1、1第一章 编制依据一、施工规范与规程：1、GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；2、GB50301-88建筑工程质量检验评定标准；3、GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范；4、GB50164-92混凝土质量控制标准；5、JGJ107-96钢筋机械连接通用技术规程；6、JGJ18-96钢筋焊接及验收规程；7、JGJ85-92预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程；8、GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范；9、GB50207-2002屋面工程质量验收规范；10、GB50243-2002建筑装修工程质量验收规范；11、JGJ52-92普通混凝土用砂质量
2、标准及检验方法；12、JGJ53-92普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法；13、JGJ-104-97冬期施工技术规程；14、GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范；15、GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程验收规范；16、GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范；17、其它与本工程有关的现行国家及地方标准、法规等。二、施工图与标准图：1、由南京大学建筑规划设计研究院为涟水县供电公司综合办公楼工程设计的建筑施工图；22、由南京大学建筑规划设计研究院为涟水县供电公司综合办公楼工程设计的结构施工图；3、由南京大学建筑规划设计研究院为涟水县供电公司综合办公楼
3、工程设计的给排水及消防施工图；4、由南京大学建筑规划设计研究院为涟水县供电公司综合办公楼工程设计的电气工程施工图；5、03G101混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规划和构造详图；6、苏 J9051江苏省建筑构配件 标准图集 施工说明；7、苏 J9502江苏省建筑构配件 标准图集 地下工程防水做法；8、苏 J9503江苏省建筑构配件 标准图集 屋面建筑构造；9、苏 J9505江苏省建筑构配件 标准图集 楼梯栏杆；10、苏 J9508江苏省建筑构配件 标准图集 室外工程；11、苏 J9509江苏省建筑构配件 标准图集 轻质隔墙、墙身、楼地面变形缝；12、苏 J9601江苏省建筑构配件 标准图集
4、 铝合金门窗构造；13、苏 J9801江苏省建筑构配件 标准图集 倒置式屋面保温；14、苏 G9607钢筋混凝土框架柱与墙连接筋及填充墙配筋带详图；15、苏 G9408圈梁、构造柱及屋面砖砌女儿墙抗震节点详图；316、苏 G9201填充墙及其它构造要求图集。三、涟水县供电公司综合办公大楼工程招标文件和有关技术资料。四、国家和地方政府颁发的关于施工现场管理、文明施工、安全生产的法令和法规等。第二章 工程概况涟水县供电公司综合办公楼工程，由南京大学建筑规划设计研究院设计，国有资金已落实，工程地点：涟水县红日路北侧(国土资源局西侧) 。一、建筑部分：综合办公大楼地面以上塔楼 6 层，总长 65.4
5、米，底层总宽19.8 米，建筑面积 5231 平方米，占地面积 1350 平方米；层高：首层 3.8 米，二五层 3.5 米，六层 4.64.95 米，屋面以上 3.25 米，檐高 23.95 米。室内外高差 0.60m。0.000 相当于绝对高程 10.200米，平面形式以中心对称矩形平面为主。本工程安全等级为二级，建筑设计使用年限为 50 年。建筑物的主要细部做法如下：1、地面：混凝土整体路面、花岗岩地面、地砖地面、水泥砂浆底带有色涂料面层地面四种做法。2、楼面：22 厚硬木企口木地板、8 厚玻化地砖、卫生间地面采用防滑型4地砖三种做法。3、踢脚线：120mm 高的水泥踢脚 线和内墙面平，
6、不凸出墙面。4、内墙面：内墙白瓷砖，混合砂浆；内墙刷乳胶漆；保温隔热外墙内粉刷保温 RE 稀土砂浆，乳胶漆二道三种做法。5、外墙面装修：喷仿石外墙涂料(深、浅不同颜色)；磨光花岗岩墙面；高级抹灰氟碳喷涂三种做法。6、屋面：防水等级为二级，大部分屋面采用内排水，局部采用外挂水，屋面防水做法为：不上人 4 厚 SBS 防水卷材；地砖 4 厚SBS 防水卷材、有保温上人屋面；不上人无保温层 4 厚 SBS 防水卷材屋面三种做法。7、平顶：板底粉刷，涂料平顶、吊纸面石膏板平顶、吊成品塑铝板顶棚三种做法。8、油漆工程：金属面油漆红丹打底，调和漆二度，详见苏J9501-9-2；木门油漆， 图纸会审后定。9
7、、门窗做法：门：复合防火卷帘门；平开防火门(甲、乙、丙三级都有)；12mm厚无框玻璃隔断和红外自动侧移门；夹板门等四类 16 种。窗：为铝合金窗；有平开、固定、天窗三类 16 种；铝合金窗框采用静电粉末喷涂工艺。外开窗设塑料纱窗，外窗设护栏。10、门窗玻璃:一般门窗均采用 6 毫米厚浮法玻璃;无框玻璃门用 12mm 厚玻璃，单 片玻璃面积大于 2 平方米的玻璃厚度待定。11、有四处透明玻璃幕墙，每处均约有一百多平方米。12、散水埋入地下 200mm 深，上设绿化。13、南立面主入口处设一只 120 平方米的铝合金白玻雨篷。5二、结构部分：1、基础：采用 200200mm 预制方桩，桩长15.0
8、m，共有 278根正桩、3 根试桩，单桩承载力设计值为 270.0KN，有5、6、8、9、12 群桩承台五种群桩、六种分体做法；基础墙采用MU10 机制粘土砖， M5.0 水泥砂浆砌筑，基础埋深为-1.752.55m，准备用夯 实砂换土 500mm 深。2、主体结构：为整体全现浇钢筋混凝土框剪结构，填充墙采用 200 厚或 100 厚 KP1 多孔砖，强度等级 MU10，用 M5.0 混合砂浆砌筑；部分承重墙采用 KP1 空心砖，M5.0 水泥砂浆砌筑；管道井隔墙用 7.5mm 厚 ALC 板材。3、整体现浇板式楼梯 2 座、电梯一部、井筒0.00 以下为钢筋混凝土墙，0.00 以上 为多孔空
9、心砖砌体。4、结构设计安全等级为：二级；结构设计使用年限为 50 年。本工程场地类别为 IV 类，设计上已经考虑用砂夯填换土 500mm 厚。5、结构抗震：按 7抗震要求 设防，各相关节点的抗震构造参见苏 G9408 图集。6、砼保护层厚度、受拉钢筋最小锚固长度、抗震设计钢筋锚固及搭接长度、砼强度等级分别见表 2-14。砼主筋保护层厚度表 表 2-1序号 构件名称 保护层厚度(mm) 序号 构件名称 保 护层 厚度 (mm)1 基础底板 35 4 柱 302 墙 15 5 梁 253 楼板 15 6 梁、柱箍筋 15受拉钢筋最小锚固长度(La)表 表 2-26混凝土强度等级序号 钢筋种类 C2
10、0 C25 C30 C35 C401 HPB235 31d 27d 24d 22d 20d2 HRB335 39d 33d 30d 27d 25d3 HRB400 46d 40d 36d 32d 30d注：d 为钢筋直径以 mm 为单位。抗震设计钢筋锚固及搭接长度表 表 2-3序号 抗震等级 钢筋最小锚固长度 Lat 钢筋最小搭接长度 LLe1 一 1.15La 1.61La2 二 1.15La 1.61La3 三 1.05La 1.47La4 四 La 1.4La注：La 为最小锚固长度。砼强度等级表 表 2-4序号 混凝土强度等级 构件名称 部位1 C10 垫层 基础2 C25 承台、地基
11、梁 基础3 C25 梁、板、楼梯 各层4 C30 框架柱 各层三、专业安装部分：1、该工程水系统包括：给水、排水、雨水、消防四个系统，消防泵房及消防水池设在红日宾馆地下室。给水采取方段式供水，一致二层由市政管网直接供水，三至六层由设在宾馆地下室变频供水设备供水，消防管网采用地下室消防水池内水源，由省防泵和楼顶水箱联合供水，楼顶水箱设在宾馆屋面上，消防箱方为 SG 组合型(1300650240)和 SG24A65-P 型(800 650240)单栓消火栓，SG组合型单挂消火栓箱内配一定数量灭火器，由底层和顶层环管把消火柱管连成环网，计消火栓 24 套，屋顶设置一只试验消火栓，7室外设置一套地下式
12、水泵接合器。2、该工程电气系统包括：配电系统、照明、防雷接地、闭路电视监控系统、背景音乐广播系统、综合布线系统，本工程电源采用二路低压进线，在本楼设置低压配电房一座，低压采用配电电压为交流 220/380V，低压配电系统接地形式采用 TN-C-S，本建筑属第三类防雷建筑物，采用女儿墙上避雷网及镀锌元钢作接网器相结合的防雷系统，利用建筑物钢筋砼基础内的主钢筋作为重复接地。四、甲方直接另行分包的工程内容：桩基、电梯、弱电部分的综合布线系统、闭路电视监控系统与背景音乐系统等。五、施工现场情况：经现场踏勘：场地基本平整，高低起伏在 1.0m 以内，主道路红日路已可通行大型运输车辆，场地内临时道路比较低
13、洼，水、电源已供到现场，场地北侧住宅工程正在施工，稍作整理可具备正常施工条件。第三章 施工部署一、指导思想：鉴于本工程的特点，我公司施工组织的指导思想是：以质量为中心，建立切实可行的工程质量保证体系，选派素质高，施工经验丰富的项目经理和工程技术管理人员进行施工，对该工程积极推广应用先进的施工技术、新工艺、新设备、新材料，开展合理化建议活动，完善现场的政治思想工作，使每一个参与施工的职工充满8主人翁的责任感和建设者的荣誉感，发挥最大的积极性，做到：统一计划管理；统一现场管理；统一组织指挥；统一物资供应；统一资金管理；统一质量目标。以科学管理手段，确保优质、高速、安全、文明地完成施工任务，创淮安市
14、施工精品工程。二、工程施工目标：我公司近几年承建了不少高、大、难工程，充分发挥我公司的优势，科学地组织土建、安装等工种交叉作业，精心施工，严格履行合同，本工程确保实现如下目标：1、质量目标：合格(招标文件要求)；但作为施工单位，我们自己要严格要求，准备将质量目标提升到市优质工程的标准来要求各个分项工程。2、工期目标：确保本工程工期在 280 天内竣工。3、安全生产目标：确保安全生产无事故。4、文明施工目标：确保达到市级文明标化工地。5、服务目标：重约守信，质量为本，科学管理，真诚服务，管理创新，服务上帝。三、项目部组织机构：9选派具有开拓精神、施工经验丰富的项目经理，全权负责本工程的施工管理。
15、项目班子按项目法施工管理的模式配备，对工程的工期、质量、安全、成本等综合效益负责，有计划有组织地协调和管理整个施工过程。项目部由项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员等组成。实行作业分工，办事效率与实绩挂钩，确保工程总体目标实现，见项目经理部组织机构网络图，图 3-1。项目经理部组织机构网络图 图 3-1四、施工力量配备1、各种人员配备情况表，见劳动力计划表表 3-1。劳动力计划表 表 3-1序号 工种 基础阶段 1-3 层结构 4-6 层结构 装修与安装1 钢筋工 15 20 20 32 木工 40 50 50 103 砼工 20 20 20 104 瓦工 10 20 20 2
16、05 抹灰工 5 10 10 406 水电 3 5 5 15公 司项 目 部施 工技 术 组材 料供 应 组财 务核 算 组机 械设 备 组质量管理领导小组安全文明领导小组标准工地领导小组瓦工工长 木工工长 水电工长 装饰工长 钢筋工长107 电工 3 6 6 158 门窗安装工 10 159 油漆工 10 2010 架子工 5 6 6 411 塔吊驾驶员 3 4 4 412 普工 20 20 20 1513 小计 124 161 181 1712、劳动力分布情况曲线图：见图 3-2 附后。五、总工期安排1、总工期计划及工期网络图 3-3 附后。工期安排说明：计划以以 2003 年 9 月 1
17、 日作为开工起点。(1)基础前期施工阶段 19 天。( 包括定位放线、验线、挖槽、换土、浇垫层、绑扎承台钢筋、安装锚杆、支桩孔模板、浇承台、养护拆模、用土垫桩机循环道)。(2)运桩、桩机进场、组装、压桩、桩机退场，16 天。(3)基础后期：桩孔处理、砖基础、地基梁、防潮层、回填土等10 天。(4)首层结构施工 18 天。(5)二层结构施工 15 天。(6)三五层结构 39 天，每层按 13 天。(7)顶层结构 18 天，至此主体结构完成共 135 天。(8)屋面以上结构及屋面防水 39 天，含 8 天春节假期在内。(9)出冬施后安排室外装修 61 天。(10)室内装修 90 天从冬施后期开始，从三层结构完成开始插入围护墙及门窗框安装。(11)门窗扇安装及室内楼地面、专业预埋预留安装均在室内外装修完成的同时，穿插完成。
