1、冬期越冬维护措施本工程为自建办公楼工程 2012 年主体结构已按施工目标完成。根据总体进度计划及施工安排，下一步进入越冬维护工作。1、地梁抗冻涨措施因本年度只能完成框架主体结构，再无采暖保温和封闭的条件下，所有外墙周围2m 范围覆盖珍珠岩 500600mm 厚。2、室内地梁防冻胀及地面保温措施考虑明年需进行室内地面施工，大庆地区冻土解冻需到每年 5 月中旬，又考虑室内地梁抗冻胀因素。因此，室内所有地面覆盖珍珠岩 500600mm 厚。3、围墙梁防冻切为保证围墙梁不受冻切影响，所有围墙梁底挖空挡砖做防冻涨处理，或填充300mm 厚炉渣或 500mm 中砂。4、 给水井、管线抗冻措施为保证明年施工
2、的供水，必须对水源井（制作双层保温井盖）和管线进行保温维护，并在深冬停工前排空管线内积水，防止管线冻裂。5、塔吊基础维护塔吊基础由于基础裸露，应采取维护措施，覆盖珍珠岩 600mm 厚防止基础土体冻胀。6、现场材料维护现场剩余材料的越冬维护：钢筋严防冰雪（应采用旧模板覆盖） ，以免化冻锈蚀，要求雪后及时将冰雪清除。同种规格的钢筋进行码垛，清点清楚后用钢筋焊牢固防止偷盗。木模板拆后（除明年需用模板其余运出现场） ，剩余模板规方码垛，其它料具归库。机电设备维护：集中放置于指定场地内，上面覆盖好塑料布，防雨雪侵蚀。7、现场及楼内清理楼内可拆卸的模板全部拆除，并运至指定位置规方码垛，楼梯道用脚手杆进行
3、维护、电梯口用旧模板封堵、四口五临边具有隐患部位均应防护。楼梯内建筑垃圾清理干净。现场剩余材料、机具、模板等周转性材料规方码垛。8、值班管理本工程施工现场占地面积较大，材料堆放较多，存在易燃、易损、易失的风险。为确保安全越冬。成立冬施维护领导机构，定期对维护情况进行检查，现场设固定值班人员，值班人员填写值班记录及交接班记录。9、冬季越冬安全消防措施：加强用火点的控制，制定用火管理制度，对宿舍和办公室进行定期检查，经工地项目部有关领导审批且检查合格后，方可点火。对现场值班保卫人员的住宿等设施做好通风工作，防止煤烟、事物中毒等现象发生；现场值班保卫人员做好防盗管理工作。10、用电管理措施切断现场电源、只留值班人员使用的电源，专业电工对电路进行检查，如有隐患立即整改。11、建筑材料管理做好库房、建筑材料、机具设备的盘点工作并记录造册。12、现场施工设施1）对现场施工设备进行检查、维修和养护，暂不使用的设备切断电源。2）对现场所有脚手架等安全防护设施进行一次检查，封闭或拆除不用的通道或出入口，加固一些重要结构杆件。
