 5#楼武汉市民用建筑设计院设计施工图纸。2）地下室防水图集（05ZJ311）3）地下防水工程质量验收规范（GB502082002）。4）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50
2、3002001）5）建筑工程质量检验评定标准（GB502102001）二、工程概况江岸经济开发区标准厂房 3 期 5#楼，位于湖北省武汉市江岸区石桥一路；本工程为轻工业厂房项目，本工程分为地下部分和地上部分，建筑规 模为：地上部分为 18808，地下部分为 4850，工程为现浇混凝土框架结构，建筑层数为地上 15 层，地下 2 层。浇筑高度为58.2m。工程概况一览表工程名称 江岸经济开发区标准厂房 3 期 5#楼工程地址 湖北省武汉市江岸区石桥一路建设单位 武汉市明天经济发展有限公司第 2 页设计单位 武汉市民用建筑设计研究院监理单位 武汉市联发建设监理有限责任公司施工单位 武汉建工股份有限
3、公司建筑面积 23658.00主要功能 轻工业厂房项目基础结构形式 钻孔灌注桩基础结构形式 现浇混凝土框架结构结构安全等级 二级， 结构设计 使用年限 50 年抗震等级 框架抗震等级为四级抗震设防烈度 6 度建 筑 抗 震 设 防 类 别 丙类建筑总面积 总 建 筑 面 积 ：23658.00 ，地 下 室 建 筑 面 积 ：4850.00 ，二、地下室防水本工程地下室防水为结构砼自防水砼，砼等级为 C40，抗渗等级为 P6，地下室底板按照设计变更要求为 1.5 厚聚合物水泥涂料防水层。外墙同 样为 1.5 厚聚合物水泥涂料防水层和 30 厚聚苯板保护层,建筑胶粘贴（容重30Kg/m3）1、结
4、构自防水砼。本工程地下室防水为结构砼自防水砼，砼等级为 C40，抗渗等级为 P6，其中后浇带砼强 度等级为 C45，抗渗等 级同样为 P6。2、防水砼的搅拌和运输，本工程的防水砼为预拌商品砼，要严格控制砂率 35%至 40%，坍落度控制在 140 至 160mm，缓凝时间宜为第 3 页6 至 8h，电子计量要精确，采用砼运输车运置现场，根据施工情况合理配置车辆。（1）防水砼施工方法基础 底板防水砼：基础底板防水砼应连续浇筑，不留施工缝，外围剪力墙与底板交接处留出高于底板 500mm 墙体与底板砼同时浇筑，并按照在剪力墙 500 高水平留置施工缝，并设有遇水膨胀止水带。膨胀止水带放置位置见下图。
5、三、穿墙螺栓的止水措施1、本工程地下室结构剪力墙部位均采用木模支撑成型，故需穿墙对拉螺杆进行加固，这样在加工实墙螺栓时就要有止水措施，采用工具式螺栓并在螺栓上加焊止水环，在模板拆除后将螺栓的凹槽用细第 4 页石封堵密实。 水 泥 砂 浆 加 防水 粉 补 抹 拆 模 后止 水 环 模 板止 水 螺 栓图 二 固 定 模 板 用 螺 栓 防 水 方 法2、穿墙管的施工方法：（如图三） 钢 管 （ 预 埋 ）止 水 环 满 焊 防 水 混 凝 土图 三防 水 混 凝 土止 水 环 满 焊 钢 管 （ 预 埋 ）三、特殊位置处理本工程由于现场场地条件有限，塔吊无法安装在地下室以外，必须安装在地下室内
6、，因此塔吊基础设置在 6-7 交 M-N 轴内，具体位置见下图四（图中阴影部分为基础承台与塔吊基础相重合部分），因此此部位的防水也存在相应的做法，具体做法如下：1、6-7 交 N 轴、6-7 交 M 轴基梁防水做法根据图四，塔吊基础的沿字母轴两边正好与 6-7 交 N 轴、6-7 交第 5 页图 四M 轴基梁重合，因此此部位施工分以下四步进行（图五）：第一步：沿塔吊边往塔吊内用人工清土 200mm，然后用蒸压灰砂砖砌筑砖地模，砌筑好的砖模正好与塔吊边平。图 五第 二 步 ：将 砌 筑 好 的 砖 模 用 1：2.5 水 泥 进 行 粉 刷 ，粉 刷 完 后 涂 刷 1.5厚 聚 合 物 水 泥
7、 涂 料 防 水 层 ，涂 刷 的 高 度 为 砌 筑 基 梁 砖 模 的 高 度 。第 6 页第 三 步 ：待 涂 刷 好 的 防 水 涂 料 干 燥 后 再 用 1：2.5 水 泥 砂 浆 按 照 梁 的截 面 尺 寸 进 行 粉 刷 。第 四 步 ：待 以 后 塔 吊 拆 除 后 ，将 塔 吊 基 础 破 掉 ，破 坏 完 后 6-7 交 M-N轴 将 按 照 基 础 底 板 做 法 进 行 施 工 。2、基 础 承 台 与 塔 吊 相 重 合 部 分 的 防 水 做 法如 图 四 、图 六 所 示 ，图 中 阴 影 部 分 为 在 -6.3m 至 -6.6m 范 围 内 塔 吊 基础
8、与 基 础 承 台 相 重 合 部 位 ，现 塔 吊 基 础 已 经 施 工 完 毕 ，此 部 位 防 水 做 法分 以 下 四 步 进 行第一步：沿塔吊边往塔吊内将图六中阴影部分及塔吊基础下需要砌筑砖模部位用人工清土掏出，然后用蒸压灰砂筑砖地模，砌筑好的砖模正好与塔吊边平。第 二 步 ：将 砌 筑 好 的 砖 模 用 1：2.5 水 泥 进 行 粉 刷 ，粉 刷 完 后 涂 刷 1.5厚 聚 合 物 水 泥 涂 料 防 水 层 ，涂 刷 的 高 度 为 砌 筑 基 础 承 台 砖 模 的 高 度 。图 六第 7 页第 三 步 ：待 涂 刷 好 的 防 水 涂 料 干 燥 后 再 用 1：2.
9、5 水 泥 砂 浆 按 照 基 础承 台 的 截 面 尺 寸 进 行 粉 刷 。第 四 步 ：待 以 后 塔 吊 拆 除 后 ，将 塔 吊 基 础 破 掉 ，破 坏 完 后 6-7 交 M-N轴 将 按 照 基 础 底 板 做 法 进 行 施 工 。四、地下室聚合物水泥涂料防水层聚合物水泥防水涂料是以聚丙烯酸乳液、乙烯醋酸乙烯酯共聚乳液和各种添加剂组成的有机液料，再与高铁高铝水泥、石英砂及各种添加料组成的无机粉料制成的双组份水性建筑防水涂料(简称 JS防水涂料)。（一）聚合物水泥涂料防水层的特点1无 毒 无 害 ，属 环 保 型 防 水 涂 料 ，经 检 测 符 合 国 家 生 活 饮 用 水
10、 标 准 ；2可在潮湿基 层施工，基层不受含水率限制，可 缩短施工工期；3具有 较 高的抗拉强度和延伸率。对基层 有微小裂缝追随性强，涂层坚韧，具有明显的柔韧性；4粘 结力 强。涂膜与基层、饰石层粘结牢固，不论涂刷在垂直面、斜面及各种基层上均有良好的粘结效果；5涂料是乳白色，可按工程需要在面层涂料中掺入各种中性、无机颜料配制彩色涂层；可做彩色外墙面防水。6施工工具 简单，易于操作，能保 证工程 质量。（二） 施工准备1材料准备(1)JS 防水涂料必须附有产品说明书、质 量检验报告。施工单位对第 8 页进入施工现场的材料，应按规范规定的标准抽样复检。每 10 吨为一批，不足 10 吨也作为一批进
11、行抽样送法定检验单位检验，抽验合格方可使用。不合格的产品，严禁使用在建筑工程上。(2)本产品为非易燃易爆材料，可按一般货物运输。运输时应防止雨淋、暴晒、受冻，避免挤压、碰撞，保 护包装完好无损。(3)进场的材料应存放在干燥、通风、阴凉的仓库，液料的贮存温度不应低于 5，在正常运输、贮存条件下，贮存期不得超过 6 个月。2机具准备(1)清理基层的工具：铁锹、锤子、 凿子、笤 帚、 钢丝刷、油开刀、吹尘器、抹布等。(2)搅拌配料工具：台秤、搅拌桶、 电动搅 拌器、装料桶、壁 纸刀、剪刀等。(3)涂料涂覆工具：滚刷、刮板、油漆刷等。3技术准备(1)清除基 层 表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂
12、 浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。(2)为保 证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。(3)对基 层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。(4)阴阳角 应 采用水泥砂浆抹成圆弧角。（二）工艺流程:第 9 页基面处理涂底胶聚合物水泥基防水涂料配制节点部位加强处理大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料防水层收头。（三）施工步骤:(1)清理基 层 ：经检查验收合格的基层，必须认真负责的彻底清扫干净，不得有浮尘、 杂 物、明水等，并随 时注意保持基面的清洁干净。(2)配制 JS 防水涂料： 应有专人负责配料，可按下表提供的配合比(表 1)，分 别
13、称出所用的液料、粉料和水的重量。装在搅拌桶内，用手提电动搅拌器搅拌均匀，一般约 5min 左右，直至涂料中不含有未分散的团粒。表-1涂层 配合比（重量比）底层涂料 液料：粉料：水=10：10-20：14中、面层涂料 液料：粉料：水=10：10-20：0.2(3)涂刷底 层 防水层：用滚刷或油漆刷蘸底层涂料，均匀地涂刷在基层上，不得漏底，一般用量为 0304： kgm2。待涂层干固后(一般以不粘脚时为准)方可进行涂刷下一道涂层。(4)涂刷中、面 层防水涂料：按设计要求的涂层厚度和表 1 的防水涂料配合比，将配制好的 JS 防水涂料，均匀地涂刷在已干固的涂层上，并与上道涂层相垂直方向涂刷，以保证涂
14、层厚度的均匀性，每遍涂料用量宜为 0.81.0kg m2，多遍涂料以达到设计要求的厚度。第 10 页(5)自检 、清扫：完工后操作者要先自检，有不合格的部位自己修复，直到满意为止；并认真清理下脚料和杂物，彻底打扫干净后，交付专业队和有关人员初检。(6)饰面层施工：检查 合格后，由土建工人 铺设 0.5 厚塑料膜保护层，以防止 细石砼防水保护层对做好的防水层进行破坏，待保护层铺设完好后再进行以上防水保护层等施工做法。（四）质量标准1主控 项 目(1)聚合物水泥防水涂料材质必须符合行业标准 JCT8942001的要求，现场 抽样应复测合格，不得使用过期、受潮等假冒伪劣产品。检验方法：对照标 准检查
15、各项技术指标 及复检报告。(2)防水基 层必须抹平压光，不得有空鼓、起砂、开裂、掉皮等缺陷，立墙涂料防水层的高度应符合设计要求。检验 方法：观察和尺量 检查。(3)厨房、厕浴间涂膜防水层的厚度不应小于 1.5mm。检验 方法：针入法或切 块法测量，每间抽 检不少于 3 点。2一般 项目(1)涂层厚度应均匀一致，并达到规范和设计要求，涂层不允许有脱落、开裂、露胎、孔洞、气泡或收头不严密等缺陷。检验 方法：观察和尺量 检查。(2)涂膜防水层完工后，不得有积水和渗漏水现象。检验 方法：观察检查 。第 11 页(3)使用 JS 防水涂料做厨房、厕浴间防水工程，保修期为 5 年。为提高防水工程质量，提倡防水施工单位试行保证期制度。（五）成品保护1严格保护已做好的涂膜防水层，在未做保护前，任何人不得 进入施工现场，以免损坏防水层。2地漏和各种管道要防止杂物堵塞，确保排水畅通。3防水施工 时，不允许把涂料污染已做好饰面的墙壁、 卫生洁具、门窗等（六）注意事项:1、 每层涂覆时应先进行测验，测定每 m2 涂料用量，施工时应按测定的用量取料。2、覆醮料应均匀，要求前后左右多次刷滚均匀，不能局部有沉积，立面、斜面涂刷应从上往下，防止流坠或过厚。3、已凝胶或结膜的胶料不得继续使用或掺入新材中搭配使用。武汉建工股份有限公司江岸经济开发区标准厂房三期 5#楼项目部2011 年 3 月 5 日
