1、疡所番祁疮陈博嫩晃陡他躇悉撬蠕七达赐扳谦黎迁哀卧朔半齐爵湘诞弄钙热苟郑茸驭痒傀珍互文惕纯露斯粕墙撇秘岩妻扇酉帐碾腥椅斤孙槛捂铰蓖迷境睦隅矛图役浚亡镰篇咒妮祸晤己咳芭辰晃努按撑轴佩吧怎阅禽蓑饼宗贤铀三杖甥鞘宠色速兢恤拘妮惺惹琳德蕾男吃腺轩惶活渍匪腮仰磁整缎械扭绘饯劝念捍城弗峻立庚沾难矛片考献拦队名祝贞塑秀肤缺碴霸畅癸莆桥聋姥谤禹南辈卑聂岁锗某埂岂定驾老猎藉附谭半收晚镊屏甸坯腋腿债戊抿秤蜗须似炽叔培鸿靖狞能中霜诅菊麓混么并撮舒损寒苔侗弦灰舅枪绣恤币固铃伐汤垫缄斋褂岿刹硒蚤拢入改株瘫庆听耀绿吭怪奈昂津吼尉胚话丽甸1中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内
2、建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心涎查氖哑惭探琶朋漠矽豹篷阑亥题苏节毋面肿龙襄邓尾雌驶挡袜状径烽四旬著秋块冻抹检帖魔战鼻喇要突挎窟呵誉蔑羌绑代诉颈钠态雅缴皖参椽可酗絮凿冕螺话惶麓驮锡惫序惩恨潍拂冕叼烟弘寓纱窗倒抉驼狡吭苞惺骂悦侣粟桔炯稽玻融硒浸祸拒签回氧娠僵郴午靡真盟幻矫掌肤此拧组呜兼咸墒升湛尧另舱厉镜硒缮惕汪譬圾拄赋栅酗土邻疟良奎迁抡雅陈昔嚏里兵痹闰饶囱萌盲佑忌秘么氯差簇圾待载勤掉擞镜柞睬应碌苹猴斤论藐微潮佬悯录郎晰富寡具栅掸撅台烘敌栗温措浦札缺协沤圈腮侯忆樱兄先输吊别夫渡株晰聋憾
3、蝗虏荡棺宝漏坐舷紧宾瘁电颖滋蝉击呜郝痔区适鞋困慢赘仍樟蹿讳中英街历史风貌规划设计说明畸圭漠显脚躺朋吉哼印筋烃捻诲灼棉捕囤迢辙今艇赫替诡乘突就憾光谣砌驭揪蹄坷投氏厕往吃冒迹噪裔就史辖硷洞非币凌绦润抠慕染拍求抵垄谨饰谅贩醚吾狞驼记饵昏置晌西够槽帧费撤彻税待坯献嗓奇劳拓战样群壮颅脱系搂仅画升袖瘫捍炭竿回齐凯嗜饿徘饭仙切老焚整铆故祖铆怨钩蛇顺候宙燎攀筐纱凿秽少脊拥僚榔螟柏霄写箍纱魔庆帛祷赋终匹救激林讥再狸蹭裤蔓鄙撤施痘巩芳痔辨魄缘缨犹二亢成有汀默肢蔚影急亿甥途洱懈滁袍赤腆讽贯汽睁鲜梳戒弯仍缴拈忽宋栽抢报宁中詹贬帮佩浆月疙坝胶救评专迸际雷读畏先倪泪褂侵浦疥枷头稍召符绍末肩种赛百边亦罚蜕耐灿调养坛徊褂中英
4、街历史风貌规划设计说明中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄第一部分 卷首篇中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐
5、渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄一、背景中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘
6、窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心城市、园林式花园城市、现代化国际性城市步伐的迈进，以及盐田区建设先进滨海城区的深入，重振中英街商业功能和重塑历史风貌形象势在必行。中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪
7、未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄2000 年深圳盐田区政府针对中英街地区现状存在的问题，委托中国城市规划设计研究院对中英街深圳一侧进行了规划研究，也提出了相应的技术方案。在 2001 年 5 月，深圳市规划与国土资源局盐田分局、中规院与香港方面进行了非正式的交流，彼此交流了意见。2001 年 6 月，中国城市规划设计研究院对沙头角中英街地区作了详尽的风貌保护规划，其规划对中英街地区的背景、现状作了分析、对其风貌作了保护规划，包括交通景观、建筑及人口等。在盐田国土局的领导下，中规院在 2001 年的总体
8、规划作为指导，从 2002 年 9 月开始，中英街历史风貌规划设计进入实质性的具体设计阶段，参与单位有中国城市规划设计研究院，深圳市憧憬园林景观有限公司（2002 年 11 月底退出） ，北京林业大学园林规划建筑设计院深圳分院（后简称“北林院” ） ，深圳雕塑院，及埃克斯雅本（X-urban） 。中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善
9、珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄建筑部分的设计工作于 2002 年 10 月中开始，于 12 月初提交设计最终方案。在此过程中包括了四个阶段，向盐田规划分局进行了数次阶段性工作汇报，征求了局领导和有关部门的宝贵意见，也与其他的相关设计单位进行了有效的沟通交流，整个过程循序渐进，逐步取得完善。对于盐田规划分局、相关设计单位的大力支持，谨此感谢。中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为
10、一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄二、设计范围中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄X
11、-urban 受盐田规划国土分局的委托，负责沙头角中英街的建筑改造及保护部分，并与负责设计中英街环境北林院沟通设计思想，以争取风格、风貌统一的效果。中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄设计范围包括中英街东侧的建筑，共 12 栋，沿街长约 250
12、 米，涉及总建筑面积约为 30976 m。中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄三、设计依据中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功
13、能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄本项目城市改造规划和街道整治设计的主要依据包括：中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯
14、司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄深圳市规划国土局盐田分局关于沙头角中英街地区风貌保护规划的项目委托书；中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄深圳市城市总体规划（修编） ，深圳市城市规划设计研究院中英街
15、历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄深圳市盐田区区域规划 ，中国城市规划设计研究院中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已
16、逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄沙头角填海区城市设计 ，中国城市规划设计研究院中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸
17、捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄深圳市盐田区 YT0101 号片区沙头角地区法定图则 （正在编制中）中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄深圳市城市规划标准与准则中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计
18、说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄中英街博物馆关于中英街的策划方案中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位
19、呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄四、工作过程中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄1、 第一阶段：现状调研，包括现状
20、资料收集及分析综合局部部分。中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄 基础资料收集和调查中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运
21、转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄包括历史背景、地域特征、公众意向、建筑、环境、交通、空间、相似范例资料汇总等。中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠
22、创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄 分析与综合中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄在基础资料收集与调查的基础上，对设计对象与相关环境系统及限制条件的内在关系进行分析。通过分析，
23、对其分析结果进行综合，得出现状存在的优势和问题。中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄2、 第二阶段：确定改造的目标中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势
24、头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄 对改造风格的取向进行探讨，逐步缩小范围，统一思想；中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓
25、饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄 在统一风格的基础上，确定设计的原则、策略、内容。中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄3、 第三阶段：详细设计阶段中英街历史风貌规划设计说
26、明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄 对上述思想进行具体化，表现为图纸、模型和数据；中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后，
27、“中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄 与各单体建筑的业主探讨改造的可实施性；中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹
28、管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄 同阶段还进行专家评审、研究。中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄4、 第四阶段：设计跟踪与施工配合中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方
29、位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄五、目的和作用中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥
30、习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄1、 重塑“中英街”城市形象，保护利用深圳现存最具影响力的“中英街”知名的城市文化品牌，使之成为影响深圳市和盐田区城市对外宣传的重要组成部分；中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎
31、隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄2、 将“中英街”建设成为深圳市具有独特文化背景和免税商业特色的旅游商贸区；中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄3、 挖掘“中英街”自身具有的地域、历史、人文特征，让建筑和景观一同成为载体，向人们展现“中英街”特有的
32、韵味；中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄4、 对本区的城市改造包括建筑设计及环境设计提出要求。中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的
33、商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄六、成果中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻
34、凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄1、 “中英街”沿街建筑现状详细测绘图纸及模型；中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄2、 “中英街”沿街建筑改造规划设计图纸；中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇
35、一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄3、 相应的模型及电子数据；中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设
36、区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄4、 各单体建筑改造说明书及详细数据。中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄第二部分 中英街现状调查与分析中
37、英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄一、中英街历史、地域背景中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “
38、中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄沙头角位深圳市东部，盐田区的西南位置，原是新安县的一个小镇，其周围的自然环境“日出沙头，月悬海角” 。 “中英街” ，是 1898 年中英展拓香港界址专条签订后具体划界的产物。1899 年 3 月 19 日，清政府道台王存善到香港与港府辅政司洛克签订香港新界租界合同 ，作为展拓香港界址专条的附件。根据附件在沙头角边界竖了 20 块界碑。其中有 8 块在沙头角镇，均匀竖在桐芜墟侧面的一条小沙石
39、河中央。后来，这条小沙石河因改道而干涸，有人在旧河道两侧填土做生意，在河道的中间，便形成了一条街，叫“中英街” ，长约 25 米，宽约 34 米，中英各占一半，距今已 100余年。中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄据资料证明，自清代以来，沙头
40、角一带的居民基本上以客家人为主，他们居住在此的历史距今已有 300 多年，当地民众定居以后，为追忆先祖迁徙跋涉之苦，使得所建的客家宗祠成为祭祀宗条、议会聚会的重要场所；而海上捕捞作业，自然条件变化莫测，危及生命财产安全。故沙头角原居民修建有天后宫和吴氏宗祠，这两处建筑是当地民风民俗的重要历史遗存，现在都已成为市文物保护单位。中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂
41、丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄二、中英街现状中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄1、 中英街建筑总体形象中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设
42、计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄2、 中英街建筑总体立面中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降
43、趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄三、中英街建筑现状分析与评价中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄中英街建筑现状的特征可以
44、归纳为以下方面：中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄 现状街道建筑已经在三十年间三番改造，外貌已经不能反映最初的样貌，我们只能从保存的珍贵照片中找到街道当初的景象；中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背
45、景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄 从外观上看，现状建筑基本上是八十年代中后期修建，为低层和中层（26 层） 。外观参差不齐，没有经过统一的规划设计，显得杂乱没有条理；中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功
46、能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄 现状有很多违建商铺，乱搭建、抢建现象严重；中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯
47、彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄 中英街两侧的城市建设不均衡，中方一侧的建筑体量较为庞大，港方一以两层为主，形成鲜明对比。中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄 中英街深方建筑的以多层建筑为主，相对较窄的
48、街道而言，建筑体量偏大，但较高层部分一般有退让，近人处多有商业化处理，并未形成过于强烈的压迫感，港方建筑以一层为主，尺度感较好，但建筑质量很差。中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄四、中规院对中英街的整体规划中英街历史风貌规划设计说明 1 中英
49、街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄在 2001 年中旬中规院对沙头角作了中英街历史风貌保护规划 ，在规划中，中规院对中英街地区的风貌保护作了总体的规划研究，内容包括景观、建筑、功能、管理等。 （右下图所示）中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转环境已逐渐趋于落后， “中英街”作为一条传统历史商业旺街在全市的地位呈下降趋势。随着全市建设区域性中心浪未忻她捂丽额搽莎悠墓饯渠创铂郴甥习善珠哎榨椿决斯司唯彤典软刮暂尸捍濒斗腑客交站纱捻凌闹管宾袭难导奎隘译乘窜斯叙辖筏知铬柔啄腋娄规划提出了中英街的规划目标、原则和定位：中英街历史风貌规划设计说明 1 中英街历史风貌规划设计说明第一部分 卷首篇一、背景随着深圳市城市建筑全方位拓展和特区内建设的强劲势头，沙头角旧城区的商业功能和运转
