1、1目 录第一章、施工组织设计编制依据和原则5第一节、施工组织设计编制依据5第二节、施工组织设计编制原则8第二章、工程概况及招标要求10第一节、工程位置、地形特点及招标要求10第二节、土建工程建筑设计概况11第三节、土建工程结构概况12第四节、水暖、电气工程设计概况13第三章、施工方案15第一节、施工准备15一、技术准备15二、道路、场地准备及临时用水、电三、协调场外工作、创造良好环境四、施工过程通讯联络五、大型机械设施准备六、物资准备七、劳动力组织准备八、施工现场准备九、施工管理组织机械准备2十、岗位培训第二节、施工中的各种计划24一、拟投入的主要施工机械设备表24二、劳动力计划25三、临时用
2、地计划26第四章、分部、分项工程的主要施工方法27第一节、施工测量27第二节、基础准备29第三节、钢筋工程31第四节、模板工程42第五节、砼工程46第六节、脚手架工程51第七节、砌筑工程55第八节、屋面工程62第九节、外墙保温工程68第十节、地面工程72第十一节、室内抹灰工程77第十二节、门窗安装工程87第十三节、暖卫工程91第十四节、电气工程94第五章、确保施工质量技术组织措施1113第一节、工程组织机构设置111第二节、施工质量保证体系113第三节、施工关键工序 113第四节、项目质量管理制度114第五节、质量目标保证措施120第六节、质量通病专项治理措施121第七节、质量通病预防措施12
3、3第八节、施工质量验收127第六章、确保安全生产的技术组织措施128第一节、项目部安全生产保证体系128第二节、安全生产规章制度及责任制128第三节、分项工程安全生产技术137第四节、季节性安全技术措施140第五节、防火、防盗措施142第六节、安全事故应急措施142第七章、确保文明施工的技术组织措施146第一节、项目部文明施工保证体系146第二节、文明施工管理措施147第三节、防止环境污染措施1484第四节、施工现场减少噪音措施149第八章、确保工期措施150第一节、人员、材料保证150第二节、机械、资金保证152第三节、施工进度保证152第九章、风雨季施工措施153第十章、新工艺、新技术、新
4、材料应用154第十一章、其他施工保证措施155第一节、在场区施工对施工人员的管理措施155第二节、成品及半成品的保护措施155第三节、各工种间交接配合措施157第四节、与建设、监理工作配合措施158第五节、防止传染疾病传播措施159第六节、基础施工及处理地表水的措施161第七节、降低成本措施161第八节、质量保修、回访措施162第九节、实现优质工程措施1625第一章、施工组织设计编制依据和原则第一节、施工组织设计编制依据本工程的施工组织设计是按以下文件编制的：一、 图纸类：1、招标时建设单位下发的建筑、结构、采暖、给排水、施工图纸。2、施工图中所选用的定型图。二、 文件类1、 工程地质勘测报告
5、。2、 本工程的招标文件。3、 本工程招标图纸答疑文件。三、 现行建筑施工质量验收规范类：1、 建筑工程测量规范 GB50026-932、 黑龙江省建筑工程施工质量验收统一标准DB23/711-2003四、现形建筑施工技术规范类：1、 钢筋焊接及验收工程 JGJ18-20032、 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-20013、 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-884、 建筑地基处理技术规范 JGJ79-20025、 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-9166、 建筑桩基础技术规范 JGJ94-947、 塑料门窗安装及验收规范 JGJ103-968、 建筑冬期施工技术堆积
6、JGJ104-979、 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-9910、 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-200011、 建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规范JGJ130-200112、 工程建设标准强制性条文 JGJ133-200113、 普通砼配合比设计技术规定 JGJ155-8114、 砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-9515、 回弹结预应力砼结构技术规程 JGJ/23-200116、 无粘结预应力砼结构技术堆积 JGJ/T92-93 17、 地下工程防水技术规程 GB50108-200118、 砼外加剂应用技术规范 GB50199-2003五、现形建筑工程根据规定：1、
7、 钢筋砼用热轧带肋钢筋 GB1499-19982、 钢筋混凝土用钢筋 GB1314-19913、 矿渣、火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥 GB1344-19994、 混凝土质量控制标准 GB50164-925、 建筑用砂 GB/T14370-200076、 建筑用碎石或卵石 GB/T14658-20007、 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-20008、 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-20019、 建设工程文件归档案整理规范 GB/T50328-2001六、国家现形法律、法规、规章、规定：1、中华人民共和国建筑法 （1997 年主席令第 91 号）2、建设工程质量管理条例 （国
8、务院令第 279 号）3、建设 工程安全生产管理条例 （国务院令第 393 号）4、房屋建筑工程质量保修办法 （建设部第 80 号令）5、黑龙江省建筑市场管理条例 （03 年省人大公告第 7 号）6、黑龙江省建筑工程安全生产管理方法 （05 省政府令第 2 号）7、黑龙江省建筑工程施工质量验收统一标准 DB23/711-20038、黑龙江省建筑工程资料管理标准 DB23/10199-20069、黑龙江省及哈尔滨市建筑工程质量监督部门下发的有关工程质量专项治理规定。七、拟建建筑物施工的具体位置情况。八、拟建建筑物施工现场与周边道路、场地、原建筑物相对位置情况。8第二节、施工组织设计编制原则1、本
9、工程在施工组织设计编制过程中，我们严格遵循国家在建筑方面的法律、法规和规定。遵守国家建设部下发的工程建设标准强制性条文 （房屋建设部分）建标【2000】85 号的要求，和黑龙江省下发的黑龙江省建筑工程施工质量验收统一标准 ， 黑龙江省建筑工程资料管理标准中的规定，遵守建设单位在招标文件中各项条款要求。2、在施工组织中，我们按照图纸设计国的各项施工做法，遵循建筑施工的施工工艺和操作规程及施工规律，合理的安排施工程序和顺序编制施工方案。3、在施工组织设计中的施工方案里，我们遵循选择社会信誉好、对施工合同重视、企业内部管束严格、施工实力强、施工质量好的原则选用施工队伍。在工程项目管理组织机构中按省、
10、市相关要求，配齐每年经过培训的种类管理人员，选派工作责任心强的业务水平优秀的管理人员参加本项目的施工管理，同时还要配齐每年经过培训的各类特殊工种人员参加工程。4、工程本工程在设计组织编制过程中，我们按照施工设计的图纸和本项目部的具体经济实力，选用科学的施工组织方法和现代化的管理工具和设备，充分发挥电子计算机和专业软件在施工管理中的作用，参与科学管理。5、本工程在施工组织设计编制过程中，我们采用先进的施工技术和新工艺、新技术、新材料、新设备、科学地确定施工方案，以保证施工质9量、加快施工进度、确保安全生产、抓好文明施工、降低施工成本、保证工程技术资料编制齐全，与工程施工同步进行为目的，编制出本工
11、程的施工组织设计。6、本工程在施工组织设计编制过程中，我们采用合理的施工方法，要求投入必要的安全措施，进行必要的安全教育，严格的检查安全操作，避免发生安全事故。7、本工程在组织设计里，按照上级关于安全生产文明施工的要求，制定先进的方案，将工程按实际设计进行文明施工，督促各区施工人员抓好文明工地的建设。8、本工程在施工组织设计编制过程中，我们以采用先进的机械设备，编制合理的施工计划，保证充足的材料供应，组织足够的建设资金为基础，保证合同工期的顺利完成。9、本工程在施工组织编制过程中，按季节科学的组织施工，不断改善各工种劳动组织，充分调动施工人员的工作积极性，提高劳动生产率，保证工程在施工阶段的连
12、续性和均衡性。10、本工程在组织设计中，我们合理的规划施工现场，要求平整好施工场地，合理的布置施工材料和机械设备，保证运输车辆进出方便，减少物资的超量储存和二次倒运，节约建设资金。11、本工程在施工组织设计编制过程中，我们要重视处理好施工进度和安全生产、施工以及环境保护的关系，在加快施工的前提下，注意保护施工场地及周边环境的卫生，真正做到绿色施工。10第二章、工程概况及招标要求第一节、工程位置、地形特点及招标要求一、工程建设位置：1、绥芬河市润庭嘉园小区工程，准备建设于绥芬河市振兴路以西、会晤路以北。二、拟建工程的地形特点：1、该工程在财馨园小区的南侧，原建筑物已拆除，建设用地地势高差较大。2、工程东西长，南北宽，设计呈“L”形。三、工程建设前现场三通情况：1、本工程施工时的建筑材料运输，可以从场区东侧振兴路大门进入施工场内，以上通道可以作为本工程的建筑材料主要进、出场通道。2、本楼的施工用水、用电可以由建设单位按施工需要从外侧引到本楼的施工场地指定地点。四、工程地质条件和水文特征：1、本工程根据查询建设单位提供的地质资料和了解相邻建筑物的地质情况，得知本工程基础设计在中风化凝灰岩层上。五、建设单位、设计单位本工程是由绥芬河市宏隆房地产开发有限公司建设，由黑龙江省寒地勘察设计院设计。
